Via Decio Filipponi in esclusivo comprensorio con servizio di portineria h24 e piscina condominiale proponiamo l’acquisto di un signorile appartamento posto al piano giardino composto da: due ingressi ampio ingresso salone doppio che si affaccia su un terrazzo vivibile e porta al giardino, due camere da letto con due bagni di cui una con accesso ad un’ ampia terrazza , cameretta con bagno cucina abitabile con balcone. Un ampio box con accesso diretto dalla palazzina ed una cantina completano questa rara offerta. Libero subito. * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. – Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita ! La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia. Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l'ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all'elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all'indirizzo info@mancinireimmobiliare.it o visitate il nostro sito, saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l’entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare. L’ESPERIENZA CREA VALORE.

Rif: PIAZZA VESCOVIO - Piazza Vescovio, in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, a pochi passi da Villa Ada proponiamo in vendita splendido appartamento con ampio giardino e annesso posto auto con passo carrabile. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, studio, cucina abitabile, ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. L’immobile gode infatti di una posizione strategica per l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici e per la vicinanza all'università LUISS e a numerosi esercizi commerciali.

Rif: 1013-434 - Flaminio, Via Donatello - Luminoso appartamento situato al 7 piano di una palazzina signorile dell'anno '55 senza portiere, in buono stato di manutenzione (impianto elettrico ed idraulico del 2020). L'appartamento si compone di un'ampio ingresso che apre sul soggiorno separato dalla zona pranzo (eventule terza stanza) dai quali si accede ad uno spazioso balcone da cui si gode una bella vista del Flaminio e della collina di Monte Mario. La zona notte separata da un disimpegno è composta da due camere, un bagno (ristrutturato nel 2020) un ampio ripostiglio da cui si può agevolmente ricavare il secondo bagno dallo stesso disimpegno si accede alla cucina con balcone. L'appartamento di 136 mq ha una doppia esposizione est ed ovest sul Lungotevere e sul quartiere Flaminio e data l'altezza del piano è luminosissimo e molto arioso. L'appartamento è affittato sino al 31 maggio 2025. Flaminio, Via Donatello - Bright apartment located on the 7th floor of an elegant building of the year '55 without doorman, in good state of maintenance (electrical and plumbing of 2020). The apartment consists of a large entrance hall that opens onto the living room separated from the dining area (eventual third room) from which there is access to a spacious balcony from which there is a beautiful view of the Flaminio and Monte Mario hill. The sleeping area separated by a hallway consists of two bedrooms, a bathroom (renovated in 2020) a large closet from which you can easily obtain the second bathroom from the same hallway leads to the kitchen with balcony. The apartment of 136 sqm has a double exposure east and west on the Lungotevere and the Flaminio district and given the height of the floor is very bright and very airy. The apartment is rented until May 31, 2025.

PREZZO A PARTIRE DA 145.000 In Via Domenico Modugno, in contesto verde e vicino ai principali servizi del quartiere di Malafede-Giardino di Roma, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, posto al terzo piano con ascensore. L’appartamento, esposto a Sud - Ovest, è composto da un ampio ingresso con pratico corridoio che ci conduce ad un comodo soggiorno, la cucina a vista con passa vivande e un disimpegno con camera matrimoniale ampia e servizio finestrato e con vasca da bagno. Il terrazzo frontale è in comunicazione con tutti gli ambienti della casa e gode di un affaccio interno e riservato. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del condominio. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato ed effettuare la propria offerta con un importo in base alle proprie disponibilità e nel rispetto delle altre offerte pervenute. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Piano alto - Terrazzo - Buono stato interno - Bagno finestrato - Posto auto

Parioli precisamente in Via Panama proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al quarto piano di un palazzo signorile CON ASCENSORE, SERVIZIO DI PORTINERIA e affaccio libero sul parco di Villa Ada. L'appartamento si compone di due unità abitative distinte catastalmente. L'immobile è composto da: ZONA GIORNO: • Ingresso principale; • Salone doppio con adiacente la sala pranzo con piano cottura e accesso al balcone angolare; • Studio; • Balcone angolare a livello; ZONA NOTTE: • Corridoio con finestre sulla chiostrina; • Tre grandi camere matrimoniali; • Due bagni finestrati; ZONA SERVIZI: • Secondo ingresso; • Zona lavanderia con soppalco; • Cucina abitabile; • Camera da Letto; • Bagno di servizio; • Balcone con passaggi alla cucina alla camera da letto. Completa la proprietà un comodo box di circa 17,0 mq e una cantina di 23,0 mq con 4 finestre. L'abitazione si presenta da ristrutturare ed è corredata di: • infissi in legno bianco vetro doppio; • porte blindate (ingressi principale e secondario); • pavimenti in marmo; • parquet con posa a mosaico nelle camere; • armadiature a muro nel corridoio. L'abitazione gode di una BUONA luminosità grazie all’apertura su tre lati e alla buona esposizione. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Il servizio di portineria, la quale garantisce sicurezza e privacy, ha i seguenti orari: • Lunedì, Martedì e Mercoledì dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 • Giovedì e Venerdì dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30 • Sabato dalle ore 7:30 alle 11:30 Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 391,00 al mese oltre le rate invernali relative al riscaldamento e il cui importo dipende dal consumo personale. *** Il fabbricato si sviluppa su 6 piani fuori terra e un piano seminterrato adibito a cantine. L’ingresso del palazzo e il vano scala si presentano eleganti con pavimenti in marmo verde; le facciate esterne hanno una finitura in tinta. L’edificio è stato edificato nella prima metà degli anni ‘30. Via Panama è tra le vie più prestigiose del quartiere Parioli vicino a: • Villa Borghese; • Piazza Euclide; • Viale dei Parioli; • Flaminio; • Parco Auditorium della Musica; • MAXXI; • MoMa Museo di Arte Moderna; • Piazza Di Spagna; L’edificio è facilmente raggiungibile con i mezzi: - a soli 120 metri si raggiunge la fermata bus “Panama/Lima” servita dalla linea 168 che collega la zona a alla Stazione Tiburtina con interscambio metro B, Stazione Euclide, Stazione Acqua Acetosa, MAXXI, Piazza Euclide, Palazzetto dello Sport; - a 500 metri troviamo la fermata bus/tram "Liegi/Ungheria" servita dalle linee bus 3 e 19, linee tram 3 e 19; - a 550 metri la fermata bus Chiana/Salaria con la linea 168 ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849.

Nell’elegante ed ottimamente servita Via Nizza, lato Piazza Fiume, ReLiving è lieta di proporre alla propria clientela la Vendita di un prestigioso appartamento di rappresentanza posto al TERZO piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore e di servizio di portineria. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 180 mq con soffitti alti oltre 4 metri e risulta così composto: ingresso, salone triplo, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni. L’immobile vanta un'ottima esposizione a sud-est e risulta estremamente luminoso. Un'eventuale ristrutturazione consentirebbe di modulare il layout interno in base a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una comoda soffitta e una spaziosa cantina. La soluzione risulta ideale per famiglie esigenti che desiderano vivere in una zona ottimamente servita dai trasporti pubblici e vicina ad attività commerciali e servizi di ogni genere. Rara opportunità. Prenota la tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

INFERNETTO - VIA STRIGNO Proponiamo in vendita un duplex inferiore di circa 110 mq con giardino di 30 mq. L'immobile è così composto su due livelli: - PIANO TERRA RIALZATO Soggiorno, cucina a vista con isola ed accesso al patio che porta al giardino pavimentato. Bagno finestrato con vasca. - PIANO SEMINTERRATO Due camere da letto di cui una con armadio su misura e l'altra con profondo armadio a muro. Due comode intercapedini, un sottoscala ed un ripostiglio/cabina armadio. Bagno finestrato con box doccia. Le spese condominiali ammontano a circa 600 € annui. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Condizionatore e controsoffitto con faretti nella zona giorno, riscaldamento autonomo, pozzetto, videocitofono, inferriate, predisposizione per idromassaggio nel secondo bagno. Spazio esterno per biciclette. Posto auto di proprietà affianco l'ingresso del portone. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - COMODA METRATURA - SPAZIO ESTERNO ABITABILE - ESPOSIZIONE EST - OVEST - POSTO AUTO PRIVATO - OTTIMO STATO ?———————————————————————————————————————————————? Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

In una delle zone più richieste di Roma Nord, in Via Alberico Albricci, traversa silenziosa e tranquilla della rinomata Via della Farnesina, al piano rialzato di un’elegante palazzina in tinta di cinque piani, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 62 mq. Questa graziosa abitazione, completamente ristrutturata, è composta da ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, disimpegno e servizio. Gli infissi di questo immobile, dotato di serrande elettriche e grate di ultima generazione, sono in doppio vetro e pavimenti in gres effetto legno. I riscaldamenti sono centralizzati con contabilizzatori. Il servizio presenta ceramiche effetto Calacatta e sanitari in stile moderno. La posizione silenziosa, l’ideale disposizione degli spazi interni e l’elegante stile utilizzato nella scelta dei materiali di ottima qualità per la ristrutturazione, sono i punti di forza di questo immobile e fanno, di questa proposta immobiliare, la soluzione ideale per chi ricerca una situazione abitativa nel quartiere più desiderato della città vicinissimo al centro storico oppure per chi vuole investire con possibilità di alta rendita. Classe Energetica: G

NEGOZIO Viale Stefano D'Arrigo nn. 33-35-53, ROMA , cat. C/1, classe 9, 90 mq e di un box auto distinto al n. 19, sito in Roma, viale Stefano D'Arrigo n. 7, cat. C/6, classe 12, 14 mq. DATA ASTA 12/11/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

EuPa Immobiliare è lieta di presentarvi questo meraviglioso quadrilocale: L’attico in questione è situato nella zona di Monteverde, esattamente in piazza della Trasfigurazione. E’ posto al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso. La sua esposizione ottima a sud regala una luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'unità abitativa si estende per circa 160 metri quadri ed è composta da tre camere da letto, due bagni, un salone doppio, una cucina abitabile e due balconi molto spaziosi, ideali per godere di vedute panoramiche ed una comoda cantina posta al piano servizi. Lo stato dell'immobile è attualmente abitabile, ma richiede senz'altro interventi di ristrutturazione per essere portato al massimo delle potenzialità. L'immobile che vi stiamo descrivendo possiede inoltre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative distintive!! CONTATTACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO La nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile.?Vuoi sapere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione GRATUITA!? Contattaci:?EuPa Immobiliare? WhatsApp: +39 340.5732. 252. ?E-mail: eupa.immobiliare@gmail.com? Seguici sui nostri canali social!? Facebook: Eupa Immobiliare ?Instagram: eupa_immobiliare. Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.