In zona Cassia, esattamente in via Gallese, in condominio con servizio di portineria ed ampi spazi verdi molto ben curati, confinante con centro sportivo con presenza di campi da tennis, piscina etc., la Engel & Völkers, ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso appartamento in buone condizioni di manutenzione di circa 130 mq con ampio spazio esterno di 80 mq dove è possibile godere della vita all'aria aperta in tutti i periodi dell'anno. Attraverso un grande ingresso si accede direttamente al salone doppio con più finestre che oltre a consentire luminosità all'immobile, permettono di accedere ad un piacevole giardino mattonato di generose dimensioni, sempre nella zona giorno è presente un soggiorno cucina con uscita al giardino ed un secondo bagno. La zona notte è composta da un corridoio, due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro ed accesso ad un funzionale spazio esterno, un bagno ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà, un box auto doppio di circa 27 mq. L'immobile è la soluzione ideale per famiglie che desiderano abitare in un appartamento con possibilità di utilizzare grandi spazi all'aperto e la possibilità di usufruire dei servizi che il vicino centro sportivo offre, in una zona tranquilla, ma vicinissimo ad ogni tipo di attività e servizio e non distanti dalle principali arterie stradali cittadine ed a pochi minuti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-O2VOMV - Marina Arca - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Nella rinomata zona di Cortina d'Ampezzo, esattamente in via La Sila, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre la vendita di un elegante appartamento di circa 200 mq completamente ristrutturato, situato in un condominio signorile con servizio di portineria e piscina inserita in un meraviglioso parco condominiale. L'immobile è composto da doppio ingresso, varcata la porta principale, raggiungiamo uno splendido salone doppio con ampie vetrate che consentono l'accesso ad un terrazzo di circa 80 mq, con vista panoramicissima, dove è possibile godere della vita all'aperto in qualsiasi periodo dell'anno. Adiacente una moderna e funzionale cucina con isola centrale ed accesso ad un comodo balcone, camera di servizio con bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una essendo doppia, è possibile ricavare una quarta camera. La suite padronale, con piacevole vista sul verde, è corredata da cabina armadio e armadiature a muro, così come il resto della casa. Ogni ambiente ha accesso diretto al terrazzo ed ai balconi circostanti con differenti scorci panoramici molto suggestivi. Completano la proprietà due posti auto nel garage condominiale ed una cantina. Questo splendido appartamento, sinonimo di eleganza ed esclusività, è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, in condominio con splendida piscina e parco, circondati dal verde, lontano dal rumoroso traffico cittadino, vicino ad ogni tipo di servizio ed attività commerciali, quali scuole, anche internazionali, supermercati, negozi, con possibilità di raggiungere velocemente le principali arterie cittadine ed il centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UH67 – Marina Arca - Tel. +39 06 45 54 81 20

Christie's International Real Estate- Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un rifinitissimo attico e super attico, finemente ristrutturato, in zona Trieste Nomentano. La proprietà si trova all'interno di un esclusivo condominio con piscina immersa nel verde e sviluppa su di una superficie di 150mq. Dall'ingresso si accede al salotto, alla zona pranzo con ampie porte finestre di collegamento all'ampio terrazzo panoramico. La cucina, arredata con gusto e stile, è abitabile ed è collegata ad una terrazza con angolo breakfast. La moderna scala interna porta al piano superiore, dove troviamo un bagno ed un ampio spazio attualmente utilizzato come studio, una cabina armadi, una camera con bagno en-suite ed una seconda camera. La proprietà dispone di una comoda cantina di 8mq e di un posto auto esterno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel signorile quartiere Trieste e precisamente in Via Nemorense nel cuore di una delle zone più eleganti e comode della capitale, a ridosso del centro storico, nelle immediate vicinanze dello splendido parco di Villa Ada e del Parco Nemorense , in stabile d'epoca di 5 piani complessivi, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al quarto piano e composto da un ampio ingresso, soggiorno, due comode camere , cucina abitabile e servizio. La zona è ben collegata ed offre tutti i servizi principali, parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali. Questa proposta risulta ideale per chi vuole vivere in un quartiere residenziale e prestigioso , o come investimento vista la vicinanza alla rinomata università Luiss Guido Carli. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR TINTORETTO, APPARTAMENTO di 48 mq commerciali, e precisamente in VIA BALLARIN, adiacente via del Tintoretto e al parco delle Tre Fontane, a pochi minuti dal quartiere EUR. Nel caratteristico complesso circolare, appartamento silenzioso posto al primo piano. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con zona notte, angolo cottura, balcone, antibagno e servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

<p>Villa Verde, Via P. Klee. Al terzo piano di uno stabile degli anni '80, fornito di ascensore, proponiamo in vendita bilocale di 75 mq.ca. L'appartamento internamente si compone di: ingresso, soggiorno, una camere matrimoniale, un servizio finestrato con vasca, ripostiglio e balcone.</p><p>L'immobile è in buono stato, dotati di: riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in doppio vetro, porta blindata.</p><p>Pertinenze: Posto auto singolo coperto, cantina di 6 mq.ca</p><p><br></p><p><br></p>

In condominio elegante e riservato, nel cuore del quartiere Colle di Mezzo, la Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un luminoso quadrilocale, sito al piano terra di una palazzina di quattro piani. L’appartamento, finemente ristrutturato, è composto da un ampio salone doppio con accesso al terrazzo, tre camere da letto, una cucina abitabile con balcone di servizio e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda soffitta ed un posto auto in garage condominiale, entrambi raggiungibili da ascensore, ed un posto auto esterno. Presente servizio di portineria. Via di Vigna Murata, adiacente l’immobile, consente di raggiungere in pochi minuti le consolari Laurentina e Ardeatina, collegandosi velocemente sia al centro di Roma che al GRA. Per quanto concerne i trasporti pubblici, sono raggiungibili a piedi la metro B Laurentina\Rebibbia e 5 linee di autobus. Parchi attrezzati e circoli sportivi adiacenti al condominio consentono di godere al meglio il tempo libero in zona (tennis, paddle, calcetto, piscina). Il quartiere offre i principali servizi essenziali e sono presenti scuole di ogni ordine e grado. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UCNN – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale di 100 mq circa, situato al primo piano di una palazzina degli anni '80 in misto tinta-cortina, nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona di Valle Santa. L'appartamento, totalmente ristrutturato nuovo mai abitato e con finiture di pregio, si compone di: - Ampio Ingresso: accogliente e spazioso, ideale per creare un'area di benvenuto elegante. - Luminoso Salone: dotato di cucina a vista moderna, questo ambiente open space è perfetto per momenti conviviali e relax, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio esterno ideale. - Disimpegno: collega in modo funzionale le diverse aree dell'appartamento. - Due Camere da Letto: entrambe spaziose e con accesso diretto a un secondo balcone di 10 mq circa, che garantisce luminosità e un'area esterna aggiuntiva per momenti di tranquillità. - Due Servizi: arredati con sanitari moderni e rifiniture di alta qualità. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di un ambiente confortevole, funzionale e immerso nella tranquillità. La palazzina, ben tenuta e dotata di spazi comuni curati, si trova in una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi: supermercati e mezzi di trasporto pubblici. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di assisterti nella scoperta della tua nuova casa. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €209.000 Prestazione energetica G rif. 16/2 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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