Il fascino senza tempo della classicità prende forma in una raffinata dimora che occupa l’intero piano del palazzo nel centro della città eterna, con straordinari affacci su via dei Condotti, largo Carlo Goldoni e via del Corso; una residenza di prestigio di 615 mq che affascina per il suo carattere conservativo e che si contraddistingue per la sua originale configurazione architettonica. Al secondo piano di un signorile stabile la residenza accoglie con un ampio ingresso principale e una zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno doppio con camino che si susseguono in una continuità di spazi conviviali. Una grande cucina abitabile con piani in granito nero d’Africa conduce a un terrazzo che ospita una superficie coperta con uno studio con soffitti in legno. La parte servizi si compone di laundry room, una stanza con bagno e un bagno per gli ospiti. La zona notte è composta da un’ampia camera padronale con una cabina armadio e bagno en-suite con jacuzzi, tre camere da letto matrimoniali con bagni riservati rivestiti in travertino, marmo rosa del Portogallo e marmo giallo di Siena, e una playroom da adibire a svago o studio. La posizione straordinariamente unica, le dimensioni generose degli ambienti abitativi, il fascino degli affacci, la raffinatezza dei rivestimenti e la grandezza dello stile rendono questa proprietà perfetta per ritrovare il giusto equilibrio nel frenetico ritmo della vita metropolitana.

Balduina Alta adiacente Via Ugo De Carolis proponiamo in vendita appartamento di 160 Mq. posto al primo piano alto, da rifinire, in palazzina anni 50 recentemente ristrutturata. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile con tinello. Completano la proprietà due balconi vivibili, un piacevole giardino di 120 Mq., cantina e tre posti auto all'interno dellla proprietà oltre quarto posto auto a rotazione condominiale. A pochi passi dall'Ospedale Gemelli, dalla Stazione Balduina e Metro Cipro. Opportunità davvero unica.

piena proprietà su negozio piano terra, composto da tre vetrine su strada con ingresso al civ. 25/b, da una zona di somministrazione prospiciente la sede stradale e da una zona posteriore rispetto alla strada utilizzata per cucina e per immagazzinamento/conservazione delle derrate alimentari, mq. 147 circa lordi commerciali. catasto fabbricati fg n. 826, part 139 sub. 501 e part 151 sub. 507 (part graff tra loro),zc 3, cat c/1, classe 2, 150 mq., rendita catastale ? 4.617,12. Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Flaminio Tiziano vendesi prestigioso appartamento di Mq. 90, posto al settimo piano di una palazzina signorile. La proprietà è in buone condizioni ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e cameretta e doppi servizi. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica.

Bologna adiacenze Via Apuania vendesi appartamento signorile di Mq. 125, posto al quarto piano, recentemente ristrutturato. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Opportunità unica.

Infernetto vendesi grazioso appartamento posto al piano terra di 65 Mq con giardino di 130 Mq, così composto: Ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e posto auto. Opportunità unica.

Immobiliare Balduina propone in vendita in zona Monti di Creta e precisamente in via Santa Bernadette un immobile signorile di circa 160mq interni. L'appartamento è sito al primo piano e gode di una doppia esposizione favorendo una luminosità degli ambienti interni invidiabile. Recentemente ristrutturato e rifinito si mostra per essere abitato sin da subito poichè non necessita di alcun opera di manutenzione. La soluzione si presenta così composta: ingresso signorile, salone doppio e provvisto di camino funzionante, cucina abitabile, due ripostigli, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi provvisti di vano doccia e di cui uno idromassaggio, balcone perimetrale e abitabile. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Palazzina in cortina. La zona giorno si caratterizza per la presenza di marmo chiaro che riflette la luce degli ambienti rendendoli più luminosi. Parquet Iroko nelle zone notti che dona un'atmosfera più intima riscaldando di conseguenza gli ambienti. Infissi triplo vetro taglio termico PVC Servizi finestrati di cui uno provvisto di vano doccia idromassaggio. Doppia esposizione luminosa SUD - OVEST Cantina di pertinenza, due ripostigli, soppalchi e armadi a muro. - POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO A PARTE DI 33 MQ A 90.000 EURO - Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Finemente ristrutturato - Ampia metratura - Doppia esposizione SUD - OVEST - Servizi finestrati - Cantina di Pertinenza - Possibilità di acquisto box auto a parte. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 Telefono 06.93578769 referente Agente Immobiliare Daniele Neri cellulare 331.7856907 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita.

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