NUOVO SALARIO - VIA SEGGIANO - AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un raffinato e luminoso appartamento, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, servita da ascensore. L'immobile, di 110 mq, offre un’accogliente distribuzione degli spazi: ampio ingresso, elegante salone, cucina a vista separata, tre camere da letto, doppi servizi, balcone ed uno splendido terrazzo di 50 mq. L’appartamento è ben conservato, si presenta in buono stato, con rifiniture di alta qualità, quali infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Tutte le stanze si affacciano sul balcone e terrazzo, offrendo un ottima luminosità. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 20 mq. L’ubicazione dell’immobile è strategica, in una zona ricca di servizi, scuole e ben collegata dai mezzi pubblici, con la presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it --- Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! --- Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimm_progea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea ------- Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Rivolta Vende - Zona Parioli - Attico e superattico di alta rappresentanza all'interno di un elegante condominio con servizio di portineria. L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di circa 280 mq più oltre 100mq circa di terrazze ed è composto al primo livello da un ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile di ampia metratura, tre camere matrimoniali e tre bagni; l'intero piano è circondato da una terrazza perimetrale con vista panoramica. Al secondo livello la proprietà è composta da un ampio vano e una seconda grande terrazza panoramica. La proprietà si completa di due posti auto all'interno del condominio. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio

Prima Porta-Piazza Saxa Rubra: Proponiamo la vendita di un appartamento ubicato a pochi passi dalla stazione di Prima Porta, posto al terzo piano (senza ascensore) e in ottime condizioni. Internamente la casa è composta da: Salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzo di circa 60 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq. Richiesta euro 220.000,00 leggermente trattabili. Prima Porta-Piazza Saxa Rubra: Proponiamo la vendita di un appartamento ubicato a pochi passi dalla stazione di Prima Porta, posto al terzo piano (senza ascensore) e in ottime condizioni. Internamente la casa è composta da: Salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzo di circa 60 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq. Richiesta euro 220.000,00 leggermente trattabili.

Nei pressi di Monteverde Nuovo, adiacente alla circonvallazione Gianicolense e alla Stazione di Trastevere, nello specifico in VIA DEL FORNETTO, proponiamo la VENDITA di un ampio TRILOCALE sito al QUINTO PIANO di uno stabile appena ristrutturato in cortina. Entrando troviamo un ingresso che ci conduce ad uno spazioso soggiorno. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di un balcone alla romana a tre ante da cui si gode di un affaccio libero. La metratura infatti permette sia la presenza di un tavolo per godere di piacevoli momenti in compagnia sia la presenza di elementi di arredo, ideali per concedersi dei momenti in totale relax. L'ambiente è climatizzato. La cucina è abitabile, dotata di tutti i servizi e di un balcone alla romana con affaccio sul cortile interno per preparare dei pasti in totale tranquillità. La camera da letto principale è finestrata e spaziosa a tal punto da ospitare un letto matrimoniale e un grande armadio a parete. La seconda camera è climatizzata e anch'essa matrimoniale, permette la presenza di un'ampia libreria a parete e presenta un grande pregio: un balcone terrazzato di metratura rettangolare, che affaccia su una via tranquilla e riservata. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i servizi. Completa l'appartamento un comodo e funzionale ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni, gli infissi sono stati cambiati recentemente e sono in pvc effetto legno con doppi vetri. La disposizione degli ambienti permette la possibilità di ricavare anche un secondo bagno. La posizione è strategica, centrale e ben servita con i mezzi pubblici: in pochi passi a piedi si raggiunge l'ospedale San Camillo e la presenza della linea tramviaria 8 permette di arrivare nel centro storico della città nel giro di pochi minuti. La vicinanza alla linea ferroviaria consente il collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino oltre alle principali stazioni della città che consentono in questo modo di raggiungere anche i quartieri più lontani in tempi molto brevi. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA

Nel cuore del quartiere Boccea, precisamente in Via Adriano I, Reale Casa Group propone in vendita un raffinato trilocale di circa 70 mq, situato al piano attico e superattico di un elegante complesso residenziale costruito nel 2012. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la modernità dei suoi spazi. Al piano inferiore, l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura. Su questo piano troviamo anche una camera matrimoniale, un bagno ben rifinito, un balcone e un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o per rilassarsi all'aria aperta. Salendo al piano superiore, si accede a una seconda camera da letto, anch’essa spaziosa, e a un secondo bagno, oltre a un altro grande terrazzo, che rappresenta uno spazio extra tutto da vivere. L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione caldo/freddo canalizzato, che garantisce il comfort durante tutto l’anno, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento assicura efficienza energetica e un ambiente sempre confortevole. Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’appartamento è comunque a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, banche, uffici postali, strutture ospedaliere e numerose attività commerciali. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle vicinanze e la metro A (Battistini e Cornelia) facilmente raggiungibile. A completare l'offerta, un comodo box auto. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più servite di Roma, in un attico unico per design e comfort. * Le presenti informazioni misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite: Luca Bartoccini Consulente immobiliare lbartoccini@realecasagroup.it Cell. 389.1222230 www.lucabartoccini.com REALE CASA GROUP rappresenta l’esperienza professionale e manageriale di oltre 30 anni d’attività, maturata nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestioni dei cantieri. ci proponiamo alla nostra clientela per l’acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. specializzati nella vendita in blocco o frazionatament

ATTICO E SUPERATTICO VIGNA CLARA/VIGNA STELLUTI GRANDI TERRAZZE PISCINA IDROMASSAGGIO SALA CINEMA BOX AUTO. Rivolta vende esclusiva proprietà Vigna Clara/Vigna Stelluti - ATTICO e SUPERATTICO FRAZIONABILE (con DOPPI INGRESSI, uno per piano, e con IMPIANTI già PREDISPOSTI) di 330 mq ca. con GRANDI TERRAZZE VIVIBILI di oltre 270 mq. e BOX AUTO soppalcato. PANORAMA MOZZAFIATO con VISTA APERTA a 360°. La casa si trova in uno stabile signorile con PORTIERE intera giornata, è RISTRUTTURATA con finiture di pregio, TERMOAUTONOMA, DOMINANTE, SILENZIOSA e molto LUMINOSA grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alle GRANDI VETRATE che favoriscono l'accesso della luce naturale. Il PIANO ATTICO si compone di: ingresso, grande salone triplo, sala da pranzo, cucina abitabile, zona lavenderia, tre camere matrimoniali, una camera singola, cabine armadio, corridoio, disimpegni, armadi a muro, tre bagni, di cui uno con VASCA IDROMASSAGGIO ad aria, BALCONI e un PRIMO TERRAZZO esposto a SUD di 90 mq ca. Un'elegante SCALA INTERNA DI DESIGN conduce al SUPERATTICO, dotato anche di INGRESSO INDIPENDENTE dalla scala condominiale, composto da: ingresso, ampio salone doppio con schermo a scomparsa e sei casse nascoste nei controsoffitti con qualità audio da sala cinematografica, cucina a vista in stile piano bar completamente attrezzata e realizzata su misura con piani in marmo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un SECONDO TERRAZZO VIVIBILE molto grande, dal quale, con una comoda scala si accede ad un TERZO GRANDE TERRAZZO VIVIBILE con zona SOLARIUM e PISCINA/VASCA IDROMASSAGGIO CON 9 POSTI ed una MAGNIFICA VISTA SU ROMA. La casa è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO, aria condizionata in tutti gli ambienti e tutti i bagni hanno una finestra. Completa la proprietà un ampio BOX AUTO. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servzi e negozi. Il piano Attico, le grandi terrazze di oltre 270 mq., la facilità di frazionamento grazie anche ai doppi ingressi e agli impianti già predisposti, la posizione strategica con tutte le comodità sotto casa, la silenziosità, riservatezza, luminosità, il palazzo signorile con portiere nel cuore di una zona prestigiosa come Vigna Clara e il comodo box auto, rendono questa proprietà UNICA NEL SUO GENERE e IRRIPETIBILE SUL MERCATO. Prezzo richiesto € 1.850.000 OTTIMA OPPORTUNITA' Disponibile da subito. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!

BALDUINA - Via della Balduina - In elegante palazzina ristrutturata, dotata di servizio di portineria, proponiamo un appartamento posto al 3° piano con ottima esposizione solare. L'immobile ha la seguente composizione: doppio ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi finestrati, stanza/guardaroba di 10 mq. e 3 balconi; completa la proprietà un box auto. L'appartamento è da ristrutturare e viene venduto con alcuni interventi edilizi già iniziati, rendendo interessante questa proposta immobiliare al fine di una rapida e personale ristrutturazione. Siamo presenti nel settore immobiliare da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresentiamo un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

Riferimento : 4236542 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 225, piano T, confinante con locale commerciale interno 224, spazi comuni su più lati, salvo altri. - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno E, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno “D”, posto auto interno “F”, salvo altri. Dette porzioni immobiliari sono censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1093, particella 507, subalterni: - 113, - Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 225, Piano T, zona cens. 7, categoria C/1, classe 9, Consistenza mq. 51, Superficie Catastale Totale mq. 60 Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €36.270.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A pochi passi da largo Millesimo, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dall'università Cattolica Sacro Cuore, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 posto al secondo piano all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e due balconi. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione con servizi originali e l'ampia metratura consente una diversa distribuzione degli spazi interni. E' dotata di riscaldamento autonomo e la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità Il prezzo richiesto è di € 250.000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

IMMOBILIARE PER.ROMA propone in vendita, nel rinomato quartiere Torrino Mezzocammino, un appartamento con ampio giardino angolare. La proprietà, totalmente ristrutturata con materiali di pregio, di sviluppa su due piani. Al piano terra ( totalmente sbancato ) troviamo la zona giorno composta da: cucina abitabile con accesso all'esterno, salotto con doppia esposizione ( est/ ovest ) con accesso al giardino, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e finestra. Esternamente un balcone completamente coperto, un comodo ripostiglio con zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio interna, bagno con doccia e finestra. Entrambi gli ambienti hanno accesso al terrazzo esterno angolare completamente esposto a Sud/ovest con scala che porta al giardino. Il giardino, che si estende per circa 150mq, è progettato e realizzato da un'architetto di design per aree esterne ed completamente esposto al sole tutto il giorno ( sud/ovest). L'appartamento è dotato di un doppio posto auto all'interno del giardino con ampio passo carrabile che da la possibilità di parcheggiare le auto parallelamente una all'altra. Completa l'immobile un'impianto d'allarme volumetrico/perimetrale interno ed esterno, impianto di videosorveglianza, inferiate su tutti gli infissi, zanzariere, infissi in vetro doppio taglio termico, impianto di illuminazione giardino, impianto di irrigazione automatica, cancello carrabile elettrico, impianto dolby surround in salotto, aria caondizionata nella zona giorno/notte, entrambi bagni finestrati, porta blindata, tapparelle elettriche. L'immobile è ubicato nel cuore del quartiere, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: autobus, farmacia, bar, ristorante, supermercato, circolo sportivo, pista ciclabile ecc... Visite: Lunedi primo pomeriggio e venerdi pomeriggio