adiacente via cristoforo colombo e via ermanno wolf ferrari, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo strategico dal punto di vista commerciale e dei collegamenti, e piu' precisamente in via vittorio gui, si propone un ottima opportunita'. in stabile in cortina appartamento posto al primo piano alto di 30mq c.a. in ottime condizioni interne, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. l'esposizione esterna a sud/est conferisce un ottima luminosita' durante l'arco di tutta la giornata. la zona si presenta ricca di servizi di prima necessita' e attivita' commerciali e risulta ben collegata con le principali arterie stradali e mezzi di trasporto. siamo a breve distanza dal mare e dall'ospedale "grassi" di ostia. grazie alla sua posizione strategica la nostra proposta risulta essere un ottima soluzione anche per uso investimento. classe energetica b le presenti indicazioni non costituiscono elemento contrattuale euro 123.000 codice: 54/24

Casal Bertone , esattamente in Via Cesare Ricotti, all' interno di un bellissimo condominio ristrutturato,

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RM11792

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un comodo appartamento in eccellenti condizioni posto al sesto piano, con ascensore. L'appartamento risulta essere molto luminoso, con affaccio sia all'interno del cortile condominiale che su via Cesare Ricotti, ben distribuito nei suoi ambienti e pratico e funzionale. entrando troviamo un comodo salone con uscita sul balcone che affaccia sul cortile interno, proseguendo verso l'ingresso troviamo subito a destra un bagno grande finestrato con vasca, sempre sul lato destro una grande cucina abitabile, mentre sulla sinistra un ampia camera da letto matrimoniale e il ripostiglio centrale. Il riscaldamento è condominiale centralizzato mentre la produzione dell' acqua calda è con caldaia a gas. Infissi in alluminio vetro camera Libero da cose e persone dal Primo Giugno 2025 oppure possibilità di proseguire con il contratto di affitto per chi volesse acquistarlo uso investimento, Immobile locato ad euro 700 mese fino al 30/05/2025 Per quanto riguarda i collegamenti, il quartiere è servito da numerose linee di autobus e dalla linea B della metropolitana di Roma, con la stazione Tiburtina, la linea C con la fermata Pigneto a pochi minuti di distanza. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali arterie stradali, tra cui l’autostrada A24 che collega Roma all’Aquila PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00 ,E DALLE 15:30 IN POI : Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

Fleming: In palazzina in cortina con doppio accesso sia da Via Francesco Saverio Nitti che da Via Civitella D’agliano, dotato di servizio di portineria, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento recentemente ristrutturato e composto da: ingresso, salone con cucina all’americana e con accesso al balcone, camera da letto padronale anch'essa con uscita su un secondo balcone, ulteriore camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione ha incluso una vasta gamma di interventi, come il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici e la ridistribuzione degli spazi interni per una migliore fruibilità. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 11 mq. Posto auto a rotazione 3 mesi l'anno rinnovabili. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3317155270 (Anche WhatsApp) oppure il 0688379315 Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA! Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA!

DP Immobiliare Roma propone in vendita appartamento sito in via Ivanoe Bonomi, nel quartiere Montesacro/Nuovo Salario; l'immobile al suo interno si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, sesto piano con ascensore in palazzina con servizio di portierato e giardino condominiale, contesto signorile e residenziale, silenzioso e affaccio aperto che garantisce all'appartamento un'ottima luminosità. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. L'ubicazione dell'immobile risulta centrale e molto comoda per spostarsi facilmente in città anche con i vari mezzi pubblici di trasporto, la linea della metropolitana dista circa cinque minuti a piedi (linea B1 fermata Jonio), sotto casa invece si trova la fermata bus; inoltre il quartiere presenta molte attività commerciali e food, sono presenti nelle immediate vicinanze anche banche e ufficio postale, mercato rionale, parchi. Per ulteriori informazioni e visite contattare su whatsapp il numero 3288474396. Tutta la nostra esperienza, professionalità e il nostro impegno sono messi al servizio del Cliente, che è al centro della nostra mission aziendale. Il nostro scopo è che i sogni ed i desideri dei clienti possano essere soddisfatti con competenza e correttezza professionale. Siamo ben consci che il nostro lavoro mette al centro quello che è universalmente riconosciuto come il bene principale di ogni persona, un bene che lo accompagnerà nel corso della vita e che quindi va affidato a professionisti riconosciuti che lo trattino con competenza e amore. Se sei pronto per vendere casa o sei solamente curioso, ti offriamo una stima professionale gratuita del tuo immobile. Offriamo la possibilità di avere il fascicolo del vostro fabbricato nel caso decidiate di affidarci la vendita del vostro immobile. Il nostro team di partner tecnico, legale e commerciale è sempre a disposizione dei nostri clienti. Siamo a VIA GIORGIO BAGLIVI 4D, Roma (zona Piazza Bologna).

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI - “Se sogni una casa che sia un rifugio di stile e benessere, questo trilocale è la scelta perfetta” Attico e Superattico con due terrazzi e doppio ingresso. Vivi il sogno di un’oasi di pace e lusso nel quartiere di Talenti. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che inondano la tua terrazza, di goderti momenti di relax in piscina e di ritrovare la tranquillità in un'elegante residenza immersa nel verde. Questo attico e superattico, situato nel prestigioso complesso 'Belvedere Le Ninfee', è pronto a realizzare il tuo desiderio. Il comprensorio, tra i più ricercai del quartiere è caratterizzato dalla presenza di curate aree verdi, di una piscina condominiale ad uso estivo ed esclusivo dei condomini e da un servizio di portineria che garantisce privacy e sicurezza. Attraverso due ampi ascensori condominiali raggiungiamo il settimo piano: varcando la soglia, ci accoglie un comodo ingresso attrezzato con armadio a muro che ci inviata ad entrare nella zona living con cucina a vista disposta ad angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia. Lo sguardo viene poi catturato da un primo terrazzo vivibile, attrezzato con vano lavanderia, che con le sue vetrate scorrevoli diventa una vera e propria prosecuzione di casa dando vita ad una stanza a cielo aperto. Tornando all’interno un disimpegno conduce alla prima camera da letto matrimoniale, al primo servizio dotato di finestra e al ripostiglio. Grazie ad una comoda scala interna è possibile raggiungere il superattico, all’ottavo piano, caratterizzato da un open-space con bagno finestrato e dotato di ingresso indipendente. Un ambiente versatile da personalizzare secondo i tuoi desideri. Fiore all’occhiello della casa l’ ampio terrazzo esterno che abbraccia l’ottavo piano. Uno spazio dove realizzare veri e propri salotti open-air, dove rilassarsi, godersi momento di svago con gli amici, dedicarsi ad una buona lettura e dove vivere momenti all’aperto immersi nel silenzio del verde circostante. L'abitazione, in classe energetica A, è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in parquet, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro con elevato potere termoisolante e sistemi di domotica, volti ad aumentare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante, nel pavimento, alimentato con sistema geotermico. A completare la proprietà una cantina. La posizione è strategica: a pochi minuti dal cuore di Talenti, vicino al Parco, ai negozi e ai servizi del rinnovato Talenti Village ed allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillità del complesso residenziale

Di fronte al verde del Parco di Villa De Sanctis, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato in un elegante stabile in cortina con doppio ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Caratteristiche dell’immobile: Ampio ingresso e salone doppio (divisibile in due ambienti separati per creare un’ulteriore camera) Cucina abitabile con accesso al balcone Corridoio con armadio a muro Due camere da letto spaziose Due bagni (uno con finestra) Due balconi abitabili con doppia esposizione su lati opposti Dettagli tecnici e comfort: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo sui consumi Finestre nuove in PVC con doppi vetri per isolamento acustico e termico Servizi inclusi: Cantina di 6 mq Posto auto a rotazione per 10 mesi l'anno Libero subito. Se cerchi un appartamento ampio, luminoso e immerso nel verde, con tutte le comodità a portata di mano, contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Eur Papillo l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita un delizioso appartamentino in viale Italo Calvino. L'immobile è al terzo piano di uno stabile di recente costruzione in cortina e all'interno di un complesso residenziale molto curato e dotato di ampie zone a verde, Si compone di un'ampia zona living con angolo cottura e zona letto, oltre un bagno dotato di vasca idromassaggio e un grazioso terrazzino vivibile con affaccio libero sulla Riserva Naturale Acqua Acetosa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimenti in parquet, infissi termici, cancelletti di sicurezza, climatizzatore a pompa di calore, riscaldamento termoautonomo e impianto di allarme. La zona facilmente accessibile dalle uscite “Pontina” e “Laurentina” del Grande Raccordo Anulare, offre nelle immediate vicinanze tutti i servizi principali e diverse aree verdi. Il prezzo proposto è di euro 169.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 060584750 o inviare una mail a info@patriziabacciu.it

Nel prestigioso comprensorio residenziale di Via Nino Taranto, situato nel cuore del quartiere Giardino di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale, elegantemente trasformato in trilocale. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza ulteriori interventi.

La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l’ingresso conduce a un comodo ripostiglio, seguito da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Attraverso un disimpegno, dotato di un armadio a muro per massimizzare gli spazi, si accede alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di vasca idromassaggio, pensato per offrire un momento di relax. Grazie ai lavori eseguiti, è stata creata anche una cameretta, rendendo così l’immobile perfetto anche per famiglie composte da tre persone.

Sia il soggiorno che la camera matrimoniale si affacciano su un ampio terrazzo attrezzato, dotato di veranda, che consente di godere degli spazi esterni anche nelle giornate fredde o piovose, grazie all’ottima coibentazione delle porte finestre in doppio vetro e douglas.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, all’interno del comprensorio, che rappresenta un valore aggiunto in un contesto urbano.

In vendita un delizioso monolocale ristrutturato in una delle zone più centrali e richieste di Roma, situato in Piazza Armenia, nel cuore del quartiere San Giovanni. Ottimo investimento, l’immobile è attualmente locato con contratto 3+2, garantendo una rendita stabile e sicura. L’appartamento presenta un ingresso accogliente, una spaziosa zona giorno/notte ben organizzata, con una piccola parete che separa gli ambienti, creando maggiore privacy e funzionalità. Completa la proprietà un comodo bagno moderno. La recente ristrutturazione e la posizione strategica, vicina a servizi, trasporti e negozi, rendono questo monolocale una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e di valore in una delle aree più dinamiche della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Testaccio, in Piazza Santa Maria Liberatrice, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale al IV piano con ascensore, in un caratteristico complesso d'epoca con un bellissimo giardino interno, molto curato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e servizio. L'esposizione è doppia, su una via laterale e sulla corte interna. L'immobile è stato ristrutturato qualche anno fa ed ha l'impianto di riscaldamento centralizzato.