Torrino - Mezzocammino - In una delle zone residenziali più richieste, immersa nel verde dei suoi parchi, proponiamo un bellissimo appartamento con ampio terrazzo e giardino di proprietà. La proprietà ha una superficie interna al piano terra di circa 100 mq e una sala hobby/magazzino di ulteriori 60mq, con ingresso indipendente ma collegabile con una scala interna. La parte esterna è arricchita da un giardino di oltre 200mq e da un'ampia zona terrazzata di circa 80 mq con un meraviglioso patio e barbecue in muratura. Nella parte interna troviamo un ampio salotto, due camere da letto di cui uno con vasca e al piano inferiore, di 60mq, tre piacevoli ambienti finestrati utilizzabili a seconda dei propri gusti. Molte le dotazioni tecniche e gli arredi su misura di questo immobile: parquet nelle camere, cucina arredata, videocitofono, inferriate e doppi vetri con zanzariere, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. Gli affacci dell'appartamento sono aperti sulla vallata, sui parchi e il verde circostante. Il giardino è perfetto per gli amanti del verde e per chi avesse un animale domestico. L'immobile comprende anche un grande box di 20 mq ed un ulteriore posto auto. Il quartiere di Mezzocammino è conosciuto anche come il «quartiere dei fumetti», per via delle strade, la famosa rotatoria a Piazza dei Fumetti e i parchi, dedicati ai personaggi e ai tanti artisti italiani e internazionali che si sono distinti nel genere: Hugo Pratt, Benito Jacovitti e Bonelli e i loro personaggi da Zagor a Tex, da Corto Maltese a Pimpa, da Sturmtruppen al Signor Bonaventura, passando per gli indimenticabili Diabolik e Lupo Alberto. Questi vengono presi come spunto per dare un tocco di leggerezza e di colore alle strade. La zona è un angolo felice di verde, ma a due passi dal centro e dal mare, ben collegato con l'EUR e la metro, accoglie famiglie e liberi professionisti amanti della pace, del verde e della comodità.

Ardeatina, in via Torri di Castel di Leva, adiacente al Santuario Divino Amore, proponiamo all’interno di un fabbricato in cortina in ottime condizioni un trilocale al secondo piano, composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno esclusivo, cameretta, secondo bagno, disimpegno, terrazzo abitabile e balcone. L’appartamento è ben curato, fornito di infissi in legno e doppio vetro, serrande elettrificate, grate di sicurezza a tutte le finestre, tenda da sole sul terrazzo pienamente abitabile ed esposto a sud-est. Completano la proposta una cantina interna allo stabile ed il posto auto di proprietà. L’immobile è situato in prossimità del GRA ed in una zona storica ed archeologica di pregio. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Rif: courmayeur 9/3 - Cortina D’ampezzo, Via Courmayeur, il Gruppo Fism propone la vendita di un delizioso appartamento all'interno di un comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria. L’immobile è composto da salone con cucina a vista arredata, camera matrimoniale con bagno en suite, balcone abitabile con affaccio panoramico nel parco dell'Insugherata. Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage. Contattaci per una visita.

Ampio Immobile da Ristrutturare in Zona Repubblica Proponiamo in vendita un prestigioso immobile attualmente accatastato come D2 (alberghi, ecc.), con la possibilità di variazione della destinazione d'uso in abitativo (A/2). Situato al terzo piano di un elegante palazzo (secondo sopra il piano rialzato), l'immobile si estende su una generosa metratura di 265 mq, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze. Si segnala infatti la possibilità di ridisporre il layout interno della soluzione in ottica di ristrutturazione. Caratteristiche principali: - Superficie: 265 mq - Piano: Terzo (secondo sopra il piano rialzato) - Riscaldamento: Autonomo ad aria caldo/freddo - Composizione: Ingresso, doppi servizi, 7 camere, soggiorno e balcone. L'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia per l'uso abitativo, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia per studi professionali o attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Roma. La richiesta di ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie necessità. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO. La zona è particolarmente richiesta, situata nei pressi di via Repubblica, ben collegata con i mezzi pubblici e a pochi passi da servizi di ogni genere, ristoranti e attrazioni turistiche. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale nella splendida capitale. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell’intero

Testaccio in Piazza di Santa Maria Liberatrice, proponiamo in vendita per uso investimento, un appartamento attualmente locato con contratto di legge 3+2 che scadrà a dicembre 2027, ad un canone mensile di euro 750,00. L'immobile è al piano rialzato di un complesso d'epoca tra i più belli del rione ed è composto da un comodo ingresso, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile ed un ampio servizio con finestra, con vista sul giardino interno del palazzo. Il resto della proprietà espone a sud-ovest su una via tranquilla ed a senso unico.

Cassia via Campodimele All'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria, ubicato in una via privata con sbarra all'ingresso ed immediatamente a ridosso della Riserva Naturale dell'Insugherata, abbiamo il piacere di proporvi un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina, composto da ingresso, ampia zona living, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, balcone ed un terrazzo vivibile accessibile direttamente dalla zona giorno e dal quale si può godere di uno splendido affaccio sul parco. Internamente troviamo rifiniture da capitolato, il riscaldamento è autonomo e la presenza essenzialmente di tramezzature offre la possibilità di razionalizzare al meglio gli spazi. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa ed una soffitta. La richiesta è di € 335.000,00 per maggiori info 3296036126 anche WhatsApp

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €399.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 10 mq di balconi. Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: panama 2/3 - Nel cuore dei Parioli, precisamente in Via Panama, appartamento esclusivo e particolare con ingresso indipendente. Contatti per una visita. Eleganza, comfort e raffinatezza si fondono in questo splendido completamente ristrutturato con materiali di pregio, vanta un'ampia metratura che lo rende ideale per chi desidera spazi generosi. Un ingresso indipendente garantisce la massima privacy ed autonomia, mentre un cortile conduce alla scala privata che porta all'appartamento. All'interno l'immobile è composto da salone, un grande ambiente adibito ad angolo cucina; la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due servite da cabina armadio, doppi servizi, zona lavanderia e piccolo balcone. Raffinate finiture arricchiscono l'immobile: aria condizionata canalizzata, serrande elettriche e doccia con cromoterapia. Ogni ambiente della casa viene avvolto dalla luce naturale grazie alla sua tripla esposizione.

Adiacente Via Serenissima e più precisamente in via Pisino, in zona ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, disponiamo di un appartamento si posto al 2° piano, di un fabbricato in cortina in complesso residenziale con servizio di portineria. L’immobile di 50 mq catastali interni più balcone, è arredato e completamente ristrutturato ed è composto da: soggiorno con zona cucina, camera, bagno e balcone. L’appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. PER QUESTO APPARTAMENTO NON CI SONO I COSTI DI AGENZIA APE “E “ €720,00 mensili.