**Appartamento in Vendita nel Cuore dell'Infernetto** Scopri questo splendido bilocale, situato nel cuore dell'Infernetto. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. l'immobile si presenta come nuovo, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Al primo piano troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e uno dei due bagni. Salendo al secondo piano, la camera da letto spaziosa e il secondo bagno garantiscono la massima privacy e comodità. I due balconi offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o intrattenere amici, con un'esposizione a sud-ovest. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, è dotato di riscaldamento elettrico e vanta una classe energetica elevata per un consumo efficiente. Inoltre, la posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e funzionalità nel cuore dell'Infernetto!

Codice di Riferimento: WRE/0240696 Prezzo di vendita: € 980.000 Prati - Via Cola di Rienzo Proponiamo in esclusiva meraviglioso appartamento di 145 metri quadri interni nella prestigiosa via Cola di Rienzo collocato al 5 piano di palazzo storico con ingresso di alta rappresentanza fornito di ascensore e servizio di portineria. Posizione strategica nel cuore pulsante della città, a soli 400 metri dalla fermata Metro A "Ottaviano", soli 600 metri dalla Basilica di San Pietro e Castel Sant'Angelo, negozi e servizi di tutti i generi a portata di mano, eppure, grazie all'altezza del piano, risulta notevolmente silenzioso e altrettanto luminoso grazie al doppio affaccio, ai soffitti alti ben 3,40 metri ma soprattutto alla generosa distanza dagli edifici limitrofi. La proprietà si presenta in ottimo stato con affascinanti soffitti in voltine di mattoni, accoglie un ampio ingresso che immette nello splendido salone doppio dal quale un disimpegno distribuisce la spaziosa cucina le due ampie camere e i due bagni, di cui uno ensuite, completa la proprietà un comodo balcone a servizio di una delle camere. A disposizione dei proprietari la meravigliosa terrazza condominiale con vista mozzafiato su San Pietro. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Codice di Riferimento: WRE/0240696 Prezzo di vendita: € 980.000 Spese Condominiali Mensili: € 150 Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti: Telefono: +.3.3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare: +.3.3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre.it Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

VENDESI APPARTAMENTO VIA CATANIA - PIAZZA BOLOGNA DPIMMOBILIAREROMA vi propone in vendita Nel cuore di Piazza Bologna e a pochi passi dalla Metro B, dall'Università La Sapienza di Roma e dai principali atenei universitari, un ampio appartamento di 120 mq. Al suo interno si compone da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, camera padronale con bagno completo in camera, due camere da letto, secondo bagno sempre completo, soppalco calpestabile lungo i corridoi, ed infine una cantina ( di metri quadri 10)con l'accesso dalla cucina. Grazie alla sua centralissima posizione l'appartamento gode di Ottima soluzione sia per uso investimento ( AL MOMENTO AFFITTATO CON REDDITTO ATTUALE 24MILA ANNUI), oppure sarà libero al rogito. Per ulteriori informazioni e visite contattare su whatsapp al numero 3288474396. Tutta la nostra esperienza, professionalità e il nostro impegno sono messi al servizio del Cliente, che è al centro della nostra mission aziendale. Il nostro scopo è che i sogni ed i desideri dei clienti possano essere soddisfatti con competenza e correttezza professionale. Siamo ben consci che il nostro lavoro mette al centro quello che è universalmente riconosciuto come il bene principale di ogni persona, un bene che lo accompagnerà nel corso della vita e che quindi va affidato a professionisti riconosciuti che lo trattino con competenza e amore. Se sei pronto per vendere casa o sei solamente curioso, ti offriamo una stima professionale gratuita del tuo immobile. Offriamo la possibilità di avere il fascicolo del vostro fabbricato nel caso decidiate di affidarci la vendita del vostro immobile. Il nostro team di partner tecnico, legale e commerciale è sempre a disposizione dei nostri clienti.Siamo a VIA GIORGIO BAGLIVI 4D, Roma (zona Piazza Bologna).

MOSTACCIANO - VIA ILDEBRANDO VIVANTI - In palazzina signorile di 3 piani in ottimo stato di manutenzione, proponiamo uno splendido 3° piano + ampia mansarda. La composizione interna è la seguente: 3° piano con doppio ingresso, ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza con affaccio sul terrazzo con ampia visuale aperta, cucina + tinello, 3 camere, doppi servizi, disimpegni e 3 balconi; tramite una comoda scala interna si accede alla mansarda composta da soggiorno, 2 stanze/soffitte, ripostiglio, servizio e balcone. Completa la proprietà un box auto doppio di 33 mq con accesso diretto tramite ascensore condominiale e una cantina. L'immobile ha pavimenti in parquet, porte blindate e inferriate, gode di un' ottima esposizione solare e di un'ampia visuale aperta. La nostra agenzia di viale Beata Vergine del Carmelo è presente in zona da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresenta nel quartiere un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

Trastevere - via Goffredo Mameli, a pochi passi dalla monumentale Fontana del Prigione ed all’interno di un caratteristico edificio risalente ai primi del ’900 con grazioso cortile interno, proponiamo una rara opportunità di acquisto costituita da un appartamento nel quale si percepiscono entrando calore e storicità grazie alla struttura ed ai materiali presenti che ne impreziosiscono il valore. L’unità immobiliare, di circa 85 mq coperti, è così suddivisa nei suoi spazi interni: ingresso con zona living/studio e soppalco praticabile di circa 1.70 mt di altezza con pavimentazione vetrata e graziosa scaletta di accesso posizionato di fronte due ampie finestrature che affacciano sul predetto grazioso cortile condominiale, soggiorno con cucina a vista in cui spiccano, a circa 3.80 mt, soffitti a volta e parte dei rivestimenti in mattoni originari dell’epoca di edificazione, dalla zona giorno un successivo disimpegno immette alla zona notte composta da due camere, ciascuna con armadio a muro personale ed al bagno; sono presenti, oltre alla porta blindata, le seguenti dotazioni: porte in ciliegio ed infissi in legno originari con persiane in alluminio, pavimentazioni in parquet, diversi soppalchi ad uso ripostigli con diverse capienze ed arredi fissi, condizionamento dell’aria , caldaia personale a gas per la produzione di acqua calda e videocitofono. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”. La posizione più interna dell’abitazione rispetto alla via Goffredo Mameli, permette di godere di una silenziosità e tranquillità particolarmente apprezzate in zona. Ci teniamo inoltre ad evidenziare e sottolineare l'importanza di questo tipo di investimento immobiliare in previsione dell’ormai imminente evento mondiale costituito dal Giubileo volendolo destinare a produrre redditi da locazioni brevi e, grazie all’ ubicazione, in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza San Cosimato con i suoi storici banchi di mercato e spazio giochi per bambini, ed a poca distanza dal cuore pulsante del quartiere e da tutti i centri di interesse culturali (Basiliche, Chiese, Orto Botanico, il Gianicolo con il suo belvedere, Villa Sciarra ecc.), commerciali (oltre alle numerose e caratteristiche attività di ristorazione ed a quelle tipiche ed esclusive di artigianato), di primaria necessità (Supermercati, Ospedali e Farmacie ecc.), nonché scuole di ogni ordine e grado di cui si può usufruire anche nelle limitrofe zone di Monteverde Vecchio e del Centro Storico.

Trastevere - via Goffredo Mameli, a pochi passi dalla monumentale Fontana del Prigione ed all’interno di un caratteristico edificio risalente ai primi del ’900 con grazioso cortile interno, proponiamo una rara opportunità di acquisto costituita da un appartamento nel quale si percepiscono entrando calore e storicità grazie alla struttura ed ai materiali presenti che ne impreziosiscono il valore. L’unità immobiliare, di circa 85 mq coperti, è così suddivisa nei suoi spazi interni: ingresso con zona living/studio e soppalco praticabile di circa 1.70 mt di altezza con pavimentazione vetrata e graziosa scaletta di accesso posizionato di fronte due ampie finestrature che affacciano sul predetto grazioso cortile condominiale, soggiorno con cucina a vista in cui spiccano, a circa 3.80 mt, soffitti a volta e parte dei rivestimenti in mattoni originari dell’epoca di edificazione, dalla zona giorno un successivo disimpegno immette alla zona notte composta da due camere, ciascuna con armadio a muro personale ed al bagno; sono presenti, oltre alla porta blindata, le seguenti dotazioni: porte in ciliegio ed infissi in legno originari con persiane in alluminio, pavimentazioni in parquet, diversi soppalchi ad uso ripostigli con diverse capienze ed arredi fissi, condizionamento dell’aria , caldaia personale a gas per la produzione di acqua calda e videocitofono. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”. La posizione più interna dell’abitazione rispetto alla via Goffredo Mameli, permette di godere di una silenziosità e tranquillità particolarmente apprezzate in zona. Ci teniamo inoltre ad evidenziare e sottolineare l'importanza di questo tipo di investimento immobiliare in previsione dell’ormai imminente evento mondiale costituito dal Giubileo volendolo destinare a produrre redditi da locazioni brevi e, grazie all’ ubicazione, in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza San Cosimato con i suoi storici banchi di mercato e spazio giochi per bambini, ed a poca distanza dal cuore pulsante del quartiere e da tutti i centri di interesse culturali (Basiliche, Chiese, Orto Botanico, il Gianicolo con il suo belvedere, Villa Sciarra ecc.), commerciali (oltre alle numerose e caratteristiche attività di ristorazione ed a quelle tipiche ed esclusive di artigianato), di primaria necessità (Supermercati, Ospedali e Farmacie ecc.), nonché scuole di ogni ordine e grado di cui si può usufruire anche nelle limitrofe zone di Monteverde Vecchio e del Centro Storico.

LOCALE COMMERCIALE Via Busachi n. 46, int. A, , cat. C/1, superficie commerciale dell’immobile è pari a 130 mq, ed è composto da un’area espositiva ed un’area servizi wc e anti-wc LOCALE COMMERCIALE Via Busachi n. 46, int. B, cat. C/1, superficie commerciale dell’immobile è pari a 88 mq, ed è composto da un’area espositiva di 37,88 mq calpestabili. DATA ASTA 19/12/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

--ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE DEI 30 PREVISTI!!! 62-TRILOCALE PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO-ADRIANO 3913658168 PRONTA CONSEGNA !Classe Energetica A2

---

La Frimm Academy Agents è lieta di proporVi un nuovo complesso immobiliare di 30 appartamenti nelle immediate vicinanze Dell'Ospedale Gemelli e San Filippo Neri di Roma, nello specifico in Via Francesco Bonfiglio. Tutti gli appartamenti avranno come pertinenze private :balcone ,loggia/terrazzo , cantina e ad uso condominiale un campo da tennis sempre all'interno del nuovo complesso. Possibilità PERMUTA. Possibilità BOX e posto auto Nello specifico l'appartamento in questione è un TRILOCALE composto da : Appartamento in vendita di 105 mq ca. sito a Roma, posto al piano terra (piano terra), composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 15 mq c.a., giardino di 245 mq ca., nuova costruzione. cantina, ascensore Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento , tapparelle elettriche , classe energetica A ,zanzariere , riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo , infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. Consegna prevista entro Settembre 2024 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI direttamente presso la nostra sede FRIMM ACADEMY AGENTS via Ferdinando Di Savoia 3 , per visionare documentazione , capitolato, planimetrie e i vari tagli disponibili attraverso spiegazione con maxi schermo CHIAMARE AL : 3913658168 ADRIANO Disponibile anche SABATO E DOMENICA WHATSAPP 3913658168

NUOVA COSTRUZIONE - TRILOCALE FURIO CAMILLO Villa Lais CLASSE ENERGETICA A4 !!! info ADRIANO 3913658168 NUOVA COSTRUZIONE - BILOCALI E TRILOCALI DISPONIBILI - PIANO TERRA CON GIARDINO - VIA OTRICOLI. Piano terra trilocale di 90 mq c.a con terrazzo a livello e ampio giardino in vendita . sito a Roma, posto al piano terra , composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo mq c.a a livello comodo per pranzi e cene estive, giardino privato di 90 mq c.a, cantina, ascensore, posto auto possibilità. Facciata ventilata, classe energetica A4, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricità per ammortizzare i costi. Consegna entro luglio 2026,possibilità di visita direttamente in loco o in ufficio previa presentazione con maxi schermo. Capitolato inerente vecchia operazione Via Otricoli 21, a breve quello aggiornato. . PER INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI ADRIANO 3913658168 Frimm Academy vende bellissimi appartamenti di nuova costruzione vari tagli e prezzi. Consegna prevista per Luglio 2026 A pochi passi della metro A, fermata Furio Camillo, a pochi passi dal parco di Villa Lais, Frimm Academy presenta appartamenti di nuova costruzione: - Bilocali - Trilocali - Per maggiori informazioni, appuntamenti o richiedere brochure e capitolato, disponibile anche sabato e domenica, contattare, anche tramite WhatsaApp, ADRIANO/ +39 3913658168 DEVI VENDERE CASA? Ottieni una valutazione del tuo appartamento in TEMPO REALE, effettuiamo PERMUTE e ACQUISTI DIRETTI, con l'opzione di vendita sicura in 30 GIORNI, direttamente dal notaio, dopo la nostra offerta. CONTATTACI e un nostro esperto ti guiderà passo dopo passo alla giusta conclusione della compravendita.

ATTICO Valle dei Casali Piazzale Vittorio Poggi in condomino di due palazzine in cortina con servizio di portineria intera giornata proponiamo un ATTICO posto al 5° piano di ampia metratura composto da: ingresso che apre sul salone, zona pranzo/tinello, cucina, disimpegno con bagno, tutta la zona giorno accede al terrazzo di circa 30 mq con affaccio sulla Valle dei Casali. Il corridoio porta nella zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio e ampio balcone,una camera singola che dal sul terrazzo principale, 2 bagni, locale lavanderia con finestra, e terzo balcone a cui si accede da un'altra camera da letto. L'immobile ha una pianta regolare con una naturale divisione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione e il piano alto con affacci nel verde della valle dei Casali rendono l'immobile estremamente luminoso. Il TERRAZZO A LIVELLO è sicuramente il valore aggiunto dell'immobile che permette di vivere piacevoli momenti all'aperto e serate all'esterno nella tranquillità della Valle dei Casali. Il punto in cui si trova l'immobile è molto residenziale e gode della vicinanza della splendida Villa Pamphili e della linea del tram 8; nel verde e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il contesto in cui si trova l'immobile e gli affacci lontani dai rumori del traffico sono sicuramente il valore aggiunto di questa proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è frutto di una profonda ristrutturazione con materiali di prima scelta: parquet in tutta la casa, infissi in Pvc con doppio vetro, serrande elettriche, condizionatori Daikin Emura inverter di ultima generazione, zanzariere e porta blindata. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!