In una delle zone più richieste di Roma, a due passi da Villa Gordianie dalla stazione della metro C e più precisamente in via Tor de Schiavi, Keller Williams Home propone in vendita un esclusivo attico, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Situato in una posizione privilegiata, questo attico offre una vista impareggiabile che spazia dal Terminillo fino ai Castelli Romani, con il cielo che si apre davanti a voi senza alcun palazzo a ostruirne la vista. L’immobile si presenta con spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera un’abitazione spaziosa e ariosa. L’ingresso, ampio e accogliente, si apre su un salone doppio, dove la luce naturale entra a flusso continuo, rendendo ogni momento della giornata piacevolmente luminoso. La cucina abitabile, di grandi dimensioni, è il luogo perfetto per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e conviviale. Accanto alla cucina, troviamo una veranda, che offre un piacevole angolo di relax, dove potersi godere una pausa o una lettura in totale tranquillità. Le due camere matrimoniali sono ampie, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Uno studio aggiuntivo offre la possibilità di lavorare o studiare da casa in un ambiente tranquillo e silenzioso. L’attico dispone di due bagni, di cui uno doppio, pensati per garantire il massimo della funzionalità e comodità. L’esterno è uno dei punti di forza di questo attico: un ampio terrazzo circonda l’abitazione, offrendo uno spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del panorama unico che questa posizione offre. Ma le possibilità non finiscono qui: con pochi e mirati interventi di ristrutturazione, è possibile trasformare questa abitazione in un gioiello ancora più prezioso. Si può ricavare una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, aggiungere un terzo bagno e creare un moderno open space con cucina a vista che si affaccia sul salone doppio, rendendo la casa perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee. Se stai cercando un attico panoramico a Roma, immerso nella luce e nella tranquillità, con spazi generosi e la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità, questa è un’opportunità che non puoi perdere. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1170 ROBTRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PORTA DI Roma _ precisamente in via Melbourne, appartamento disposto su 2 livelli così composto: piano terra: salone con angolo cottura e servizio piano S1: camera matrimoniale con bagno. Lo stabile e' una piccolo stabile disposto su 2 livelli di recente costruzione. Completa la proprietà un cortile privato di pertinenza ed 1 posto auto scoperto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A RM.LIBIA@GRIMALDIFRANCHISING.IT"

INFERNETTO in via Stefano Landi proponiamo in vendita un monolocale, completamente ristrutturato e arredato, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due livelli con ascensore. L'appartamento risulta così composto: angolo cottura, zona notte con armadiature, zona giorno, bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto doppio. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro legno, zanzariere, porta blindata, aria condizionata. La richiesta è di € 149.000. APE:G. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 50.93.48.03 RIF.6176-01P.

Scopri il tuo nuovo rifugio in Via delle Vigne Nuove, una zona vivace e ricca di storia. Ti proponiamo un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al 5° e ultimo piano di un signorile stabile in tinta. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno che si affaccia su un balcone panoramico, una luminosa cucina adiacente e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con un secondo balcone. Completano la proprietà un bagno e una comoda soffitta, perfetta per riporre oggetti e strumenti. Ogni ambiente gode di affacci nel verde, regalando un'atmosfera tranquilla e rilassante. Da qui potrai ammirare i giardini sottostanti e il meraviglioso panorama verso l'area storico-archeologica della "Villa di Faonte", celebre per i resti di ville romane e una cisterna risalente all'epoca antica, visibile ancora oggi. La zona è ben servita da ogni tipo di attività commerciale e offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della Metro B Jonio e della Stazione Nomentana. Inoltre, la comodità del G.R.A. nelle immediate vicinanze rende questo appartamento ideale anche per chi si muove in auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, dove il comfort moderno incontra la storia di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Vescovio e precisamente in Via di Villa Chigi proponiamo la vendita di un immobile di 87 metri quadrati ben distribuiti ristrutturati in modo funzionale. Il complesso condominiale di tipo d'epoca in intonaco risalente agli anni '40 è stato di recente ristrutturato ed è fornito di un secondo accesso anche dalla via Fara Sabina, è servito da ascensore e da un doppio servizio di portineria. All'interno del complesso si sviluppa un'area condominiale molto ampia che permette il parcheggio dei motocicli. L'immobile posto al primo piano sul rialzato è composto da un accogliente soggiorno a vista con armadio guardaroba e parete attrezzata realizzata su misura, la cucina abitabile aperta sul soggiorno consente una ottima vivibilità e convivialità ma al contempo rimane un ambiente separato grazie ad una porta a vetri finemente realizzata su misura, disimpegno con ripostiglio. La zona notte è composta di due camere da letto, di cui una matrimoniale arredata con armadio e cassettiera su misura. L'appartamento dispone inoltre di due moderni servizi, uno con vasca e sistema di areazione e l'altro con doccia e finestra. Finemente ristrutturato nel 2015 presenta una omogenea pavimentazione in pregiato legno tek, infissi esterni in alluminio con doppio vetro che conferiscono una buona coibentazione termica e acustica, arredi su misura realizzati da artigiano. Lo stabile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà una comodissima cantina di 11mq posta al piano seminterrato dello stesso edificio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro città. La vicinanza a negozi, supermercati e mezzi di trasporto rende questo immobile perfetto per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento è parzialmente arredato, dando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e allo stesso tempo gli affacci tranquilli sul cortile condominiale mantengono un buon grado di silenziosità e discrezione. In sintesi, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole, ben tenuta e in una zona strategica di Roma. Ideale per coppie o giovani famiglie, rappresenta un'ottima opportunità di investimento .Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nelle immediate adiacenze della Stazione ferroviaria Trastevere, adiacente a Piazza della Radio, più precisamente in via ANTONIO PACINOTTI , proponiamo la VENDITA di un appartamento posto al settimo piano di una palazzina in tinta. L'ampio ingresso permette l'accesso al soggiorno e conduce inoltre al corridoio che distribuisce il resto della casa. Il soggiorno è di comoda quadratura, tale da poter ospitare una zona living. Il soggiorno è molto luminoso, complice anche l'accesso al balcone principale, da cui si gode di un affaccio panoramico con vista verso il gasometro. La cucina è abitabile, dotata di tutti i servizi e di uno spazioso ripostiglio; da questa si accede al secondo balcone dell'appartamento che ha un affaccio sul cortile interno, il che rende l'ambiente silenzioso, allo stesso tempo luminoso. La camera principale è matrimoniale e molto spaziosa, ha una finestra doppia che affaccia sulla corte interna quindi silenziosa. Può accogliere un armadio a parete fino a quattro ante e altri elementi di arredo. La seconda camera è anch'essa matrimoniale e molto spaziosa, la doppia finestra le conferisce un aspetto libero e arioso. Il bagno è completo di tutti i servizi, vasca e finestra. Completa l'appartamento uno spazioso BOX di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottimo stato, è una soluzione ideale per un cambio casa. La sua vicinanza ai mezzi principali di zona la rende una soluzione ideale anche per uso investimento. LUMINOSO AFFACCIO PANORAMICO BOX Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Orari: Lun-Ven 09:00/20:00 Sabato 09:00/13:30 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA

All'interno del rinomato consorzio di Via Chianciano, la Engel & Völkers ha il piacere di promuovere la vendita di un immobile di 164 mq con ampio giardino e piscina ad uso esclusivo. L'immobile con doppio ingresso è molto luminoso, dalla porta principale, attraverso un disimpegno, si giunge ad un piacevole salone doppio con accesso ad un meraviglioso giardino di circa 300 mq con patio ed ampie zone verdi con alberi ad alto fusto, dove è possibile godere della vita all'aria aperta in qualsiasi periodo dell'anno, adiacente al salone, la sala da pranzo con scorrevole porta divisoria. La zona giorno è caratterizzata da due studi comunicanti, molto luminosi grazie ad ampie vetrate con vista nel verde, una cucina abitabile con terrazzino di servizio. La zona notte con due ampie camere da letto e due bagni di cui uno en suite, è raggiungibile attraverso un largo corridoio con armadio a muro, dove è presente anche un soppalco. Pertinenze della proprietà: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina, un ulteriore posto auto esterno assegnato, possibilità di parcheggiare su strada all'interno del consorzio. Le caratteristiche di questa proprietà, uniche nel suo genere, conferiscono all'immobile un fascino particolare ed è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto elegante e tranquillo usufruendo in qualsiasi periodo dell'anno di uno splendido spazio verde, ma non distanti da qualsiasi attività commerciali, scuole anche internazionali, vicinissimo alle principali arterie stradali cittadine, ma non distanti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02XC03 – Marina Arca - Tel. +39 06 45 54 81 20

Centro Storico - Via Giulia. Nella via più elegante del centro storico proponiamo la vendita di un delizioso 4 piano totalmente ristrutturato con materiali di pregio servito da ascensore al piano. All'interno di uno stabile d'epoca vincolato alle Belle Arti, l'appartamento si sviluppa in ingresso, un ampio salone a vista con due ampie vetrate e cucina, caratterizzato da soffitti a cassettoni decorati, una camera matrimoniale, un bagno, uno studiolo e zona lavanderia. L'esposizione angolare ed aperta rende l'appartamento estremamente luminoso e silenzioso.

Nella Parte iniziale di Viale Regina Margherita, ad angolo con Piazza Buenos Aires, a due passi dal quartiere Coppedè, in zona ricca di servizi e negozi, allo stesso tempo strategicamente eccezionale dal punto di vista della viabilità, dei trasporti e della equidistanza da quartiere Parioli, zona Universitaria e centro storico, all’interno di signorile stabile edificato agli inizi del ‘900, abbiamo il piacere di proporre in vendita meraviglioso appartamento posto al II piano di metratura pari a circa 220mq. L’immobile è stato fatto oggetto alcuni anni fa di intervento di integrale ristrutturazione, per merito del quale si presenta ancor oggi come nuovo, avvenuta con l’impiego di materiali e finiture di altissimo livello, che ha anche riguardato una completa riqualificazione e conseguente ottimizzazione degli spazi interni. Si presenta pertanto attualmente distribuito in grande salone di rappresentanza con contigua cucina conviviale, che rimarrebbe in dotazione alla casa unitamente alle armadiature fisse attualmente presenti; zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con zona soppalco, servite da altrettanti bagni, oltre una quinta camera attualmente adibita a studio. Eccezionali come anticipato le finiture e le dotazioni, quali parquet pregiato in rovere, infissi in vetro camera a doppio taglio termico, impianto di aria condizionata canalizzato, riscaldamento autonomo, che unitamente al moderno allestimento di ambienti e servizi consegna praticamente chiavi in mano un immobile che spicca per lusso e modernità, pienamente al passo con le recenti tendenze del design. Completa l’immobile una comoda soffitta e la possibilità di parcheggiare più vetture e motorini all’interno degli spazi condominiali.

LOCALE COMMERCIALE, Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com