Se sei alla ricerca di un appartamento confortevole, ben collegato e pronto per essere abitato, questa è l’opportunità che fa per te! Situato in Via degli Orti della Magliana 84, questo grazioso bilocale di 48 mq offre spazi ben distribuiti e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L’immobile gode di un affaccio che garantisce luminosità e privacy. Entrando, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per chi ama un ambiente pratico ma accogliente. La camera da letto è confortevole e ben illuminata, mentre il bagno finestrato è dotato di tutti i comfort necessari per l’uso quotidiano. Gli interni sono curati nei minimi dettagli: il pavimento in grès effetto legno dona eleganza e calore agli ambienti; gli infissi in alluminio con inferriate e zanzariere garantiscono sicurezza e comfort; e il condizionatore assicura un clima ideale in ogni stagione. L’appartamento è parzialmente arredato, comprendendo una cucina in muratura, tavolo con sedie, scarpiera, frigorifero e lavatrice, offrendo tutto il necessario per un immediato utilizzo. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi, mentre le spese condominiali di soli €40 includono l’acqua e le pulizie degli spazi comuni, mantenendo bassi i costi di gestione. Lo stabile, con facciata in cortina, dispone inoltre di un comodo cortile interno, ideale per parcheggiare biciclette o motorini in sicurezza. Mezzi di trasporto e collegamenti L’appartamento si trova in una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. A pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria Magliana, servita dalle linee FL1 e FL5, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e altre destinazioni chiave. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus: • 228 ? collega la zona con la stazione di Trastevere, perfetta per chi deve spostarsi verso il centro storico. • 713 ? collega i quartieri Colli Portuensi e Trullo, offrendo più opzioni di mobilità urbana. • 771 ? permette di raggiungere la zona dell’EUR, importante centro direzionale e commerciale della città. • 786F ? facilita gli spostamenti verso il quartiere Bosco Arvali, garantendo ulteriori connessioni con la rete di trasporto pubblico. Non lasciartelo sfuggire! Opportunità come questa sono molto richieste e non restano disponibili a lungo! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire se questo bilocale è la casa che fa per te!

Montesacro - a pochi passi dalla Metro B "Conca d'Oro" e precisamente in Viale Tirreno, proponiamo in affitto transitorio di minimo 30 giorni un appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato, molto silenzioso e luminoso. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, parquet. La cucina è attrezzata di tutto il necessario per cucinare, dispone di lavastoviglie, forno, microonde. Contatto diretto con l'agente per gli appuntamenti: 3497338450

**Camere in affitto in appartamento in Affitto a Quartiere Balduina - Via della Balduina ** Scopri questo spazioso appartamento di 150 m² situato nel cuore del quartiere Balduina - collegato con bus molto comodo e non distante dal centro - disponibile da subito per ragazze/i. Sito al piano 4°, l'appartamento offre tre camere singole in affitto, perfette per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, tre camere, una cucina abitabile, due bagni, lavanderia e balconi, il tutto in buono stato. Si affitta una camera singola con bagno privato, canone richiesto è di € 800, spese escluse. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente accogliente nei mesi più freddi. L'edificio è dotato di ascensore. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta i numeri 334/6576111 o 366/7468026.

MADONNETTA – VIA GIACINTO BICURIN Proponiamo in locazione un delizioso bilocale completamente arredato di circa 55 mq sito al secondo piano di quattro con ascensore nel moderno ‘’Residence Carla’’. L’appartamento è così composto su un unico livello: Soggiorno da cui si accede al balcone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Condizionatori fan-coil, persiane blindate, tende da sole, porta blindata, predisposizione impianto allarme, fibra FTTH, riscaldamento a pavimento in gres porcellanato ed infissi in doppio vetro. Inoltre l’edificio ha pannelli solari ed impianto fotovoltaico. Le spese condominiali ammontano a circa € 110 mensili, salvo conguaglio. CONTRATTO 6+2. Possibilità anche di vendita ad un prezzo di 189.000 €. ——————————————————————————————————————————————— Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Piazza Bologna Via Lorenzo il Magnifico 23 palazzo d'epoca signorile piano primo nobile alto ,ristrutturato composto da ampio ingresso, 2 camere grandi, cucina abitabile, bagno, balcone, soffitti alti, MAX 2 PERSONE STUDENTI O LAVORATORI,NO FAMIGLIE ,NO COPPIE, EURO 1200 condominio euro 174 mensile, riscaldamento autonomo, luce gas nettezza urbana a parte, SOLTANTO REFERENZIATI CON REDDITI ITALIANI DIMOSTRABILI chiamare il 3396703845 CASSANO IMMOBILIARE

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Zona Trionfale Cortina d’ Ampezzo Via Maria Pezze Pascolato Appartamento al secondo piano in elegante complesso con verde condominiale , parcheggi esterni e garage. Unità di 130 mq con razionale distribuzione interna. Divisa in ingresso, soggiorno con ampio balcone terrazza sul verde, cucina abitabile, due camere di cui una con terrazza, doppi servizi . Orientamento Sud est - Est e Ovest. Garage privato. Completamente arredato ed accessoriato. Garage privato e posti auto esterni nel complesso residenziale , cantina e soffitta. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-trionfale-appartamento-affitto-via-maria-pezze-pascolato/ Pavimenti in parquet, terrazze arredate, bagni in marmo, pavimento zona giorno in marmo. Ottimamente esposta , infissi nuovi con taglio termico. Aria condizionata. Disponibile per contratti a personale diplomatico di ambasciata. DISPONIBILE DA FINE MARZO. Possibile prezzo tutto incluso: € 2.600 incluse spese condominiali, utenze luce, gas e internet, salvo conguaglio.

A pochi passi da Piazza Navona, Campo de' Fiori e Piazza Venezia, ti presentiamo un appartamento in locazione che unisce storia e modernità. Situato in un palazzo del 1600, completamente ristrutturato, offre un ambiente raffinato e confortevole. L'ingresso accoglie in un salone doppio luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è completamente arredata con elettrodomestici di ultima generazione e dotata di stoviglie di qualità. La camera matrimoniale con bagno en suite garantisce privacy e comfort, mentre lo studio con soppalco offre uno spazio versatile per lavoro o hobby. Un secondo bagno è a disposizione degli ospiti. Il balcone privato affaccia sia sulla cucina che sulla camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina di 12 mq e un posto per la bicicletta. L'appartamento è finemente arredato con mobili di pregio, parquet elegante, aria condizionata e riscaldamento autonomo per il massimo del comfort. Con una superficie commerciale di 85 m² e calpestabile di 80 m², questo appartamento al primo piano con ascensore è orientato a sud-ovest, Un'opportunità unica nel cuore pulsante di Roma! Disponibile per contratti 3+2 o 4+2, NO USO RICETTIVO

SOMALIA AFRICANO AFFITTASI BELLISSIMO APPARTAMENTO TUTTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO. PerStudenti/esse o Lavoratori/ici proponiamo una bellissima soluzione in Viale Arrigo Boito La casa è composta da due camere, due bagni, Soggiorno con cucina all'americana e un comodo giardino dove godersi le splendide giornate estive. Nell'immobile troverai - aria condizionata, - letto matrimoniale o una piazza e mezza, - presa tv, - scrivania, - grande armadio, - wi-fi con fibra, - zona lavanderia, - impianto di sorveglianza dello stabile. Contratto 4+4 NO USO RICETTIVO Disponibile da Aprile 2025 Questo appartamento si contraddistingue per le sue peculiarità tra cui la location poichè a pochi minuti dalle ''università Luiss VillaBlanc, Luiss Via Parenzo, Sapienza e RUFA Inoltre nelle vicinanze troviamo la stazione metro LIBIA- B1 e vicino la stazione treni Nomentana da cui è possibile raggiungere il centro di Roma e l'aeroporto di Fiumicino. Lo stabile è dislocato in un quartiere ricco di attività commerciali, uffici amministrativi, postali, banche e botteghe artigiane. Al suo interno la casa si presenta in ottimo stato, ristrutturata, essenziale e ricca di luce. Ogni camera è arredata con elementi nuovi e tutto l'essenziale per un comodo soggiorno. Le spese Condominiali comprendono comprendono condominio, acqua e portiere. Chiama subito per una visita

Collina Fleming adiacente Via Vincenzo Tiberio all'interno di un riservato ed esclusivo comprensorio con servizio di portineria del Quartiere Fleming, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 65 mq posto al sesto piano con ascensore che arriva al 5° piano, e così composto: ingresso con armadio a muro, soggiorno, camera da letto, cucina, servizio con doccia e quattro balconcini. Si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in pvc, parquet e climatizzatori negli ambienti principali. Completa la proprietà un posto auto scoperto a riempimento nell'area condominiale. Libero da Giugno 2025, si affitta non arredato, con contratto 3+2. Richiesta fidejussione bancaria. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete inviarci un'email a richieste@volpescase.it.