Moderno e comodo BILOCALE posto in via Ripamonti, nelle immediate vicinanze di molti mezzi di superficie da e per il centro (es. tram 24, bus 34 e prossima M6). Situato al secondo piano di un tranquillo e silenzioso palazzo del 2011, dotato di ascensore e servizio di portineria (6 gg su 7) l'appartamento è in perfette condizioni, completamente arredato in stile moderno, dotato di porta blindata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pavimento (con possibilità di accensione e regolazione autonoma). Certificato in classe energetica B, è composto da un disimpegno d’ingresso su cui si affacciano: un'ampia zona living con cucina con penisola a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile: una cantina di pertinenza al piano -1, un terrazzo ad incasso accessibile dalla zona living e dotato di zanzariera mobile, piacevolmente abitabile in primavera-estate, e un balcone di servizio fruibile dalla camera da letto. Entrambe le zone scoperte affacciano su un tranquillo parco dotato di giochi per bambini, recintato e chiuso di notte. La zona è fornita di tutti i servizi essenziali e di molte attività commerciali raggiungibili a piedi. Nei prossimi anni acquisirà ulteriore valore grazie al progetto di rigenerazione in corso nel quartiere (Fondazione Prada / Scalo Romano / Olimpiadi Invernali 2026) Libero da luglio 2025. € 329.000

Proponiamo in vendita soluzione di 80 mq c.a. ubicata all’ULTIMO PIANO della “Residenza Pellizzone2A", edificata nel 2016. A due passi dalla metropolitana M4 (Piazzale Susa) gode di una posizione strategica, è vicina a numerosi servizi e a poca distanza dalle principali facoltà universitarie rimanendo ben riparata dal caos cittadino grazie alla sua collocazione SORPRENDENTE! L’appartamento è LUMINOSISSIMO, offre un ampio living con cucina, la zona notte è ben defilata ed è composta da una camera matrimoniale, stanza cabina armadio e bagno. La cantina completa la soluzione in qualità di pertinenza. LE FINITURE interne sono di OTTIMA QUALITA’, tra le quali citiamo la pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, materiali di pregio RIFINISCONO il bagno, i serramenti sono in legno a basso emissivo con doppi vetri, le porte interne, moderne e di colore bianco perfettamente in pandant con le velux automatizzate già complete di oscuranti elettrici. L'alloggio, in CLASSE energetica B, gode di impiantistica in grado di migliorare il benessere abitativo, rispettando l'ambiente e l'economicità di gestione anche grazie alla possibilità di differenziare la temperatura in ogni stanza. Gli IMPIANTI, ad alte performance di EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, includono la GEOTERMIA integrata con pannelli FOTOVOLTAICI, una delle più importanti fonti di energia alternativa rinnovabile che, attraverso pannelli radianti a pavimento, riscalda e raffresca l'unità immobiliare a bassi costi. La SANIFICAZIONE degli ambienti è garantita invece da un impianto di VMC con deumidificazione integrata. LE PARTI COMUNI in ultimo, offrono un locale FITNESS riservato ai condomini, un area deposito BICICLETTE, un locale YOGA, sicuramente un PLUS ESCLUSIVO! E' un'esclusiva Gabetti, in collaborazione con Milano Living.

Via Privata Martiri Triestini: Nelle vicinanze di Lotto e della prestigiosa zona City Life, oltre che a pochi metri dalle Fermate della M1/M5 Lotto, M1 Amendola ed M1 Buonarroti, che in circa 6/7 fermate collegano al centro della città e, nei pressi delle fermate dei vari mezzi di superficie, come tram e autobus (circolare 90,91, tram 16) proponiamo in stabile anni '60 con cortile condominiale dov'è possibile parcheggiare bici per i condomini, un TRILOCALE CON TERRAZZINO, posto al Secondo piano, in stabile dotato di servizio di pulizia settimanale e ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati (Penny Market e Conad- sotto casa), farmacie, scuole, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie autostradali. Negli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. Esso è caratterizzato da numerosi spazi pubblici che rappresentano un patrimonio importante non solo per il quartiere, ma per l'intera città e presto subirà importanti riqualificazioni che aumenteranno il valore di tutta la zona. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che permette di accedere ai vari ambienti della casa e dove rispettivamente troviamo, da destra verso sinistra: l'ampia e luminoso soggiorno con cucinotto separato, con porta finestra dalla quale accediamo al balcone con piacevole affaccio sulla corte interna. Seguono, il bagno finestrato con vasca e la prima camera matrimoniale con medesima esposizione del soggiorno . Per concludere l' ampia camera matrimoniale con porta finestra che da accesso al terrazzino della casa. L'appartamento si presenta in buono stato interno, con pavimentazione in graniglia marmo in quasi tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e il bagno ove è presente del grès porcellanato . Inoltre presenti infissi in doppio vetro legno Completa la soluzione una cantina di pertinenza l'unità immobiliare gode di luminosità, areazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per giovani coppie, oppure per investimento data la posizione strategica. Riscaldamento centralizzato. VALUTAZIONI GRATUITE Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.

BOVISA - NUOVA RELIZZAZIONE! Bovisa Ricotti propone trilocali dotati di soppalco con una rivisitazione del gusto newyorkese metropolitano. Lo spazio sopraelevato del soppalco ottimizza la fruibilità dell'appartamento e crea una separazione visiva e funzionale tra i diversi ambienti. Ottimizzando al meglio gli spazi, la soluzione si sviluppa su 3 livelli: Luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale compongono il primo livello. Al secondo, raggiungibile tramite scale di design, troviamo un'altra ampia camera matrimoniale e in ultimo, al piano sottostante l'immobile, una comodissima taverna/zona hobby, da sfruttare come meglio preferiamo! Tutti gli outdoor living di Bovisa Ricotti godono dell'affaccio sul cortile, offrendo un clima accogliente e riservato. Completamente arredabili per essere vissuti come una vera e propria espansione della casa, questi spazi intimi e versatili, creano un rigenerante continuum abitativo tra interno ed esterno. Feste con gli amici, serate sotto le stelle e momenti di quotidiano relax trovano qui la cornice ideale. L'accostamento di sfumature neutre e superfici materiche conferisce ad ogni ambiente un'eleganza organica e raffinata. Grazie all'efficiente rete di collegamenti urbani ed extra-urbani, Bovisa Ricotti si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere qualsiasi zona della città, così come località fuori Milano. Il passante ferroviario Milano-Bovisa, ad esempio, rappresenta un comodo collegamento diretto con l'aeroporto di Malpensa, raggiungibile in soli 40 minuti, l'ideale per chi viaggia spesso per lavoro. Al contempo, gli studenti troveranno straordinariamente comoda la vicinanza con il Campus “Bovisa Durando” del Politecnico, accessibile in appena 10 minuti a piedi, così come la nuova sede “La Masa”. Per quanto riguarda la mobilità intraurbana, la vicinanza alle fermate della M3, del tram 2 e dell'autobus 82 permettono di spostarsi agevolmente in tutte le direzioni, all'interno del perimetro urbano. Possibilità di scelta delle rifiniture come da capitolato! Possibilità di acquisto posto auto a € 20.000! CONSEGNA MAGGIO 2025! CHIAMA SUBITO ALLO 0284980808 PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! Www.bovisaricotti.com Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-****** Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

ZONA PREGEVOLE PROCACCINI/MONVISO SEMPIONE M5 GERUSALEMME.TRAM numero 10,12 e 14.BUS numero 43 In stabile d'epoca anni '20 con ascensore,splendido DUE LOCALI PRONTA CONSEGNA NUOVA REALIZZAZIONE. La soluzione è composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista,disimpegno,bagno con doccia e camera matrimoniale. Ripostiglio in quota. Capitolato di pregio. LIBERO SUBITO. LUMINOSO CLASSE D. Parzialmente arredato RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI. CANTINA Esposizione interna N.B.APPARTAMENTI OTTIMI PER INVESTIMENTO data la posizione ottimale comoda con tutti i servizi(scuole,supermercati,Ospedale,,ristoranti ecc) APPARTAMENTO N.1 MQ 51 € 385.000 RIF.70981 APPARTAMENTO N.2 MQ 46 € 375.000 RIF.70980 APPARTAMENTO N.3 MQ 60 € 395.000 RIF.70982 DA NON PERDERE!!!!!!!!! RIF.70981 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO CON TERRAZZO? A POCHI PASSI DALLA DARSENA? ALL'INTERNO DI UN CONTESTO DI SOLE 8 UNITA' ABITATIVE? Finalmente in esclusiva abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA appartamento bilocale di 98 mq con 40mq di TERRAZZO situato al secondo piano. L'immobile è attualmente così composto INTERNO: ingresso su su un ampio disimpegno, soggiorno suddiviso in zona living e zona pranzo con un primo accesso al terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto ed infine il bagno finestrato. Da tutti i locali dell'immobile è possibile accedere al TERRAZZO che espone all'interno del cortile, rendendolo un bellissimo sfogo esterno molto tranquillo e silenzioso Gli infissi sono in PVC doppio vetro. Come pavimentazione troviamo posato in casa sia un parquet che della ceramica Le spese condominiali ammontano a € 2.400,00 ca annuali. Il riscaldamento è autonomo. CONTESTO: ci troviamo in un contesto signorile degli anni ’60, molto ben curato e abitato UBICAZIONE: ubicato in Viale Gorizia 4, troviamo a pochi passi i principali servizi tra cui fermata MM2 Porta Genova, vari negozi di prima necessità, linee di superficie 14 e 9, Navigli, ecc... PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Terrazzo, posizione, contesto

IN VENDITA – AMPIO BILOCALE CON SOLAIO. Indirizzo: Via Trenno 12, Milano. In un palazzo di recente costruzione, immerso nel verde condominiale, con basse spese di gestione e situato in una zona ben servita, ricca di servizi e comfort. Caratteristiche dell'immobile: Ampio bilocale luminoso e ben distribuito. Soggiorno con angolo cottura. Camera da letto spaziosa. Bagno moderno. Solaio di ampia metratura, direttamente collegato al soffitto dell'unità immobiliare, ideale come spazio aggiuntivo o area multifunzionale. Zona eccellente, servita da negozi, mezzi pubblici e aree verdi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. POSSIBILITA' DI BOX A PARTE. In merito al box auto, non si tratta un semplice spazio di parcheggio, ma un'area attrezzata per offrirti il massimo della comodità e dell'innovazione. Grazie alla presa elettrica autonoma, da a disposizione una fonte di energia indipendente, perfetta per molteplici utilizzi: Ricarica la tua auto elettrica comodamente da casa, senza dipendere da colonnine pubbliche. Massima autonomia energetica, con una presa dedicata per strumenti di lavoro, bici elettriche e altri dispositivi. Sicurezza e praticità, evitando prolunghe o soluzioni improvvisate. Perché acquistare un bilocale di 58 mq vuoto? Personalizzazione totale – Un bilocale vuoto ti offre la libertà di arredarlo e ristrutturarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze, trasformandolo in un ambiente su misura per te. Ottimo investimento – Il taglio di 58 mq è ideale sia per uso personale che per un investimento a reddito, garantendo una buona richiesta di locazione e un’ottima rivalutazione nel tempo. Costi di gestione contenuti – Con spese condominiali e di manutenzione più basse rispetto ad appartamenti più grandi, è una scelta economica e intelligente. Facilità di rivendita – I bilocali sono tra le soluzioni abitative più richieste sul mercato immobiliare, garantendo una futura rivendita più rapida e conveniente. Perfetto per single, coppie o smart working – Gli spazi ben distribuiti lo rendono ideale per chi vive da solo, per giovani coppie o per chi ha bisogno di un’area dedicata al lavoro da casa. Un’opportunità da non perdere! Acquistare un bilocale vuoto significa avere uno spazio versatile e pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Acquistare un immobile in via Trenno 12 a Milano offre numerosi vantaggi che rendono questa zona particolarmente attraente per potenziali acquirenti. 1. Ampie aree verdi. La zona è rinomata per la presenza del Parco di Trenno, una delle più grandi aree verdi di Milano. Questo parco è ideale per attività all'aperto come passeggiate, jogging e picnic, offrendo un'oasi di tranquillità lontano dal trambusto cittadino. 2. Prezzi immobiliari competitivi. Rispetto ad altre zone di Milano, l'area di Trenno offre prezzi degli immobili più accessibili, rendendola una scelta interessante per famiglie e giovani professionisti in cerca della prima casa. 3. Servizi e infrastrutture. La zona è ben servita da scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e qualità della vita agli abitanti. Inoltre, la presenza del Centro Commerciale Bonola nelle vicinanze offre una vasta gamma di negozi e servizi facilmente accessibili. 4. Ottimi collegamenti. Via Trenno 12 gode di una posizione strategica con buoni collegamenti al centro di Milano grazie alla vicinanza della linea M1 della metropolitana (fermate LAMPUGNANO, Bonola e Molino Dorino) e a varie linee di autobus, facilitando gli spostamenti per chi lavora o desidera raggiungere altre zone della città. 5. Atmosfera residenziale e tranquilla. Nonostante la vicinanza al centro urbano, la zona mantiene un'atmosfera residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur restando vicino alle comodità cittadine. In sintesi, via Trenno 12 rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona di Milano che combina spazi verdi, servizi efficienti, prezzi competitivi e una qualità della vita elevata.

Nel prestigioso e ricercatissimo complesso residenziale Villaggio dei Giornalisti, nel cuore dell’elegante e verde quartiere Maggiolina, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita in Via Privata Orio Vergani, in un elegante stabile degli anni '70 con ascensore e portineria, sicuro e riservato con accesso presidiato, un LUMINOSISSIMO quadrilocale di 153mq. in ottime condizioni posto al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una lavanderia, due ripostigli, due bagni finestrati. L'immobile gode di tripla esposizione con un ampio balcone ed un balconcino, completa la proprietà una cantina. ClasseG. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato da un'atmosfera tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità, grazie alla presenza di mezzi pubblici, servizi essenziali e scuole nelle immediate vicinanze. Altre soluzioni sul nostro sito www.studiotesta.it Nel prestigioso e ricercatissimo complesso residenziale Villaggio dei Giornalisti, nel cuore dell’elegante e verde quartiere Maggiolina, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita in Via Privata Orio Vergani, in un elegante stabile degli anni '70 con ascensore e portineria, sicuro e riservato con accesso presidiato, un LUMINOSISSIMO quadrilocale di 153mq. in ottime condizioni posto al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una lavanderia, due ripostigli, due bagni finestrati. L'immobile gode di tripla esposizione con un ampio balcone ed un balconcino, completa la proprietà una cantina. ClasseG. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato da un'atmosfera tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità, grazie alla presenza di mezzi pubblici, servizi essenziali e scuole nelle immediate vicinanze. Altre soluzioni sul nostro sito www.studiotesta.it Nel prestigioso e ricercatissimo complesso residenziale Villaggio dei Giornalisti, nel cuore dell’elegante e verde quartiere Maggiolina, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita in Via Privata Orio Vergani, in un elegante stabile degli anni '70 con ascensore e portineria, sicuro e riservato con accesso presidiato, un LUMINOSISSIMO quadrilocale di 153mq. in ottime condizioni posto al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una lavanderia, due ripostigli, due bagni finestrati. L'immobile gode di tripla esposizione con un ampio balcone ed un balconcino, completa la proprietà una cantina. ClasseG. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato da un'atmosfera tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità, grazie alla presenza di mezzi pubblici, servizi essenziali e scuole nelle immediate vicinanze. Altre soluzioni sul nostro sito www.studiotesta.it Nel prestigioso e ricercatissimo complesso residenziale Villaggio dei Giornalisti, nel cuore dell’elegante e verde quartiere Maggiolina, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita in Via Privata Orio Vergani, in un elegante stabile degli anni '70 con ascensore e portineria, sicuro e riservato con accesso presidiato, un LUMINOSISSIMO quadrilocale di 153mq. in ottime condizioni posto al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una lavanderia, due ripostigli, due bagni finestrati. L'immobile gode di tripla esposizione con un ampio balcone ed un balconcino, completa la proprietà una cantina. ClasseG. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato da un'atmosfera tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità, grazie alla presenza di mezzi pubblici, servizi essenziali e scuole nelle immediate vicinanze. Altre soluzioni sul nostro sito www.studiotesta.it

Nella via più silenziosa e riservata di Brera, cuore chic di Milano, questo esclusivo appartamento in vendita con terrazzino sorge all'angolo con la storica Piazzetta e la Pinacoteca di Brera, due delle principali attrazioni del centro storico meneghino, a due passi da Via Montenapoleone e dal Quadrilatero della Moda. Collocato nella strada simbolo di Brera, uno dei quartiere storici del centro città più in fermento per l'esclusiva offerta di servizi che combinano business, moda, design e gastronomia, l'immobile rappresenta un lussuoso spazio abitativo di 210 mq commerciali al secondo piano di un signorile palazzo storico. Tra i plus da menzionare, un meraviglioso terrazzino abitabile di 10 mq con zona pranzo esterna si affaccia sulla tranquilla corte interna che accoglie in una piccola oasi verde chi varca il monumentale portone di ingresso al palazzo. Il terrazzo può ospitare comodamente un tavolo con sei sedute ed è direttamente collegato al balcone di una delle camere camera da letto. Due ampie cantine – di cui una adatta a caveau di sicurezza - e due garage auto di proprietà rendono ancora più confortevole il proprio soggiorno in centro a Milano. Completamente ristrutturato nel 2012 e, più di recente, solo qualche anno fa, l'appartamento è silenzioso e straordinariamente luminoso, elegantemente rifinito con materiali di pregio, impreziosito da oggetti di design. Pregiato legno parquet riveste la pavimentazione di ogni ambiente interno: l'ingresso si apre sul soggiorno, servito da un bagno per gli ospiti, con cucina abitabile accanto, dotata di accesso ad un terrazzino riservato con affaccio interno. Delle tre camere da letto, la master room vanta il proprio bagno en-suite, la seconda camera accede al balconcino collegato al terrazzo, affacciato sulla corte interna ed estremamente tranquillo, mentre la terza camera, adiacente al soggiorno, attualmente è allestita ad ampia sala da pranzo. Una cabina armadio e un locale ripostiglio si aggiungono agli spazi funzionali per un abitare confortevole. Rif. 13554 https://www.lionard.com/it/elegante-appartamento-in-vendita-nel-cuore-di-brera.html

Via Primaticcio 90. In ottimo stabile completamente ristrutturato con portineria e giardino condominiale si vende al quinto piano luminoso 4 locali. L’immobile è composto da ampiuo ingresso, soggiornop doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno e cantina. Tripla esposizione! Libero subito! da vedere! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Via Rembrandt 44. Tel 02.40091579. Cell. 3341126121