La Frimm Exclusive propone la vendita del nuovo complesso residenziale in Via Otricoli 10. L'appartamento posto al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio, terrazzo di 27mq ca, giardino 45mq e cantina. Possibilità di acquisto di un posto auto. Situata nel cuore di Roma, sorge in un'isola urbana progettata per soddisfare ogni esigenza della vita contemporanea. Con un design all'avanguardia e una cura meticolosa per i dettagli, Otricoli 10 promette di trasformare il vostro concetto di casa. Con una gamma di appartamenti bilocali e trilocali, troverete la perfetta combinazione di spazio, comfort e stile, in un ambiente che rispecchia il vostro stile di vita attivo e moderno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo. Questo progetto si impegna a ridefinire gli standard di sostenibilità e vivibilità urbana, attraverso l'adozione di pratiche innovative e soluzioni eco-friendly. Otricoli 10 contribuisce a plasmare un ecosistema urbano che rispecchia i valori del progresso e della responsabilità ambientale.

Via Val di Non -Zona Conca D'oro- Vicino alla fermata della stazione ferroviaria "Val D'Ala" e al Parco delle Valli, a circa 900 metri dalla fermata della metropolitana linea B "Conca d'Oro" e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'immobile risulta molto luminoso in quanto gode di una principale esposizione a sud-est. Si presenta in ottime condizioni interne in quanto totalmente ristrutturata nel 2012 ed è così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista ed accesso ad un balcone, una camera da letto matrimoniale con accesso ad medesimo balcone, una cameretta, un bagno ed un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Presenta inoltre porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che in una camera, parquet in tutta casa.

Fino a qualche settimana fa i proprietari non avrebbero mai pensato di vendere questa casa, l’attenta e minuziosa ristrutturazione, la ricerca dei dettagli, gli accessori e le finiture di questo immobile trasudano tutto l’amore che questa famiglia ha investito per realizzarli. Ma si sà, progetti ed esigenze possono cambiare e possono cambiare in fretta… che dire, fortunato chi la comprerà! Appartamento di taglio trilocale con affaccio libero da costruzioni, sito al 3° piano, facente parte di un elegante comprensorio, immerso nel verde, composto da sei palazzine di quattro piani ciascuna con servizio di portineria, videosorveglianza H24, parco giochi attrezzato per bambini, campo da tennis e pista di pattinaggio. Se dovessimo limitarci alla più comune descrizione tecnica di questo immobile finiremmo per trascurare l'autentica essenza di questa residenza. Preferiamo invece raccontarvi di persona come possiate costruire ricordi indelebili in un’abitazione che altro non aspetta che i suoi nuovi proprietari!

Città Giardino - nel cuore della zona e più precisamente in Piazza Carnaro, proponiamo all'interno di un piccolo edificio in cortina di soli 2 piani, in corso frazionamento e ristrutturazione, un trilocale di 59mq posto al PIANO TERRA. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno cieco con doccia. Dalla zona giorno si accede al giardino pavimentato di 50mq ca. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare il posto auto. Disponibili anche dei bilocali siti al piano terra e 2° piano. Possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del bonus ristrutturazione del 12,50% circa € 48.000 detrazione IRPEF in 10 anni. Frimm Talenti rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: Tel. 06/82004430 Tel. 06/82009948 Cell 327/3737113. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "Frimm Talenti Porta di Roma", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!

Nel cuore del Quartiere Trieste, in zona esclusiva, fronte Luiss, in un palazzo di recente ristrutturazione proponiamo in vendita un delizioso attico con terrazzo di 75 mq. Situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metro B, offre comfort, eleganza e luminosità. L'immobile è composto da ampio ingresso su zona giorno, cucina, due camere da letto servite da balcone, bagno finestrato. Attraverso una scala in legno si accede alla zona notte, dove un'ampio disimpegno conduce ad una camera matrimoniale con fuoriuscita su terrazzo, con vista aperta e panoramica, e un bagno con box doccia. Completa la proprietà una cantina di 14 MQ

Rivolta vende in esclusiva, al primo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria tra Via della Camilluccia e Via Trionfale e più precisamente in Via dei Giornalisti, un bellissimo appartamento di circa 120 mq completamente ristrutturato a nuovo e perfettamente rifinito in ogni dettaglio. L’immobile è composto da un luminoso ingresso, una cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici nuovi, un salone con ampie vetrate scorrevoli ed una balconata vivibile con affacci nel verde. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due bagni ed un secondo comodo balcone. Tutti gli impianti dell’immobile sono stati riprogettati da zero e certificati da tecnici. L’edificio è dotato di impianto di riscaldamento ed acqua calda centralizzati con contabilizzatori. Ogni spazio all’interno dell’appartamento è stato progettato in maniera precisa e razionale con comodi soppalchi e piccoli angoli che possono essere chiusi a piacimento per creare ulteriori ripostigli. I materiali sono stati scelti con cura e stile; pavimento in listoni di parquet di rovere sbiancato, infissi nuovi con doppio vetro e doppio taglio termico, cucina completa di tutti gli elettrodomestici in classe A++ della Indesit. La zona, mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale ed elegante, è ricca di servizi, scuole, e negozi di ogni genere ed è a pochi passi dagli ospedali Gemelli e San Filippo Neri, oltre ad essere ben collegata con il trasporto pubblico urbano che permette di raggiungere i quartieri di Prati e Farnesina in pochi minuti. Prezzo richiesto € 572.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 allo 06.81150370 e prenota una visita. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 –

La Trofeo Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva un quadrilocale piano alto e con vista sulla pineta e cupola di San Pietro. Più precisamente situato in via clemente III, una via tranquilla a senso unico, posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento necessita di una ristrutturazione ma ha molteplici vantaggi, entrando nel corridoio troviamo il salone con una grande finestra con vista sulla pineta, a seguire la cucina abitabile con porta finestra sul balcone vivibile, una camera adibita attualmente a sala da pranzo anch'essa con una portafinestra sullo stesso balcone, una camera matrimoniale, un bagno grande con vasca e doccia recentemente ristrutturato, un'altra camera con un suo balcone. Inoltre al quinto piano dello stabile ha di proprietà una soffitta di circa 4 mq e un terrazzo di proprietà, da ristrutturare ma anch'esso come tutto l'appartamento di grande potenziale. La zona è collegata con linee bus a pochi metri da casa e la metro A cornelia a 1 km, ricca di servizi con un grande supermercato a pochi metri e tante altre attività commerciali. Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Il miglior modo per Vendere o Affittare il tuo immobile! Affidarsi a noi vuol dire: -mediatori abilitati e altre figure professionali di supporto -valutazione reale del tuo immobile -annuncio di impatto e curato nei minimi dettagli -pubblicizzato su tutte le piattaforme immobiliari e social -relazionarsi con i possibili acquirenti -controllo documentale e assistenza fino al rogito notarile E le provvigioni ?! Contattaci e ne rimarrai soddisfatto!

La FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione nel cuore di Collina Fleming. APPARTAMENTI: BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI ED ATTICI. Il nuovo progetto " FLEMING 803" (P.D.C. rilasciato dal Comune di Roma n. 66 prot. 52653 del 30/03/2022), prevede l'edificazione di 10 unità abitative disposte su cinque piani, con ampi ed esclusivi terrazzi per ogni tipologia di immobile. Il complesso immobiliare sorgerà in una posizione collinare tale da permettere a tutti gli appartamenti di godere di una splendida vista; adiacente alla caserma "Lanceri di Montebello", a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza quali scuole, farmacie, negozi, ristoranti e cocktail bar. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica , rifiniture e rivestimenti di pregio e per la struttura in cemento armato rispondente alle ultime norme antisismiche. Possibilità di acquisto box auto e cantine. Sarà presente il videocitofono e la predisposizione dell' impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita in cantiere fino all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/09/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.farecantieri.it

La Nervi S.p.A. propone in vendita, in una delle vie più caratteristiche del centro storico, con portiere e ascensore, un irripetibile appartamento di 74 mq coperti (Nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata) posto al terzo piano. Il palazzo, un unicum del centro storico romano, ci accoglie con una galleria d'ingresso, portineria ed un incantevole cortile interno con accesso all'ascensore. Il layout attuale dell'immobile in ottimo stato è così suddiviso, ingresso, cucinotto, salone con affaccio in Via della Frezza e sul Bulgari Hotel, camera, bagno e possibilità di ricavare la seconda camera da letto. Opportunità unica, anche per uso investimento.

Cassia Vibo Mariano Via Ponzano Romano poco distante dall'Ospedale San Pietro, appartamento di 65 mq. in ottime condizioni ingresso soggiorno grande cucina camera bagno ristrutturato di recente, infissi con doppio vetro riscaldamento autonomo posto auto in garage