Rif: Viale di Vigna Pia - Vigna Pia, adiacenze Portuense, in palazzina in cortina e con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso quadrilocale. Ubicato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi quali il mercato rionale, negozi di ogni genere, fermate dell'autobus, scuole private e pubbliche, farmacie e ogni altro genere di necessità, L'appartamento è in ottime condizioni ed ha una doppia esposizione che lo rende silenzioso e luminoso. Si compone di un ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, due bagni, un balcone di servizio e un secondo balcone vivibile di circa 20 mq. Completano la proprietà una cantina nonchè la quota parte dell'ex appartamento del portiere. Ha infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, condizionatori, tapparelle blindate, sistema di allarme. La cucina, abitabile, ha un utilissimo balcone di servizio mentre il secondo balcone ha accesso dal salone e da una delle camere da letto. Un elegante e pregiato marmo è presente nel salone, in cucina e nel bagno principale, mentre le camere da letto hanno il parquet a spina. Il bagno principale è finestrato, con vasca, lavandino in marmo e uno splendido specchio a parete mentre il secondo bagno, non finestrato, ha box doccia. Presenti anche tre grandi armadi a muro, profondi oltre 60 cm e ubicati nel corridoio che da accesso alla zona notte. Le porte sono il legno massello laccato. La casa, vista la metratura, la distribuzione degli ambienti, e soprattutto l'ubicazione, è ideale per famiglie con figli che cercano la comodità di avere a chilometro zero tutti i servizi principali. APE in fase di rilascio. La richiesta e' di € 429.000,00

colli albani si propone in vendita adiacenze via genzano e via delle cave immobile come : nuda proprieta' usufruttuaria 83 anni

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appartamento posto al 4° piano caratterizzato da una doppia esposizione interna ed esterna palazzina in cortina l'immobile e' cosi suddiviso - ampio soggiorno a vista - ampia camera da letto - cameretta - cucina abitabile - bagno - ripostiglio - balcone abitabile la zona giorno si apre su un balcone abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. la cameretta come anche la cucina abitabile hanno anche loro accesso diretto al balcone abitabile. questo immobile rappresenta quindi un'ottima oppurtunita' di investimento in una zona comoda e ben servita dei trasporti pubblici nonche' di scuole e servizi vari. contattaci per avere altre informazioni.

prato della signora largo temistocle solera nel comprensorio di prato della signora proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, un salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, tre bagni, un ripostiglio e due balconi. l'appartamento gode di una doppia esposizione sui giardini condominiali ed ha il doppio ingresso. netta la separazione tra zona notte e zona giorno. completano la proprieta' una cantina ed un box. l'appartamento gode di un'esposizione doppia e luminosa verso i giardini condominiali. la palazzina e' stata completamente ristrutturata esternamente. nel condominio e' presente il servizio di portineria. il comprensorio e' dotato di una centrale termica comune che eroga sia il riscaldamento che l'acqua calda a tutte le unita' immobiliari presenti; inoltre sempre per i residenti, e' presente un centro sportivo dove si trova una piscina coperta, i campi da tennis, una sala utilizzabile anche per le feste ed ampi spazi verdi che rendono molto gradevole la situazione. il comprensorio, edificato negli anni '70, si trova nella zona nord di roma, posizionato tra la via salaria, il fiume aniene e la tangenziale est. metrature nette: ingresso: 6,72 mq. circa; salone doppio: 7,06 x 4,85 = 34,24 mq. circa; 1° camera da letto: 16,80 mq. circa; 2° camera da letto: 4,88 x 3,83 = 18,69 mq. circa; 3° camera da letto: 3,48 x 3,11 = 10,82 mq. circa; cucina: 2,31 x 4,18 = 9,65 mq. circa; 1° bagno: 2,95 x 1,68 = 4,95 mq. circa; 2° bagno: 2,95 x 1,54 = 4,54 mq. circa bagno di servizio: 2,71 x 1,35 = 3,65 mq. circa; balcone zona giorno: 12,00 x 1,83 = 21,00 mq. circa; balcone zona notte: 10,00 x 0,83 = 8,30 mq. circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 132,00 mq. circa. metratura commerciale: 160,00 mq. circa. metrature catastale: 165,00 mq. circa. altezza soffitti: 3,00 mt circa; caratteristiche: palazzina in cortina. servizio di portineria: presente. ascensore: presente. condominio: € 730,00 circa x n. 4 rate. riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori - € 95,00 circa x n. 4 rate escluso il consumo. consorzio/gestione club: € 240,00 circa x n. 4 rate. grate in ferro. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: emanuele rizzitiello uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

In via Agostino Richelmy, a due passi dal Vaticano, la Engel & Völkers è lieta di proporre la vendita di un appartamento di design totalmente ristrutturato. La posizione è strategica poiché si trova tra via Aurelia e il quartiere Gregorio VII, all'altezza di piazza Pio XI, a poca distanza dalle attività commerciali e trasporti pubblici, tra i quali la metro A “Baldo degli Ubaldi”. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile elegante e residenziale, con un giardino curato a cui si accede dal salone e dalle camere da letto. La tripla esposizione consente una buona luminosità in tutti gli ambienti. All’entrata siamo accolti da un vasto ambiente virtualmente separato: a sinistra dalla zona salone con grandi finestre che accedono al giardino, a destra dalla zona pranzo con un balcone e una cucina a vista con isola. La zona notte si compone di tre camere di cui due con accesso diretto al giardino e una singola oggi adibita a studio. Arricchiscono la composizione dell’immobile due cabine armadio, due bagni, armadiature e scarpiere a scomparsa, e la zona lavanderia, tutto realizzato su misura. I pavimenti sono in parquet di noce e ceramiche trattate, le finestre in legno con doppio vetro e le porte tutte a filo muro, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo in tutta la casa, doppi allarmi e tante rifiniture di pregio. Impianto di domotica. A completare la proprietà una cantina e un piccolo box auto di ca. 14 mq, entrambi comodamente accessibili dall’ascensore che arriva direttamente al piano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WTQW - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa mq 80, internamente così composto: ingresso, salone, camera da letto, cameretta, ripostiglio, cucina, bagno finestrato, disimpegno ed un balcone vivibile. La casa risulta completamente ristrutturata con impianti elettrici ed idraulici nuovi, infissi in pvc con doppio vetro ed impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. L' immobile è posto all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina mista tinta/cortina completamente ristrutturata. Libero da subito. Completa la proprietà una comoda cantina di mq 7.

Rif: 1062-162 - Prati della Vittoria. Via Euclide Turba. In elegante stabile in tinta con ascensore proponiamo in vendita un arioso e luminoso appartamento di 212 metri quadri posto al primo piano (alto su rialzato) con balconata angolare, cantina e posto auto assegnato in adiacente corte condominiale. L'appartamento gode di una doppia esposizione (orientamento Sud Est – Nord Ovest) e di affacci gradevoli e quieti. Internamente è così composto: ampio ingresso con due porte di accesso dal pianerottolo e disimpegno su piccola corte interna con accesso esclusivo, soggiorno, cucina abitabile, un corridoio che disimpegna le 4 camere da letto e 2 bagni e il ripostiglio. Una balconata angolare affaccia sull’ampia e alberata corte interna. I soffitti hanno altezza di mt. 3,30, le pavimentazioni sono in parquet recentemente lamato e riverniciato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento in precedenza adibito a studio professionale è cablato, dotato di impianto elettrico certificato e sfilabile. Gli attacchi per carichi e scarichi della cucina sono di facile accesso e ripristinabili. Completa la proprietà una cantina al livello S/1 e una quota dell’appartamento condominiale ex portiere i cui proventi vengono distribuiti a fine anno. Le spese condominiali ammontano a € 100/mese. Nella adiacente corte comune condominiale - con accesso carrabile e cancello automatico - i box e i posti auto sono assegnati a rotazione. Posto auto: secondo il regolamento approvato all’appartamento è assegnato un box fino al 2029 (rinnovi ogni tre anni, a sorteggio tra box e posto auto). L’uso del posto auto è per una sola auto, nel box entrano anche eventuali motorino/biciclette. Il costo mensile è di circa 30 euro per il posto auto e 60 per il box. Richiesta €. 1.040.000 Prati della Vittoria. Via Euclide Turba. In elegant building with elevator we offer for sale an airy and bright apartment of 212 square meters located on the first floor with angular balcony, cellar and assigned parking space in adjacent condominium courtyard. The apartment enjoys a double exposure (Southeast - Northwest orientation) and pleasant and quiet views. Internally, it is composed as follows: large entrance hall with two access doors and hallway to small internal courtyard with exclusive access, living room, eat-in kitchen, a corridor that disengages the 4 bedrooms , the 2 bathrooms and the utility room. A corner balcony overlooks the large, tree-lined inner courtyard. The ceilings have a height of 3.30 meters, and the floors are parquet recently lapped and repainted. Heating is central with heat meters. The apartment formerly used as a professional studio is wired, equipped with certified electrical system. The connections for kitchen loads and drains are easy to access and restorable. The property is completed by a cellar on the S/1 level and a share of the former condo apartment whose proceeds are distributed at the end of the year.

TORREVECCHIA - VIA BONFIGLIO - Proponiamo in palazzina in CORTINA un bellissimo appartamento posto al 5 piano ed ultimo con ascensore : composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ampi disimpegni. Un ampio balcone semi abitabile di 15mq permette di poter godere di un ottima vista nel verde. Riscaldamento Autonomo. Presenti condizionatori. Completano la proprietà due soffitte. L'immobile gode dell'utilizzo di un posto auto condominiale . Esposizione Ovest. Per ulteriori informazioni puoi contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.51.27.696 o Email: rm1fa@tecnorete.it Si può richiedere tramite gli stessi recapiti una Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.

Monteverde-Gianicolense Via Cosimo Giustini in contesto silenzioso ampio ingresso salone camera cucina doppi servizi ripostiglio e balcone. Cl. En. G Ape 175 KW/h € 300.000, 00 Ag. Imm. GREI Real Estate Srl Rif 16/24 Tel. 0685384188

Situato a Centocelle, uno dei quartieri più vivaci ed emergenti di Roma, ben collegato al centro della città e con numerosi servizi, questo attico si trova al quarto e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina residenziale, la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. Il quartiere è uno dei più interessanti della città in quanto ha vissuto una significativa rinascita negli ultimi anni, diventando una destinazione sempre più ricercata da giovani famiglie e professionisti, grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e locali alla moda. L'attico si compone di un piccolo ingresso e disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casi. Da una parte troviamo una grande camera da letto con accesso ad un grazioso balcone, mentre dall'altra parte si sviluppa la zona giorno con una cucina abitabile e uno spazioso salone con accesso ad un grande terrazzo. Questo ampio spazio esterno rappresenta il punto di forza dell'appartamento ed il luogo ideale dove trascorrere momenti di convivialità e relax all'area aperta. La proprietà viene completata da un bagno ben proporzionato e dotato di finestra. L'immobile, attualmente locato e libero da fine gennaio 2025, grazie alla sua disposizione interna, si presta ad una ristrutturazione che possa ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea, sfruttando le potenzialità della casa e valorizzandone gli ambienti.

NUOVE UNITA’ IMMOBILIARI CLASSE ENERGETCA IN LINEA CON LE NUOVE NORMATIVE EUROPEE "CASA GREEN" in zona San Pantaleo Campano, sviluppate in un comprensorio privato ma in una zona ricca di servizi e ottimamente collegata, essendo adiacente a Viale Isacco Newton e Viale dei Colli Portuensi. Dettagli : - Salone con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno - Giardino privato - posto auto Il comprensorio PRIVATO, al quale si accederà tramite cancello automatico, comprenderà 6 soluzioni indipendenti o semi dipendenti tutte con posto auto e GIARDINO, dove potrai goderti la bella stagione con la tua famiglia godendo di ottima vista e aria pulita. La soluzione Bilocale e internamente composta da : - SALONE con angolo cottura - CAMERA matrimoniale - BAGNO - Doppio Giardino privato con posto auto. Possibilità di personalizzazione interna. Le comode unità immobiliari sono state realizzate con le più avanzate tecniche di BIOEDILIZIA e materiali certificati di altissima qualità che renderanno salubre il tuo immobile per un maggiore benessere per tutta la famiglia. Inoltre la predisposizione dei PANNELLI FOTOVOLTAICI rendono gli immobili estremamente efficienti energeticamente predisposti per un impatto ZERO EMISSIONI. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA IRRIPETIBILE OPPORTUNITA’! ICasa, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su whatsapp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo noi! . Con iCasa sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. servizi notarili in sede e pratiche urbanistiche in convenzione, ristrutturazioni qualificate. seguici sulle nostre pagine facebook e instagram iCasa gruppo immobiliare. info e contatti info@gruppoicasa.it il presente annuncio non rappresenta vincolo contrattuale

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