All'interno del parco Giorgio de Chirico, in Viale Giorgio de Chirico n 139 , disponiamo di comodo TRILOCALE con cucinotto posto al piano primo con terrazzo di 30 mq vista parco privato, composto da: Ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno con finestra, ripostiglio, cameretta e camera matrimoniale. L'acquirente potrà scegliere l'arredo di casa in OMAGGIO all'interno di un catalogo da noi fornito. Come per tutte le proposte di Intermedia Gruppo Caltagirone non vi sono provvigioni da pagare.

Rif: RIBOTTA - L’immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita nell’esclusivo e moderno Eurosky Tower in Via Giorgio Ribotta uno splendido monolocale posto all’ottavo piano. L’immobile è composto da un comodo corridoio attrezzato con eleganti armadi a muro e zona lavanderia personale, cucina a vista personalizzata ed un comodo bagno anch’esso personalizzato anche nella pavimentazione. Un’ampia serra climatica con infissi a tutta altezza crea un ulteriore ambiente. La temperatura e la qualità dell’aria sono garantite dal riscaldamento a pavimento. L’appartamento è dotato di sistema di domotica integrata con gestione anche da remoto. La proprietà si vende arredata, con mobili di design, fatti su misura ed acquistati successivamente e quindi garantisce un tocco unico. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI UN COMODO BOX DI 18 MQ NEL GARAGE CONDOMINIALE, VICINO ALL’INGRESSO PEDONALE. All'interno di questo rinomato grattacielo, si potrà godere dei servizi esclusivi quali il concierge e la sicurezza 24 ore su 24, la sala lounge, la palestra, il centro benessere, la terrazza panoramica, la lavanderia, le sale riunioni e l'area bimbi. Classe energetica A+ Prezzo € 295.000

TALENTI - VIA NOMENTANA ATTICO E SUPERATTICO "ALLE SPALLE DELLA DEAR FILM" Talenti in Via Nomentana Appartamento posto al piano Attico e Superattico di circa 210 mq totali posto al piano sesto e settimo in palazzina Signorile in cortina con servizio di portierato intera giornata. L'immobile si compone al piano sesto di: ingresso, salone di rappresentanza con camino, cucina, tinello, studiolo, bagno, camera padronale con cabina armadio, bagno con idromassaggio e doccia. Dal piano attico si accede ad un meraviglioso terrazzo 130 mq dotato di barbecue, gazebo, pergotenda di circa 20 mq. Il piano superattico si compone di: soggiorno, 2 camere, bagno, 2 terrazzi di 21 mq circa. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. NO BOX O POSTO AUTO

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Di Cesare Immobiliare via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l’acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip.

Fonte Laurentina , in una zona nevralgica della città, è un quartiere vivo, ideale per la famiglia, ricco di servizi, comodissimo, attentamente progettato e realizzato. Esattamente come i nostri appartamenti , curati e moderni. Una nuova dimensione per vivere la Capitale, quella perfetta per te. Case rifinite con cura, con pavimenti in elegante gres porcellanato e ampi spazi esterni, per godere dell’incantevole vista. Nuove costruzioni in classe A ad elevata prestazione energetica. Comfort e serenità, tutti i Complessi immersi nel verde abbraccio dei giardini condominiali. Spostamenti agevoli grazie al corridoio della viabilità che collega rapidamente il quartiere con la fermata della Metro B. Ampia offerta di servizi e negozi di vicinato sono nuovi come le case e sono sorti proprio per rispondere ai bisogni reali di chi abita Fonte Laurentina. Possibilità di box e/o posto auto all’interno del complesso residenziale. Un quartiere vivo e in espansione, posizionato in una zona strategica di Roma. Raggiungere la parte storica della Capitale con facilità e con la stessa semplicità arrivare al suo mare e ai suoi aeroporti. Un orizzonte abitativo più verde, impianti sportivi, piste ciclabili, spazi per camminare, correre e rilassarsi in tutta sicurezza. L'offerta qui proposta è un grazioso Trilocale, con varie disponibilità di piani, l'immobile è in corso d'opera, l'appartamento è composto da : Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con porta finestra, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, terrazzi angolari o centrali con ampie metrature, con ottima esposizione sul parco . Nel prezzo di vendita e solo per le prime prenotazioni, sarà in omaggio Box Auto. La promozione è valida solo se allegata alla prenotazione d'acquisto. Per informazioni e visite chiama lo 06-50684337 392/4396090 i nostri incaricati saranno lieti di darti tutte le informazioni necessarie. Sito www.intermediagruppocaltagirone.it

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - ELEGANTE APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA - € 1.000.000,00 In Viale Cortina D'Ampezzo proponiamo la vendita di un appartamento di circa 260 mq , composto da doppio ingresso, triplo salone con angolo cinema, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, tripli servizi, terrazzo di circa 30 mq in parte verandato (giardino d'inverno) con splendido affaccio panoramico sul parco dell'Insugherata, un balcone di circa 7 mq e due balconcini. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, porte di ingresso blindate, allarme volumetrico, aria condizionata, completamente pavimentato in parquet doussiè, porte scrigno, studio con boiserie in pregiato legno di olmo massellato, bagno con rivestimenti Versace. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in contesto tranquillo e residenziale, in zona centrale, ben servita e ottimamente collegata. Cl. En. Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Nel cuore di Roma Nord, nella signorile Vigna Clara, quartiere residenziale ma ottimamente servito, il Gruppo MrCase propone la vendita di un quadrilocale da ristrutturare sito in Via Giovanni Arrivabene. L'appartamento è ubicato al piano primo di un elegante palazzina in cortina di quattro piani dotata di doppio ascensore. L'immobile oggetto della vendita si sviluppa su una metratura di circa 220mq così suddivisi: salone doppio con camino, cucina abitabile con balconata, 3 camere da letto, tripli servizi, un ampio giardino terrazzato di circa 320mq con veranda a vetri ed una dependance di circa 20mq con camino. Completano la proprietà un box auto doppio con cantina annessa.

URBAN PROPERTY - CASAL BERNOCCHI - VIA VINCENZO BORGHINI - Adiacente Via di Malafede, in contesto signorile e silenzioso, in prossimità del quartiere Giardino di Roma fornito di tutti i principali servizi di zona e a circa 1 Km dalla stazione del trenino Roma-Ostia fermata "Casal Bernocchi" proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale posto al primo piano di due piani in palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile, di circa 139 mq si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione esterna e in discrete condizioni di manutenzione interna ed è cosi composto: ingresso, ampia cucina abitabile con camino e doppio balcone, spazioso salone con balcone, corridoio interamente soppalcato con piu accessi, camera matrimoniale con balcone e servizio in camera dotato di doccia, camera matrimoniale con balcone, cameretta e servizio dotato di vasca e finestra. L'immobile gode di un ottima luminosità avendo una quadrupla esposizione ed inoltre dispone di: porta blindata, infissi doppio vetro/alluminio, grate di protezione, zanzariere, camino, condizionatori a pompa di calore, soffitti alti 3 mt nelle zone non soppalcate. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' SPROVVISTO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO. Libero da subito. Per ulteriori informazioni e chiarimenti potete contattare i responsabili di zona ai seguenti recapiti: 064402773 - 3518530542 - info@urbanproperty.it - www.urbanproperty.it

Rif: 6139-84P - ROMA - QUARTIERE MEZZOCAMMINO Vendesi attico e super attico a REDDITO, inquilini seri con pagamenti regolari e dimostrabili, contratto a canone concordato fino al 31/08/2026 con rinnovo in automatico di ulteriori due anni". Disposto su 2 livelli e così composto: 3° PIANO - ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio e finestra, disimpegno con armadio a muro, ampio terrazzo di circa 60 mq, zona lavanderia; 4° ED ULTIMO PIANO - camera padronale con cabina armadio, bagno con grande doccia e ulteriore terrazzo. Completano la proprietà due posti auto di cui uno coperto e vicino all'ascensore. LIBERO subito. APE:C. Per info contattare la sede in Via di Casal palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6139-84P)

San Giovanni, nelle vicinanze di Porta Latina, uno dei quartieri più storici di Roma e precisamente in Via Acaia., facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e con la metro San Giovanni a 15 minuti di distanza a piedi. La zona offre tutti i servizi necessari come supermercati, negozi, farmacie, locali ecc.. oltre alla vicinanza di luoghi storici e di culto come la Basilica di San Giovanni in Laterano, le mura aureliane e le Terme di Caracalla. Dimoora store parioli ha il piacere di proporre in vendita uno splendido ATTICO situato al 5° piano con terrazzo e balconi di 190 mq catastali che si compone segue: Ampio ingresso, salone doppio molto luminoso con porta finestra che permette di accedere al lungo balcone, ampia veranda/zona relax con accesso sul TERRAZZO di 90 mq circa, sala da pranzo e cucina abitabile. Proseguendo, attraverso un corridoio arriviamo nella zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto, entrambe servite da un proprio balcone, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la quota millesimale dell'appartamento del portiere, che essendo messo a reddito riduce sensibilmente i costi condominiali. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nella zona giorno dove è stato eseguito anche il cappotto termico. - Riscaldamento autonomo - pompa di calore - pannelli solari - Infissi in pvc/alluminio e doppio vetro

Proponiamo in vendita grazioso bilocale in via della Madonna del Riposo di circa 75mq. L'appartamento si trova al secondo piano di una elegante palazzina con portiere, ed è formata da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone abitabile. Vista la planimetria regolare è facilmente ricavabile una seconda camera ed un secondo bagno. Grazie alla posizione angolare, l'ottima esposizione SUD/EST e all'ampiezza delle vetrate, l'appartamento risulta molto luminoso e ventilato. L'immobile si presenta in buono stato, dotato di infissi ad elevata efficienza termica ed acustica, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, scuole, negozi e a pochi passi dal polmone verde di villa Carpegna. La vicinanza alla Metro di Baldo degli Ubaldi la rendono anche una ottima occasione di investimento. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.