Appartamento posizionato strategicamente con tutti i servizi nelle immediate vicinanze come il polo ospedaliero Forlanini - Spallanzani - San Camillo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita di un trilocale posto ad un piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'immobile si presta agevolmente alla possibilità di divisione in due appartamenti, avendo sia due entrate esterne indipendenti che un doppio ingresso dal condominio. Inoltre ha il passo carrabile che garantisce il parcheggio per una piccola utilitaria. COMPOSIZIONE: Doppio ingresso dal condominio, uno da ripristinare. Soggiorno con una porta finestra con accesso alla terrazza. Cucinotto confinante con la sala da pranzo. Due ampie camere da letto matrimoniali. Bagno finestrato sia con doccia che vasca. Ampio ripostiglio/lavanderia (possibilità 2° bagno). 1° terrazza con passo carrabile, attualmente agevole per una piccola utilitaria. 2° terrazza con comodo accesso indipendente verso via Portuense. METRATURE NETTE: Soggiorno: 3,43 x 4,78 = 16,44 mq circa. Sala da pranzo: 3,10 x 2,60 = 8,70 mq circa. Cucinotto: 2,06 x 2,07 = 4,29 mq circa. 1° camera da letto matrimoniale: 4,08 x 4,17 = 17,04 + Cabina armadio: 1,66 x 1,98 = 3,30 per un totale di 20,34 mq circa. 2° camera da letto matrimoniale: 3,07 x 4,02 = 12,36 mq circa. Bagno con finestra: 2,24 x 2,78 = 6,25 mq circa. Lavanderia: 1,62 x 1,93 = 3,15 mq circa. Corridoio: 2,94 x 0,97 = 2,85 mq circa. Disimpegno: 1,75 x 2,81 = 4,95 mq circa. Terrazza con passo carrabile: 3,88 x 8,35 = 32,44 mq circa. Terrazza con ingresso indipendente da Via Portuense: 6,61 x 3,79 = 25,04 mq circa. Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 81,00 mq. circa. Mentre la metratura commerciale e' di: 101,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone). Altezza soffitti appartamento: 3,08 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento Autonomo, con caldaia esterna sostituita due mesi fà. Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente con accesso dal passo carrabile. Appartamenti sul piano: 2. Ascensore: non presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas con caldaia. Aria condizionata: non presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi consegneremo una scheda con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani sicure.

A DUE PASSI DAI MUSEI VATICANI proponiamo in vendita un ATTICO ESCLUSIVO E LUMINOSO di 66 mq posto all' 8° ed ultimo piano di un signorile palazzo degli anni ’30, con ascensore, sito nel cuore del prestigioso quartiere Prati. L'immobile è composto da ampio Ingresso, soggiorno con angolo pranzo, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra, balconcino verandato e terrazzo di 12 mq assolatissimo grazie all’esposizione ad Est. Inoltre, la planimetria non avendo muri portanti, permetterebbe una diversa distribuzione degli spazi interni, nell'eventualità si volesse ricavare una cameretta- studio. Gli infissi sono di ultima generazione, in PVC di colore bianco con doppio vetro, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, il riscaldamento è autonomo ed è dotato di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per posizione e caratteristiche ma potrebbe essere un' opportunità di investimento IRRIPETIBILE. La sua collocazione strategica ed il fascino degli interni luminosi ed assolati garantiscono un ritorno economico stabile e duraturo, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e valore. IL PREZZO richiesto è di 560.000 EURO. La zona è ottimamente servita da ogni genere di mezzi pubblici (Autobus e metropolitana linea A, fermata OTTAVIANO), e di attività commerciali e servizi di prima necessità (farmacia, ufficio postale, supermercati, mercato rionale, scuole di tutti i gradi, bar, banche ect…. Per informazioni e visite vogliate contattare SALOTTO IMMOBILIARE al n. 06/69332016 oppure 375/6267600.

Nella ricercata ed elegante cornice del quartiere Ludovisi, in un prestigioso stabile degli anni '30 finemente ristrutturato, ReLiving è lieta di proporre la VENDITA di un'esclusiva residenza COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E MAI ABITATA. L'appartamento, sito al PRIMO PIANO NOBILE dello stabile dotato di ascensore, vanta una superficie interna di circa 175 mq, così suddivisi: ingresso, SALONE DOPPIO con affacci sulla silenziosa Via Marche, ampia cucina abitabile NUOVA completamente arredata e dotata di elettrodomestici con spazio lavanderia dedicato, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, ognuna servita dal proprio bagno, tra cui la MASTER BEDROOM con cabina armadio passante, grande bagno ENSUITE con lavabo doppio ed ampia doccia walk in. Prestigiosi soffitti alti oltre 4 metri, nobile parquet in rovere naturale montato a spina ungherese, infissi slim ad anta unica doppio vetro a taglio termico ed acustico, prestigiosi rivestimenti effetto marmo, evoluto sistema di condizionamento e raffrescamento DAIKIN, porte GAROFOLI, sono solo alcuni dei PLUS che questa irripetibile opportunità offre. Completa la proprietà un comodo soppalco calpestabile, regolarmente accatastato, di 13 mq, perfetto per essere utilizzato come cantina. La proprietà verrà consegnata CHIAVI IN MANO entro fine Dicembre, inclusiva di cabina armadio arredata, armadiature fisse e cucina. La vendita è soggetta ad IVA. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. I render sono da intendersi come mere suggestioni degli spazi in corso di realizzazione e non costituiscono vincolo contrattuale.

SAN PIETRO - in una delle vie più signorili e residenziali più precisamente in Via Gregorio VII, ottimamente servito sia dai mezzi pubblici di trasporto ( METRO A- STAZIONE SAN PIETRO a meno di 1 Km) sia da negozi e servizi di prima necessità, all’interno di un elegante palazzo in tinta appena ristrutturato, proponiamo in vendita un immobile adatto anche ad uso investimento ed IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. L'unità immobiliare sviluppa una superficie interna di c. a. 50 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconi MAGGIORI DETTAGLI: -Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori di calore -Boiler Ariston mod.Velis Evo 80 WiFi -Climatizzazione Classe A++ con Inverter Daikin / Olympia / Mitsubishi -Prese Bticino serie Living Now bianche -Infissi in alluminio doppio vetro con avvolgibili motorizzati in tutti gli ambienti -Portone d'ingresso blindato con serratura e cilindro Europeo -Pavimenti in Gress Porcellanato effetto legno di prima scenta 20x120 -Bagni completi di rivestimento a tutta altezza in mattonelle effetto marmo - pietra -Sanitari di prima scelta con rubinetteria Frattini -Box doccia in cristallo

Su via Ludovico Pasini, a pochi passi dalle fermate della metro B "Pietralata" e "Santa Maria del Soccorso", proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al sesto piano con ascensore di un palazzo in cortina che si trova all'interno di un gradevole cortile condominiale. L'immobile è composto da un ingresso, un salone con un ampio balcone vivibile, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano S1.

VISITE IN CANTIERE TUTTI I GIORNI dal LUNEDÌ al SABATO dalle ore 10 alle ore 16 | DOMENICA dalle ore 10 alle ore 13 Nel quadrante sud di Roma, su via Isacco Newton tra le zone di Monteverde Nuovo, Eur e Portuense nasce il nuovo complesso residenziale Parco Newton, un luogo dove vivere in armonia con la natura con servizi di alto livello. Piscina, Area Fitness all’aperto, Orto, Area Giochi per Bambini e Percorsi Pedonali si fondono con un design architettonico contemporaneo e materiali di pregio. Parco Newton vanta una classe energetica compresa tra A1 e A4, grazie a soluzioni innovative che garantiscono il massimo risparmio energetico. Il compendio si trova esattamente in Via Alberese 38 in posizione strategica che permette un rapido collegamento con il Centro Cittadino ma anche con l’Autostrada Roma-Fiumicino e il GRA. 130 unità abitative distribuite in 35 tipologie diverse tra bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con grandi terrazzi, logge o giardini. I Trilocali, distribuiti in 16 tipologie diverse compresi attici e piani terra con giardino, partono da 93 mq. commerciali con 77 mq. ca di appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una ampia camera singola, 1 bagno, un ampio terrazzo di 40 mq. Disponibili metrature più grandi con cucina abitabile e doppi servizi Possibilità di Box e Cantina.

VENDITA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN COMPLESSO ESCLUSIVO VIGNA CLARA – Via Nemea. Siamo lieti di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA situata in complesso di pregio con piscina, campi da tennis e servizio di portineria con guardiania e videosorveglianza H24, a poche decine di metri da Piazza Giuochi Delfici, Vigna Stelluti e dalla Farnesina. L'appartamento si presenta al primo piano di un fabbricato ad intonaco ristrutturato di recente con elegante androne con portineria e rifinito ascensore a livello in legno. L'ingresso dell'appartamento, con ampio ripostiglio ed accesso verso la zona servizi, si apre sul salone triplo con finiture in marmo, ampie finestrature e due porte finestre sull'ampio balcone perimetrale. La zona notte risulta composta da 4 camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio) con finiture in parquet ed accesso sul balcone perimetrale, due comodi disimpegni, due stanze da bagno vasca ed un corridoio completo di armadiature. Il corridoio conduce alla zona servizi con secondo ingresso sul vano scale, ampia cucina abitabile con stanza da bagno di servizio e porta finestra sul balcone con affacci sul parco e la piscina condominiale. Riscaldamento centralizzato. Età usufruttuaria: 94 anni. Box auto di circa 34 mq completo locale garage, un vano e stanza da bagno finestrata. Cantina di circa 6 mq. Spese condominiali: Euro 1.000,00/mese circa comprensivi di riscaldamento ed acqua. Classe energetica: F L'esclusività del complesso immobiliare, la privacy e tranquillità della location garantita dal servizio di portineria e guardiania H24, l'accuratezza degli spazi condominiali, il comfort della piscina di 25 mt attrezzata con ombrelloni e sdraio a garanzia di gradevoli momenti di svago, i campi da tennis; la possibilità di frazionamento dell'appartamento fanno di questa proprietà una ottima opportunità di acquisto.

Torrino Sud - via del Fiume Giallo. All'interno dell' esclusivo comprensorio denominato “ 7 Stelle” , con ampi spazi verdi e parco comune ben curati, al quarto e quinto piano della palazzina posta nella posizione più dominante, proponiamo in acquisto un'unità immobiliare con tripla esposizione da est a sud-ovest, costituita da Attico e Superattico, dotata di agibilità. Il quarto piano Attico, di circa 150 mq, è così suddiviso nei suoi ambienti: ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo di 15 mq, cucina-tinello con balcone di servizio, corridoio/disimpegno con spazio per armadio a muro di sette ante, tre camere e doppi servizi. Il quinto piano Superattico, con splendida vista panoramica sull'Eur e sui Castelli Romani, è costituito da un locale con ingresso indipendente di circa 30 mq con terrazzo a livello di oltre 100 mq, pergola in legno di 24 mq regolarmente autorizzata e impianto fotovoltaico che gode di incentivi per ulteriori 8 anni. Il locale si presta per molteplici usi e può essere messo in comunicazione con il piano Attico. Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano S1 collegato con scala ed ascensore comuni; inoltre, è assegnato all'abitazione un posto auto numerato sito negli spazi dedicati del parco fronte ingresso palazzina. Per ciò che concerne il riscaldamento, centralizzato con sistema della "contabilizzazione del calore", questo viene garantito da “teleriscaldamento” ecologico fornito dall'impianto ACEA ubicato nella zona di di Tor di Valle. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare risulta buono, migliorabile e personalizzabile nei materiale e rivestimenti presenti attraverso interventi di ristrutturazione mirati ad ottimizzare le diverse esigenze del nucleo familiare che la andrà ad occupare. E' dotata di porta blindata, infissi in Douglas con doppio vetro, pavimentazioni in ceramica e parquet, fibra ottica, climatizzatori, di Tv digitale terrestre e parabola satellitare. L'ubicazione del complesso residenziale permette a poca distanza di usufruire di Supermercati, attività commerciali e sportive, del noto Centro Commerciale Euroma 2 e Scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado. Il Trasporto Pubblico garantisce un buon collegamento con il resto della città attraverso il treno “Roma - Lido" e le numerose linee di autobus presenti. Il quartiere offre altresì numerosi parchi e spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto.

Torrino Sud - via del Fiume Giallo. All'interno dell' esclusivo comprensorio denominato “ 7 Stelle” , con ampi spazi verdi e parco comune ben curati, al quarto e quinto piano della palazzina posta nella posizione più dominante, proponiamo in acquisto un'unità immobiliare con tripla esposizione da est a sud-ovest, costituita da Attico e Superattico, dotata di agibilità. Il quarto piano Attico, di circa 150 mq, è così suddiviso nei suoi ambienti: ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo di 15 mq, cucina-tinello con balcone di servizio, corridoio/disimpegno con spazio per armadio a muro di sette ante, tre camere e doppi servizi. Il quinto piano Superattico, con splendida vista panoramica sull'Eur e sui Castelli Romani, è costituito da un locale con ingresso indipendente di circa 30 mq con terrazzo a livello di oltre 100 mq, pergola in legno di 24 mq regolarmente autorizzata e impianto fotovoltaico che gode di incentivi per ulteriori 8 anni. Il locale si presta per molteplici usi e può essere messo in comunicazione con il piano Attico. Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano S1 collegato con scala ed ascensore comuni; inoltre, è assegnato all'abitazione un posto auto numerato sito negli spazi dedicati del parco fronte ingresso palazzina. Per ciò che concerne il riscaldamento, centralizzato con sistema della "contabilizzazione del calore", questo viene garantito da “teleriscaldamento” ecologico fornito dall'impianto ACEA ubicato nella zona di di Tor di Valle. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare risulta buono, migliorabile e personalizzabile nei materiale e rivestimenti presenti attraverso interventi di ristrutturazione mirati ad ottimizzare le diverse esigenze del nucleo familiare che la andrà ad occupare. E' dotata di porta blindata, infissi in Douglas con doppio vetro, pavimentazioni in ceramica e parquet, fibra ottica, climatizzatori, di Tv digitale terrestre e parabola satellitare. L'ubicazione del complesso residenziale permette a poca distanza di usufruire di Supermercati, attività commerciali e sportive, del noto Centro Commerciale Euroma 2 e Scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado. Il Trasporto Pubblico garantisce un buon collegamento con il resto della città attraverso il treno “Roma - Lido" e le numerose linee di autobus presenti. Il quartiere offre altresì numerosi parchi e spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto.

in palazzo di civile abitazione offriamo in vendita un ultimo piano molto luminoso. Internamente sviluppa una superficie di mq.50 circa divisi in ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta senza finestra ed un bagno. Per gli esterni è presente un piccolo balcone. L'affaccio è su un ampio cortile interno, ma essendo ultimo piano risulta essere soleggiato e silenzioso. Lo stato interno richiede una radicale ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di €.250.000.