Via Antonio Cerasi - Zona Monteverde - In una delle zone residenziali più tranquille e richieste del quartiere, a pochi passi da Largo Ravizza e vicino a Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq con 30 mq di terrazzo posto al quarto ed ultimo piano (attico) di una palazzina, in intonaco in ottimo stato, con ascensore. L'immobile è dotato di un doppio affaccio angolare con orientamento principale ad ovest facendo godere al terrazzo di casa l'orario del tramonto, ed è composto da: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, un ampio ripostiglio, un bagno ed un soppalco. E' dotato inoltre di infissi in alluminio doppio vetro, inferriata nella porta finestra, porta blindata, parquet in tutta casa, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di subentrare al contratto di locazione che la proprietà ha di un box sotto lo stabile.

Roma Via Enrico Cruciani Alibrandi Appartamento da ristrutturare sito al primo piano di mq 80 c.a. con ascensore Composto da Salone,cucina abitabile Camera matrimoniale e cameretta Due bagni finestrati,ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali contenute: € 100 a bimestre Prezzo: €209.000 In attesa di ape RIF. EZ/16

NOVITA' IN ARRIVO.. A BREVE TUTTE LE FOTO! Questo splendido appartamento quadrilocale di 107 mq è situato nella zona di Magliana, un'area ben collegata e ricca di servizi. Ideale per famiglie oppure come investimento, l'appartamento offre una disposizione spaziosa con soggiorno, cucina, due camere da letto, una cameretta e tre bagni. Questo immobile ha subito una completa ristrutturazione che combina eleganza e funzionalità. Dispone di una cucina separata perfetta per chi ama cucinare e tre bagni finestrati con doccia. Ogni angolo riflette attenzione a tutti i dettagli. L'immobile vanta pavimenti in gres che conferiscono calore agli ambienti interni. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro isolante garantendo comfort acustico e termico, predisposizione per i condizionatori e la recente installazione della caldaia assicura efficienza energetica durante tutto l’anno. Goditi momenti rilassanti sul balcone privato e la comodità dell’ascensore al piano. La zona circostante è molto ben servita: supermercati, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze rendendo gli spostamenti facili sia verso il centro storico che verso altre aree della capitale. Non perdere questa occasione e contattaci per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni! (Rif. 08/24) € 259.000,00

Rif: 0g525 - Centocelle - Via delle Giunchiglie. Proponiamo la vendita di un grazioso monolocale indipendente di 20 mq. Si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, piccolo disimpegno fornito di armadio e bagno. Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione sud/est. Ristrutturato e pronto per essere abitato, fornito di condizionatori caldo/freddo ed elettrodomestici, questo piccolo appartamento si adatta particolarmente ad un uso investimento, anche grazie alla posizione estremamente centrale - a soli 2 minuti a piedi dalla fermata metro C Mirti, circondato da qualsivoglia servizio (farmacie, supermercati, ristoranti, cinema).

Torlonia - Via Ridolfino Venuti - In una delle zone più ambite di Roma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto piano di un raffinato palazzo anni '30. Con una superficie interna di circa 200 mq, oltre a 15 mq di balconi, l'immobile offre ambienti generosi e ottimamente distribuiti, ideali per chi desidera uno spazio abitativo elegante e funzionale. Dotato di doppio ingresso, l'appartamento accoglie con un luminoso salone doppio, affacciato su un balcone condiviso con una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre ad ulteriori due bagni; uno studio (o quarta camera) e una zona di servizio completano il layout. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi cerca una residenza di classe, con ambienti comodi e versatili, situata in una zona centrale e ottimamente servita. Di pertinenza una cantina.

Centro Storico, esclusivo Attico in Vendita nel cuore della città, situato in una delle vie più affascinanti ed esclusive del centro di Roma, a pochi passi da Via Condotti e Piazza di Spagna, libero tranquillo luminoso, ampio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, quattro camere, cucina, tripli servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una splendida terrazza con vista panoramica. Dilazioni - Permute. Rif. 2684C - Tel. +39 0686678394. Historic Center, exclusive Penthouse for Sale in the heart of the city, located in one of the most charming and exclusive streets in the center of Rome, a few steps from Via Condotti and Piazza di Spagna, free quiet bright, large entrance hall, double living room with fireplace, dining room, four bedrooms, kitchen, three bathrooms and closet. The property is completed by a splendid terrace with panoramic view Centre historique, Penthouse exclusif à vendre au coeur de la ville, situé dans l'une des rues les plus fascinantes et exclusives du centre de Rome, à quelques pas de la Via Condotti et de la Piazza di Spagna, libre, calme, lumineux, grand hall d'entrée , double séjour avec cheminée, salon salle à manger, quatre chambres, cuisine, trois salles de bains et placard. La propriété comprend une splendide terrasse avec vue panoramiq Centro Histórico, exclusivo ático en venta en el corazón de la ciudad, ubicado en una de las calles más fascinantes y exclusivas del centro de Roma, a pocos pasos de Via Condotti y Piazza di Spagna, amplio hall de entrada gratuito, tranquilo, luminoso. , salón doble con chimenea, salón comedor, cuatro dormitorios, cocina, tres baños y armario. La propiedad incluye una espléndida terraza con vistas panorámicas

Immobile situato al piano primo di un palazzo d'epoca in Via Sardegna 50. Oggetto unico nel suo genere, ampia metratura e presenza di una bellissima terrazza di circa 40 mq con affaccio diretto sulle mura Aureliane. Edificio con ascensore, servizio di portineria e presenza di cantina e soffitta private. Doppia esposizione, distribuito su ampi spazi, pregiati pavimenti in legno di rovere, otto ampie stanze caratterizzate da dettagli di alto pregio che offrono numerose possibilità di utilizzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. La recente ristrutturazione della facciata e delle parti comuni hanno esaltato le caratteristiche architettoniche dell’edificio, mantenendone l’eleganza e la funzionalità. Al piano soppalcato è presente un'ampia sala riunioni, perfetta per chi desidera un ufficio di rappresentanza, ma che può essere facilmente trasformata in una zona abitativa elegante e moderna. Attualmente accatastato come A/10, l'immobile può essere facilmente convertito in abitazione, rendendolo estremamente versatile a seconda delle necessità.

QUALITY IMMOBILIARE propone in Vendita APPARTAMENTO CON BOX , ottimo stato, al quinto piano di stabile già ristrutturato,con telecamere di sorveglianze negli spazi comuni, dotato di ascensore , l’appartamento è’ posizionato sul lato sud quindi sempre illuminato dal sole,grazie anche ad ampie finestre e due grandi comodi balconi, gode di una vista assolata, piacevole e verde. Servito da tutti i servizi : filobus elettrico , mercato rionale, banca, posta, farmacia , negozi e vicino a metro’. Composizione immobile: 2 ampie camere da letto, 2 bagni completamente ristrutturati ed arredati, cucina abitabile con comodo balcone, ampi armadi a muro e ripostiglio ,pavimenti in parquet in tutta la casa, porta blindata, allarme totale e perimetrale, armadi a muro infissi a taglio termico con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore , caldaia autonoma per acqua calda, 2 condizionatori di aria calda ed aria fredda,1 cantina grande ristrutturata ed asciutta all’interno dell’edificio, box di mq. 17 difronte all’abitazione con cancello elettrico e serranda elettrica. -I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE QUALITY IMMOBILIARE SRL 06.77206070 www.qualityimmobiliare.it – appiosangiovanni@qualityimmobiliare.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

Nel cuore del rinomato quartiere Balduina, a pochi passi da Piazza Giovenale, Engel & Völkers propone in vendita un ampio quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile con servizio di portineria. L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, balcone, cucina con il balconcino, due camere da letto, uno studiolo e tre bagni. La doppia esposizione e l’ampia metratura rendono l’immobile plasmabile a varie soluzioni in caso di ristrutturazione. L’ubicazione è molto richiesta per l’abbondanza di servizi di ogni tipo, tra cui la vicinanza con la fermata della metropolitana Cipro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W5G0 - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Rethea Property Consulting è lieta di presentare in vendita un esclusivo attico e superattico di 90 mq, situato in via Borghetto di Vara, nel cuore di una zona residenziale di Roma. Questo raffinato appartamento su due livelli si trova al sesto e ultimo piano di un moderno edificio, che ospita quattro unità per piano. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una zona living confortevole e luminosa. La cucina a vista, dal design essenziale e funzionale, si presta alla condivisione di momenti conviviali con familiari e amici, grazie alla sua disposizione moderna e pratica. Da questa zona si accede direttamente a una spaziosa area esterna coperta da una pergotenda elettrica e motorizzata, dotata di telecomando per la regolazione del tetto e delle aperture laterali. Le tende da esterno, l'illuminazione LED e il condizionatore autonomo caldo/freddo rendono quest'area uno spazio versatile, adatto a ogni stagione. All’interno di questa area esterna troviamo una piacevole zona pranzo, arricchita da vani in muratura chiusi da persiane in PVC, che celano un pratico spazio lavanderia e una zona ripostiglio. La terrazza prosegue con una sezione scoperta, ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. Dalla zona living, un piccolo disimpegno dotato di un pratico armadio a specchi conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con angolo doccia. Salendo le scale in legno, si accede al piano superiore dell'appartamento, progettato per chi desidera uno spazio dedicato sia al lavoro che all’intrattenimento. Questo livello ospita uno studio, perfetto per chi lavora da casa, e una sala cinema predisposta per un sistema home theatre avanzato - completo di proiettore a tiro corto, schermo da 100 pollici e impianto surround 7+1 - disponibile a fronte di un eventuale accordo economico supplementare. Qui troviamo anche un bagno finestrato con angolo doccia, compatto ma funzionale, e un ampio terrazzo adibito a solarium, dove poter godere del sole in totale tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di ogni comfort: • sistema di sorveglianza con telecamere cablate e antifurto; • rete LAN con router e switch per un’ottima connettività; • infissi in legno e doppio vetro con isolamento termico, dotati di avvolgibili elettrici; • pavimenti in parquet massello di rovere e terrazze con fioriere a sbalzo; • cappotto termico per un eccellente isolamento e riduzione dei consumi energetici. La posizione strategica dell’immobile consente inoltre di raggiungere la stazione di Roma Aurelia a soli 900 metri, permettendo un rapido collegamento con la stazione Termini in 30 minuti e la stazione Ostiense, intermedia tra Roma Aurelia e Roma Termini, in soli 15 minuti. Vi è la possibilità di acquistare un box auto di 18 mq e un ampio posto auto interno, ideale per ospitare due utilitarie di tipo Smart. *Questa descrizione e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.