A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 9 appartamenti in un edificio completamente ristrutturato. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende 3 unità per piano per un totale di 9 appartamenti con relative cantine di pertinenza. Le unità si compongono di monolocali, bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Il monolocale e il bilocale al piano rialzato sono entrambi dotati di giardino privato. Ogni appartamento sarà isolato acusticamente sia verso l’interno che verso l’esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l’accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L’impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E’ prevista la predisposizione per l’impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E’ implementato un sistema smart che permette l’apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell’impianto di riscaldamento. L’edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025. Dergano mantiene un’anima popolare con un mix tra vecchie corti milanesi e nuovi edifici residenziali. Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi, bar e ristoranti, molti dei quali con un’impronta internazionale. Il Parco Nicolò Savarino offre un’area verde ampia, ideale per passeggiate, sport e relax. Ancora più accessibile rispetto ad altre zone centrali di Milano, ma con prezzi in aumento data la crescente popolarità. A soli 9 minuti a piedi dalla fermata M3 Dergano, oltre a diverse linee di autobus e tram.

In via Giambellino, zona in forte riqualificazione, con interventi che andranno a valorizzare l’area con percorsi pedonali e nuove alberature, già ricca di servizi di prima necessità come supermercati, scuole e farmacie, a pochi passi dal passante ferroviario. Proponiamo locale commerciale trasformabile in bilocale, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Presenta doppio ingresso, da cortile condominiale o su strada, ed un ampia vetrina. Il riscaldamento è centralizzato, a radiatori L’immobile è attualmente accatastato come C1, ma si può effettuare il cambio di destinazione d'uso, a carico dell'acquirente.

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 64 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile, ATTUALMENTE LOCATO, si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina, ripostiglio, un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento è molto luminoso, grazie all’esposizione sud-ovest, e dotato di aria condizionata. La posizione strategica offre un facile accesso ai mezzi pubblici (Tram: 16, 9), tra cui metro M3 Porta Romana e bus (62, 84, 92, 94), e la zona è ben servita da supermercati, negozi e altri servizi. Prezzo richiesto: € 380.000. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -

A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 9 appartamenti in un edificio completamente ristrutturato. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende 3 unità per piano per un totale di 9 appartamenti con relative cantine di pertinenza. Le unità si compongono di monolocali, bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Il monolocale e il bilocale al piano rialzato sono entrambi dotati di giardino privato. Ogni appartamento sarà isolato acusticamente sia verso l’interno che verso l’esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l’accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L’impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E’ prevista la predisposizione per l’impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E’ implementato un sistema smart che permette l’apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell’impianto di riscaldamento. L’edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025. Dergano mantiene un’anima popolare con un mix tra vecchie corti milanesi e nuovi edifici residenziali. Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi, bar e ristoranti, molti dei quali con un’impronta internazionale. Il Parco Nicolò Savarino offre un’area verde ampia, ideale per passeggiate, sport e relax. Ancora più accessibile rispetto ad altre zone centrali di Milano, ma con prezzi in aumento data la crescente popolarità. A soli 9 minuti a piedi dalla fermata M3 Dergano, oltre a diverse linee di autobus e tram.

Baggio -Via Mosca: In piccola palazzina degli anni '60 di soli 2 piani, a breve distanza dai principali servizi della zona, proponiamo 2 locali con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno, ripostiglio e cantina di pertinenza. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e come finiture si presenta con tutta pavimentazione in parquet, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata e porta blindata. Inoltre, gode di una doppia esposizione garantendo un ottimo riciclo dell'aria. Libero al rogito. € 185.000,00 Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: milanofiera@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. VUOI CHE LA TUA CASA SIA PUBBLICIZZATA NEL MIGLIORI DEI MODI? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Siamo presenti anche in PIAZZA DE ANGELI 14, oltre VIA REMBRANDT 7 e VIA REMBRANDT 74 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO.

Feramata M5 San Siro Stadio sotto casa. Via Monte Baldo 21. Utilizzabile come quattro locali e doppi servizi. In ottimo contesto ben abitato e completamente restaurato nelle parti comuni, appartamento di ampia metratura, completamente da ristrutturare e così composto attualmente: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, quattro camere, bagno finestrato ed ampia balconata. Cantina di proprietà. Luminosa e tranquilla esposizione. Tutti i servizi a pochi passi, supermercati, ristoranti, negozi ecc. Rendering, progetti e preventivi di ristrutturazione a disposizione in studio. Libero subito. Classe energetica: G. Indice prestazione energetica (Ipe): 195 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13/15, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 11 appartamenti in due edifici completamente ristrutturati. L’intervento prevede la completa ristrutturazione e rifunzionalizzazione di edifici nati negli anni cinquanta. Il progetto si inserisce in un’area cittadina vivace che, in linea con le nuove trasformazioni del tessuto urbano, prevede la riconversione di aree e funzioni senza però dimenticare il sapore storico del quartiere Dergano. La vicinanza alla metropolitana garantisce un rapido accesso al centro città. La presenza dell’università costituisce un polo di attrazione per molti studenti. L’edificio al civico 13 si sviluppa parallelamente a via Davanzati, è costituito da tre piani fuori terra e uno seminterrato. Il fabbricato al civico 15 è invece interno, accessibile attraverso una strada privata munita di sbarra motorizzata. Questo edificio consta di due piani fuori terra. Tra i due un ampio cortile che permette l’accesso delle autovetture ai parcheggi ricavati al piano terra del corpo di fabbrica interno e sotto una tettoia nella corte. Le diverse soluzioni abitative, distinte in mono, bi e trilocali di diversa metratura, sono state sviluppate per garantire un’ottimale sfruttamento dello spazio in armonia con le nuove dimensioni dell’abitare contemporaneo. Alcune soluzioni prevedono la presenza di un giardino privato piuttosto che di un balcone o di un terrazzo. Entrambi gli edifici sono stati dotati di nuovi ascensori di collegamento dei diversi piani (inclusa la cantina) a norma disabili. Tutti gli appartamenti interni sono stati completamente rifatti, demolendo i tramezzi esistenti, i sottofondi e gli impianti e realizzando tutto ex novo con materiali e tecnologie moderne. I materiali e le finiture di pregio scelte per la realizzazione del complesso danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti. La ricerca della qualità dell’abitare ha orientato la progettazione. Un’accurata scelta dei materiali e delle tecnologie implementate ha garantito l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A3. Ciò si traduce in una ridotta produzione di CO2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria. I materiali e le finiture scelte per la realizzazione del complesso danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti. Sul tetto sono previsti i pannelli fotovoltaici ad alto rendimento che producono energia elettrica che viene immagazzinata con apposite batterie e utilizzata per la gestione delle utenze condominiali, abbassando ulteriormente le spese comuni annuali. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025.

A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 9 appartamenti in un edificio completamente ristrutturato. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende 3 unità per piano per un totale di 9 appartamenti con relative cantine di pertinenza. Le unità si compongono di monolocali, bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Il monolocale e il bilocale al piano rialzato sono entrambi dotati di giardino privato. Ogni appartamento sarà isolato acusticamente sia verso l’interno che verso l’esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l’accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L’impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E’ prevista la predisposizione per l’impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E’ implementato un sistema smart che permette l’apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell’impianto di riscaldamento. L’edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025. Dergano mantiene un’anima popolare con un mix tra vecchie corti milanesi e nuovi edifici residenziali. Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi, bar e ristoranti, molti dei quali con un’impronta internazionale. Il Parco Nicolò Savarino offre un’area verde ampia, ideale per passeggiate, sport e relax. Ancora più accessibile rispetto ad altre zone centrali di Milano, ma con prezzi in aumento data la crescente popolarità. A soli 9 minuti a piedi dalla fermata M3 Dergano, oltre a diverse linee di autobus e tram.

In vendita, nel prestigioso quartiere De Angeli, un attico su due livelli, posto all'ottavo e nono piano di un elegante stabile anni '60, con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'appartamento è suddiviso su due piani: uno di 120 mq coperti più 25 di balconi, l'altro di 45 mq coperti più 60 di terrazza. Nello specifico all'ottavo piano un doppio ingresso ci introduce da una parte nella cucina abitabile, dall'altra nell'ampio soggiorno, con balconata che corre lungo tutto il lato dell'appartamento. La zona notte comprende una seconda balconata, tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, entrambi con vasca e doccia. Una comoda scala ci conduce al piano superiore, ove troviamo una stanza con camino, un terzo bagno finestrato e un'ulteriore camera da letto. La doppia esposizione est e ovest ci offre una piacevole vista perfettamente godibile dalle due spaziose terrazze di cui dispone l'appartamento. Completano la proprietà un box doppio e una capiente cantina. L'immobile viene venduto privo di arredo, in modo da lasciare numerose possibilità al gusto personale. La disposizione degli ambienti consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La zona esclusiva e il piano alto garantiscono assoluta pace e tranquillità. La posizione è ottima: non mancano negozi di ogni genere, ristoranti per i palati più esigenti, aree verdi e parco giochi, inoltre è servita dalla metropolitana (M1 fermata De Angeli) e da numerosi mezzi di superficie. Un'ottima scelta che garantisce agio e qualità della vita.

A due passi da Pagano, in una delle zone più eleganti e residenziali di Milano , la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita una soluzione di recente ristrutturazione, situata al piano rialzato di un bellissimo palazzo anni '30 con servizio di portineria mezza giornata. La residenza, di circa 116 mq, si presenta in ottime condizioni, con eleganti finiture di design e materiali di grande pregio. Gli interni della casa conservano parte degli elementi d'epoca originali , i soffitti con gli stucchi decorativi , le porte anni' 30 e parquet a spina di pesce in tutta la casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina separata; nella zona notte, due camere e due bagni di cui una con cabina armadio. La proprietà gode di doppia esposizione angolare ed è molto luminosa. I pavimenti in parquet e il gioco di colori tra le pareti e l' arredo rende questa soluzione unica e di grande charme. Concludono la proprietà una cantina e un solaio compreso nella richiesta. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com OPPURE CHIAMA IL 3737368362 A due passi da Pagano, in una delle zone più eleganti e residenziali di Milano , la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita una soluzione di recente ristrutturazione, situata al piano rialzato di un bellissimo palazzo anni '30 con servizio di portineria mezza giornata. La residenza, di circa 116 mq, si presenta in ottime condizioni, con eleganti finiture di design e materiali di grande pregio. Gli interni della casa conservano parte degli elementi d'epoca originali , i soffitti con gli stucchi decorativi , le porte anni' 30 e parquet a spina di pesce in tutta la casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina separata; nella zona notte, due camere e due bagni di cui una con cabina armadio. La proprietà gode di doppia esposizione angolare ed è molto luminosa. I pavimenti in parquet e il gioco di colori tra le pareti e l' arredo rende questa soluzione unica e di grande charme. Concludono la proprietà una cantina e un solaio compreso nella richiesta. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com OPPURE CHIAMA IL 3737368362