CANONE € 1950 (INCLUSI CONDOMINIO E WIFI) CONTRATTO 4+4 ESCL. LAVORATORI CON REDDITO DIMOSTRABILE Disponibile dal 10 marzo, proponiamo in affitto un prestigioso attico parzialmente arredato situato al quinto piano di un moderno edificio costruito nel 2008, in classe energetica B. L'appartamento offre una splendida vista, spazi ben distribuiti e una cucina a induzione, lasciando al futuro inquilino la possibilità di personalizzare alcuni ambienti. Il canone mensile è di €1.950, comprensivo di spese condominiali e connessione Wi-Fi. L'immobile si trova in Via Innocenzo X, all'interno di un complesso residenziale immerso nella cornice di Villa Pamphili. La struttura è dotata di servizio di portineria, videosorveglianza e un parco condominiale di 6.000 mq, che garantisce sicurezza e tranquillità in un contesto esclusivo. Il quartiere Monteverde Vecchio, oltre alla vicinanza con il centro storico, offre numerosi servizi come negozi, scuole e ristoranti, ed è ben collegato dai mezzi pubblici. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca comfort e prestigio. Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti. Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula.it e Immobiliare.it non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.

AFFITTO TRANSITORIO DAL 01 FEBBRAIO 2025 AL 24 GIUGNO 2025 VIA CAPO MISENO: All'interno di un comprensorio signorile con spazi verdi condominiali e servizio di portineria la mattina, a pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata dei bus che conducono direttamente in centro e nelle principali stazioni ferroviarie, in contesto riservato e silenzioso, vi proponiamo la locazione temporanea di un luminoso appartamento al secondo piano, con due balconi abitabili e triplice esposizione all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli 6 piani. L'appartamento si presenta in ottimo stato e si compone di ampio ingresso, cucina con accesso al primo balcone, camera da letto con annesso balcone ed il bagno con vasca. All'interno del corridoio è presente un comodo soppalco ad uso ripostiglio. La porta di ingresso è blindata e i pavimenti sono in ceramica. Gli infissi sono in legno e le tapparelle sono nuove e blindate. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori ma è stata installata recentemente una caldaia per la produzione autonoma di acqua calda. La casa è dotata di comfort accessori quali lavastoviglie, lavatrice, forno a microonde e scopa elettrica. Inoltre, su richiesta, è possibile avvalersi anche della biancheria. L'esposizione è triplice, luminosa e silenziosa sui giardini condominiali. Inoltre, il condominio ha il passo carraio con la possibilità di carico/scarico dell'automobile all'interno del giardino condominiale. L'immobile è disponibile dal 01 febbraio 2025 al 25 giugno 2025 e durante il periodo si potrà usufruire gratuitamente anche del servizio internet. Per l'intero periodo le spese condominiali ammonteranno ad euro 425,00, le spese di riscaldamento saranno pari ad euro 130 mentre le spese di luce e gas dovranno essere corrisposte in base ai consumi. SOLO REFERENZIATI

Monti Parioli, signorile pied-à-terre inserito in un fabbricato degli anni '50 in ottimo stato di conservazione. L’appartamento è completamente arredato e dotato di ogni comfort: pavimenti in parquet, armadio a muro, aria condizionata, stabile con ascensore e portineria. Garanzie richieste: 2 mesi di deposito + 10 mesi di fideiussione bancaria. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Per info e visite 342.9160811 info@jessicasandolo.it *

In una posizione esclusiva, a pochi passi dal Colosseo e con una vista mozzafiato sui Fori Imperiali, delizioso super attico finemente ristrutturato di circa 50 mq, situato al sesto piano di un elegante palazzo in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'ascensore arriva fino al quinto piano; il sesto piano è accessibile tramite una rampa di scale L'immobile, caratterizzato da un'esposizione che lo rende particolarmente luminoso e silenzioso, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Il pavimento è in materiali di qualità e il sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo è gestito da moderne pompe di calore. La proprietà non è disponibile per locazioni ad uso ricettivo.

In palazzo storico con ascensore, signorile appartamento posto al piano 4. La proprietà si compone di un ampia zona di rappresentanza da cui si accede al balcone, due camere, doppi servizi, di cui uno en suite, closet, cucina arredata. Scelta ideale per chi cerca un’abitazione tranquilla, collocata in uno degli angoli più suggestivi della città. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Per info e visite 342.9160811 info@jessicasandolo.it *

TUSCOLANA (Via Ponzio Cominio) Sopra la Fermata Metro A Lucio Sestio, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, si affittano tre stanze a studenti universitari fuori sede referenziati e con garanzie familiari. Le stanze sono arredate con letto e armadio, con condivisione di cucina, bagno e balconi. L'immobile si trova in una posizione altamente commerciale ed in prossimità di supermercati, farmacie, pizzerie, ristoranti. € 650 mensili, oltre spese. La locazione con contratto registrato è per 12 mesi, eventualmente rinnovabili. Astenersi dal chiamare in assenza di requisiti. Per informazioni: Tel. 0683998572 351.7238798 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

Nei pressi di S. Maria Ausiliatrice, e più precisamente in Via Muzio Scevola, Volare Immobiliare propone in affitto un grazioso bilocale con ampio terrazzo posto all’ottavo e ultimo piano del palazzo e raggiungibile con ascensore. L’appartamento propone un ingresso dal quale si accede alla luminosa camera da letto matrimoniale e dal quale un disimpegno porta al soggiorno aperto sul terrazzo e alla zona servizi nella quale troviamo la cucina anch’essa con accesso al terrazzo e il bagno con doccia. L’esterno cinge perimetralmente l’appartamento grazie al grazioso terrazzo collegato ad un ampio balcone. L’immobile è stato recentemente riqualificato, viene locato senza alcun arredo ed è adatto a giovani coppie o singoli che prediligono il piano alto. Il canone richiesto è comprensivo delle spese di condominio e di riscaldamento. Rif.: 474 BAR La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere meramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Ampia Camera in Appartamento Condiviso - Zona Conca d’Oro Soluzione comoda e accogliente, questa ampia camera in un appartamento ben organizzato. Situata nel cuore del quartiere Conca d’Oro, in una posizione strategica e servita, questa stanza offre comfort e praticità per lavoratori e studenti. Caratteristiche dell’appartamento: Composizione: •2 camere da letto •Ampio salone per momenti di relax o studio •Cucina abitabile, perfetta per condividere pranzi e cene •Bagno spazioso Punti di forza della zona: Conca d’Oro è una delle aree più ben collegate di Roma: •A pochi passi dalla fermata della Metro B1 (Conca d’Oro), che ti permette di raggiungere il centro e altre zone della città in pochi minuti. •Servita da numerose linee autobus e circondata da ogni tipo di servizio: supermercati, negozi, farmacie, palestre e locali. •A breve distanza dal Parco delle Valli, ideale per chi ama fare sport o passeggiate all’aria aperta. Dettagli dell’offerta: Prezzo: €800 mensili Disponibile dal 15 gennaio 2025 Contratti transitori, perfetti per chi cerca una sistemazione flessibile e senza impegni a lungo termine. Destinatari: Lavoratori e studenti referenziati. Contact via Whatsapp or Call Valentino at +39 3313251961

A soli 10 minuti a piedi dalla metro Jonio, in Via Tonale, ti proponiamo in affitto un appartamento non arredato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’abitazione, dalla disposizione pratica e funzionale, è composta da un ingresso, una cucina abitabile, due ampie stanze e un bagno finestrato. La mancanza della mobilia consente di trasformarlo agevolmente in un trilocale, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un ambiente da personalizzare. Il riscaldamento è centralizzato, e le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese, includendo anche il costo del riscaldamento e dell’acqua. Il canone di locazione è di 800 euro mensili, un’occasione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e in costante crescita. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: vicino alla fermata della metro B Jonio, offre collegamenti rapidi con il centro città e con i principali servizi. Il quartiere è ricco di comodità, come supermercati, negozi, scuole e aree verdi, per una vita pratica e piacevole. Non perdere l’opportunità di visitare questo appartamento. Contattaci subito e scopri come renderlo la tua prossima casa! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

l'annuncio è rivolto a nuclei famigliari composti da massimo 2 persone moglie e marito devono avere entrambi un reddito dimostrabile con contratto di lavoro a tempo indeterminato condizione essenziale, in presenza di reddito derivante da partita iva, viene richiesto un garante, con reddito superiore, non sono prese in considerazione dalla proprietà richieste di probabili conduttori che tra loro siano amici, fratelli, ziii, cugini. in Via Pescaglia nelle immediate vicinanze del mercato disponiamo di un appartamento 2 locali, di circa 42 mq da ammobiliare completamente (la proprietà non valuta ne in parte ne completamente di arredare l'immobile),è composto da soggiorno cucina camera matrimoniale a vista, , bagno, balcone, in buono stato, impianto elettrico rifatto, bagno rifatto, cucina rifatta, infissi rifatti, pavimento in marmo, nella quota condominiale è incluso consumo di acqua e riscaldamento, libero subito, contratto 4 anni più 4 no cedolare secca.