Via di Val Tellina proponiamo in vendita in palazzina in tinta appartamento sito al secondo piano con ascensore con esposizione sud/ovest composto da ingresso ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile servizio, ripostiglio e balcone con esposizione sud. L'immobile è da ristrutturare e c'è la possibilità di ricavare il secondo servizio. La posizione è strategica in quanto vicino a tutti i servizi essenziali ea ai principali mezzi di trasporto.

In raffinato contesto residenziale a pochi passi da Villa Pamphili e tutti i servizi, proponiamo la vendita di un rifinitissimo Attico e Superattico composti da: Piano Attico – salone doppio con elegante e moderna cucina con isola a vista, una deliziosa camera con camino ideale come zona studio, lettura, tv oppure zona relax dalla quale si accede alle due camere da letto ed al servizio, una confortevole terrazza di ca. 35 mq con copertura apribile ed un balcone ai quali si accede dal salone. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano Superattico composto da: soggiorno, un’incantevole camera da letto con vasca idromassaggio en suite, cabine armadio e servizio. L’immobile, unico al piano, si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e viene venduto con la cucina completa di arredi ed elettrodomestici. Aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

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Via Col della Porretta - trilocale ristrutturato Città Giardino – più precisamente in via Col della Porretta in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 95 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali, dal quale si accede a un balcone privato, ideale per gustarsi un caffè all'aperto. La zona notte si distingue per funzionalità e comfort, comprendendo una spaziosa camera da letto matrimoniale, arricchita da una cabina armadio ed un bagno, accanto troverete una seconda camera da letto, versatile e accogliente, perfetta per ospiti, bambini o come studio. Completano l'immobile un bagno elegantemente rifinito con materiali di alta qualità, un secondo balcone utilizzato anche come zona lavanderia, un comodo ripostiglio ed infine una cantina. L'appartamento, si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato, aria condizionata, infissi di ultima generazione con elevato isolamento termo-acustico, serrande elettriche, allarme e fibra ottica sono solo alcuni degli accorgimenti presenti all'interno della casa. La posizione strategica dell'immobile, vicino ai principali servizi e alle arterie stradali, rende questa proprietà una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità di avere il centro città a breve distanza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica, ideale sia per chi cerca una prima casa moderna e funzionale, sia per investitori interessati a un immobile facilmente locabile in una zona in forte espansione. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Zona Cassia, all’interno di un contesto signorile e immerso nel verde, a due passi dal Grande Raccordo Anulare e a pochi minuti dal Centro, precisamente in Via Cassia 1110, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di circa 105 mq in ottimo stato di manutenzione posto al terzo piano di un elegante palazzina di soli 4 piani con servizio di portineria per l’intera giornata. L'appartamento è composto da un accogliente salone, perfetto per rilassarsi o per intrattenere ospiti, una cucina, ben organizzata e funzionale, 2 camere da letto, doppi servizi e un meraviglioso terrazzo, ideale per cene all’aperto o per godersi momenti di relax. Inoltre, l’immobile è dotato di posto auto scoperto e di un comodo box auto privato, offrendo soluzioni pratiche e sicure per il parcheggio. L’appartamento si trova in una delle aree più richieste di Via Cassia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici, con facile accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di ampie aree verdi e parchi. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE -Notaio-Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

Fabbricato adibito a ristorante costituito da più corpi fabbrica con annessa corte. corpo n. 1, piano terra dell'edificio principale, utilizzato come ristorante con annesso portico; corpo n. 2, piano primo dell'edificio principale, utilizzato come attività ricettiva; corpo n. 3, piano terra, riportato catastalmente come un unico grande vano con destinazione commerciale, utilizzato come magazzino; corpo n. 4, piano terra, ampia veranda annessa al corpo principale, utilizzata come sala ricevimenti; corpo n. 5, ampia zona coperta a tetto con struttura in metallo e tavolato in legno, utilizzata anche quest'ultima come sala ricevimento. DATA ASTA: 18/12/24 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

L’appartamento si posiziona all’interno di un complesso residenziale “Terrazze del Presidente” in Via di Acilia, nei pressi del quartiere AXA, dal carattere consortile e borghese dotato di servizio di guardiania attivo H24 che garantisce la sicurezza dei suoi residenti. L’ambiente si caratterizza per un paesaggio verde e tranquillo, ideale per chi ama la natura e la calma lontana dai rumori del traffico. Disponibili nel complesso residenziale diverse tipologie di appartamento che soddisfano tutte le esigenze abitative (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento, realizzate con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo. In particolare proponiamo un bilocale al 6° piano con ascensore all'interno di un edificio recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di un ingresso, una sala giorno, una camera da letto, cucina separata, servizio e terrazzino panoramico. che rende l'immobile molto luminoso. L' interno è in buono stato, mai abitato ed è rifinito da porta blindata, infissi esterni con doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo. Possibilita' di acquistare box e posti auto. Terrazze del Presidente è inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.

Nelle immediate vicinanze di via di Val Cannuta e dalla fermata metro Battistini, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano alto all'interno di una palazzina in cortina. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e tre terrazzi. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. E' dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di 50 mq c.a. con l'ascensore al piano. Il prezzo richiesto è di € 570.000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Rif: VIA BRADANO - In un contesto elegante e riservato, precisamente in Via Bradano, proponiamo in vendita luminoso primo piano con affacci nel verde. L'immobile finemente ristrutturato con finiture di grande pregio, si compone di salone doppio con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 servizi, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina, 2 posti auto condominiali (di cui 1 a rotazione) e 1 posto moto condominiale scoperti. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, ben servito da mezzi di trasporto pubblico, servizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado.