La Coldwell Banker, propone in vendita nella zona della Giustiniana un elegante attico e superattico di 140 mq interni con 100 mq di terrazzi situato al secondo e terzo piano di una palazzina signorile. Lo stabile si trova all'interno di un comprensorio circondata da grandi spazi verdi. L'immobile, disposto su due livelli, vanta una buona esposizione ed una bella vista panoramica. Rifinito con materiali di pregio, è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in parquet e bagni in marmo. L' appartamento si compone di una comoda zona living con ampie vetrate con uscita sull'ampia terrazza ed una cucina abitabile anch'essa con uscita sull' esterno. Sempre allo stesso livello una camera da letto con bagno en suite ed un altro servizio dedicato agli ospiti. Una scala interna ci conduce al piano superattico dove abbiamo due ampie camere ed un bagno oltre ad un'altro terrazzo a livello. Completa questa interessante proprietà un box doppio.

Rif: VIA BRADANO - In un contesto elegante e riservato, precisamente in Via Bradano, proponiamo in vendita luminoso primo piano con affacci nel verde. L'immobile finemente ristrutturato con finiture di grande pregio, si compone di salone doppio con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 servizi, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina, 2 posti auto condominiali (di cui 1 a rotazione) e 1 posto moto condominiale scoperti. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, ben servito da mezzi di trasporto pubblico, servizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado.

Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere doppi servizi terrazza. Nella parte alta di Via Seneca, in elegante palazzina di soli 4 piani, proponiamo un appartamento con esposizione da 1° piano, luminosissimo, esposto su tre lati della palazzina, e molto tranquillo poiché non ha affacci diretti su strada. Misura circa 130 mq. e si compone di ingresso con finestra, salone doppio con accesso su una gradevole terrazza rettangolare di circa 18 mq, oltre ad un ampia balconata, tre camere da letto di cui uno con accesso sulla balconata, cucina con balcone, ripostiglio e doppi servizi. È presente un area condominiale adibita a parcheggio per motorini/scooter. Ha una pianta rettangolare, molto regolare, ed essendo da ristrutturare si presta ad essere modificata in base alle proprie esigenze abitative. I pavimenti sono in graniglia, le porte in legno e gli infissi in legno. Il condominio incide con una quota trimestrale pari a 270 euro, mentre il riscaldamento è autonomo. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere doppi servizi terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

L’agenzia Immobiliare Esigenza Casa, propone in vendita TRILOCALE In VIA DIEGO ANGELI n° 173 CASAL BRUCIATO/TIBURTINA/COLLATINO In contesto tranquillo, palazzina con Portierato a pochi passi da Piazza Sante Bargellini, Via Tiburtina in zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, università e scuole Ottimi collegamenti con linee autobus lungo le vie principali e, a 2 km dall’appartamento la Stazione FS ( Treno ) - Tiburtina L'immobile è posto al primo piano con ascensore, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, una camera matrimoniale ( con accesso esclusivo al balcone), una camera singola, bagno cieco. Ottimo stato interno, anche ottimo uso inestimento! Prezzo - €. 220.000, 00. Classe Energetica: G Le spese ordinarie di condominio ammontano circa ad € 60/mese Riscaldamento Centralizzato Per info e visite chiamare o scrivere a Esigenza Casa.

Nel prestigioso quartiere di Cortina d'Ampezzo, a Roma, la Coldwell banker propone in vendita in esclusiva, un ampio e prestigioso appartamento distribuito su due livelli, completamente ristrutturato. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore e si estende su una superficie totale di circa 300 metri quadrati, più la zona esterna, composta da un giardino privato, ristrutturato e arredato, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, dispone di finiture e materiali di alta qualità, con infissi e finestre in triplo vetro per un'ottimo isolamento termico ,acustico e serrande anti - intrusione. Al primo livello, troviamo l'Ingresso con zona servizi, lavanderia e stanza di servizio con bagno privato, bagno di cortesia nel corridoio e stanza relax con vasca idromassaggio, collegata in maniera indipendente anche allo spazio esterno. Dall'ingresso entriamo nell' ampio e prestigioso soggiorno open space, suddiviso in zona pranzo, cucina abitabile equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e materiali di altissima qualità, separabile dal resto della zona giorno con eleganti vetrate scorrevoli, la zona divani e tv, con grandi vetrate che danno sul giardino e camino centrale. Si accede al secondo livello tramite una scala totalmente in legno e troviamo tre camere da letto matrimoniali, tra cui una splendida master suite con cabina armadio e bagno privato. rendono questo immobile prestigioso le rifiniture e gli accessori, come videocamere di sorveglianza, allarme, impianto di riscaldamento a pavimento e raffreddamento di ultima generazione, materiali di pregio e protezione per la sicurezza all'avanguardia. Completano la proprietà una comoda cantina asciutta e un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Per informazioni e visite, contattaci! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Colle Aurelio, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un affascinante attico panoramico con mansarda situato in via Giorgio Bo, di circa 60 mq, caratterizzato da ampi e luminosi spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. troviamo un ampio soggiorno, che si apre su una cucina a vista moderna e ben attrezzata, perfetta per momenti di convivialità e relax, un elegante bagno, perfetto per gli ospiti o per la quotidianità. Salendo al piano mansarda, ci accoglie una spaziosa e confortevole camera da letto, arricchita da una vasca idromassaggio a vista, ideale per momenti di totale benessere, il secondo bagno, raffinato e funzionale, aggiunge comodità e stile alla zona notte. A rendere ancora più interessante questa proposta, la proprietà è dotata di un ampio terrazzo, che offre uno spazio all’aperto perfetto per godersi la tranquillità della zona circostante. La posizione è strategica: a pochi passi c’è una fermata dell’autobus che collega direttamente alla Metro A Battistini, offrendo una comoda mobilità verso il centro città. Per maggiori info o per fissare un appuntamento contattaci. Rif. KWH 1245 ALEDI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Edoardo Jenner, in uno stabile signorile in buono stato manutentivo, ReLiving è lieta di proporre la vendita di un appartamento ristrutturato di circa 135 mq, posto al TERZO PIANO di cinque e caratterizzato da una grande luminosità grazie ad una duplice esposizione prevalentemente a EST/SUD/OVEST. L’immobile ha una planimetria regolare, si presenta in ottime condizioni generali ed è così composto: ingresso con comodissimo guardaroba da cui si accede ad un ampio salone che si affaccia direttamente su un balcone lato strada, nella zona giorno troviamo ancora un piccolo studiolo, una cucina semi abitabile e un ripostiglio. La zona notte è dotata di tre ampie camere da letto, di cui una balconata e di due bagni entrambi finestrati. L’appartamento è dotato di nuovi infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, celetti insonorizzati, tapparelle in alluminio, porta blindata, caldaia di nuova installazione, climatizzazione parziale DAIKIN e nuovissime porte interne d’arredo. Impianto riscaldamento e TV centralizzati. La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica in virtù della vicinanza a Villa Pamphili, alla Stazione Ferroviaria Trastevere, agli Ospedali San Camillo e Spallanzani, alla linea del tram 8, nonché a varie linee bus. La zona è ottimamente servita da supermercati ed attività commerciali di ogni genere. Possibilità di locare un POSTO AUTO a 140,00 Euro mensili in autorimessa limitrofa. Ottima opportunità.

In zona Piccolomini, celebre per la sua atmosfera riservata e per essere abitata dai grandi nomi del mondo dello spettacolo, più precisamente in Via Cardinal Domenico Ferrata, Keller Williams Home, propone in vendita una proprietà al pian terreno con giardino privato, doppi ingressi, box auto, posto auto e locale cantina. Il tutto ubicato all’interno di un comprensorio con servizio di portineria, dove cura per il verde e privacy sono ai massimi livelli. Il lay-out interno della proprietà prevede che si venga accolti dal generoso ingresso, il quale insieme ad una galleria centrale con armadiature a muro, separa razionalmente le due zone della proprietà. Sul versante Sud - Est della casa, troviamo l'intera zona giorno con salone doppio, sala da pranzo ed accesso diretto al giardino privato. Sul versante opposto della proprietà troviamo la cucina abitabile con al suo fianco una camera di servizio ed un bagno per gli ospiti, più avanti, tre camere da letto matrimoniali servite da due bagni, oltre ad un locale tecnico verandato. Ogni ambiente della zona notte insieme alla cucina, gode di accesso diretto al secondo giardino privato pavimentato, comprendente anche una zona lavanderia verandata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di charme e raffinatezza. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per creare una residenza personalizzata, dove ogni dettaglio rifletta il gusto e lo stile del nuovo proprietario. A pochi passi dall’immobile troviamo in Piazza Pio XI tutti i servizi di prima necessità. Nel raggio di 1 km, la Stazione di San Pietro e Villa Pamphili. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1244 ESTBA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TORREVECCHIA AMPIO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E POSTO AUTO Zona Torrevecchia Via Andrea Barbazza Se cerchi indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare la tua casa, questo appartamento fa per te! 95 mq interni + 50 mq di giardino mattonato Ingresso indipendente e posto auto privato Ampio soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale, 2 camerette, studio e 2 bagni Soluzione da ristrutturare, ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio PERCHÉ SCEGLIERLO? Totale autonomia grazie all'ingresso indipendente Spazi interni ben distribuiti, perfetti per famiglie Posto auto interno: comodità impagabile in zona Zona ben servita, con negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

GARBATELLA - CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE Tra Garbatella ed Ostiense, all'interno di uno stabile in cortina in buono stato, dotato di portiere ed ascensore e posizionato a pochi passi dalla Circonvallazione Ostiense e dal suggestivo Cavalcavia Ostiense con le sue eleganti linee architettoniche, proponiamo in vendita un delizioso bilocale in ottimo stato interno e dotato di comodo balcone. L'immobile, posto al quinto piano, si compone di: ingresso che introduce nel soggiorno con zona pranzo ed un angolo cottura molto funzionale, una camera da letto con bagno en suite, ed un comodo balcone. È inoltre presente un comodo soppalco ad uso di ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in pregevole parquet, infissi con doppi vetri che conferiscono ulteriore silenziosità e concorrono al contenimento dei consumi, tapparelle elettriche, impianto autonomo di condizionamento d'aria, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, porta blindata e videocitofono. L'immobile è posizionato strategicamente tra i Quartieri Garbatella ed Ostiense, in una zona fornita di tutti i servizi primari, a soli cinque minuti a piedi dalla fermata Metro Garbatella, che la collega al centro della città ed a pochi passi dalla Circonvallazione Ostiense e dalle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@****** I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma. La Gabetti – oltre settant’anni di attività, società quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani – è in Italia l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori. Offriamo consulenza integrata in tutti i settori del Real Estate per soddisfare esigenze e aspettative di privati, aziende e operatori istituzionali. Il nostro sistema organizzativo si fonda sull’integrazione e il coordinamento delle migliori competenze specifiche del mercato immobiliare e siamo presenti capillarmente in tutta Italia con la nostra rete composta da oltre 700 agenzie immobiliari. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.