In zona Eur Ferratella, precisamente in Via Elio Vittorini, la Christie's International Real Estate – Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita un'elegante trilocale completamente ristrutturato e dotato di impianti modernissimi. Situato all'ottavo e nono piano di un edificio in cortina degli anni '80, l'appartamento misura ca. 113 m², offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ampio e luminoso salone che si affaccia su uno spazioso balcone, regalando una vista incantevole ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, un vero gioiello di design e funzionalità, è arredata su misura e dotata di doppi fuochi, sia a gas che a induzione, due forni elettrici, microonde, lavastoviglie e frigorifero ad incasso. Questo ambiente è perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali. La camera padronale è un esempio di raffinatezza e comfort, con una doppia cabina armadio e un bagno interno arredato con gusto. Il bagno è dotato di un box doccia doppio con seduta e bagno turco, creando un piccolo angolo di benessere personale. Il secondo bagno, anch'esso elegantemente arredato, offre un box doccia doppio, garantendo il massimo comfort anche agli ospiti. Nel disimpegno della zona notte si trova una pratica lavanderia, attrezzata con un impianto di osmosi inversa per la depurazione dell'acqua, assicurando così acqua pura e salutare per tutta la famiglia. L'appartamento è stato realizzato secondo le più moderne tecnologie e rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente è caratterizzato da parquet in rovere chiaro, infissi a doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, illuminazione LED, sistema di filodiffusione audio in tutte le stanze e una porta blindata che garantisce la massima sicurezza. Completa la proprietà un comodo box auto con basculante elettrica ed una spaziosa soffitta di 10 mq posta all'ultimo piano dell'edificio. Questa esclusiva proprietà dove l'eleganza, il comfort e la tecnologia domotica si uniscono con attenzione ai dettagli, rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Riferimento : 4236612 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 226, piano T confinante con locale tecnico sub 117, spazi comuni su tre lati, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno F, piano S1 confinante con spazio di manovra, posto auto interno D, spazi esterni comuni, salvo altri Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €55.260.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4236678 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 224, piano T, confinante con locale commerciale interno 223, locale commerciale interno 225 e spazi comuni, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno D, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno “C”, posto auto interno “E”, salvo altri. Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €19.830.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4236567 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 223, Piano T, confinante con locale commerciale interno 222, locale commerciale interno 224, spazi comuni, salvo altri. - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno C, Piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno “B”, posto auto interno “D”, salvo altri. Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €23.770.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4239430 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 222, piano T, confinante con locale commerciale interno 221, locale commerciale interno 223, spazi comuni, salvo altri; - Locale tecnico, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 227, piano T, confinante con negozio interno 220, spazi comuni esterni su più lati, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno A, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno B, area esterna comune, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno B, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno A, posto auto interno C, salvo altri Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €92.380.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

OPEN HOUSE sabato 21 settembre dalle ore 10 alle 12:00 Telefona o scrivi un whatsapp al numero 338 9102073 per richiedere la documentazione dell'immobile. Proponiamo un appartamento con 5 locali (pentalocale) in ottime condizioni nel cuore del quartiere Tor Marancia. L'immobile si trova in uno stabile signorile da poco tempo ristrutturato. Sito al quarto piano, molto luminoso, con una superficie decisamente ampia. Sono inclusi nel prezzo: - la proprietà di una cantina di circa 8 mq; - la quota di proprietà del garage coperto condominiale (posto auto 10 mesi su 12, a rotazione); - la quota di proprietà dell'immobile dell'ex portiere, attualmente locato: il reddito derivante consente una riduzione importante delle spese condominiali. Da segnalare: il comodo terrazzo, la presenza di 3 bagni, tutti e tre dotati di finestra: 2 bagni a servizio della zona notte e 1 per gli ospiti, adiacente al grande salone. Se desidera la documentazione dell'immobile compilare la richiesta tramite il modulo presente al seguente link: https://www.lmreal-estate.it/news/compila/105/70091867abd402b545bfd04de3297d76/ Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

CENTRO STORICO - A pochi passi da Piazza di Spagna, all’interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da uno stile moderno e signorile. Composto da: ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio. Le numerose finestre, l’esposizione e la posizione della proprietà, regalano tanta luce naturale durante le ore del giorno ed un’atmosfera incantevole di sera. L’immobile è dotato di parquet di pregio in tutti gli ambienti, cucina di design con splendida vetrata che la divide dalla zona ingresso, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. L’ immobile si trova in una via pedonale, a ridosso di Piazza San Lorenzo in Lucina, Piazza Mignanelli e Piazza di Spagna, nel cuore del Tridente, una delle zone più ricercate ed apprezzate del Centro Storico, in prossimità dei monumenti più noti e delle vie dello shopping ed a pochi passi dalla fermata METRO Spagna. La proprietà oltre ad essere una pregevole residenza per famiglie, professionisti e coppie, che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna, rappresenta anche un ottima opportunità di investimento vista la possibilità di poterla adibire ad uso ricettivo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF76BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

axa – via simonide – in complesso residenziale di palazzine di tre piani, ben curato e con portierato, proponiamo in vendita un bellissimo, unico, appartamento di 100 mq. finemente ristrutturato posto al piano terra. l’appartamento si articola su due piani e gode di comodissima entrata indipendente. l’ appartamento luminosissimo ha doppia esposizione: nord est /sud ovest. poche comodissime scale danno accesso all’appartamento attraverso un elegante giardino terrazzato. un secondo grande giardino terrazzato con aiuole affaccia all’interno del complesso. l’appartamento e’ composto al piano terra dal soggiorno, un corridoio da accesso all’ ampia cucina abitabile e un bagno di servizio. dalla cucina si accede ad un bellissimo giardino terrazzato. attraverso una comoda scala in marmo si sale al primo piano composto da due grandi camere da letto e un bellissimo bagno con doccia. l’appartamento ha un tono elegante e la ristrutturazione completa e’ stata finemente curata con gusto in ogni particolare. la grande cucina e’ completamente attrezzata con tutti gli eletrodomestici compresa la lavastoviglie si articola su un’ unica parete di 3,60 mt. il bagno di servizio al piano terra, dove e’ prevista la lavatrice e’ delizioso. al piano primo le due ampie camere da letto sono state ristrutturate in modo da permettere la massima flessibilita di arredamento e adattamento anche a famiglie piu’ numerose. il bagno arredato e’ elegantissimo. la ristrutturazione ha curato ogni particolare, dal marmo nero delle soglie alla doccia con box doccia di 1.40 mt. i giardini terrazzati sono stati completamente rifatti con gusto e rivestiti di gress di ottima qualita. l’appartamento ha l’impianto centralizzato con contabilizzatori. lo scaldabagno a gas e l’impianto di condzionatori caldo/freddo. l’appartamento e’ dotato di inferiate, zanzariere e serrande elettriche. la porta d’entrata e’ blindata e nuova. l’appartamento si trova a pochi passi da piazza eschilo, la piazza centrale e commercile dell’axa.

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €399.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 10 mq di balconi. Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."