Via Chiusi, a pochi passi da Piazza Minucciano e nel cuore del quartiere di Nuovo Salario, in elegante e prestigioso contesto esclusivo in cortina, proponiamo in vendita un appartamento di 150mq posto al primo piano alto con esposizione tranquilla e nel verde dei giardini condominiali. La proprietà è composta da un ampio ingresso, grande salone di circa 50mq, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, due bagni, due balconi, una comoda cantina, un ampio posto auto in garage coperto e chiuso da cancello automatico. L'immobile è da ristrutturare, cosa per tale tipologia, ampia e famigliare, positiva in quanto si possono privilegiare le proprie scelte individuali a maggior ragione per la sua distribuzione, ben organizzata e razionalizzata, che permette ulteriori modifiche per una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle personali esigenze abitative. L'appartamento, grazie anche alla sua tripla esposizione luminosa con affacci liberi e riservati, gode di una tranquillità unica senza però dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana e cittadina. A tal proposito si sottolinea che, essendo situato nel parte più alta della Via Chiusi, è a pochi metri da Piazza Minucciano, dove ci sono scuole, supermercati, autobus, vari servizi di ogni ordine e grado e non ultimo il Trenino che attraversa Roma fino ad arrivare all'aeroporto di Fiumicino. Inoltre è situato a circa 3/4 km dal GRA(Grande Raccordo Anulare) e dal Centro Commerciale Porta di Roma con Parchi curati annessi

Nella verde e tranquilla zona di Monti San Paolo, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un quadrilocale su due livelli in stabile in cortina. L’immobile, molto luminoso, anche grazie alla doppia esposizione, è composto al primo piano da un salone doppio, un’ampia cucina abitabile ed un disimpegno con armadiatura a muro che cela la zona lavanderia e dà accesso ad un bagno finestrato con vasca. Una scala conduce al secondo piano mansardato dove sono presenti due comode camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, ed un ampio bagno con doccia. Tutti gli ambienti del piano sono estremamente luminosi grazie alla presenza di grandi finestre Velux. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed un comodo box moto attualmente utilizzato come cantina. L’appartamento è ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde e al contempo servita e ben collegata con Roma e vicino l’aeroporto Leonardo Da Vinci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VIEG – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

NEGOZIO Via Montefalco ROMA posta ai piani terra e seminterrato non direttamente collegati. . Il negozio è dotato di n. due vetrine. Da planimetria catastale si evince che l'ambiente di vendita, in parte soppalcato, é situato fronte strada ed è accessibile anche dalla corte comune attraverso la scala condominiale del fabbricato; il sotto-negozio con WC è accessibile solo dalla scala condominiale. (VARI LOTTI) DATA ASTA 0 11-lug-2024 11:30 SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

RE di ROMA, situato nel cuore del prestigioso quartiere San Giovanni, la società House Dream propone la vendita di un raffinato appartamento in ottimo stato interno, posto all’interno di uno stabile d’epoca, a ridosso della centralissima e storica Piazza Re di Roma con comodo servizio di portierato. Questa posizione strategica offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo un rapido accesso a tutte le principali aree della città, inclusi autobus, metropolitana e stazioni ferroviarie. Varcando la soglia, troviamo un ampio ingresso spazioso e accogliente con un comodo ripostiglio per una migliore organizzazione degli spazi, successivamente è presente un disimpegno che collega in modo funzionale le diverse aree dell’appartamento conducendoci verso l’ampio salone, ideale per passare piacevoli momenti di relax e convivialità ed alla sala da pranzo, elegante e luminosa con accesso diretto al balcone che offre una vista su via Albalonga. Proseguendo sono presenti due ampie stanze, di cui una padronale dotata di cabina armadio, per un comfort abitativo superiore e, la cucina abitabile ben attrezzata con accesso ad un secondo balcone, perfetta per chi ama cucinare e desidera ambienti spaziosi. Infine, troviamo servizio finestrato completo e funzionale. L’immobile gode di una doppia esposizione, che conferisce un’ottima luminosità e ariosità agli ambienti. Si presenta in buone condizioni interne e le sue caratteristiche lo rendono assolutamente imperdibile. Ideale per coppie o famiglie, rappresenta anche un'eccellente opportunità d’investimento grazie all'alta attrattività turistica della zona e alla vicinanza a uffici, alberghi e studi professionali. Rifiniture interne quali pavimenti in marmo ed in cotto e condizionatori nelle camere da letto, impianto elettrico a norma e impianto idraulico cucina e bagno ristrutturato di recente. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 114,00 c.a. al mese POSSIBILE PERMUTA Rif. 68/24 Richiesta: € 599.000,00 POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizz

RE di ROMA, situato nel cuore del prestigioso quartiere San Giovanni, la società House Dream propone la vendita di un raffinato appartamento in ottimo stato interno, posto all’interno di uno stabile d’epoca, a ridosso della centralissima e storica Piazza Re di Roma con comodo servizio di portierato. Questa posizione strategica offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo un rapido accesso a tutte le principali aree della città, inclusi autobus, metropolitana e stazioni ferroviarie. Varcando la soglia, troviamo un ampio ingresso spazioso e accogliente con un comodo ripostiglio per una migliore organizzazione degli spazi, successivamente è presente un disimpegno che collega in modo funzionale le diverse aree dell’appartamento conducendoci verso l’ampio salone, ideale per passare piacevoli momenti di relax e convivialità ed alla sala da pranzo, elegante e luminosa con accesso diretto al balcone che offre una vista su via Albalonga. Proseguendo sono presenti due ampie stanze, di cui una padronale dotata di cabina armadio, per un comfort abitativo superiore e, la cucina abitabile ben attrezzata con accesso ad un secondo balcone, perfetta per chi ama cucinare e desidera ambienti spaziosi. Infine, troviamo servizio finestrato completo e funzionale. L’immobile gode di una doppia esposizione, che conferisce un’ottima luminosità e ariosità agli ambienti. Si presenta in buone condizioni interne e le sue caratteristiche lo rendono assolutamente imperdibile. Ideale per coppie o famiglie, rappresenta anche un'eccellente opportunità d’investimento grazie all'alta attrattività turistica della zona e alla vicinanza a uffici, alberghi e studi professionali. Rifiniture interne quali pavimenti in marmo ed in cotto e condizionatori nelle camere da letto, impianto elettrico a norma e impianto idraulico cucina e bagno ristrutturato di recente. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 114,00 c.a. al mese POSSIBILE PERMUTA Rif. 68/24 Richiesta: € 579.000,00 POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizz

RE di ROMA, situato nel cuore del prestigioso quartiere San Giovanni, la società House Dream propone la vendita di un raffinato appartamento in ottimo stato interno, posto all’interno di uno stabile d’epoca, a ridosso della centralissima e storica Piazza Re di Roma con comodo servizio di portierato. Questa posizione strategica offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo un rapido accesso a tutte le principali aree della città, inclusi autobus, metropolitana e stazioni ferroviarie. Varcando la soglia, troviamo un ampio ingresso spazioso e accogliente con un comodo ripostiglio per una migliore organizzazione degli spazi, successivamente è presente un disimpegno che collega in modo funzionale le diverse aree dell’appartamento conducendoci verso l’ampio salone, ideale per passare piacevoli momenti di relax e convivialità ed alla sala da pranzo, elegante e luminosa con accesso diretto al balcone che offre una vista su via Albalonga. Proseguendo sono presenti due ampie stanze, di cui una padronale dotata di cabina armadio, per un comfort abitativo superiore e, la cucina abitabile ben attrezzata con accesso ad un secondo balcone, perfetta per chi ama cucinare e desidera ambienti spaziosi. Infine, troviamo servizio finestrato completo e funzionale. L’immobile gode di una doppia esposizione, che conferisce un’ottima luminosità e ariosità agli ambienti. Si presenta in buone condizioni interne e le sue caratteristiche lo rendono assolutamente imperdibile. Ideale per coppie o famiglie, rappresenta anche un'eccellente opportunità d’investimento grazie all'alta attrattività turistica della zona e alla vicinanza a uffici, alberghi e studi professionali. Rifiniture interne quali pavimenti in marmo ed in cotto e condizionatori nelle camere da letto, impianto elettrico a norma e impianto idraulico cucina e bagno ristrutturato di recente. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 114,00 c.a. al mese POSSIBILE PERMUTA Rif. 68/24 Richiesta: € 579.000,00 POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizz

Trieste/Piazza Annibaliano – In Via Sirte, adiacente Via Adigrat, proponiamo la vendita di un appartamento di 141 mq commerciali posto al terzo piano di un edificio del 1950 in buono stato e con ascensore. L’immobile, con la doppia esposizione e l’altezza del piano, risulta molto luminoso ed assolato ed è composto da un ingresso, un salone doppio con balcone, tre camere, una piccola cameretta di servizio, una cucina con balcone, un ripostiglio, doppi servizi. Tutti gli ambienti sono divisi da tramezzature e possono essere facilmente distribuiti diversamente ricreando una migliore separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”

BRAVETTA Via dei Gonzaga, proponiamo la vendita luminoso piano alto in contesto signorile, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico armadio guardaroba, comoda camera, servizio ed godibilissimo terrazzo di 14 mq. Completa la proprietà un funzionale box auto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro/legno con serrande elettriche, videocitofono e porta blindata. Lo stabile, in graffiato recentemente ristrutturato con bonus 110, è stato edificato negli anni 2005 di soli 4 piani, ed è attrezzato di ascensore, piscina, servizio di portineria mattina/sera e curato giardino condominiale. L'immobile in oggetto si colloca in posizione estremamente funzionale sia dal lato commerciale disponendo di esercizi commerciali di diverso genere compreso il centro commerciale "La Pisana", sia dal lato del trasporto pubblico, in forza di diverse linee di superficie che permettono il facile raggiungimento di diverse aree della città tra cui il centro storico, inoltre può godere della vicinanza dello splendido parco di Villa Doria Pamphili, raggiungibile in pochi minuti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Appartamento ristrutturato in zona Farnesina La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita in Via Pier Luigi Sagramoso, un appartamento appena ristrutturato e mai abitato di 120mq, sito al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da ingresso, salone con accesso al terrazzino, cucina, disimpegno, una prima camera da letto con bagno en-suite, due camere da letto con accesso al secondo terrazzino ed un secondo servizio. L'appartamento è realizzato secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifinito con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura Exclusive Home Project. Completamente ristrutturato (e mai abitato), è dotato di falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC a taglio termico, docce in muratura, serrande elettriche, armadi a muro, luci LED, cucine su misura complete di elettrodomestici, filodiffusione audio in tutti gli ambienti, porte blindate ed arredi di design. Un'Iniziativa Maison Mezz su progetto e realizzazione della Exclusive Home Project (www.exclusivehomeproject.com) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *fotografie reali*

QUARTIERE TRISTE AFRICANO In palazzo di recentissima ristrutturazione proponiamo la vendita di un appartamento luminoso posto al terzo piano. Composizione Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. L'immobile ha doppia esposizione e necessita di una ristrutturazione. La planimetria evidenzia la presenza di tramezzi con la posssibilità di avere spazi più ampi. Vi aiuteremo a visualizzare una possibile ristrutturazione fornendovi diverse soluzioni studiate per la stessa. La posizione dell'appartamento è strategica in quanto vicino a tutte le attività commerciali e a pochi passi sia della metro B1 fermata Libia che dalla stazione ferroviaria Nomentana.