Rif: RMAPPIANUOVA - La Re mattone Company è lieta di proporre la nel cuore del quartiere San Giovanni a 100 metri dalla Basilica e più precisamente in Via Appia Nuova al civico 37, la vendita di rifinito bilocale di 30mq, posto al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con comodo bagno . L'appartamento risulta finemente ristrutturato ed arredato. Strategica la posizione, a pochi metri dalla fermata Metro A e contornata da innumerevoli servizi e negozi per ogni necessita' Ottimo per uso investimento difatti attualmente dalla stessa proprietà è utilizzato come casa vacanze con un ottima rendita. Richiesta 260.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Colli Portuensi altezza Via di Monteverde proponiamo in vendita ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, un servizio ma con possibilità di ricavarne un secondo finestrato, ripostiglio, balcone e terrazzo vivibile. L'appartamento è particolarmente silenzioso e affaccia sul cortile interno. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto in garage l'immobile si trova vicino a tutti i servizi di prima necessità

In via Misurina, nell’elegante e residenziale zona di Cortina D’Ampezzo, a pochi passi dalle principali scuole internazionali e vicino al Ministero degli Affari Esteri e al Policlinico Universitario Agostino Gemelli, proponiamo in vendita un prestigioso attico, arricchito da un ampio terrazzo perimetrale abitabile con vista panoramica. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone con ampia zona pranzo e ad una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata con tinello/dispensa. La zona notte comprende una parte padronale con camera da letto, anticamera e bagno en suite, due camerette ed un secondo bagno. Il fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo perimetrale di 110 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, con zona pranzo antistante la cucina, e zona conversazione antistante il salone. Completano la proprietà un posto auto coperto di 21 mq e una cantina di 4 mq. Caratteristiche aggiuntive: • Tripla esposizione, che garantisce luminosità e privacy. • Impianti di sicurezza: sistema antifurto e infissi blindati. • Fotovoltaico da 3 kW per il risparmio energetico. • Avanzato sistema domotico per il controllo di telecamere, serrande, illuminazione, tende da sole, pergotenda, climatizzazione e citofono. Un immobile di pregio, pronto per accogliere chi cerca comfort, tecnologia e una posizione strategica a Roma. Spese condominiali € 190/mese Prezzo richiesto € 895.000 **La planimetria e le informazioni riportate nell'annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale**

TUA RE San Giovanni ad. (Piazza Di San Giovanni in Laterano) UNICO NEL SUO GENERE, MERAVIGLIOSO BILOCALE, ALTO, luminoso, COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, SPLENDIDI AFFACCI sul grazioso istituto delle suore carmelitane, in STABILE signorile d'epoca con portiere di RECENTE RISTRUTTURAZIONE immerso nel verde, ingresso, ampio salone, camera, cucinotto, servizio, ottimo uso investimento. (Rif.1350/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi da Piazza San Giovanni in Laterano, più precisamente in via Emanuele Filiberto, a pochi passi dalla fermata metro Manzoni e da tutti i servizi della zona. L'appartamento è posto al secondo piano alto di uno splendido stabile umbertino d'epoca di recente ristrutturazione con servizio di portineria. Internamente è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, come il parquet. Grazie alle 3 finestre su via Tasso, l'appartamento risulta molto luminoso e al contempo silenzioso. Gli affacci direttamente sull'istituto delle suore orsoline rendono l'immobile unico nel suo genere. La posizione strategica e la disposizione interna lo rendono adatto sia per l'uso abitativo che per investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Panama - Proponiamo in vendita prestigiosa ampia metratura posta all'interno delle splendide palazzine doppie, di gusto razionalista, dell'architetto Tuccimei. La proprietà si sviluppa in doppio ingresso, salone doppio, quattro camere, camera di servizio, cucina abitabile, doppi servizi e balcone ma la disposizione interna può essere modificata in fase di ristrutturazione. La pavimentazione è in raffinato marmo colorato, i serramenti sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato. La tripla esposizione, con piacevoli affacci sui distacchi e verso villa Ada, offre un ottimo riscontro di luce e di aria. Nel palazzo è presente il servizio di portineria per l'intera giornata. La zona è ottima, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse e in posizione centrale, dalla quale si possono raggiungere facilmente attività commerciali, ufficio postale, supermercati, scuole di ogni ordine e grado e soprattutto il parco pubblico di Villa Ada, uno dei polmoni verdi della città. Fotografie degli interni saranno disponibili a breve. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

DON BOSCO - VIA FLAVIO STILICONE 213 Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un accogliente trilocale situato nella zona di Don Bosco, ideale per famiglie o giovani coppie. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. INTERNO: L’appartamento è dotato di domotica ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli e riservati, mentre il bagno finestrato garantisce una buona ventilazione e luminosità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. ESTERNO: Situato al quinto piano, l’immobile beneficia di una vista panoramica che arricchisce l'ambiente. L’edificio è stato recentemente ristrutturato con il bonus 110 ed offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio nella vivace vita cittadina. POSIZIONE: La zona di Don Bosco è ben servita da mezzi pubblici e gode di una buona offerta di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione - Ottimo stato interno - Vicinanza dai principali servizi

San Pietro - Piazzale Gregorio VII, a pochi passi dal Vaticano, proponiamo in vendita un luminoso quarto piano con ascensore di ampia metratura. L' immobile è composto da un doppio ingresso, un salone di rappresentanza, tre spaziose camere matrimoniali, una cucina, tripli servizi (uno dei quali en suite), ripostiglio, balcone e cantina. Questa proprietà vanta una doppia esposizione aperta e luminosa con vista San Pietro e affacci in un' area verde condominiale ed è dotata di aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento centralizzato con termovalvole, videocitofono e certificazione degli impianti. La zona in cui è ubicato l' appartamento è ricca di servizi quali poste, banche, negozi, istituti scolastici, collegamenti diretti con il centro storico (raggiungibile a piedi) e con la Stazione San Pietro a pochi passi di distanza. Data la vicinanza con il Vaticano può essere una soluzione ideale anche per attività turistico-ricettive. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

In una via residenziale ed estremamente richiesta, in eccellente stabile proponiamo un appartamento di 100 mq ca. posto al primo piano e così composto: SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, SERVIZIO E BALCONE. La planimetria si presta alla realizzazione di una terza e ampia camera. La zona offre tutti i servizi di primaria necessità come scuole primarie e secondarie oltre a essere ben collegata al resto della città grazie alla presenza dei servizi ATAC, tra cui la Metro C.

Nel cuore del quartiere Parioli zona esclusiva ed elegante, in una via silenziosa e circondata da sedi diplomatiche, precisamente in via Giuseppe Mercalli, adiacente a Via Bertoloni, curiamo la vendita di un meraviglioso appartamento sito al quarto piano di un elegante palazzo con servizio di portierato per mezza giornata ed ascensore, completamente e finemente ristrutturato. L’immobile che verrà venduto parzialmente arredato è composto da un ampio salone, una cucina di lusso arredata e realizzata con finiture di pregio, tre camere da letto di cui una di servizio, tripli servizi, cabine armadio. Il terrazzo è completamente arredato. Pavimenti in parquet, video citofono, portoncino blindato, wii-fi, aria condizionata, impianto d’allarme. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

Nel punto più richiesto del quartiere Rinnovamento, immerso nel verde della tenuta di Tor Marancia, con precisione in Largo Strindberg, HOMELY GROUP cura la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile di cinque che è stato completamente ristrutturato usufruendo dei lavori di riqualificazione energetica con bonus 110%. L’immobile internamente è così composto: - Ingresso su ampio salone - Cucina abitabile con tinello - Spazioso corridoio con armadio a muro - Disimpegno che precede la zona notte padronale con armadio a muro - Camera da letto padronale - Servizio con box doccia e finestra - Due ulteriori camere matrimoniali - Secondo servizio con doccia - Due ampi terrazzi ai quali si accede da ogni ambiente Completano la proprietà: - Cantina di pertinenza con grata di sicurezza - Posto auto coperto all’interno del garage condominiale con colonnina privata per ricarica di auto elettriche La soluzione si presenta in ottimo stato interno date le numerose opere di ristrutturazione e riqualificazione energetica eseguite negli anni. Nello specifico troviamo: porta blindata, videocitofono, infissi interamente sostituiti in doppio vetro e PVC effetto legno tutti vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, pavimentazione in grès, porte interne in legno massello, armadiature a muro realizzate su misura da falegname con materiali pregiati, impianto idraulico rifatto recentemente come entrambi i bagni, tende da sole, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La casa gode di ottima luminosità per l’intero arco della giornata grazie alla doppia esposizione opposta a Sud/Est e Nord/Ovest ed all’ampiezza e numerositá di porte finestre. L’affaccio è aperto e predominante senza nulla che ostacoli l’entrata di luce naturale. La zona in cui l’immobile è ubicato è strategica poichè godiamo della tranquillitá e riservatezza di un quartiere residenziale ed allo stesso tempo possiamo raggiungere in pochi passi servizi di ogni genere. Siamo infatti a circa 300m di distanza da Via di Grotta Perfetta dove sono presenti attivitá commerciali di qualsiasi tipo. Il centro commerciale “I Granai” è da anni il punto di riferimento della zona per lo shopping. A pochi metri le fermate dei bus 764 e 769 sono ottimi collegamenti per raggiungere la metro B, la stazione Ostiense e l’Eur. Vicinissimo anche l’ospedale Santa Lucia. Il consorzio Rinnovamente, compreso tra Via di Grotta Perfetta e Via Ardeatina, nasce tra gli anni ‘70 e ‘80 con l’obiettivo di essere un quartiere immerso nel verde nelle immediate vicinanze dell’Eur e della Via Appia Antica. Siamo infatti circondati dal verde della Tenuta di Tor Marancia, del Parco Archeologico dell’Appia Antica e del Forte Ardeatino.