Via Manfredi in elegante stabile degli anni ‘30 progettato dal noto Architetto Vittorio Ballio Molpurgo, dotato di servizio di portineria proponiamo la vendita di un appartamento signorile composto da: doppio ingresso, salone doppio, ampia camera da letto, cameretta (con possibilità di realizzare la terza camera), corridoio, cucina abitabile, disimpegno e doppi servizi. L'immobile è impreziosito dalla presenza di numerosi soppalchi e comodi armadi a muro. Parquet, aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina. Lo stabile gode della presenza di un'ampia terrazza condominiale ideale per momenti di relax. Grazie alla metratura, alla posizione strategica a pochi passi dall'Università Luiss, da Piazza Euclide e tutti i servizi, tra cui anche comodi collegamenti con il centro della città, l'immobile si presta perfettamente anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

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TALENTI - Viale Ezra Pound, proponiamo all'interno dell'escusivo complesso signorile "Belvedere - Gli Anemoni" caratterizzato dal servizio portierato (tutto il giorno), dalla piscina e dalle aiuole ben curate, un appartamento attico e superattico di 120mq posto al 7°ed 8° piano. L’ immobile si compone nella seguente maniera: - L'attico al 7° piano presenta una zona giorno comunicante con l'angolo cottura, terrazzo di 30mq ca (rifinito di barbecue, armadio a muro, tende da sole e vetrate rimovibili a pacchetto che permettono di sfruttare di questo spazio esterno anche di inverno), camera da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. - Il superattico all'8° piano (che si raggiunge sia tramite la scala interna che tramite ascensore condominiale) si compone invece di un'ampia zona notte con cabina armadio, bagno finestrato con doccia ed un'esclusiva terrazza di 51 con angolo vasca Jacuzzi e zona lavanderia. L'affaccio é panoramico con esposizione sud-ovest pertanto l'abitazione gode di una buona illuminazione naturale e bellissimi tramonti. L' abitazione è in classe energetica A4 e viene consegnata rifinita di: porte blindate, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, sistemi di domotica volti ad aumentare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento (che avviene tramite impianto di climatizzazione canalizzato) e raffrescamento a pavimento alimentato con sistema geotermico. Completano la proprietà un box auto di 19mq ed una cantina di 6mq, raggiungibili con l’ascensore condominiale. FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 16: 00 alle 20: 00 ed il Sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82004430 Cell. 327/3737113.

La GB Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento di circa 105 mq, posto al piano quinto di un elegante palazzo dotato di ascensore. L’appartamento si compone di: un ampio ingresso, tre ampie camere da letto luminose, un grande soggiorno, una cucina abitabile con affaccio esterno, due bagni, uno dei quali dotato di finestra e vasca e l’altro con doccia, e un soppalco. Infine, è presente un grande balcone vivibile a cui si accede dal soggiorno e da una camera, ideale per trascorrere momenti all'aperto, dotato di due armadi a muro su misura, utili per ottimizzare lo spazio. L’immobile si trova in una zona estremamente servita, a pochi passi dalla stazione Tiburtina, un importante snodo ferroviario e di trasporti pubblici, da cui è possibile raggiungere agevolmente anche il centro città. Inoltre, la vicinanza all'Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I lo rende ideale per studenti e professionisti del settore sanitario. La zona offre, inoltre, una varietà di servizi, tra cui: farmacie, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestre, uffici postali e banche. Si tratta di un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in un’ottima posizione a Roma, ideale per famiglie, studenti o professionisti. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Chiamaci subito! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Un'opportunità imperdibile, Attico in Vendita a Torrevecchia, in Via Giuseppe Girolami. Se stai cercando un attico luminoso e spazioso, questa è la tua occasione! Situato al 4° piano con ascensore, questo immobile di 120 mq offre una vista mozzafiato ed il comfort di un'abitazione unica. Caratteristiche principali: - Ampio ingresso che conduce a un grande salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. - Due camere da letto, di cui una con bagno privato, ideali per garantire privacy e comfort. - Cucina abitabile per preparare deliziosi pasti in compagnia. - Bagno principale funzionale e ben distribuito. - Veranda con camino, un angolo perfetto per rilassarsi e godere di momenti indimenticabili. Terrazzi panoramici che offrono uno spazio all'aperto dove poter sorseggiare un caffè al mattino o organizzare cene sotto le stelle. Riscaldamento autonomo per un controllo totale sul tuo comfort. Completa la proprietà una soffitta asciutta, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. ? L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Richiesta: € 359.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in uno degli attici più affascinanti di Torrevecchia! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! ? Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

PISANA/VIGNACCIA Via Attilio Spaccarelli proponiamo la vendita di un luminoso attico composto da ingresso, arioso soggiorno dotato di due grandi porte finestre che aggettano sul balcone con affaccio panoramico immerso nel verde del Parco dell'Acqua Fredda, munito di scala a chiocciola che conduce ad una terrazza di ca 100 mq, angolo cottura, due comode camere e servizio. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una funzionale cantina. Stabile degli anni '80 in buono stato di 5 piani dotato di ascensore. L'immobile si colloca in contesto caratterizzato da un consolidato equilibrio tra ampi spazi aperti, la presenza di servizi, e la vicinanza a 2 importanti arterie della viabilità cittadina, quali la Via Aurelia, Grande Raccordo Anulare e Via della Pisana, che garantiscono il raggiungimento delle diverse zone della metropoli. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Quartiere Appio Latino, a poca distanza dal Parco della Caffarella, in strada privata molto silenziosa, traversa di via Tommaso da Celano, attico in buone condizioni interne composto da soggiorno a vista con angolo cottura, parete interamente finestrata e doppia esposizione, tre camere da letto, tripli servizi, di cui due interni alle camere e uno sul corridoio della zona notte, ripostiglio, terrazzo che si apre sul soggiorno e balconata perimetrale sulla quale affacciano due delle tre stanze da letto. Il terrazzo, nella parte abitabile, è dotato di pergotenda che rende la zona fruibile anche nel periodo invernale. L'immobile è dotato di aria condizionata, doppi vetri, grate in tutte le finestre e zanzariere. Le spese condominiali, poste in riscossione con cadenza bimestrale, sono a pari ad € 170; il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Le superfici indicate e riportate nella planimetria allegata sono quelle risultanti dalle planimetrie e visure catastali. L'inserzionista non risponde, pertanto, dell'esattezza delle stesse, né alle stesse si intende fare riferimento per la determinazione del prezzo richiesto. Le informazioni e i dati sopra riportati hanno quindi valore meramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma - Mostacciano - Via Sergio Forti elegante appartamento uso studio. In uno dei condomini più esclusivi di Mostacciano, precisamente in Via Sergio Forti, proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq catastali categoria A10 (ufficio/studio) situato al piano terra, perfetto sia per uso personale che per investimento. Il complesso di residenze di prestigio in cui si trova offre il comfort del servizio di portierato giornaliero e spazi comuni curati, con splendidi giardini che regalano un’atmosfera di tranquillità e privacy. L’immobile gode di una notevole luminosità naturale tutto il giorno grazie alla doppia esposizione sud-est ed ovest delle finestre in tutti gli ambienti. Composizione Ingresso con zona living accogliente, perfetto come spazio di ricevimento o area relax Cucina funzionale, ideale per pause pranzo o per eventuali esigenze quotidiane Camera spaziosa, adatta a sala riunione o studio. Bagno con ampio box doccia e finestra. L’immobile è in buone condizioni, libero e pronto per essere utilizzato fin da subito. Attualmente adibito a studio, si presta a numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla sua struttura versatile. Posizione strategica Situato in una zona residenziale esclusiva e silenziosa e che offre ampia possibilità di parcheggio, Mostacciano è apprezzato per la sua atmosfera verde e tranquilla, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e centri sportivi. La zona è vicinissima alle principali arterie stradali, ad entrambi gli aeroporti, alla stazione Eur Palasport (linea B metropolitana) e alla stazione ferroviaria Tor di Valle. Un'opportunità imperdibile. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di generare un’ottima rendita da locazione, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso. Un’ottima soluzione per chi desidera uno studio in una delle zone più ricercate nella direttrice Sud della Capitale. Prezzo richiesto: € 159.000 Classe energetica: G Chiama o scrivi per prenotare la tua visita!

Su Via di Valle Muricana e più precisamente in Via Viadana, Keller Williams Home propone in vendita un grande e luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. La casa, di circa 160 mq, è così distribuita: dalla porta di ingresso si accede ad un ampio living con balcone, la generosa metratura può accogliere un elegante zona pranzo insieme alla zona giorno con doppio divano. Segue poi una cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici, un utile ripostiglio ed un secondo balcone di servizio. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite dotata di grande doccia e da due camere corredate da balcone e un secondo bagno. E per finire una meravigliosa terrazza di circa 120 mq a cui si accede mediante una scala dall'ingresso e la cui vista dà su tutta la vallata. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. A pochi metri di distanza troviamo tutti i servizi primari e secondari come supermercati, scuole, banca, centro sportivo. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1109 NICIM *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.