GabettiBalduina Via Pietro Quintini, Balduina Alta, in strada privata luminoso secondo piano composto da ingresso con finestra, salone doppio con balcone, corridoio, ampia camera da letto (possibilità di seconda camera), cucina con accesso ad un balcone e bagno. € 330.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: L'immobile si presenta da ristrutturare con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi per soddisfare le diverse esigenze di chi acquista. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La posizione, vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

TALENTI - VIA IDA BACCINI - 'Una piccola oasi di tranquillità nelle vicinanze del rinomato quartiere Talenti: una casa con giardino privato dove rilassarti, coltivare le tue passioni e veder realizzare i tuoi progetti' All'interno di una piccola palazzina realizzata nel 2012, a pochi passi dal Parco Talenti e dai principali servizi di zona, proponiamo in vendita accogliente trilocale posto al piano terra con ampio giardino. Varcata la soglia di casa, l' ingresso ci invita ad entrare nel soggiorno completo di angolo cottura e rifinito con moderni faretti ed illuminazione a led. A disposizione della zona giorno un primo servizio dotato di box doccia e preceduto da un angolo lavanderia. Dal soggiorno si accede poi ad un luminoso patio verandato delimitato da vetrate dalle quali è possibile ammirare il verde del giardino antistante. Un disimpegno consente l'accesso alla zona notte composta da una camera patronale con cabina armadio, dalla seconda camera, da un utile ripostiglio e dal secondo servizio anch'esso completo di doccia. Fiore all'occhiello di casa un giardino di ben 270 mq, una rarità da trovare nel quartiere. Progettato su due livelli con una parte dedicata al verde e una parte pavimentata. La sua ampiezza e i diversi scorci permettono di creare differenti aree tutte da personalizzare: una zona salotto arredata con set di divanetti; un angolo relax dove farsi cullare da un'amaca o dedicarsi alla lettura; una zona dedicata alla convivialità per potersi riunire attorno ad un tavolo con amici e parenti e, sicuramente, non può mancare un angolo dedicato a fiori e piante da coltivare grazie anche al nuovo impianto di irrigazione realizzato nel 2023. Il giardino è altresì completo di tende da sole e vano attrezzi. L'appartamento è rifinito con porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e grazie ad una recente ristrutturazione è stato dotato di un sistema di domotica di ultima generazione. Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto moto e due cantine. A pochi passi dal Parco Talenti, il polmone verde del quartiere; dal rinnovato centro commerciale 'Talenti Village' e dalla palestra Virgin la sua posizione strategica rende l'appartamento ideale per gli amanti della tranquillità senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Via dei Polenta, impresa di costruzioni vende direttamente appartamenti in classe A4 con rifiniture di pregio. Sono disponibili bilocali, trilocali o quadrilocali oltre a comodi box auto e cantine. Informazioni e trattative direttamente con il costruttore e visite su appuntamento - NO PROVVIGIONI. Possibilità di detrazioni fiscali per Sismabonus acquisti o per box auto. PRONTA CONSEGNA. L'edificio è situato tra la Valle dei Casali e la Tenuta dei Massimi, quindi immerso nel verde e nel silenzio. Gli ampi terrazzi sono tutti coperti e godono di viste stupende. Gli impianti realizzati sono di ultima generazione con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e scaldabagno a pompa di calore. Per informazioni telefonare al n. 335/6929336.

www.suitessallustiano.it SUITE 03 BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A OTTOBRE 2024 IN VIA PIAVE NEL PRESTIGIOSO QUARTIERE SALLUSTIANO A ROMA. LA SUITE 03 offre un'attrattiva unica: un incantevole terrazzino esterno che estende lo spazio abitativo verso il cielo di Roma. Questo angolo di tranquillità all'aperto diventa un'oasi privata dove potersi rilassare, gustare una colazione o una cena all'aria aperta. Il terrazzo di circa 20 mq aggiunge un valore significativo alla suite, rendendola una delle scelte più desiderabili.. Suite 03, sita al piano primo, si compone di sala con area cottura, ripostiglio e locale lavanderia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia oltre terrazzo di 20 mq. COME ACQUISTARLO: Suite 03 può essere tua a € 419.000,00! L’INIZIATIVA: Il progetto prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al 1 piano, sito in Roma, Via Piave 24, di tot. 161 mq commerciali in 3 bilocali, le Suites Sallustiano, ciascuna ristrutturata e progettata con un'attenzione meticolosa per la raffinatezza e la funzionalità. Interni moderni e soluzioni architettoniche intelligenti si fondono a una facciata esterna dal carattere storico, per creare ambienti vivibili che rispondono alle esigenze di praticità e stile più esigenti. Perfetti per singoli professionisti, coppie o come investimento, ogni bilocale è concepito per massimizzare l'uso dello spazio vivibile, garantendo al contempo un'atmosfera raffinata e accogliente: Suite 01 - Superficie 52 mq, Suite 02 - Superficie 51, mq Suite 03 - Superficie 58 mq. Gli interni delle Suites Sallustiano riflettono una raffinata ispirazione nord-europea, caratterizzata dall'utilizzo estensivo del parquet, una scelta di stile che conferisce continuità e calore a ogni ambiente della casa, compresi i bagni. Il risultato è un ambiente che avvolge gli abitanti in una sensazione di lusso discreto, rendendo ogni spazio non solo visivamente armonioso, ma anche estremamente funzionale DOVE SI TROVANO LE SUITES SALLUSTAINO? Il quartiere Sallustiano, situato nel cuore di Roma, è un area di straordinaria bellezza e ricchezza storica. Confinante con la famosa Via Veneto e vicino ai Giardini di Sallustio, quest'area è un tesoro di tranquillità e cultura nel frenetico tessuto urbano della capitale. È strategicamente posizionato per godere delle numerose comodità urbane, essendo vicino a stazioni della metropolitana, a Roma Termini e a vivaci vie commerciali. La presenza di ambasciate e uffici aggiunge un ulteriore livello di internazionalità e sicurezza, rendendo Sallustiano una scelta prediletta per professionisti che cercano una residenza nel centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La proprietà che proponiamo si trova in Via di San Pantaleo Campano, zona Portuense, molto desiderabile per la sua posizione residenziale. L'appartamento è situato all'interno di un elegante condominio di recente costruzione, dotato di numerose comodità. La struttura è impeccabile e ben organizzata, con un accogliente soggiorno, una cucina, una confortevole camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato. Tra le particolarità dell'immobile, spicca uno splendido giardino di circa 80 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il tutto è completato da un box auto e da una cantina. Gli ambienti interni sono molto curati, con pavimenti in parquet in tutte le stanze e finestre in pvc bianco con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza. Tra le tecnologie presenti, l'appartamento vanta un impianto di riscaldamento centralizzato e di condizionamento canalizzato in tutti gli ambienti.

FONTE MERAVIGLIOSA - Nel settore nord del quartiere Giuliano-Dalmata in in consorzio immerso nel verde tra i più curati della città, e più precisamente in Via Nicolò Giorgi, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale con ampio terrazzo. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di cinque livelli rivestita in tinta ed è composto da ingresso, salone con terrazzo vivibile, cucina abitabile con veranda, corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con ampio balcone, una cameretta e doppi servizi. La zona con tutti i servizi di pubblica utilità è ben servita, sia da mezzi pubblici con la stazione della metropolitana Laurentina a soli cinque minuti, sia da arterie come la via Cristoforo Colombo e la via Ardeatina che collegano il quartiere al centro della capitale. Il prezzo richiesto è di euro 395.000,00 e comprende anche una cantina ed un posto auto coperto; ce G Ipe 175 Kwh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023.

RIFERIMENTO:4214354 Roma (RM), Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313 e 313/A Piena proprietà dei seguenti immobili: Locale commerciale Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313 e 313/A - Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, p. S1-T-1; Locale commerciale, Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, piano interrato; Ufficio Via Prenestina nn. 307 e 315, piano terra, scala E, int. 2; Appartamento Via Prenestina nn. 307-315, piano terra, scala E, int. 2; e Locale opificio (adibito a cabina elettrica di trasformazione) Via Riccardo Pitteri n. 9, piano terra. data di vendità:05/11/2024 offerta minima:€1.052.920,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vendita Appartamento Via Cassia adiac. Corso Francia e Cortina d'Ampezzo Indirizzo: Via Oriolo Romano Descrizione: In elegante condominio con servizio di portineria e parco privato, proponiamo in vendita un ampio appartamento con doppio ingresso. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est che garantisce luminosità durante tutto il giorno, la vista molto aperta sul verde, lontano dal caos cittadino, è così composto: • Doppio ingresso • Salone doppio con camino • Cucina abitabile • Tre camere da letto matrimoniali • Tre bagni • Terrazzo e balcone Caratteristiche aggiuntive: • Cantina finestrata con grate anti-intrusione • Possibilità acquisto box a parte: 34 mq • Divisibile in due unità abitative Un'oasi di tranquillità e comfort in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, immersa nel verde verso il Parco di Veio e della Inviolatella Borghese, a pochi passi da Corso Francia e Cortina d’Ampezzo, ben servita da tutte le attività commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, spazio e funzionalità. € 470.000,00 Rif. 1824510 Cl. Energ. G - a. p.e. 3.51 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su www.solarire.it

cinecitta’ est – viale a. ciamarra – nel cuore di cinecitta' est, in uno stabile in cortina ben curato e vigilato con portierato per l’intera giornata, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 128 mq. posto al 5° piano arioso, luminosissimo e panoramico con doppia esposizione est/sud-est con vista sul parco. l’appartamento e’ composto dalla zona giorno che si articola in un doppio salone, la cucina abitabile e un balcone terrazzato vivibile. il disimpegno nella zona notte fa accedere a tre ampie camere da letto e due bagni con finestra. completa la proprieta’ la cantina e un posto auto in garage. l’appartamento e’ in buone condizioni, dispone di porta blindata. l’impianto di riscaldamento e’ centralizzato con contabilizzatori. lo stabile si trova in viale ciamarra ottimamente collegata con la metro esterna alla linea metro a - anagnina - e servita da linee bus con corsie preferenziali che la collegano con l'universita' di tor vergata, le zone di tuscolana, prenestina e casilina. la zona ha ottime infrastrutture, con scuole di ogni ordine e grado e centri sportivi. l’ufficio centrale delle poste, banche, l’ufficio del catasto e gli uffici dell’agenzia delle entrate 5. inoltre, cinecitta' est e’ in una posizione assai favorevole anche per la sua vicinanza all’uscita del gra. € 275.000

Abbiamo il piacere di proporre in vendita nel centro residenziale di Colle Aurelio e precisamente in Via Borghetto di Vara n. 17 adiacente stazione Aurelia, un immobile su due livelli, in ottimo stato, al piano attico salone con angolo cottura , 2 camere e un bagno con terrazzo a livello, il super attico è composto da un disimpegno un salone, un bagno ed un terrazzo a livello. Completa la proprietà un box auto. Possibilità di ulteriori posti macchina nel parcheggio di scambio al piano seminterrato del centro residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento , può contattare la ROCCA GROUP ADVISOR PROPERTY LAW al numero 06.45435251 oppure inviare una mail a info@roccagroup.it - www.roccagroup.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.