Bravetta / Via Dei Gonzaga : In una zona ben collegata , posta tra Via Bravetta, Via della Pisana e Via Aurelia Antica, precisamente Via dei Gonzaga , proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento , esposto a sud , posto all’ultimo piano di una palazzina di cinque completamente ristrutturata . L’ immobile di circa 85 mq risulta in ottimo stato ed e’ utilizzabile da subito . E’ composto da un ingresso, due ampie camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e un comodo ripostiglio . Completano la proprieta’ due balconi ed una cantina . Il riscaldamento e’ centralizzato e gli infissi sono termici con i doppi vetri . La palazzina dove si trova l’appartamento e’ in posizione arretrata rispetto alla strada ed insiste su un cortile in compagnia delle altre tre identiche . Questo ne garantisce la tranquillita’ ed il riparo dai suoni di strada. Vi e’ la possibilita’ di accedere a degli spazi comuni dove parcheggiare biciclette e ciclomotori . La palazzina e’ attualmente priva di ascensore ma la conformita’ delle scale rende facile la futura installazione dello stesso , motivo per cui, l’acquisto dell’immobile in questo periodo rappresenta una ottima forma di investimento , considerando che una volta installato l’ascensore la sua quotazione salira’ inevitabilmente . Lo studio immobiliare Direzione Casa nasce dalla fusione tra l’esperienza e la professionalità maturata da Daniele Prochilo, Agente Immobiliare iscritto presso la camera di commercio di Roma, al R.E.A. 1565945, in diversi anni di attività in ambito immobiliare, e la solidità professionale e commerciale di Daniele Santoro, sviluppando, nel settore degli immobili esclusivi e di prestigio, una specifica e considerevole capacità e competenza. Direzione Casa è oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori, ambiziosi e qualificati, i quali possono vantare una notevole continuità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare di Roma. L’affidabilità, la competenza e la tempestività dei professionisti di Direzione Casa, Vi accompagneranno passo dopo passo dal primo contatto alle pratiche contrattuali e notarili di fine rapporto. Direzione Casa gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.

NEL QUARTIERE DI OTTAVIA A RIDOSSO DI TUTTI I SERVIZI PRIMARI E DELLA VIA CASAL DEL MARMO PROPONIAMO IN VIA VARZI IN ELEGANTE PALAZZINA IN CORTINA UNICO APPARTAMENTO AL PIANO ULTRA PANORAMICO ATTICO DI GRANDE METRATURA COMPOSTO DA INGRESSO SALONE CUCINA ABITABILE TRE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E TERRAZZO DI OLTRE 150 MQ CHE GIRA A 360° SU TUTTA CASA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AUTO. EURO 349.000,00 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Nella piazza più iconica di Roma, di fronte al Vittoriano, questo attico su due livelli, caratterizzato da soffitti altissimi e grandi finestre su tre lati, si pone tra le proprietà di primo piano non solo per la bellezza e la scelta dei materiali di pregio ma soprattutto per le due aree esterne che vantano affacci completamente aperti e regalano la sensazione di sentirsi seduti in prima fila davanti a un palcoscenico mozzafiato riservato a pochi. Entrando in casa, si percepisce immediatamente di essere in una proprietà speciale, nella quale l'ampiezza dei volumi si fonde con l'assoluta godibilità degli spazi. La luce naturale è protagonista ed illumina totalmente i due salotti, di cui uno con camino, aperti sull'ampio balcone panoramico. Allo stesso livello, una grande cucina attrezzata, una camera da letto padronale, con bagno en suite e vasca incassata, un guardaroba e la lavanderia. Al piano superiore un disimpegno conduce alla magnifica terrazza di 60 mq la cui vista si perde nella storia. Attrezzata con cucina e barbecue a scomparsa, risulta essere ideale sia per momenti indimenticabili di relax che per ricevere amici. Una seconda camera padronale, anch'essa affacciata sulla terrazza, e un bagno completano il tutto. Armadiature e librerie su misura, persiane elettriche, climatizzazione, diffusione dolby sorround, riscaldamento autonomo sono ulteriori valori aggiunti.

PRENESTINA - VILLA GORDIANI e più precisamente in Via Teodoro Mayer, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Gordiani e della Metro Teano, proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito al quinto piano di uno stabile in cortina con solo due interni a piano. L'immobile, in buone condizioni seppur da ristrutturare, è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Pertinenza dell'immobile è una CANTINA ed un POSTO MOTO condominiale. Ottima esposizione SUD-EST. Facile creazione di secondo bagno o terza cameretta.

Casal de' Pazzi - Kant, Via Ferdinando Innocenti Proponiamo in vendita un immobile immerso in un contesto silenzioso e ricco di verde, vicino ai parchi Aguzzano, Aniene e Petroselli. L'appartamento gode di una posizione privilegiata essendo ottimamente collegato con tutti i mezzi di trasporto, a 10 minuti a piedi dalla metro B ed a pochi passi da tutti i principali servizi ed attività che offre il quartiere. L'immobile posto al secondo piano con ascensore, presenta una metratura di 90mq ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno in camera, balcone e terrazzino. Completa la proprietà un posto auto scoperto e assegnato, all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato a fine 2019, negli impianti, nei rivestimenti e negli infissi. È dotato di: infissi con doppio vetro in pvc, serrande motorizzate, grate di protezione, zanzariere, porte a scrigno, porta d'ingresso blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo e piccolo soppalco. L'immobile è dotato inoltre di impianto di domotica, per il controllo con comandi vocali e da remoto. Diritto di superficie - immobile già affrancato. ___ VALUTAZIONI IMMOBILIARI ___ Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La nostra agenzia si trova in Via Egidio Galbani n. 65 (fronte Terna). Orario ufficio: Lun – Ven dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 – Sab 9:30 – 13:00.

La Salvemini Immobiliare propone in vendita, in zona Tuscolana, più precisamente in Via Sestio Menas a pochi passi dalla Metro Linea A1 (Porta Furba/Numidio Quadrato), un ampio bilocale con un terrazzo di 25 mq circa, sito al 1^ piano di uno stabile in cortina di 7 piani. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno con finestra e terrazzo di 25 mq., si presenta inoltre in ottime condizioni interne, ultima ristrutturazione risale al 2005, ad eccezione di porte e finestre (in ottimo stato originale). Gode inoltre di un'esposizione esterna a est ad eccezione della camera che ha un affaccio interno nella chiostra condominiale a sud. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali corrispondono a € 65,00 mensili La posizione dell'immobile è molto strategica, in quanto, praticamente equidistanti, a circa 200 mt, si trovano le fermate dalla Metro Linea A1 Porta Furba e Numidio Quadrato, rendendo così gli spostamenti in città estremamente comodi e veloci. La zona e ricca di servizi , negozi commerciali, scuole e servizi privati e pubblici di ogni genere. La Salvemini Immobiliare offre un servizio di assistenza e supporto all'acquisto totale a 360°, mette a vostra a disposizione i migliori professionisti del settore come Consulenti finanziari, Notai, Geometri, Architetti, Designer d'interni, Ditta di traslochi e ristrutturazioni. Inoltre offre un servizio di valutazione gratuita su tutta Roma e provincia e rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema!! Contattami allo 06.53267951 o al 351.90.29.266 e troverò la soluzione giusta per te!! Seguimi anche attraverso la pagina Facebook e Instagram "Salvemini Immobiliare", per rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili basterà mettere un semplice LIKE. Vuoi essere tu il prossimo cliente ad usufruire di un servizio 5 STELLE? Allora non esitare a contattarmi! Prenditi qualche istante per leggere le mie recensioni su google, basta scrivere "Salvemini Immobiliare" sul motore di ricerca.

Attico con mansarda sito in Roma, quartiere Portuense, composto da 7 vani principali. L’unità immobiliare, di c.a. 250 mq sui due livelli, è ubicata al quarto e quinto piano e si compone di soggiorno doppio con grande terrazzo, cucina abitabile, tinello, due camere matrimoniali, due bagni al piano attico; piccolo soggiorno, tre camere e un bagno al piano mansarda, collegata da scala interna ma con ingresso da entrambe i piani. Il soggiorno è molto spazioso, con camino e angolo bar nella zona living, ed ha accesso diretto al terrazzo di c.a. 90 mq, la cucina è abitabile, il tinello è comodo con accesso al salone lato pranzo e alla cucina, le camere matrimoniali sono ampie e regolari, i bagni finestrati; comodo ingresso con scala che conduce alla mansarda, dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto ed un bagno anch’esso finestrato; Predisposizione allacci per realizzazione cucina. Piccolo spazio esterno bagno. Il terrazzo molto grande è esposto ad Ovest e prosegue con balcone che gira intorno alla casa. L’esposizione Ovest-Nord-Est offre una buona luminosità all’appartamento. Il pavimento della zona giorno del piano attico è in marmo. I bagni sono stati ristrutturati alcuni anni fa. È necessario comunque un ammodernamento. L’unità immobiliare è in classe energetica C, l’indice di prestazione energetica è 133.50 kw/h anno. Nella proprietà è compreso un box doppio di c.a. 30 mq. Il condominio, con facciata in cortina, si presenta in buono stato. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani, sono presenti 16 unità immobiliari. La posizione è tranquilla e silenziosa, vicina a Via Portuense. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) possibilità di dividere i due piani per creare due unità immobiliari separate o sfruttare la mansarda come studio; 2) terrazza molto grande esposta ad Ovest con piacevole vista su Roma; 3) quartiere tranquillo e silenzioso ma ben collegato.

Nel quartiere di Poggio Ameno, in zona super servita da : scuole e dalle principali attività commerciali, più precisamente in Via Aristide Leonori, ReLiving è lieta di proporre alla propria Clientela la vendita di APPARTAMENTI DI VARI TAGLI ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE DOTATO DI SERVIZIO DI PORTINERIA. La zona è super servita da scuole e principali servizi. L'appartamento in oggetto è posto al TERZO PIANO, ha una superficie commerciale di circa 125 mq ed è composto da ampio ingresso, SALONE con accesso su GRADEVOLE BALCONE ABITABILE, una camera di servizio con bagno di servizio e cucina abitabile . Nella zona notte troviamo DUE CONFORTEVOLI CAMERE DA LETTO ed un secondo bagno. La necessaria ristrutturazione consente una efficiente ridistribuzione degli spazi interni, con la possibilità di creare la TERZA CAMERA DA LETTO. Disponibilità di COMODE CANTINE. La posizione strategica a un passo dalla Cristoforo Colombo e la vicinanza ai principali servizi di trasporto pubblico: metro Marconi, San Paolo. Bus in direzione centro città e in zona Eur, consente di pensare gli appartamenti anche come un ottimo investimento. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. ReLiving è un marchio Global RE.

Appartamento in vendita a Roma, zona Monte Sacro/Conca D'Oro. La sua posizione strategica adiacente Largo Valtournanche, ben servita da mezzi pubblici e con tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro città. L'immobile, di ampia metratura, è situato al primo piano di uno stabile in cortina di 4 piani complessivi, dotato di ascensore, costruito negli anni '70, in buono stato di manutenzione, composto da due scale con ingresso riservato rispetto alla via, senza barriere architettoniche. L'appartamento si compone di un ampio ingresso padronale con armadio a muro, salone con accesso diretto allo spazio esterno che consta di una comoda balconata, cucina abitabile, 2 (due) ampie camere da letto matrimoniali (di cui una con servizio interno con finestra), studiolo, bagno padronale, ampio ripostiglio sul corridoio della zona notte. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare i pasti in compagnia, e si affaccia anch'essa sulla balconata dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina, perfetta per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi. Possibilità di acquisto di un box auto di 18 mq nello stesso stabile. L'immobile risulta molto silenzioso poichè gli affacci sono su distacchi condominiali. Le condizioni interne sono discrete con rifiniture dell'epoca di costruzione ben mantenute. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione ampia, confortevole e ben collegata, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La BrunImmobiliare propone in vendita un bilocale posto al piano terra di una palazzina in tinta di soli due piani, con accesso indipendente. L'immobile è locato con regolare contratto di affitto 3+2 con scadenza nel 2025. L'appartamento si presenta molto accogliente, si accede tramite il cancelletto pedonale nella corte di pertinenza esclusiva e all'interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e una camera con uscita sulla seconda corte di pertinenza. Non c'è condominio. L'immobile è locato ad €550/mese per un totale di €6.600,00/annui. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Per informazioni: 320.8818415/379.2879433 DEVI VENDERE/ACQUISTARE? – Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? – Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? – Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? – Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? – Le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. DEVI PROGETTARE? – I nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto NOI, alleggerendoti dallo stress e dalle preoccupazioni del caso. La BRUNIMMOBILIARE di Federica Bruni, nasce dall’esigenza di voler creare una nuova realtà nel settore in cui opera. La Nostra idea è quella di unire alle classiche competenze dell’agenzia immobiliare, tutti i servizi che orbitano intorno al patrimonio immobiliare stesso, attraverso la consulenza di professionisti del settore per diventare un punto di riferimento per i Nostri clienti.