Camilluccia - Via Stresa - TRILOCALE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE. NUOVO, MAI ABITATO. In via Stresa in prossimità di Via Trionfale, a pochi passi dall'Università Cattolica del Sacro Cuore Gesù, proponiamo in vendita un appartamento completamente nuovo, mai abitato, in corso di ristrutturazione. La soluzione immobiliare è inserita all'interno di una palazzina con lavori approvati per il rinnovamento della facciata a carico della parte venditrice. L'immobile gode di un'ottima luminosità per la sua esposizione a sud-ovest ed internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e balcone. Caratteristiche specifiche: - porta blindata - infissi doppi in pvc - serrande elettriche - pavimenti gres porcellanato effetto legno rovere - illuminazione con faretti a basso consumo - predisposizione climatizzatori Consegna prevista: fine ottobre 2024 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVE UNITA’ IMMOBILIARI IN CLASSE ENERGETCA  IN LINEA CON LE NUOVE NORMATIVE EUROPEE "CASA GREEN" in zona San Pantaleo Campano, sviluppate in un comprensorio privato ma in una zona ricca di servizi e ottimamente collegata, essendo adiacente a Viale Isacco Newton e Viale dei Colli Portuensi. Dettagli : - cucina - salone -4 camere - 3 bagni - lavanderia - due terrazzi privati - posto auto Il comprensorio PRIVATO, al quale si accederà tramite cancello automatico, comprenderà 6 VILLE indipendenti o semi dipendenti tutte con posto auto e GIARDINO, dove potrai goderti la bella stagione con la tua famiglia godendo di ottima vista e aria pulita. Gli immobili attualmente visionabili sono internamente così composti: - Al piano terra la zona giorno con: SALONE DOPPIO, CUCINA e un’ulteriore CAMERA da adibire a sala da pranzo o studio, BAGNO e comodo RIPOSTIGLIO - Al piano primo la zona notte è composta da: ampia CAMERA con BAGNO EN SUITE, 2 CAMERE e BAGNO Per un totale di 140 mq interni. Possibilità di personalizzazione interna.Le comode unità immobiliari sono state realizzate con le più avanzate tecniche di BIOEDILIZIA e materiali certificati di altissima qualità che renderanno salubre il tuo immobile per un maggiore benessere per tutta la famiglia. Inoltre la predisposizione dei PANNELLI FOTOVOLTAICI rendono gli immobili estremamente efficienti energeticamente predisposti per un impatto ZERO EMISSIONI. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA IRRIPETIBILE OPPORTUNITA’! ICasa, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su whatsapp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo noi! . Con iCasa sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. servizi notarili in sede e pratiche urbanistiche in convenzione, ristrutturazioni qualificate. seguici sulle nostre pagine facebook e instagram iCasa gruppo immobiliare. info e contatti info@gruppoicasa.it il presente annuncio non rappresenta vincolo contrattuale

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Centro Giano ed esattamente a via Melicuccà nella zona più verde del Casaletto di Giano proponiamo la vendita di un attico in una palazzina di soli 2 piani (piano terra, piano 1° e piano 2°) con 3 appartamenti in tutto che occupano ognuno un piano. La Palazzina e l'attico sono stati oggetto di una recentissima di ristrutturazione con 110% per l'efficientamento energetico. L'attico posto al 2° piano di mq. 83 c.a. è composto da un ampio ingresso, corridoio, saloncino dal quale si accede da un lato ad uno splendido terrazzo di mq. 73 c.a, e dall'altro ad un balcone di mq. 11 c.a., una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al balcone, una grande cucina abitabile, bagno con finestra. Completa l'attico un grande giardino di proprietà di 429 mq. c.a. oltre ad una vasta area di parcheggio interno con passo carrabile in comproprietà dove è possibile parcheggiare 2/3 auto con colonnina elettrica di ricarica. La superficie commerciale complessiva è di mq. 112 c.a. Nei lavori del 110%, é stato installato su due lati il cappotto termico che migliora il comfort abitativo assicurando una riqualificazione energetica ed un risparmio in bolletta. Sono stati installati i pannelli fotovoltaici di ultima generazione con batterie di accumulo, che garantiscono un approvvigionamento elettrico a costo zero. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi infissi in PVC con vetro camera. Per il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda sanitaria ed il raffrescamento si è optato per un sistema ibrido che integra i vantaggi della caldaia a condensazione (sostituendo la vecchia caldaia con una nuovissima caldaia a condensazione) collegata ad una pompa di calore elettrica. La caldaia ibrida consente di ridurre notevolmente i consumi dal momento che utilizzerà la fonte più efficiente tra gas ed energia a seconda delle esigenze e delle condizioni climatiche. " le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

TRASTEVERE - Adiacente Piazza di Santa Maria in Trastevere e più precisamente in Vicolo di Santa Margherita, Alpha Immobiliare propone in vendita in palazzo completamente ristrutturato (esterno-interno) interessante 2° piano categoria A/2 di 60 mq. commerciali così composto: ampia cucina abitabile, camera, grande soggiorno, servizio e balconcino. Ottimo come uso investimento per casa vacanza o B&B, o per chi desidera abitare nel cuore di Trastevere. APE G Prezzo richiesto Euro 380.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Adiacente Eur –nel moderno e servitissimo quartiere Fonte Laurentina ricco di aree verdi, più precisamente in Via Antonio Signorini, il gruppo MrCase propone la vendita di un attico e superattico ubicato al 5° e 6° piano di una moderna palazzina in cortina rossa dotata di ascensore. L’immobile si trova in ottimo stato manutentivo e si sviluppa su una metratura di circa 150mq su due livelli: al piano attico (5° piano) si trovano un salone triplo, una camera padronale con studio, una seconda camera da letto, un’ampia e luminosa cucina abitabile e due servizi, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio; il piano superiore (6°piano) è composto da un unico ambiente con possibilità di realizzare un terzo bagno ed è collegato internamente da una scala in legno, ma è dotato anche di un ingresso indipendente esterno. Completano la proprietà un terrazzo vivibile di circa 30mq con vista panoramica, un ampio box auto ed una cantina a cui si puo’ accedere tramite ascensore. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, gli infissi sono in legno con vetrocamera e i pavimenti in parquette e gres effetto legno; dotato inoltre di porta blindata e predisposizione per l’impianto d'allarme.

Eleganza e Comfort con Giardino Privato: Splendido Quadrilocale su Due Livelli in Fonte Ostiense FONTE OSTIENSE - VIA GIORGIO VIGOLO In vendita splendido quadrilocale di 120 mq, situato al piano terra con ampio giardino privato di 100 mq. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ampio salone con cucinotto, offrendo uno spazio accogliente e luminoso dove trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano questo livello due ampie camere da letto, una con cabina armadio e due comodi bagni, garantendo privacy e funzionalità agli spazi notte. Scendendo al piano seminterrato, si accede ad una spaziosa sala hobby, che può essere facilmente adibita anche come terza camera da letto. In questo livello inferiore è presente un ulteriore bagno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, garantendo una piacevole vivibilità. L'appartamento è dotato di parquets, grate di sicurezza, zanzariere e una pergotenda a protezione e arricchimento degli spazi. Il giardino, di proprietà, è suddiviso in metà verde e metà pavimentato, offrendo una gradevole zona esterna per relax e intrattenimento. Completano la proprietà un balcone e un box auto di 16mq. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale molto curato nei dettagli, con portineria h24 a garanzia di sicurezza e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso, elegante e dotato di ogni comfort, immerso in un contesto residenziale di pregio. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido quadrilocale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

VIA PASQUALE II - A 10 MINUTI A PIEDI DALLA METRO BATTISTINI L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni interne e abitabile da subito. Situato nel complesso residenziale di via Pasquale II, circondato da un ampio parco condominiale immerso nel verde e attrezzato con panchine dove poter trascorrere piacevoli ore in tranquillità. L'immobile è posto al 5° piano, munito di ascensore, ha un affaccio aperto e nel verde, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, comodo ripostiglio con finestra, bagno con doccia e finestra, balcone. Completa la proprietà un posto auto. Rifiniture: Porta blindata, parquet, predisposizione per 2 condizionatori. Collegamenti: posizionato vicino a tutti i servizi che offre il quartiere ( mercato rionale, bar, negozi, scuole, parco giochi, fermata autobus) a 900 mt dalla metro Battistini e vicino alla fermata di 3 linee bus.

Nel quartiere Appio Latino, precisamente in Circonvallazione Appia, a pochi passi dal parco della Caffarella, la Coldwell Banker propone in vendita un trilocale posto piano nobile di una palazzina d’epoca senza ascensore di soli tre piani, con area di parcheggio condominiale ed accesso con cancello. L’appartamento in perfette condizioni si compone di soggiorno a vista due camere da letto, ampia cucina abitabile, due bagni, una balconata vivibile, ripostiglio, soppalco e un doppio ingresso. Il secondo piano con esposizione aperta, angolare e le grandi vetrate rendono la casa particolarmente luminosa ed ariosa per tutto l’arco della giornata. Inoltre il la struttura interna è composta di tramezzature che permettono all’occorrenza una facile ridistribuzione degli spazi interni. L’immobile ha una posizione strategica, è vicino a tutti i servizi di prima necessità e alle innumerevoli attività commerciali che il quartiere Appio latino e la rinomata Via Appia Nuova offrono come mercati rionali, supermercati, negozi, banche, ristoranti, scuole, poste, palestre, farmacie ecc. L’appartamento risulta ben collegato sia verso il centro che verso le altre zone della città grazie alla sua posizione centrale ed alla vicinanza della stazione autobus di Piazza Zama, le fermate metro “A” Re di Roma e Ponte Lungo, la stazione ferroviaria Roma Tuscolana e il collegamento urbano con l’Eur e Fiumicino grazie alla vicinanza di Via Cilicia. Il trilocale è un’ottima opportunità per chi vuole vivere in un quartiere centrale senza rinunciare ai confort. Ottima opportunità anche per uso investimento.

In elegante stabile di recente costruzione, ubicato in una strada tranquilla circondata dal verde collinare che si estende partendo dalle pendici di via del Casaletto fino ad arrivare alle soglie di via di Casetta Mattei, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un delizioso bilocale con terrazzo a livello ed accessoriato da un comodo e spazioso locale box per auto. lo stabile edificato nel 2012 con i nuovi criteri edilizi si presenta ben rifinito con mattoni a vista sulle facciate, pregiati marmi negli interni, infissi di moderno design, ampi spazi di accesso alle aree comuni e curati giardini condominiali. L'appartamento, ben generoso negli spazi interni, è composto da salone con cucina a vista e doppia apertura di accesso lo spazio esterno, una suite padronale con ampia camera e bagno privato. Completano la proprietà una panoramica terrazza a livello, un locale tecnico/lavanderia ed un comodissimo locale box auto di 20 mq. Possibilità di parcheggio per una seconda vettura nell'area condominiale. Caratterizzano questa proprietà la panoramicità degli affacci, la luminosità, la ricercata silenziosità ma soprattutto il verde che lo circonda. Le rifiniture sono di eccellenza come gli infissi in legno con vetro termico, il gres naturale lavorato a legno, ceramiche, serrande elettriche, impianto antifurto, climatizzazione, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, acqua calda condominiale h. 24, classe energetica A. Via dei Serlupi offre la possibilità di immergersi nella verdeggiante realtà che la circonda e nello stesso tempo si rende facilmente raggiungibile da arterie come Via Portuense e soprattutto dal GRA, senza escludere la comodità dei numerosi negozi e centri commerciali disposti a poca distanza per soddisfare il fabbisogno della quotidianità. IL QUARTIERE - E' una zona prevalentemente agricola, soprattutto l’area verso il grande raccordo anulare. Via via che ci si avvicina a Roma si infittisce la maglia viaria e conseguentemente anche l’insediamento edilizio, con caratteristiche tipologiche piuttosto diversificate: infatti le costruzioni degli anni 60, più spontanee e speculative appaiono meno curate, mentre quelle edificate dagli anni 80 fino ai giorni attuali, rispondono ad una tipologia architettonica più attenta alla qualità delle rifiniture ed al piacere estetico. Il quartiere offre una vivace vivibilità, con centri commerciali, scuole, asili, servizi pubblici ed ampie aree di verde. La sua arteria principale è via Portuense che ne agevola sia collegamenti con le altre zone della città che le aree extraurbane grazie alla vicinanza al GRA

Rif: 6164-29P - MADONNETTA, via Cesare Maccari, nelle immediate vicinanze del bar Dolci Peccati, disponiamo di un luminoso e ben esposto appartamento in vendita, in palazzina in cortina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio con soppalco, due camere da letto, due bagni finestrati e due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno della rimessa con cancello automatico, una comoda cantina e locale lavatoio/stenditoio. L'immobile è termoautonomo, dotato di pannello solare e infissi in legno con doppio vetro, portone blindato e aria condizionata. La casa si trova a pochi minuti dalla stazione di Acilia e a pochi passi da negozi, servizi, farmacia e scuole. L'immobile non è dotato di ascensore. APE:E. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 50.93.48.03. RIF. 6164-29P