Benvenuti in Via Acquaro, un angolo di serenità a pochi passi dal magnifico Parco degli Acquedotti e dalla vivace Via Appia Nuova, dove troverete tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, banche, scuole e molto altro. House Dream è entusiasta di presentarvi questo splendido trilocale, situato al piano terra di una elegante palazzina in cortina di soli quattro piani, all'interno di un esclusivo comprensorio dotato di parco giochi e area cani riservati ai residenti. Varcando la soglia dell’appartamento, sarete accolti da un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con una cucina a vista, impreziosita da una moderna isola all’americana. Questo spazio, luminoso e accogliente, è perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Un disimpegno ben progettato conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, offrendo un angolo privato di relax. La seconda camera da letto è ideale per familiari o ospiti, mentre il secondo bagno, finestrato e con box doccia, aggiunge ulteriore praticità. Tutti gli ambienti si aprono su una meravigliosa corte esterna privata, un vero e proprio angolo di paradiso. Qui, potrete godervi momenti di tranquillità su divani e sdraio, oppure organizzare cene all’aperto sotto una copertura in legno che crea un'atmosfera intima e accogliente. L'appartamento è completato da un posto auto scoperto e offre eccellenti rifiniture, tra cui un portoncino blindato, pavimentazione in parquet, condizionatori in tutti gli ambienti, grate alle finestre, controsoffitto e faretti a LED. Tutti gli impianti sono a norma e certificati, garantendo sicurezza e comfort. Questo immobile è perfetto per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici e per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 80,00 c.a. al mese Rif. 51/24 La richiesta di vendita dell’immobile è di € 395.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

BILOCALE IN VENDITA – ROMA BOCCEA, VIA CORNELIA / VIA ENRICO BONDI - Nel cuore del quartiere Boccea Montespaccato, proponiamo in vendita un tranquillo e luminoso bilocale, situato in Via Cornelia con doppio accesso pedonale anche da Via Enrico Bondi. L’appartamento, collocato al primo piano alto di una palazzina in cortina di soli due piani, ristrutturata completamente nel 2014, offre spazi accoglienti e moderni. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 65 mq, recentemente ristrutturato. Composizione: Soggiorno open space con cucina a vista. Camera da letto matrimoniale. Disimpegno. Bagno. Pratico soppalco. Balcone perimetrale di circa 15 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Comfort e dotazioni: Impianto di climatizzazione. Serrande elettriche. Infissi con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Spazi comuni: Giardino, cantina, terrazza e posto auto condominiali, per una maggiore comodità. Arredamento: possibilità di acquisto completamente arredato, per entrare subito senza ulteriori pensieri. Classe energetica: E. Prezzo: € 179.000,00. Le informazioni, planimetrie e immagini render sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: ???? 06.39.379.112 ???? WhatsApp: 331.311.3671 Inoltre, Case a Roma RE offre valutazioni gratuite e assistenza professionale per vendite e affitti, garantendo un supporto completo in tutte le fasi della trattativa. Arredamento: Possibilità di acquisto completamente arredato Classe energetica: E Prezzo: € 179.000,00 Nota: Le informazioni, planimetrie e immagini render fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06.39.379.112 oppure tramite WhatsApp al 331/311.3671. Case a Roma RE offre valutazioni gratuite del tuo immobile e assistenza professionale in tutte le fasi della trattativa, sia per la vendita che per l'affitto.

LOCALE COMMERCIALE sito in Roma, Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un locale commerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada, dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno , con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. DATA ASTA 11/09/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

RISTRUTTURATO-MAI ABITATO In zona San Saba - Piramide - Aventino nelle vicinanze delle mura Aureliane ed a 200 metri dalla metro Piramide e Piazzale Ostiense, la Interark Group propone in vendita un luminosissimo appartamento di circa 83 metri quadrati con balcone posto al terzo piano catastale di una palazzina in intonaco con ascensore. L'immobile, che è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, è cosi composto: ampio soggiorno con predisposizione angolo cottura con balcone, una camera da letto con cabina armadio e soppalco, una camera da letto con soppalco e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata e boiler a gas per l'acqua calda e riscaldamento con contabilizzatori. Nello spazio condominiale esterno è stata dedicata un'area dedicata al parcheggio delle biciclette. Il prezzo di vendita è di Euro 475.000,00 OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO data la vicinanza della Fao e numerosi enti/università e la presenza della metro e della linea ferroviaria che collega all'aeroporto di Roma/Fiumicino. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Data Asta 11/09/2024 - Offerta minima € 71.25,000– Rialzo minimo € 5.000,00. Piena proprietà su locale commerciale sito in Roma,Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un locale commerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada, Dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno, con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0046737-13.

Torrevecchia - Via Clodomiro Bonfigli - Non distante da Largo Millesimo e dal Policlinico Agostino Gemelli, in zona servita da mezzi pubblici e beni di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 126 mq disposto su 2 livelli comunicanti con una scala interna. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed internamente è composto da salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e balcone; al piano superiore è presente una camera mansardata. Dispone di infissi doppi in alluminio, condizionatori ed il riscaldamento autonomo. La soluzione immobiliare è un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per uso investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere Statuario, precisamente in Via Polia, nei pressi del parco degli Acquedotti Romani, Engel&Völkers propone la vendita di un luminoso trilocale posto al piano primo di un edificio con servizio di portineria e ascensore. L’ampio ingresso ci conduce alla zona giorno con annessa zona pranzo e accesso all’esclusivo terrazzo di 65 mq con zona relax e affaccio aperto. A seguire troviamo una cucina semi abitabile con ingresso diretto sul terrazzo. Il corridoio ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto. Le ampie finestre ci regalano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie all'orientamento a Sud-Est. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi e di numerose aree verdi lo collocano come un ottimo investimento o per uso residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VS5Z - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel quartiere Torrevecchia, a Nord Est della città di Roma, più precisamente in via Marcello Provenzale, via silenziosa vicina al Policlinico Gemelli, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di quattro livelli, dotato di ascensore. La casa è composta da ingresso, salone, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio e tre balconi. La caratteristica principale della casa è la luminosità, perchè esposto su tre lati. l'ingresso è ampio, i pavimenti del salone sono in marmo, la cucina ha pavimenti in ceramica e la camera da letto ha pavimenti in ceramiche lavorate sulle tonalità del rosso e di color caramello. Il servizio è stato rinnovato. Il riscaldamento è autonomo. I tre balconi sono presenti in salone, in una delle camere e il terzo è presente nella cucina. La posizione in cui si trova è strategica perchè vicino al Policlinico, all’ Università Cattolica e all’ Ospedale San Filippo Neri oltre ad essere ben servito da tutte le attività commerciali e ben collegato con tutti i mezzi di trasporto pubblico. Visita il sito www.saluzzigroup.it, contatta il numero 06.84.00.97.24 e chiedi di Francesca per prenotare il tuo appuntamento.

Monti Parioli, Via San Valentino, La Nervi S.p.A. vende un appartamento posto all'interno di una stabile in ottime condizioni generali con servizio di portineria. Distribuito su due livelli di 190 mq commerciali, di cui 162 mq coperti al piano rialzato con accesso a una terrazza a livello di 111 mq (Nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da un ampio ingresso, salone con tre finestre, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza ed un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano sottostante di 43 mq, accatastato come cantina, composto da due ampi locali con finestra, un rispostiglio e due bagni. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna. Diritto ad un posto auto a rotazione all'interno dellle aree condominaili sia interne che esterne. Possibilità di acquisto di un box auto per una macchina a pochi metri dallo stabile al prezzo di € 80.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

All'interno del nuovo complesso Otricoli10 proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 86mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e due bagni. Completa la soluzione un grazioso balcone di 13mq e una cantina di pertinenza. Contattaci per approfondire insieme le diverse soluzioni disponibili! Immergetevi nell'energia vivace del quartiere Furio Camillo / VIII Tuscolano, dove lo stile si sposa con la dinamicità. Situato in una delle zone più ricercate di Roma, questo quartiere offre uno scenario urbano che incarna l'essenza della vita romana. La vicinanza alla metropolitana e alla stazione Tuscolana - oggetto dell'iniziativa del Comune di Roma "Reinventing Cities" - garantisce una facile connessione con il resto della città, mentre il parco di Villa Lais offre un'oasi di tranquillità nel cuore del caos urbano. Avvolti da negozi e servizi, qui ogni giorno è un'avventura da scoprire. Otricoli 10 vuol dire selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo. Costruzione 1 fabbricato, 20 appartamenti Pertinenze Cantine, 36 posti auto coperti e 39 posti auto scoperti Extra 140mq di terrazzo condominiale Otricoli 10 non è solo una residenza, ma una visione rivoluzionaria del concetto di abitare. La disponibilità di 70 posti auto su soli 20 appartamenti è la testimonianza della nostra dedizione a offrire comfort e praticità senza compromessi. Con appartamenti bilocali e trilocali progettati per famiglie moderne, qui troverete uno spazio che si adatta perfettamente alle vostre esigenze. Ogni dettaglio, dall'architettura alla disposizione degli ambienti, è stato curato con la massima attenzione, a garanzia di uno stile di vita funzionale e confortevole.