Magis Immobiliare, agenzia immobiliare a Milano, propone in vendita splendido BILOCALE all'ultimo piano. L’immobile si trova in Via Daniele Crespi, nel cuore dei Navigli a due passi dalla Darsena, e all’interno di uno stabile signorile fine anni ‘60. L'appartamento luminosissimo di 51 mq è così composto: ingresso sul disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto ed un bagno finestrato. Gli infissi sono in legno doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. E' presente l'aria condizionata in soggiorno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La soluzione si trova a due passi da Corso Genova, a pochi minuti a piedi si trovano le fermate della metropolitana Sant'Agostino (M2) e De Amicis (M4). Nei dintorni sono presenti tutti i servizi di prima necessità: scuole, farmacie, Poste. Il supermercato si trova ad un minuto e tutto ciò di cui avete bisogno e facilmente raggiungibile a piedi. Non perdere questa occasione, e se vuoi restare aggiornato seguici sui nostri canali social per le novità. Nel caso fossi interessato ad una valutazione gratuita non esitare a contattarci. Magis, di più di una semplice agenzia immobiliare. Milano, Via Fontana 11, 20122 Contatti:0289071724, 3756702016

PREZZO DI VENDITA NEGOZIABILE Prestigioso appartamento su due livelli in zona Solari, Milano In una delle aree più esclusive e richieste di Milano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli (7° e 8° piano), situato in un elegante palazzo degli anni ’70 con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. L’immobile colpisce per la sua luminosità e per la doppia esposizione, che regala una splendida vista sia sugli interni tranquilli che sull’esterno. Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono infinite possibilità di personalizzazione e, grazie alla conformazione, l’appartamento può essere frazionato in due unità indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che per un investimento immobiliare di pregio. Completano la proprietà un posto auto esterno incluso e una comoda cantina, che aggiungono praticità e valore all’immobile. La posizione strategica in zona Solari coniuga la tranquillità residenziale con la vicinanza al cuore pulsante della città. Di fronte all’edificio si trova un’Esselunga, rendendo comode e immediate le necessità quotidiane, mentre il quartiere offre una ricca gamma di servizi, boutique, ristoranti e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, stile e versatilità in uno dei quartieri più ambiti di Milano. Per maggiori informazioni, contattaci al numero fisso: 02.83421228. Seguici sui nostri canali social: * Facebook: RESYSTEMSMILANO * Instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per scoprire altre proposte. In alcuni casi, per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate su richiesta.

Proponiamo in vendita un ottimo trilocale da personalizzare, posto al piano alto e situato in una zona tranquilla e ben servita di Milano, in uno stabile signorile con facciata in klinker. Caratteristiche principali: Ampio ingresso Cucina abitabile con balcone Ripostiglio Corridoio con armadio a muro 2 ampie camere da letto Terrazzino Bagno finestrato La proprietà e completata dalla cantina e dal Box auto nello stabile acquistabile a parte (€ 20.000) L'immobile è ben esposto, molto luminoso e gode di una vista aperta, lontano da altri stabili. Inoltre, è situato in una via tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo in una zona in fortissima riqualificazione grazie alla vicinanza con Fondazione Prada ed alla nuova urbanizzazione dello Scalo di Porta Romana, entrambi a pochi minuti di distanza a piedi. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti. L'edificio è dotato di giardino condominiale ben curato e si trova in prossimità di tutti i servizi necessari nella quotidianità come negozi, mezzi pubblici (M3 Brenta), asili, scuole, ristoranti, supermercati. Consigliamo la visione di questo immobile. Le immagini proposte rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione. Immobiliare Pero 0233912246

GRANDE QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80922/4A+4B N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

ULTIMO QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO PIANO ALTO NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80921/4D N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Nel cuore della Milano più esclusiva adiacente al quartiere “Cinque Vie” , precisamente in Via Cappuccio anticamente chiamata la via dei nobili, proponiamo in vendita, all’interno di uno stabile d’epoca con ascensore e portineria, sito al terzo piano interessante soluzione abitativa di 75 mq attualmente così divisa: soggiorno doppio con cucina a vista, ampia camere da letto con annesso studio/guardaroba e bagno finestrato. L’appartamento ha un esposizione interna che regala luminosità e tranquillità, inoltre, il suo taglio regolare e la sapiente ristrutturazione ha reso possibile l’utilizzo di ogni suo singolo spazio. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Spese condominiali annue € 2.700. Richiesta € 980.000. Per info e visite contattare LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

M4 LARGO GELSOMINI: In zona in fortissima crescita ed espansione, con mezzi di superficie che collegano direttamente al centro (linee 14, 50 e 98), contornata dai principali servizi (supermercati, scuole, ufficio postale, farmacia, ristoranti e tanti altri negozi di vario genere), in stabile con portineria ed ascensore, ubicato esattamente sopra la nuova metropolitana M4 GELSOMINI, vendesi bellissimo 3 LOCALI di 90 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO con ottime finiture. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina separata ed accesso al balcone panoramico che affaccia direttamente sulla rinnovata Largo Gelsomini; 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, ampio ripostiglio e solaio di pertinenza. La ristrutturazione dell'immobile è appena stata ultimata e tra le finiture troviamo: infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore sia nel soggiorno che nelle camere, tapparelle motorizzate, videocitofono. I bagni vengono consegnati completi di arredo. Doppia esposizione. Libero subito. € 459.000 Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente. La certificazione energetica è in fase di rifacimento e sarà aggiornata a breve.

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ANTONINI – In Via Luca Ghini, in complesso residenziale anni ’50, proponiamo in vendita appartamento di tre locali. Situato al terzo piano SENZA ascensore l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre che affacciano su due balconate. Tale caratteristica favorisce la luminosità e il riscontro d’aria con una piacevole vista sul verde. L’alloggio è in buone condizioni e siamo in attesa del nuovo APE in quanto l’edificio ha eseguito i lavori per ottenere il Superbonus. Situato in una zona ottimamente servita e ben collegata l'appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi scuole, supermercati, negozi, parchi, farmacie, banche, uffici postali, bar e ristoranti, tutti facilmente accessibili. Servita dai principali mezzi di trasporto come la linea 24 che porta al centro della città. La vicinanza all’università Bocconi e ad altri atenei vicini rende l’immobile interessante anche come INVESTIMENTO. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

Rif: M7M7 - Chi non vorrebbe vivere nella iconica Via Milani? Una via ricca di stabili d’epoca e signorili che vanta la vicinanza di servizi di ogni genere, da quelli di prima necessità, ai servizi di trasporto tra cui la comodissima MM2 Lambrate, al Politecnico di Milano Leonardo, Polo Universitario famoso in tutta Europa. A tal proposito, proponiamo in vendita, un BILOCALE di 80mq da personalizzare, trasformabile in trilocale, posizionato al PRIMO PIANO AMMEZZATO di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile che vi proponiamo è internamente composto da un ingresso diretto su un ampio e lungo disimpegno , cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone che affacciandosi sul cortile interno dona una fantastica luminosità naturale, soggiorno facilmente trasformabile in una seconda camera da letto per chi necessita di più stanze, camera matrimoniale di dimensioni generose ed infine bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. La proprietà include una comoda cantina di pertinenza ottima per ottimizzare gli spazi. Le peculiarità di questo immobile sono: altezza dei soffitti (3.30m), pavimenti d'epoca, la tranquillità data dalla via molto silenziosa ed esposizione interna ed infine la sua luminosità grazie all’esposizione EST-OVEST. Non farti scappare questa opportunità unica! Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un sms al n. 3921594876 indicando: M7/BILO - il vostro cognome - e verrete ricontattati al più presto da Greta per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta”. Tempocasa Città Studi/Pacini – Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 – Milano (MI) tel. 0270605121--3921594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.