La FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione nel cuore di Collina Fleming. Il complesso immobiliare sorgerà in una posizione collinare tale da permettere a tutti gli appartamenti di godere di una splendida vista; adiacente la caserma "Lanceri di Montebello", a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza quali scuole, farmacie, negozi, ristoranti e cocktail bar. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica, rivestimenti di pregio. La palazzina accoglierà appartamenti bilocali, trilocali , quadrilocali e attici per un totale di 10 unità abitative disposte su cinque piani. La possibilità di box auto e cantine rende l’acquisto ancora più confortevole e di sicuro interesse. Sarà presente il videocitofono e la predisposizione dell' impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita in cantiere fino all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/07/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.farecantieri.it

A pochi passi da Piazza di Spagna, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio al secondo piano di un palazzo storico del 600’ senza ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 107 mq circa, il layout attuale presenta una zona living all’ingresso con due finestre che guardano Via del Babuino, una camera-studio, segue una comoda camera da letto padronale dotata di due finestre e di un’ampia e comoda cabina armadio, cucina abitabile, due bagni con doccia e bagno turco. La proprietà inoltre dispone di una doppia esposizione, le ampie finestre, gli spazi generosi e i soffitti alti rendono la proprietà molto luminosa in un contesto silenzioso e affascinante. La proprietà in vendita è dotata di arredi, domotica, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e porta blindata. La proprietà in vendita è adatta come elegante pied-a-terre o abitazione in una location di fascino nel cuore di Roma, per chi ama vivere le vie del centro. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " Rif. W-02DXHV - Lucia Geraci - Tel. +39 06 45 54 81 20

via stefano oberto, in complesso residenziale stabile in cortina con spazi verdi condominiali, servizio di portierato, ascensore e riscaldamento autonomo, vendiamo in esclusiva appartamento di circa 130 mq coperti e 19 mq scoperti, posto all'ottavo piano, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni e terrazzetta vivibile. completa la proprieta' una comoda cantina. euro 380.000 tel. 06/3295635 whatsapp 351/0805711

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre un appartamento ottimamente esposto con grande terrazza di circa 40mq in via Flaminia Nuova, all'interno di un comprensorio con parco giochi e piscina. L'immobile di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Entrando ci accoglie l'ampio soggiorno con grandi vetrate che si aprono sul terrazzo ed una cucina completamente arredata anch'essa con uscita sul terrazzo esterno. Il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti della casa si affacciano sul terrazzo ed hanno l'uscita con porta finestra sullo stesso. Lo spazio esterno con affacci nel verde offre la possibilità di sfruttarlo sia come ulteriore salotto che come zona pranzo. Sicuramente l'immobile rappresenta una soluzione pronta per essere abitata. Completa la proprietà un box auto di grandi dimensioni.

Appartamento recentemete ristrutturato Via Mercalli. Ai Parioli precisamente, in via Giuseppe Mercalli, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, presenta la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. Composto da ingresso, camera padronale con bagno, cabina armadio e balcone altre 2 camere da letto singole entrambe con bagno en-suite e un ampio salone con cucina a vista. Dal salone si accede al balcone con affaccio su via Giuseppe Mercalli. Via Mercalli è una piccola strada prettamente residenziale, ubicata tra via Bertoloni e via Chelini, sopra piazza Euclide. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Via Cornelia , adiacente il centro sportivo " Forum " ; all' interno di una piccola palazzina di sole due unità abitative , proponiamo un appartamento di 100 mq c.a. posto al piano terra rialzato e composto di : Ingresso , soggiorno , cucina abitabile , disimpegno , camera matrimoniale , cameretta , due bagni ( di cui uno in camera ) , un ripostiglio , un terrazzo e un giardino . L ' immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi in doppio vetro/alluminio , pavimentazione in gres porcellanato e impianto di riscaldamento autonomo . No spese condominiali . € 219.000 APE G EPgl 160. Info: 06/97270560-5. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it.(Rif. : cornelia 229):.

A ridosso della Via Aurelia e precisamente in Via degli Aldobrandeschi proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con edifici a basso impatto ambientale realizzati nel rispetto per il contenimento e risparmio energetico. Le varie tipologie disponibili sono bilocali, trilocali, quadrilocali e bi-livello Es. tipologia appartamento bilocale: superficie coperta di 47 mq al primo piano, composto da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone di 27 mq. Completa la proprietà un posto auto. Superficie commerciale complessiva di 61 mq. L’inizio lavori del compendio immobiliare è previsto entro il 2024. Classe energetica A Per le prime 10 prenotazioni gli appartamenti, comprensivi di posto auto coperto, sarà applicato uno sconto del 10% con un risparmio fino a 47.000 € rispetto al listino che entrerà in vigore durante le fasi successive di realizzo. € 234.000,00 (int. B/7) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Appartamento di rappresentanza a pochi passi da piazzale delle Muse. La Christie's International Real Estate è lieta di presentare la vendita di una proprietà di 300 mq circa, in Via Ettore Petrolini, angolo Via Tommaso Salvini, al secondo piano di un bel condominio ristrutturato nel 2023, con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento, molto luminoso e silenzioso è così suddiviso: ingresso, salotto, camera da pranzo, studio, 3 camere da letto, 5 bagni più un bagno ospiti, office, cucina, dispensa e camera di servizio con bagno autonomo. Buono stato di manutenzione, con spaziosi armadi a muro, cucina e office comodamente e finemente arredati, pavimenti in parquet bianco. E' incluso nella richiesta un posto auto nel garage del condominio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Composto da: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, camera da letto, una cameretta, due bagni, giardino privato e cantina. Disponibilità box auto, non compreso nel prezzo. *Misura del giardino indicativa, non definitiva. Zero spese condominiali per 3 anni CMB è con te anche dopo il rogito facendosi carico, per i primi tre anni, di tutte le spese condominiali, esclusi i soli consumi. Così avrai tutto il tempo di ambientarti e di goderti la nuova casa, senza dover pagare spese quali: servizi di amministrazione, servizi di manutenzione, servizi di pulizia e igiene ambientale. Selva Candida, servizi a misura di famiglia: Scuole e asili a pochi minuti di auto Negozi e supermercati per le necessità quotidiane 8 ettari di verde pubblico attrezzato Area gioco per bambini Area per gli animali domestici Viabilità potenziata con accesso al GRA a circa 1 km Parco commerciale a pochi passi Parco della Riserva Grande, la tua oasi di pace Lasciati avvolgere dalle piacevoli sensazioni di un ambiente disegnato su misura per te. Il perfetto grado di temperatura e umidità degli ambienti, la vista sul verde, l’assenza totale dei rumori molesti della città, la consapevolezza di vivere in una casa in classe A, amica dell’ambiente, con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili… Sono sufficienti pochi istanti per sentirsi protetti e coccolati, rigenerati dagli stress della frenesia urbana. Design impeccabile Progetto Roma Nord è il frutto di una attenta progettazione, che si manifesta nella qualità dei materiali e nella scelta degli elementi di design degli edifici e degli spazi pubblici. Un intervento residenziale capace di caratterizzare e valorizzare il contesto in cui si inserisce, con una funzione di volano per una serie di interventi pubblici e privati tesi a riqualificare l’area. Edifici NZEB in classe A L’idea architettonica, il sistema del verde, le strategie per l’uso razionale delle risorse energetiche e idriche, il ricorso a fonti di energia rinnovabile, consentono di realizzare edifici sostenibili, a impatto quasi zero (NZEB – Near Zero Energy Building). I nostri edifici NZEB in Classe A sono dotati di impianti fotovoltaici, pompe di calore aria / acqua e di una centrale idro-termica condominiale allo scopo di ottimizzare le prestazioni energetiche, rispettare l’ambiente e diminuire i costi energetici. Finiture di pregio Palazzi destinati a essere contemporanei nel futuro, luminosi, accoglienti ed eleganti. Un ambiente riservato, nel quale ogni appartamento ha un suo pregio, con affacci e viste, spazi funzionali, impianti di altissimo livello, finiture raffinate e tecnologie al servizio dell’ambiente. La tua casa su misura La qualità dell’abitare è il frutto dell’armonia che si stabilisce tra te e gli spazi che abiti quotidianamente. CMB ti mette a disposizione un team di Architetti e di Interior Designer per definire le soluzioni più adatte al tuo stile di vita.

Ardeatina Millevoi residenza il Giglio con parco e piscina condominiale appartamento, doppia esposizione est- ovest , con ingresso indipendente con anche un ingresso carrabile dal giardino su largo F. Montagna e composto salone due camere cucina, ripostiglio, doppi servizi con finestra terrazzo e due balconi e unito a mezzo scala interna e avente accesso indipendente dal vano scala condominiale un locale annesso all'appartamento diviso in tre ambienti oltre un altro bagno con finestra. Per informazioni e visite antonio panci 3332161798 antoniopanci@immobiliarearcobaleno.eu