Ubicato nel Quartiere Talenti, di competenza III Municipio di Roma, presentiamo in vendita una proprietà immobiliare costituita da: Appartamento di civile abitazione posta al piano terzo di cinque in compendio residenziale costituito da un’unica palazzina, con due scale, custodita da servizio di portineria. Ci troviamo a pochi passi da Via Ugo Ojetti, in una delle vie più tranquille del quartiere. COMPOSIZIONE: L’appartamento offre un accogliente ingresso; il salone con uscita diretta sulla parte esterna vivibile, nel quale vi è anche la cucina a vista; la zona notte riservata e defilata offre due generose camere da letto, una delle quali offre un ampio balcone vivibile; infine troviamo i doppi servizi, entrambi finestrati con scalda asciugamani da parete. Completa la proprietà un ampio Box. ESPOSIZIONE ED AFFACCI: il piano alto dell'immobile consente di avere una buona luminosità degli ambienti, una giusta silenziosità grazie anche alla strada riservata nella quale sorge il compendio e Entrambi i balconi regalano un piacevole spazio dove consumare un pasto, un drink o semplicemente godersi un angolo di verde. L’immobile ha una doppia esposizione Sud-Ovest. STATO CONSERVATIVO: L' immobile è stato ristrutturato finemente nel 2022. allo stato abitabile con interventi di ristrutturazione da considerare sicuramente agli impianti, infissi con una rivisitazione dei servizi (cucina e bagni). L’appartamento è dotato di un sistema radiante a terra e aria condizionata e deumidificatore caldo/freddo. La palazzina è stata oggetto di manutenzione interna recentemente, ed esternamente si presenta in buone condizioni. DOVE SIAMO. Ci troviamo a pochi passi da Via Ugo Ojetti, in una zona da sempre fulcro commerciale del quartiere Talenti e servita da mezzi pubblici che in pochi minuti collegano al Capolinea della Metro Conca D’Oro. PERCHE' ACQUISTARLA. Questa proprietà oltre ad offrire la tranquillità dell'ubicazione e la silenziosità delle mura, è la soluzione ideale per chi cerca la comodità degli spazi e la fruibilità massima delle sue superfici godendo anche di un gradevole spazio esterno, a pochi passi da tutti i servizi, dai mezzi pubblici, godendo di una funzionalità e comodità senza eguali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA TRIESTE ALLO 0662203440 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A: roma.trieste@grimaldifranchising.it

Marconi in graziosa palazzina proponiamo in vendita appartamento di 70 Mq del tutto ristrutturato, posto al quarto piano con ascensore, così composto: Ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina, ampio balcone e ripostiglio. Opportunità unica.

Nella meravigliosa cornice di Via Giulia, precisamente in Via di Sant'Eligio, in pieno centro storico di Roma, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra con un grazioso spazioso spazio esterno. L'immobile è ampio e molto sapientemente ben ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato, molto bene aereggiato, ed e' composto da tre grandi stanze con bagni en-suite e due cucine. Arricchiscono la proprietà una corte esterna ed un terrazzo/lastrico solare molto silenzioso e aereoso. La proprietà rappresenta un ottimo investimento nel cuore di Roma, non lontano dall'affascinante Campo dè Fiori, e dalle spettacolari Piazza Farnese e Piazza Navona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TROK - Vittoria Sforza Cesarini - Tel. +39 06 45 54 81 20

Un'oasi di quiete e privacy nel cuore di Roma. Situato nella silenziosa e riservata Via Giacinta Pezzana, a pochi passi dal Circolo Acquaniene e dall'ingresso di Villa Ada, proponiamo un ampio appartamento di 179 mq con terrazzo, posto al primo piano catastale di un condominio signorile con servizio di portineria. Un ampio e luminoso spazio abitativo. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone , perfetto per rilassarsi o per organizzare conviviali serate con amici e familiari. La zona pranzo, collegata al salone, è adiacente alla cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Il grande terrazzo, accessibile sia dal salone che dalla cucina, offre un'oasi di privacy e un luogo ideale per godersi il relax all'aria aperta. Zona notte riservata e confortevole La zona notte comprende una camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La disposizione degli spazi, ben studiata e funzionale, permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro e di creare un ambiente domestico accogliente e confortevole. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto in garage.

Torrino Mezzocammino, in una tranquilla traversa di Viale Gianluigi Bonelli, precisamente in via Guglielmo Letteri, proponiamo un appartamento di 103 mq situato al secondo e terzo (ultimo) piano. L'immobile è composto da un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno in camera. Ogni stanza ha accesso a un ampio spazio esterno: in particolare, dal soggiorno si accede a una terrazza sufficientemente grande per ospitare un comodo tavolo, ideale per aperitivi e cene con vista sul tramonto. Al terzo piano troviamo una spaziosa soffitta mansardata di circa 40 mq, anch’essa con balcone. Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate. Completano la proprietà un posto auto interno, uno esterno, un posto moto e due spaziose cantine, di cui una con finestra. L’appartamento è attualmente in locazione fino al 31 dicembre 2024. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale, lo Studio Molinaro Real Estate declina ogni responsabilità di eventuali dati errati.

Rif: 2101-78M - Ostia, Stella Polare, via Algajola, proponiamo la vendita di un prestigioso quadrilocale posto al terzo piano di un palazzo storico del 1936 di quattro livelli con ascensore; l'immobile, in ottimo stato di conservazione, ha una superficie di 164mq, un triplo affaccio EST-SUD-OVEST e un terrazzo di 20mq da cui si vede il mare. Internamente risulta così composto: ingresso, salone doppio con pavimento originale in marmo del 1936, un balcone angolare e un terrazzo vista mare di 20mq,cucina abitabile con arredi fissi in legno e soppalco, corridoio con una parete in legno che nasconde un ampio armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, un grande bagno con vasca e zona lavanderia, una porta scrigno nasconde la "suite" composta da una terza camera, un'ambiente con finestra, attualmente utilizzato come cabina armadio ma che può ospitare un piccolo studio, e un secondo bagno con doccia e finestra. L'appartamento è termoautonomo, provvisto di condizionatori, parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del salone dove c'è un elegante marmo originale degli anni '30, infissi nuovi sostituiti nel luglio 2023. APE D.la richiesta è pari ad € 660.000 (Rif. 2101-78M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Rif: 2101-78M - Ostia, Stella Polare, via Algajola, proponiamo la vendita di un prestigioso quadrilocale posto al terzo piano di un palazzo storico del 1936 di quattro livelli con ascensore; l'immobile, in ottimo stato di conservazione, ha una superficie di 164mq, un triplo affaccio EST-SUD-OVEST e un terrazzo di 20mq da cui si vede il mare. Internamente risulta così composto: ingresso, salone doppio con pavimento originale in marmo del 1936, un balcone angolare e un terrazzo vista mare di 20mq,cucina abitabile con arredi fissi in legno e soppalco, corridoio con una parete in legno che nasconde un ampio armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, un grande bagno con vasca e zona lavanderia, una porta scrigno nasconde la "suite" composta da una terza camera, un'ambiente con finestra, attualmente utilizzato come cabina armadio ma che può ospitare un piccolo studio, e un secondo bagno con doccia e finestra. L'appartamento è termoautonomo, provvisto di condizionatori, parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del salone dove c'è un elegante marmo originale degli anni '30, infissi nuovi sostituiti nel luglio 2023. APE D.la richiesta è pari ad € 615.000 (Rif. 2101-78M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858.

L'Agenzia Gabetti Prati - Borgo propone in esclusiva la vendita un delizioso appartamento di circa 86mq posto al piano terra con un grande giardino di circa 110 mq, inserito in un verde ed un ordinato comprensorio nel cuore del quartiere Garbatella. All'interno, l'appartamento è composto da doppio ingresso, cucina ampia e ben organizzata, living luminoso, corridoio attrezzato con armadi a muro, camera padronale con bagno en suite, seconda camera da letto versatile che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti e infine un bagno di servizio con doccia. Uno degli aspetti più preziosi di questo appartamento è il giardino privato, uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. Caratteristiche Principali: - Superficie di circa 86 mq -Piano Terra -Doppio Ingresso -Giardino Privato -Zona Tranquilla e Ben Servita -Vicino ai Mezzi Pubblici e Servizi di Prima Necessità -Riscaldamento Autonomo e Impianto di Climatizzazione C/F -Serrande Elettriche e Grate di Sicurezza Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'appartamento offre facile accesso a tutti i principali servizi essenziali, come supermercati, istituti educativi tra cui l'Università degli Studi Roma Tre, strutture sanitarie come la sede distaccata dell'Ospedale Bambino Gesù. Inoltre, è ottimamente servito dai mezzi pubblici, con la fermata della Metro B - San Paolo a pochi minuti a piedi. Questa combinazione lo rende una scelta ideale per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che coniuga tranquillità e comodità nel vivace quartiere di San Paolo. Riepilogo: Località: Roma, Quartiere San Paolo Tipologia: Appartamento Superficie: 86 mq Giardino:110 mq Piano: Terra Caratteristiche: Giardino privato, doppio ingresso, cucina, salotto, corridoio, due camere da letto (una con bagno en suite), bagno di servizio Zona: Tranquilla, ben servita, vicino a mezzi pubblici e servizi di prima necessità Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

In vendita a Talenti, in Via Luigi Capuana, proponiamo un monolocale con cucina a vista e bagno, ideale per chi cerca un'opportunità abitativa in una zona tranquilla. L'appartamento dispone di una porta blindata, un soppalco e si presenta completamente arredato. L'affaccio esterno garantisce luminosità e una piacevole vista. Le spese condominiali ammontano a soli euro 53,00 al mese, mentre il riscaldamento è centralizzato a consumo. ?? Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176. ????Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! VUOI VENDERE CASA? Chiama per una valutazione gratuita del tuo immobile Giuseppe Raciti 333.8437816 Classe Energetica: F EPI: 101,00 kwh/m2 anno

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio, un incantevole appartamento situato al primo terra rialzato, unico appartamento del piano, che cattura la luce del sole in ogni angolo. Appena entrate, sarete accolti da un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per creare ricordi indimenticabili con amici e familiari. Le ampie finestre lasciano entrare una luce naturale che riempie ogni spazio di calore e serenità. La cucina, moderna e funzionale, è il cuore pulsante della casa, dove potrete sperimentare nuove ricette e condividere momenti speciali. Immaginatevi a preparare la colazione con il sole che sorge e illumina ogni dettaglio. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e rilassanti. La camera principale è un'oasi di tranquillità, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. La seconda camera può essere perfettamente adattata alle vostre esigenze, sia come stanza per gli ospiti che come ufficio domestico. possibilità terza camera. Il bagno, elegantemente rifinito, è uno spazio dove concedersi momenti di relax e cura personale. Non dimentichiamo il vantaggio di un posto auto condominiale, un dettaglio che aggiunge comodità e praticità alla vostra vita quotidiana. Questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire una vita piena di felicità e comfort. Venite a scoprire il vostro futuro!