Nel cuore del centro storico capitolino, nelle immediate vicinanze di Piazza Navona, dove cultura e turismo rendono gli immobili di grande interesse, proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento, di ampia metratura, fornito di doppio ingresso, sito al piano nobile di un palazzo storico di due piani. L’immobile è un unicum per le sue caratteristiche architettoniche e per i pregiati soffitti che in talune stanze sono a volta e con affreschi mentre in altre sono con travi originali in legno a vista. All’ingresso c’è un salone di rappresentanza doppio, cucina, cinque camere e sette servizi, zona lavanderia, tre balconi. Nella zona giorno pavimenti in marmo e parquet nella zona notte. Presente parabola, wi fi, impianto allarme e videosorveglianza, aria condizionata, video citofono, portoncino blindato. Non è presente l'ascensore. Nelle immediate vicinanze dell'immobile ci sono il Pantheon, il mercato di Campo de' fiori, palazzo Farnese e molti altri luoghi d'interesse storico che aumentano esponenzialmente il valore dell'appartamento. Il palazzo fu costruito nel 1488 alla fine del XV secolo, per Giambattista Caccialupi, avvocato e giureconsulto della corte pontificia originario di San Severino Marche secondo un’iscrizione decorata con lo stemma di famiglia scolpita nell’arco del bel portale marmoreo. IOANISBAT CACIALUPI SEVERINAT CO ET ADVO . Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

Nelle vicinanze della Fermata Cornelia della Metro A in Via Gregorio XI, all’interno di un complesso residenziale di tre palazzine con curati spazi verdi condominiali, proponiamo la vendita di NUDA PROPRIETA (86 ANNI). L’appartamento, posto al piano 1°, ha una superficie di mq 100 e presenta una doppia esposizione con affaccio silenzioso. La distribuzione interna degli spazi è ottimamente divisa tra zona giorno e zona notte con ambienti spaziosi, accoglienti e ben razionalizzati e si compone di un ampio ingresso, soggiorno, 2 spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile di 10 mq, bagno, disimpegno, ripostiglio, balcone e cantina. L'immobile si presenta in buono stato e grazie alla sua configurazione presenta una notevole duttilità che consente di modificare e/o modulare la disposizione degli spazi dei diversi ambienti con grande facilità in base alle personali esigenze abitative L’ottima posizione in cui sorge, i collegamenti alle principali arterie stradali della città, come la Circonvallazione Cornelia e Via Cornelia, la stazione della linea metropolitana A (Cornelia), i numerosi mezzi pubblici e la zona altamente commerciale, ne garantiscono l’acquisto anche ad uso investimento.

Nel prestigioso quartiere dei Monti Parioli, tra Villa Balestra e Piazza Euclide, elegante appartamento di circa 450 mq. Luminoso e affascinante, offre ampi spazi compresi un ingresso accogliente, un ampio salone con porte finestre sulla terrazza, una camera da pranzo, un altro piccolo salotto, ideali per ricevere ospiti o per il relax quotidiano. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuno con il bagno all'interno, mentre la zona di servizio, con ingresso separato, include una grande cucina, una camera e un bagno. La terrazza, godibile nel salone regala momenti di serenità all'aperto. Box auto e una cantina, garantendo ogni comfort. Con armadi a muro, pavimenti molto belli e soffitti alti, questo appartamento incarna l'eleganza senza ostentazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. In the prestigious Monti Parioli district, between Villa Balestra and Piazza Euclide, an elegant flat of approximately 450 square metres. Bright and charming, it offers ample space including a cosy entrance hall, a large living room with French windows onto the terrace, a dining room and another small living room, ideal for receiving guests or for daily relaxation. The sleeping area consists of three bedrooms, each with a bathroom inside, while the service area, with a separate entrance, includes a large kitchen, a bedroom and a bathroom. The terrace, which can be enjoyed in the living room, offers moments of serenity outdoors. A garage and a cellar provide every comfort. With built-in wardrobes, beautiful floors and high ceilings, this flat embodies elegance without ostentation. This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For the protection of privacy, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

In uno dei quartieri più eleganti della Capitale, la FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione in Via Archimede. La costruzione sorgerà nel cuore della città, a soli 500mt da Piazza Euclide, a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza, ristoranti e cocktail bar tra i più ricercati e luoghi di interesse e di cultura, tra cui L’Auditorium – Parco della musica, la splendida Villa Glori, il museo d’arte contemporanea MAXII, Villa Borghese e la galleria d’arte moderna. La struttura, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica e rivestimenti di pregio ad esaltare l'eleganza delle unità del complesso. La costruzione accoglierà appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali per un totale di 49 unità abitative disposte su nove piani. La possibilità di acquistare ampi box auto e cantine rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Sarà presente un servizio di guardiania/vigilanza h24, videocitofono e predisposizione impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto, vi verranno forniti infatti cataloghi sui quali scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/09/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto da sogno, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori delucidazioni. Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Sabato dalle ore 10.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 18.30, la Domenica mattina si riceve su appuntamento. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.terrazzearchimede.it

L'Agenzia Quality Immobiliare propone in vendita in Via Pietro Venturi, al piano primo di un condominio composto da più palazzine un appartamento di 107mq composto da un salone a vista, due camere da letto, una cameretta e un comodo disimpegno. Gli armadi a muro e il soppalco offrono ulteriori spazi di archiviazione. La cucina in muratura è inclusa nell'arredamento di ottima qualità. Il bagno è completo di tutti i comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e una cantina di pertinenza. Il posto auto condominiale è a rotazione, posto moto fisso. Questo immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato.

NUOVO SALARIO - VIA ANGELO MAURI In contesto signorile con deliziosa palazzina anni '60 in cortina, proponiamo prestigiosa unità immobiliare posta su due livelli al piano attico e superattico, unici al piano. Il piano attico sviluppa circa 180 mq commerciali, ha due ingressi dal pianerottolo e un ingresso diretto in casa dall' ascensore. Attualmente composto da corridoio, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e bagnetto di servizio, tre camere da letto e bagno padronale. L'unità dispone di spazio esterno accessibile da tutte le stanze e la metratura della terrazza perimetrale è di circa 150 mq. Il piano superattico è accessibile sia dalla scala interna sia dal pianerottolo posto al 5° piano, sviluppa una metratura di circa 40 mq commerciali e risulta essere composta da un unico ambiente (giorno/notte) con bagno e terrazza angolare di circa 45 mq. I molteplici ingressi delle unità oggetto di vendita permettono di adibire l'immobile a più esigenze personali. L'unità immobiliare viene completata da una cantina di circa 5 mq e un comodo posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con ripartitore di consumo e aria condiziionata. Affacci gradevoli e luminosissimo.

Zona Muratella e più precisamente in Via Aristide Faccioli lo studio Casa Per Te propone in vendita bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra. L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino mattonato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di: porta blindata, condizionatori, zanzariere, due soppalchi, riscaldamento autonomo. DOTATO INOLTRE DI CERTIFICATO DI ABITABILITA’. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi di primaria necessità come: farmacia, bar, pizzeria, fermata d’autobus. Ben collegato al centro città attraverso bus e linea treno Roma/ fiumicino. L’immediata vicinanza del Grande Raccordo Anulare e delle zone EUR, Parco de’ Medici, nonché la facilità di raggiungere l’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. CASA PER TE comunica che siamo operativi nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì 09.00/13.00 e dalle 15.00/19.00 sabato dalle 09.00/13.00 Informiamo inoltre che i nostri ambienti, le postazioni di lavoro e le aree comuni vengono igienizzati giornalmente con prodotti riconosciuti dal Ministero della Salute . “Abbiamo fatto e continueremo a fare l’impossibile per accoglierVi con tutte le dovute precauzioni”.

CORTINA D`AMPEZZO, Via della Mendola, in complesso signorile, dotato del servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore. All'’appartamento si accede tramite doppio ingresso, è composto da un grande salone con accesso al terrazzo e splendida vista panoramica aperta sul verde, cucina abitabile con tinello, una camera matrimoniale padronale con bagno e armadiatura, due altre comode camere, studiolo, due bagni, oltre a disimpegni, armadiature e soppalco, il tutto corredato da un balcone ed una piacevole terrazza con vista aperta e riservata. Completano la proprietà un’ampia cantina finestrata posta al piano terra e due posti auto coperti nell’autorimessa condominiale. L’immobile, pur necessitando di lavori di ammodernamento, si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli ambienti interni. Una splendida vista aperta sul verde, sia dalla terrazza che dalle ampie vetrate del salone, rappresenta una delle peculiarità di questa proposta immobiliare. Il contesto condominiale, silenzioso e riservato, dispone di spazi verdi e servizio di portineria. Si valutano permute. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione del tuo immobile!

Rif: rmtoscani - Ampio trilocale**Monteverde** Via Antonio Toscani La Re Mattone company propone la vendita di un ampio appartamento di 126 mq posto al settimo piano di un palazzo in cortina di 8 piani con ascensore. L’ esposizione e il piano alto permettono alla proprietà di mantenere un’ottima luminosità durante tutto il giorno e, pur essendo da ristrutturare, grazie all’ampia metratura e alle tramezzature, è possibile ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. L’immobile è composto da: ingresso, salone, due camere matrimoniali, ampia cucina abitabile ( possibilità di terza camera), due bagni finestrati e balcone a cui si accede dal salone e da una delle due camere. Ottima la posizione, adiacente a via di Donna Olimpia, a pochi passi da villa Pamphili e vicina a tutti i servizi che il quartiere Monteverde offre. POSSIBILITA DI ACQUISTO BOX DI 22MQ A PARTE. La richiesta è di € 395.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 3476949607 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Nel quartiere Trieste Nomentano, esattamente all’interno del comprensorio di Villa Nomentana, al civico 373 dell’omonima via, complesso rinomato quanto unico, pienamente immerso nel verde del grande parco che ne fa parte, collocato tra il Mausoleo di Santa Costanza, la Basilica di Sant’Agnese e Villa Leopardi, a 50 metri da Corso Trieste e la fermata metro di Piazza Annibaliano, dotato di piscina, campo da tennis e da calcetto per bambini/adolescenti, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento sito all'interno di uno dei villini prospicenti Via Asmara posizionati nella parte più ambita, cioè immerso all'interno del parco. Di dimensioni pari a circa 200mq, l'appartamento è situato al piano terra dello stabile, ma grazie ad un gioco di quote affaccia per un lato come terzo. È attualmente composto da doppio ingresso, salone triplo con uscita su terrazzo vivibile e giardino di circa 140mq complessivi, contigua cucina vivibile con tinello; zona notte composta da tre camere da letto servite da due bagni; esiste infine una ampia zona di servizio composta da due vani, disimpegno e bagno, che volendo, grazie al secondo ingresso di casa posizionato in questa zona, rendono possibile la creazione di un miniappartamento indipendente, ideale per posizionare un figlio grande, ospiti e parenti in genere. Tale distribuzione, al passo con i tempi per la netta divisione tra zona notte e zona giorno è volendo migliorabile in quanto comunque caratterizzata da alcuni sprechi di spazi. Una ampia cantina completa la proprietà. La mancanza del box di proprietà esclusiva è ampiamente compensata dalla molteplicità di posti auto a disposizione all'interno del comprensorio. Segnaliamo infine che il comprensorio è dotato di servizio di portineria mattina e pomeriggio con ben 4 guardiole, una per ciascun accesso, ed un servizio di vigilanza interna notturna durante i tre mesi estivi.