PRATI DELLA VITTORIA VIA SABOTINO LOCAZIONE STANZA IN APPARTAMENTO USO UFFICIO Adiacente Piazza Mazzini, si propone in locazione una stanza all'interno di un prestigioso immobile di circa mq 300, adibito a studio professionale, situato al quinto e ultimo piano di un edificio degli anni '40 in ottimo stato con servizio di portineria e ascensore. Nella locazione è previsto anche l'uso della sala riunioni e la zona servizi dell'immobile. La stanza è dotata di aria condizionata e pavimento in parquet. Ottimo per professionisti quali ad es. commercialisti o avvocati. Nel canone della locazione sono incluse le spese di condominio, riscaldamento e utenze. Libera da subito.

VIA DELLE MURA AURELIE - WORK SHOP - OPEN SPACE A pochi passi dal Vaticano e da tutti i servizi commerciali, abbiamo il piacere di proporre l'affitto di un immobile unico nel suo genere. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile d'epoca, costruito negli anni '20, e si trova in ottime condizioni generali. Internamente è composto da un ingresso ampio con sala a vista ed ampie vetrate, una cucina abitabile già arredata con tavolo e spazio per pranzi e/o cene ed una camera da letto con letto matrimoniale, divano letto e soffitti a volta. All'interno dell'immobile sono presenti doppi servizi entrambi con doccia. Internemte gli spazi sono ben divisi, all'interno dei quali si possono svolgere numerose attività, professionali e ricreative, quali musica, arti visive, creazione di eventi, nonchè attività legate alla pittura, alla scultura, alla fotografia ecc. L'immobile si presta anche all'utilizzo professionale da parte di architetti, ingegneri ed attività professionali in genere, offrendo anche la possibiltà di pernottare all'interno dello stesso. Le condizioni interne sono ottime, con impianti nuovi e accessori nuovi. Sarà dotato inoltre di video proiettore 4K, impianto audio professionale, impianto luci ed illuminazione professionale (ideale per mostre pittoriche e fotografiche), cucina completmente arredata con elettrodomestici nuovi. Si richiedono garanzie visionabili e deposito cauzionale. VENITE A SCOPRIRE QUESTO IMMOBILE DI PREGIO ESATTAMENTE DI FRONTE AL COLONNATO DEL VATICANO. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI TELEFONARE RACCA FRANCESCO 351/2353191 - FISSO: 06/36298382

Olgiata, all'interno dell'esclusivo comprensorio famoso per le sue splendide ville, ampi spazi verdi, campi da golf e centri di equitazione, con sorveglianza 24/24. In una deliziosa palazzina in cortina, con facilità di parcheggio e spazi verdi condominiali, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato bilivelli con doppio ingresso e ampia metratura, in ottimo stato. Al piano rialzato troviamo la zona giorno con salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello e infine un servizio con jacuzzi. Inoltre, il giardino è perimetrale all'immobile ed è in parte pavimentato. Al piano inferiore troviamo un salone doppio con camino, cinque camere da letto, di cui una con bagno en suite, tre servizi e un'intercapedine ottima per l'utilizzo di una palestra o zona lavanderia. L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro PVC. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet e cotto. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina.

MONTEVERDE - precisamente in Circonvallazione Gianicolense, adiacente viale Trastevere, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio bagno finestrato, balcone. L'appartamento internamente è completamente arredato. Ristrutturato circa 4 anni fa sia negli impianti che nei rivestimenti, oltre che gli infissi a taglio termico e vetrocamera. CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI, LIBERO DAL 01/04/2025

MONTEVERDE - precisamente in Circonvallazione Gianicolense, adiacente viale Trastevere, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio bagno finestrato, balcone. L'appartamento internamente è completamente arredato. Ristrutturato circa 4 anni fa sia negli impianti che nei rivestimenti, oltre che gli infissi a taglio termico e vetrocamera. CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI, LIBERO DAL 01/04/2025

FRIMM ACADEMY CASA propone in locazione, Zona Pinciano, più precisamente in Via Giovanni Pacini 21, all'interno di uno splendido comprensorio signorile dotato di servizio di portineria, un appartamento completamente arredato in ottimo stato, posto ad un piano rialzato. L'immobile luminoso grazie alla doppia esposizione, internamente si compone di ingresso con armadio a muro, corridoio, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, un ampio salone dotato di due divani, di cui uno divano letto, tavolo e sedie nuove, ed una Smart Tv. A completare la proprietà una cucina abitabile completa ed un ampio bagno. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano a 95€ al mese, è presente anche il Wi-Fi con fibra. L'immobile si trova a 5 minuti a piedi da VILLA BORGHESE e VIA VENETO, Università LUISS VIALE ROMANIA e LA SAPIENZA. Il Tram n 3 e n 19 e Metro B a pochi minuti a piedi, autobus 360 e 53 fuori casa, che portano direttamente in centro. La richiesta è di € 2.300,00€ mensili. Richiesto deposito cauzionale di 2 mensilità. Libero da subito. SOLO REFERENZIATI, PROFESSIONISTI CON BUSTA PAGA E REDDITI DIMOSTRABILI SONO RICHIESTI GARANTI PER OPZIONE STUDENTI

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1123 - TRIESTE - BRESSANONE Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Santa Costanza e nelle immediate vicinanze di Piazza Istria, proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano terra di una palazzina in tinta degli anni '50. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera con piccola cabina armadio, cucina semiabitabile, bagno con antibagno adibito a zona lavanderia. L'appartamento si trova in buone condizioni interne recentemente il bagno è stato completamente ristrutturato, mentre la cucina viene lasciata completamente ammobiliata. L'immobile presenta pavimentazione in parquet nella zona notte e A/C nel soggiorno. La proprietà si trova a pochi passi sia dalla fermata metro Sant'Agnese/Annibaliano (Linea B1), sia dalla zona commerciale e dello shopping di Viale Libia. Ottimo per studenti Luiss. dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all’esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi. Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l’onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell’architettura contemporanea.

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PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PALAZZO D'EPOCA Realty ONE Group Center propone in locazione, nel cuore del quartiere Prati, precisamente in Via Cola di Rienzo, all'interno di un elegante palazzo umbertino con servizio di portineria, un raffinato appartamento, caratterizzato da spazi versatili e luminosi. COMPOSIZIONE: • Ingresso di rappresentanza impreziosito da una libreria in legno a tutta parete. • Ampio e luminoso salone con balcone - rarità per il quartiere. • Sala da pranzo comunicante con moderna cucina completamente attrezzata. • Tre ampie camere con affaccio esterno. • Camera padronale con bagno privato en-suite e area guardaroba. • Area studio/relax. • Tre bagni completi finemente ristrutturati. • Ampi spazi di deposito CARATTERISTICHE: • Pavimentazioni pregiate in marmo e parquet. • Soffitti con volte in mattoni a vista in alcune stanze. • Infissi originali con vetrocamera. • Porte in legno massello restaurate. • Riscaldamento autonomo. • Aria condizionata. • Tripla esposizione. POSIZIONE: l'immobile gode di una posizione privilegiata sulla rinomata Via Cola di Rienzo, una delle strade più prestigiose e commerciali di Roma, con negozi di alto livello, ristoranti e tutti i servizi necessari a portata di mano. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e si trova a breve distanza da Piazza San Pietro e Castel Sant'Angelo. CONTRATTO: • Richiesti clienti referenziati • Contratto 4+4 CON ESIGENZE TRANSITORIE documentabili L'appartamento si distingue per l'elegante connubio tra elementi storici e comfort contemporanei, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia GMG immobiliare propone in affitto un luminosissima stanza situata nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, perfetto per STUDENTESSE con garanzia genitori e giovani lavoratrici referenziate. Essa si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, in un appartamento composto da: ingresso, cucina, 2 bagni e 4 camere da letto. Questa stanza é da 600€ al mese ed è tra le più grandi dell'appartamento. Da aggiungere al costo della camera anche 52 € a testa al mese di condominio. Tutte le altre utenze sono a parte e da dividere tra i 4 inquilini. L'appartamento è inoltre dotato di lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e fornelli a induzione. Con un contratto transitorio di 12 mesi e un canone mensile totale di 600€, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa temporanea in una delle zone più dinamiche della città. Si cercano ragazze dai 20 ai 25 anni. NON SI ACCETTANO RICHIESTE PER CONTRATTI A BREVE TERMINE. Disponibile dal 1 febbraio 2025, non lasciarti sfuggire questa occasione!

L'agenzia GMG immobiliare propone in affitto un luminosissima stanza situata nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, perfetto per STUDENTESSE con garanzia genitori e giovani lavoratrici referenziate. Essa si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, in un appartamento composto da: ingresso, cucina, 2 bagni e 4 camere da letto. Questa stanza è da 550€ al mese. Da aggiungere al costo della camera anche 52€ a testa al mese di condominio. Tutte le altre utenze sono a parte e da dividere tra i 4 inquilini. L'appartamento è inoltre dotato di lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e fornelli a induzione. Con un contratto transitorio di 12 mesi e un canone mensile totale di 600€, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa temporanea in una delle zone più dinamiche della città. Si cercano ragazze dai 22 ai 26 anni. NON SI ACCETTANO RICHIESTE PER CONTRATTI A BREVE TERMINE. Disponibile dal 1 febbraio 2025, non lasciarti sfuggire questa occasione!