Nel quartiere di Torre Spaccata e più precisamente in Viale dei Romanisti, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura posto al 5° piano con ascensore, di una palazzina in cortina. L'immobile, di 143 mq, è composto da tre camere da letto, un salone più sala da pranzo, una cucina abitabile, due bagni e due comodi ripostigli. A completare la proprietà vi è una cantina di pertinenza. L'immobile, grazie alle sue generose dimensioni, offre diverse soluzioni di personalizzazione. Si trova a soli 400 mt dalla metro C-Alessandrino ed è vicinissimo a tutti i servizi necessari. Ottimo anche ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-0W5NY - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

I monolocali rappresentano la soluzione ideale per chi ama la combinazione tra eleganza e praticità, senza rinunciare al comfort che contraddistingue gli spazi domestici. Ogni proprietà è dotata di una terrazza privata dove sarà possibile arricchirla di vegetazione, che si sposa con il verde circostante. L’iniziativa COLLINAURELIA consente agli acquirenti delle unità immobiliari di poter accedere agli incentivi statali previsti dall'art. 16 del decreto legge n. 63 del 2013 e s.m.i. "SISMABONUS ACQUISTI" per poter usufruire direttamente della prevista detrazione di imposta pari ad euro 81.600,00, oppure di cedere il relativo credito alla Società costruttrice con sconto in fattura sino ad esaurimento. ESEMPIO Monolocale con cessione del credito fiscale e sconto in fattura Listino € 241.600 - oltre imposte e oneri accessori SISMABONUS € 81.600 = cessione del credito e sconto in fattura Netto € 160.000 - a carico dell'acquirente MUTUO SU MISURA SCOPRI COME CON AUXILIA FINANCE

Roma: Colle Oppio Precisamente in Via Carlo Botta a ridosso del Colle Oppio antistante il Colosseo, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un ampio quadrilocale di 130 mq posto al piano terzo con ascensore, in uno stabile Umbertino in ottimo stato manutentivo con una splendida pavimentazione d'epoca. L'immobile particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione di cui una su un grazioso giardino, si compone di ampio ingresso, soggiorno, tre grandi camere, cucina abitabile e bagno; inserito in ottimo contesto silenzioso ma allo stesso tempo non distante dalla commerciale Via Merulana e vicinissimo a tutte le principali attività quali negozi, banche, scuole di ogni ordine e grado; ottimamente collegato da mezzi pubblici di superficie, vicino ai maggiori collegamenti cittadini delle linee metro A e B e a pochi minuti a piedi dalla Stazione Termini. Prezzo richiesto. € 730.000,00

La Coldwell Banker vende in esclusiva un appartamento indipendente in un condominio con ampi spazi verdi in Viale Trastevere. L' edificio è stato oggetto di ristrutturazione completa con il bonus 110%, l'immobile è situato nell'ampia terrazza condominiale, anch' essa ristrutturata, di circa 700mq. Gli ambienti sono ben suddivisi in quanto la proprietà è composta da soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o per lo studio. In fase di un'ipotetica ristrutturazione interna, è possibile realizzare il secondo bagno. L'immobile in zona Trastevere è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con ampi spazi e una posizione strategica nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico e prenota una visita oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DIVENTA CONSULENTE IMMOBILIARE DI COLDWELL BANKER Hai buone capacità di comunicazione e ottime doti di relazioni? sei una persona ambiziosa, determinata e con tanta voglia di crescere? Imperiale real estate, affiliato Coldwell Banker è la realtà internazionale che fa per te!! Ti offriamo la possibilità di essere inserito in un team dinamico che ti darà l'opportunità di crescere nel settore immobiliare Invia il tuo curriculum con foto al seguente indirizzo mail segreteria.imperialere@cbitaly.it

LUMINOSO APPARTAMENTO ADIACENTE PIAZZA GIUOCHI DELFICI Inizio Via Cassia, nelle immediate vicinanze di Piazza Giuochi Delfici, Coldwell Banker cura la vendita in esclusiva di un delizioso appartamento di 110 mq posto all’interno di un complesso residenziale signorile con servizio di portineria, completamente circondato dal verde. Progettato dagli Architetti Paniconi e Pediconi negli anni ’60, il Supercondominio è costituito da cinque eleganti palazzine. Situato al secondo piano di una delle palazzine del comprensorio, l’immobile si presenta in buono stato, è molto luminoso per l’ottima esposizione di cui gode e risulta così composto: ingresso, soggiorno con accesso ad un balcone e ad una bella terrazza perimetrale di circa 40mq, ampia camera da letto con bagno en suite e accesso ad altro vano che può fungere da studio, da cabina armadio a giorno oppure può essere trasformato in una ulteriore camera. Dall’ingresso un corridoio conduce alla cucina, ad una cameretta e ad un secondo bagno con doccia. L’appartamento è caratterizzato da armadiature a muro e da un ampio ripostiglio. E’ possibile ripristinare il secondo ingresso di servizio attiguo alla cucina e alla cameretta. Impianto di allarme, inferriate, doppi vetri, aria condizionata e parquet nella maggior parte degli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina ed un ampio box pertinenziale di circa 20 mq ubicato in via della Farnesina. Inoltre c'è la possibilità di parcheggiare nei posti auto condominiali disponibili sia coperti, all'interno di un ampio garage condominiale, sia scoperti. La zona è molto signorile e ricercata, ricca di negozi e di tutti i principali servizi. Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e il comfort in una zona prestigiosa di Roma.

Circonvallazione Gianicolense, tra Monteverde e Trastevere, di fronte all’ospedale San Camillo Forlanini, proponiamo in vendita un delizioso appartamento, posto al piano terra di uno stabile di 5 piani e composto da ingresso, salottino con angolo cottura, 2 camere da letto SINGOLE e bagno. L’appartamento è stato recentemente e finemente ristrutturato, parquet, tutto ammobiliato su misura, cucina completa e completamente arredato. Ha la porta blindata, finestre doppio vetro e PVC, cancelletti alle finestre e zanzariere, condizionatore, riscaldamento centralizzato e caldaia a gas per la produzione di acqua calda, TV e lavatrice.

Luminoso trilocale adiacente Largo La Loggia In via Portuense, all'altezza di Largo La Loggia, a pochi passi da viale dei Colli Portuensi, Coldwell Banker propone in vendita un bell'appartamento di circa 115 mq. all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina ben curata, risulta così composto: un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un luminoso balcone, un disimpegno, due camere da letto di cui una padronale con bagno en suite ed affaccio ad un secondo gradevole balcone, un comodo ripostiglio/guardaroba ed un bagno con vasca. Possibilità di acquistare un box doppio, soppalcato e di facile accesso ubicato all'interno del condominio. La vicinanza a tutti i principali servizi, alla Ambrit International School, l'ottimo collegamento sia al centro della città che all'aeroporto di Fiumicino, rende particolarmente interessante questa soluzione abitativa.

Monteverde nella esclusiva e residenziale zona Villini, più precisamente in via Marcantonio Odescalchi, a pochi passi da Largo Ravizza, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. composto da un ampio ingresso, soggiorno, corridoio, 2 comode camere matrimoniali di cui una servita da balcone, cucina abitabile con piccolo balcone e comodo bagno finestrato con vasca. L’immobile è al primo piano di una palazzina di 4 piani dei primi anni ’50 in buone condizioni ed è servita da ascensore. L’esposizione è a nord/ovest su distacchi tra palazzi e il contesto generale è molto tranquillo e silenzioso. Interessante proposta sia per chi è alla ricerca di una comoda soluzione abitativa nella zona, sia per uso investimento e destinazione turistica grazie alla vicinanza con Trastevere e con il Centro Storico.

colli d'oro via valbondione nell vicinanze dell'ospedale sant'andrea e della sede della pfizer proponiamo in vendita un locale accatastato come c/2 al quarto piano: l'ascensore arriva fino al terzo piano. l'immobile e' inserito in un contesto signorile in uno dei condomini piu' belli e signorili della zona. la zona e' immersa nel verde in quanto sono presenti il parco del labaro ed il parco "marta russo". attualmente l'immobile e' da ristrutturare ed internamente e' composto da un unico ambiente ed un lavatoio ma a seguito di un cambio di destinazione d'uso puo' essere realizzato un monolocale con angolo cottura ed un bagno: e' presente il gas fino al terzo piano quindi a seguito del cambio d'uso c'e' possibilita' di portarlo anche al quarto piano con regolare domanda. la caratteristica principale dell'immobile e' la terrazza con la sua esposizione panoramica e luminosa sul parco di veio. ottimo anche come uso investimento. metrature nette: ambiente principale: 6,47 x 3,12 = 20,19 mq circa; bagno: 2,00 x 1,55 = 3,10 mq circa; internamente l'immobile sviluppa una metratura calpestabile di: 29,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 43,00 mq. circa. altezza soffitti abitazione: 2,20 mt circa. caratteristiche: palazzina con rivestimento: in cortina; ascensore: presente fino al terzo piano; servizio di portineria: presente; porta blindata: si; grate: si; piani stabile: 4; infissi esterni: doppio vetro metallo bianco. spese di gestione: condominio: € 70,00 circa mese riscaldamento: assente (impianto da realizzare). vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto o la locazione; calcolo delle imposte inerenti la proprieta' o la locazione; spese di condominio; spese di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello contatti: ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 email: info@casa-co.eu facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu la tua casa in mani sicure

Nel quartiere Talenti, non distante da Via Ugo Ojetti e Via Nomentana, precisamente in Via Ettore Romagnoli, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 250 mq commerciali posto al 3° piano all'interno di uno stabile elegante e signorile dotato di ascensore. L'immobile da ristrutturare è composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 5 camere, rispostiglio, 3 bagni, 5 balconi. Pertinenze raggiungibili con ascensore: - Box Auto con cantina interna - Posto Auto coperto - Due cantine Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e in alcuni ambienti è presente climatizzazione autonoma. Gli infissi sono in vetro/metallo e quasi tutti gli ambienti sono presenti grate di sicurezza. Soluzione ideale per chi volesse creare due unità abitative. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume