Monteverde/Vecchio adiacente a Piazza Fonteiana, e più precisamente in via Giampaolo della Chiesa, in una palazzina in intonaco degli anni '60 proponiamo in vendita un appartamento posto al piano Terra di 105 mq commerciali categoria a/2 di 5,5 vani cosi suddiviso: ingresso, salone, ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. L'immobile non ha subito ristrutturazioni recenti, ma presenta lo stesso le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc con inferriate, pavimenti in marmo originali dell'epoca, condizionatore in una delle stanze, boiler per acqua calda, impianto elettrico a norma. Il riscaldamento è centralizzato, non c'è servizio di portineria, le spese condominiali sono di circa Euro 60,00 mensili pagate trimestralmente. L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, e grazie alla presenza di numerose tramezzature, può subire molteplici progetti di ristrutturazione a secondo delle specifiche esigenze di ognuno, adattabili ad ogni tipologia di cliente. Zona ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti, pizzerie, hotel, scuole, palestre, centri sportivi, banche , caf ed uffici postali. Nel cuore di Monteverde Vecchio, adiacente a Piazza Fonteiana, nei pressi di Porta San Pancrazio e a 500 mt da Villa Pamphili, ottimi sono i collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro storico e tutte le zone limitrofe facilmente e nel minor tempo possibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 339.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Locale commerciale adibito a ristorante, composto da piano terra, interrato e piano inferiore adibito a servizio igienico, cantina - deposito. DATA ASTA 22/07/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Nella parte più alta e prestigiosa di Via Adolfo Gandiglio, nei pressi di Via del Casaletto, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di un elegante complesso immobiliare di cinque piani, con curate parti comuni e servizio di portineria. L’immobile è dotato di: - salone triplo - 4 camere - ampia sala di ingresso - 3 bagni - doppio ingresso - diversi armadi a muro - esposizione su 3 lati nel verde - ottima vista e luminosità - tre balconi vivibili - box doppio - cantina. Altre caratteristiche: -porte blindate ed inferriate di sicurezza -pavimenti in marmo e legno -fibre ottiche -impianto TV centralizzato -servizio di portineria -piani totali dell'edificio: 5 -Prezzo: € 1.060.000,00 -Spese condominiali: € 190,00/mese *Alcune delle foto pubblicate sono riproduzioni fotorealistiche. In the most prestigious stretch of sought after via Adolfo Gandiglio, near via del Casaletto, Christie’s International Real Estate Rome Exclusive offers for sale a spacious apartment on the second floor of an elegant building complex of five, with trimmed common areas and concierge services. Features: -225 squared meters surface -4 bedrooms, 3 bathrooms, triple living room, 1 kitchen -3 balconies (1 large) -double entrance doors and ample entrance hall -several cupboards -beautiful and bright view on greeneries on three sides -private two-car garage -basement. Other features: -security doors and security window grates -marble and wooden floors -optic fibers -centralized TV system -concierge service -total building floors: 5 Price € 1,060,000.00 Condominium fees € 190/month *Some of the photos published are photorealistic reproductions.

La Engel & Völkers propone in vendita un’altra splendida proprietà ed un’ottima opportunità di investimento. L’immobile è situato nel punto più alto di viale dei Colli Portuensi, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphilj e dalla fermata del tram 8, che lo collega direttamente al centro città. Posto al primo piano, non affaccia direttamente sulla strada, godendo quindi di maggiore tranquillità. L’appartamento presenta una metratura interna di circa 160 mq e si sviluppa su una pianta molto razionale, attualmente suddivisa in ingresso, ampio salone con balcone ed un corridoio sul quale si aprono uno studio, tre camere matrimoniali, la cucina, i due servizi ed altri due balconi. Con ampi spazi comuni e stanze accoglienti, è la soluzione ideale per una famiglia in cerca di comfort o per chi voglia farne due unità abitative indipendenti, a loro volta ben proporzionate. Un’occasione da non lasciarsi sfuggire per vivere o investire in una delle zone più ricercate di Roma, un quartiere ricco di servizi, parchi, scuole e strutture ricreative che offrono infinite opportunità per attività all’aperto ed il coinvolgimento nella comunità – nonché strategicamente posizionato tra il centro città ed i principali snodi autostradali, con agile accesso alle vie per il mare e per l’aeroporto di Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VEHS - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

ATTICO LUMINOSO E SILENZIOSO CON VISTA MOZZAFIATO SULLA VALLE DEI CASALI! CASETTA MATTEI - VIA DEI CANDIANO Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità immobiliare: un Attico di recente costruzione, luminoso e silenzioso situato nella suggestiva Valle dei Casali. Questa meravigliosa proprietà offre una vista mozzafiato sulla natura circostante e rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immersi nel verde. L'Attico è su 2 livelli ed è composto al terzo piano da ampio salone con terrazzo panoramico, cucina, camera da letto con balcone, camera da letto con bagno, secondo bagno. Al piano superiore abbiamo una ampia camera mansardata e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. Possibilità di acquistare un box auto al piano S-1. Vivere in questo Attico nella Valle dei Casali significa abbracciare uno stile di vita privilegiato, dove la natura e il comfort si fondono armoniosamente. Se siete interessati a questa proprietà o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli e organizzare una visita per farvi scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa residenza ha da offrire. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

All’interno di un piano di edilizia agevolata in diritto di superficie per 99 anni costituito da due palazzine di recente costruzione (2011) in cortina su quattro livelli fuori terra, proponiamo la vendita di: Appartamento, mai abitato, ubicato al primo piano di circa 75mq oltre balconi (10mq). La distribuzione planimetrica interna si sviluppa in: ingresso/living, cucina abitabile, corridoio, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia e 2 camere. Il prezzo è di € 166.900 comprensivo di cantina ed un posto auto coperto singolo. 4 appartamenti, mai abitati, ubicati ai secondi piani delle due palazzine, di circa 100mq oltre balconi (10mq). La distribuzione planimetrica interna si sviluppa su due livelli: al primo si trova ingresso/living, cucina abitabile, corridoio, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia e 2 camere. Nel living è presente una scala a chiocciola che conduce ad un unico ambiente superiore molto luminoso di circa 30mq con terrazza. I prezzi partono da € 179.870 ad € 209.400 e sono comprensivi di posto auto coperto singolo/doppio. Le unità residenziali si presentano in buone condizioni manutentive e sono dotate di porte interne in legno colore ciliegio, porta di accesso è blindata, infissi delle finestre in legno con vetro-camera, avvolgibili sono di tipo manuale in PVC, impianto di riscaldamento autonomo con solario termico con termosifoni in ogni ambiente, impianto di ventilazione per il ricircolo dell’aria. Le unità residenziali distano 800mt (2 min) dalla stazione RFI FM3 - La Storta, linea che collega direttamente il quartiere al centro di Roma.

La Frimm Torrevecchia Gemelli propone un appartamento Quadrilocale posto al 4° Piano SENZA ASCENSORE! Precisamente in via Emanuele Celesia, a 2 minuti a piedi dall'università Cattolica e vicino a tutti i principali servizi di Zona, l'immobile attualmente è Locato a 4 studenti con regolare contratto con Scadenza Gennaio 2026. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio a L dove affacciano tutti i locali, a destra troviamo un enorme salone di 35mq con balcone privato, sulla sinistra la 1 camera da letto anch'essa con balcone, proseguendo nel corridoio sempre sulla sinistra vi è la 2 camera da letto con balcone, lo stesso balcone presente anche nella stanza 1. Di fronte troviamo la cucina anch'essa con balcone privato, nella seconda parte del corridoio troviamo invece il bagno, di fronte un comodo e grande ripostiglio ( perfetto per la creazione di un 2 bagno) e infine la 3 camera da letto, l'unico locale della casa senza balcone. All'interno della casa attualmente vi abitano 4 ragazzi studenti della cattolica, l'immobile è perfetto ad uso investimento, data la vicinanza al gemelli e l'ottimo attuale rendimento. Contattaci per fissare una visita all'immobile!

Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0210335 Prezzo di Vendita: €650.000 La WRE – World Real Estate propone in esclusiva questo straordinario e lussuoso appartamento attico di grande metratura, sviluppato su unico piano, sito nel cuore del quartiere Nuovo Salario e precisamente in via Angiolo Cabrini, all’interno di un esclusivo condominio ricco di splendida e rigogliosa vegetazione, dotato di servizio di portierato, splendida piscina con ampio solarium e ben due campi da tennis. Questo splendido immobile si sviluppa su oltre 180 metri quadri interni oltre ad una enorme terrazza a livello di 80 metri quadri ed un altro grande terrazzo di circa 25 metri quadri. L’abitazione è posta al quarto ed ultimo piano di una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile gode di una quadrupla esposizione che garantisce all’immobile una ineguagliabile luminosità ad ogni ora del giorno. Inoltre, è fondamentale sottolineare la assoluta, totale, silenziosità di ogni ambiente della casa, grazie all’affaccio che su ogni lato della stessa guarda all’interno del condominio, contorniata da uno straordinario verde e dunque non su strada e molto lontana da prospetti di altri edifici. L’attuale conformazione dell’immobile, come potrete verificare nella planimetria che qui pubblichiamo, prevede il classico schema di una tipica abitazione di alta rappresentanza, dotata quindi di un ampio elegante ingresso che ben distribuisce l’accesso a: - enorme salone doppio con meraviglioso camino funzionante; - ampio articolato disimpegno che conduce alla zona notte composta di tre camere da letto matrimoniali (delle quali due molto grandi); - gigantesca cucina comunicante con la bellissima terrazza dotata di zona barbecue in muratura. La casa è dotata inoltre di 3 bagni, dei quali; - uno ensuite all’interno della camera matrimoniale master, - un secondo bagno posizionato sempre nella zona notte, facilmente raggiungibile da ognuna delle tre camere da letto; - il terzo, ottimo anche per gli ospiti perché posizionato al di fuori della zona notte, è inoltre dotato di un antistante comodo e spazioso guardaroba/lavanderia. Per ultimo va specificato che l’ampio ambiente disimpegno è attrezzato anche di capienti armadi a muro, posizionati di fronte alle camere da letto. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Spese condominiali: circa €185 mensili La proprietà è inoltre completata da un grande box auto doppio di 30 metri quadri, acquistabile con trattativa separata (Prezzo di vendita richiesto €60.000). Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0210335 Prezzo di Vendita: €650.000 Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti: Telefono:.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare: 3.4.7. -.0.1.5.0. -.3.8.6. e-mail: info@ wre.it Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Roma- Bufalotta – Carlo Muscetta – In zona ricca di spazi verdi, parchi e piste ciclabili, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra di una recente palazzina in cortina di quattro piani dotata di ascensore. l'immobile vanta un esclusivo giardino privato angolare di 550 mq in parte verde e in parte pavimentato a cui si può accedere anche da un'entrata carrabile indipendente. L' appartamento attualmente è così suddiviso: soggiorno, cucina di 20mq, corridoio, 2 camere, studio, 3 bagni e ripostiglio, facilmente può essere ripristinato in quadrilocale come da planimetria visibile nell'annuncio. completa la proprietà un box doppio, un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e una comoda cantina. l'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno e doppio vetro, serrande elettriche, grate e zanzariere, videocitofono, predisposizione per l'impianto di allarme filare e per la fibra ottica. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE. L’agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell’appartamento, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).

La Engel&Völkers propone la vendita di un trilocale con una superfice di 143 Mq, in zona Statuario, sito all' ultimo piano, con ascensore, di una palazzina signorile in cortinadi tre piani. L'immobile ha una doppia esposizione ad angolo ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e due balconi di cui uno si affaccia sulla Villa dei Quintili, riscaldamento e climatizzazione autonoma. Completa la proprietà un posto auto coperto in un parcheggio privato con cancello automatico L'immobile si trova a ridosso di Via Appia Nuova a poca distanza dal G.R.A, il quartiere ha diverse linee Atac per raggiungere il centro città con estrema facilità e sono presenti tutti i servizi commerciali limitrofi all'immobile. Completa la proprietà un box singolo di 15 mq in zona Statuario in ottime condizioni con serranda elettrica, al piano seminterrato, con accesso attraverso un cancello elettrico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VS7H - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20