A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80917/4A N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo N.B. www.livraghi19.it GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Nel cuore vibrante di una Milano autentica, sorge Vivarini5, un progetto residenziale che ridefinisce il concetto di vivere. Situato in via Vivarini 5, questo complesso non offre semplicemente una casa, ma una nuova filosofia di vita urbana, dove il design raffinato e minimalista si fonde con una sofisticata eleganza. Vivarini5 rappresenta l'eccellenza del vivere contemporaneo, offrendo il privilegio di abitare in uno spazio unico e prestigioso. In questo contesto d'eccezione, proponiamo un esclusivo trilocale bilivello, pensato per chi cerca spazi ampi e luminosi. L’appartamento, distribuito tra il quinto e il sesto piano, incanta per la sua ampiezza e l'equilibrio perfetto tra interni ed esterni. Al quinto piano, l’ingresso si apre su un ampio living con zona pranzo e una cucina a vista, affacciati su una splendida loggia che offre un raffinato sfogo esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda spaziosa camera doppia con bagno e una loggia riservata, oltre a un pratico spazio lavanderia che completa questa area. Una scala interna conduce al sesto piano, dove si trova un ampio locale hobby, versatile e perfetto per essere personalizzato a seconda delle esigenze. Da qui, si accede a un meraviglioso terrazzo privato, un vero e proprio angolo di paradiso in città, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aperto. Vivarini5 non si limita a offrire spazi abitativi d’élite: i servizi esclusivi come l'area fitness, la sala polifunzionale, i lockers e la conciergerie elevano la qualità della vita quotidiana, trasformando ogni esigenza in un'esperienza di comfort. Vivere a Vivarini5 significa abbracciare il meglio di una Milano in continua evoluzione, dove tradizione e modernità si incontrano in un contesto esclusivo e ricco di fascino. Un’opportunità irripetibile per chi cerca uno stile di vita all’insegna dell’eccellenza, in una residenza di rara bellezza e prestigio.

In zona San Siro, in un ambiente esclusivo e signorile confinante con il nuovo parco termale green di Milano ricavato da quelle che una volta erano le famose ex Scuderie De Montel, Christie’s International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un appartamento di pregio di circa 250 mq con due grandi terrazze e affaccio sul verde. L’appartamento è posizionato al 4° piano ed è composto da un ampio ingresso che conduce ad un’importante zona living con camino originale e relativa sala da pranzo con grandi vetrate che si affacciano su uno dei due grandi terrazzi coperti, perfetti per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile ed è anche molto spaziosa; consente, infatti, di pranzare comodamente in un ambiente confortevole dotato di grandi vetrate con vista sull'ippodromo. Nella zona notte sono presenti 3 camere da letto, di cui una padronale, con due bagni. L’ultima camera da letto ha accesso al secondo ed ampio terrazzo coperto. Completa la proprietà una quarta camera attualmente adibita a guardaroba con il terzo bagno vicino. La proprietà, posta tutta su un unico piano e di classe energetica B, necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originario. All’esterno il complesso abitativo è stato recentemente riqualificato con rifacimento delle facciate. Lo stabile dispone di doppio ascensore condominiale, portineria con videosorveglianza H24 e ampi spazi verdi. A completare l'offerta anche una spaziosa cantina, oltre a un box quadruplo. Nel box è possibile parcheggiare 4 macchine.

Composizione: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, grande camera matrimoniale con balcone,cucina abitabile, bagno finestrato e cantina Descrizione: Bilocale facilmente trasformabile in Trilocale, le ampie finestre che rendono l'appartamento molto luminoso, è dotato di un ampio balcone vivibile e impianto di aria condizionata. Stabile: Signorile palazzina del 1972 dotata di ascensore e portineria. Quartiere: Elegante ed esclusivo, immerso in grandi spazi verdi è un quartiere residenziale dove convivono immobili storici e moderni, ricco di attività commerciali, ristoranti, supermercati e scuole. A pochi passi da City Life. Servito molto bene dai numerosi mezzi di superficie e dalle fermate Metro 1 e 5 Lotto e Amendola.

Nel ricercato e prestigioso quartiere Frua proponiamo in vendita attico su due livelli di 175 mq con vista panoramica. L'appartamento è situato all'ottavo e al nono piano di un condominio signorile servito da portineria full time e doppio ascensore. L'ingresso principale accoglie in un ampio soggiorno con grandi porte finestre che affacciano sulla balconata che corre lungo il lato est dell'appartamento. La cucina abitabile con un secondo ingresso indipendente, è separata dal soggiorno e affaccia sul balcone che corre sul lato ovest. Accanto alla cucina troviamo una zona lavanderia con un bagno di servizio che può essere trasformata in una terza camera/ studio. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato. La possibilità di ristrutturare questo piano offre una maggiore ottimizzazione degli spazi garantendo privacy e comfort per la vita quotidiana. Il piano nono, accessibile tramite una scala interna a chiocciola, offre una combinazione unica di interni spaziosi e funzionali e straordinari spazi esterni. Appena saliti al nono piano, ci accoglie un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare una zona relax, uno studio professionale o una zona hobby. L'affaccio su DUE AMPI TERRAZZI AD USO ESCLUSIVO, offre una continuità tra gli spazi interni ed esterni garantendo una vista panoramica sulla città. La camera da letto è ideale per chi desidera una zona notte separata rispetto agli altri ambienti dell'appartamento. Completa questo piano, un bagno finestrato. L'opportunità di personalizzare gli ambienti rende questo piano particolarmente interessante per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio. Completano la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza e un BOX DOPPIO. Posizione strategica grazie a molti servizi di prima necessità, ristoranti e negozi presenti nelle vicinanze, ben collegata con i mezzi di trasporto per le linee Metro, Tram e Autobus. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

C.so Sempione 76, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un monolocale di 30 mq circa posto al sesto ed ultimo piano di un affascinante stabile d’Epoca del 1920 (totalmente restaurato nelle parti esterne ed interne comuni) con doppio ascensore e servizio di portineria full-time • DISPOSIZIONE AMBIENTI l’immobile è composto da ampia zona open-space con accesso diretto all’ampio balcone, disimpegno dotato di ripostiglio aereo e bagno con doccia finestrato. • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pavimentazione in parquet, porta blindata, infissi in pvc doppio vetro e aria condizionata. Il piano alto garantisce estrema tranquillità in tutto appartamento. Perfetto anche come investimento, spese condominiali contenute. • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. Comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti le linee MM5 Lilla fermata Gerusalemme e fermata Domodossola, disponibili inoltre le linee tram 10-19-1 o le linee tram 12 e 14. Ci troviamo nei pressi dell'ospedale pediatrico Buzzi, della Chiesa della Madonna di Lourdes e del celebre mercato di Via Fauchè dove c'è un bel parco per bambini, a ridosso della Scuola elementare "Mantegna". Per evadere della città, si può prendere un treno nella stazione Domodossola FN, quella che ha sostituito la vecchia Bullona. Chi ama correre, inoltre, non faticherà di certo a raggiungere Parco Sempione. Via Piero della Francesca: la “piccola Parigi”, lunga un chilometro e collega Piazza Firenze a Piazza Gramsci; una strada parallela a Corso Sempione. Nonostante la chiusura della stazione la via non si è mai spenta e ha sempre mantenuto quel appeal da quartiere vivo e ricco di botteghe storiche (si contano circa 150 esercizi in attività di cui almeno 12 botteghe storiche addirittura ultracentenarie). La via gode inoltre della presenza di ristoranti incredibili e locali alla moda; il ristorante giapponese stellato Iyo tra i più conosciuti.

?? LEGGA SUBITO ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE DETTAGLIATA: LA SUA OPPORTUNITA' INIZIA ESPLORANDO DA QUI. ?? ZONA BARONA : Via SIMONE MARTINI 22 , 248.000 euro Vi presentiamo in esclusiva una soluzione immobiliare situata a un luminoso piano alto e con una superficie commerciale di circa 55 mq ed arricchita da un’ampia balconata, il tutto mantenuto in perfetto stato. L'interno si compone di un ingresso con disimpegno, due spaziosi locali, un cucinotto arredato su misura e un bagno finestrato. L'appartamento si trova al quinto piano, vantando un'esposizione che garantisce luminosità e tranquillità. Fa parte di uno stabile edificato negli anni 70 che recentemente è stato ristrutturato, dotato di servizio di portineria e di uno spazio verde condominiale. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti parchi pubblici. Le spese condominiali sono circa 200 euro al mese ed includono il riscaldamento e l’acqua calda, che sono centralizzati. L’immobile è classificato in Classe energetica F, con un IPE di 151,55 kWh/m³ anno. Completa la proprietà un box al piano S1, disponibile al costo di 25.000 euro. *** PER VISIONARE QUESTA SOLUZIONE INVII ADESSO UN SMS AL 351.81.13.709 CON SCRITTO " T222-IM ": RICEVERA' UN MESSAGGIO CON TUTTE LE INFORMAZIONI UTILI PER CONCORDARE POI LA VISITA. ***

Nel cuore dell’eleganza milanese, in uno dei quartiere residenziali più ambiti, nelle immediate vicinanze con il centro città e le zone di interesse, proponiamo esclusiva soluzione immobiliare, occasione unica sia come investimento (con una importante rendita certa), che per farne uso abitativo. Imperdibile per chi cerchi un pied-à-terre o un piccolo immobile da mettere a reddito. L’immobile si trova nel palazzo più bello e prestigioso dell’intero quartiere, in un meraviglioso tipico stile liberty milanese, con una bellissima corte interna. Posto al terzo piano (con ascensore), questo gioiellino si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, arredato con gusto e stile, con attenzione a cura ai materiali utilizzati ed alle finiture. La soluzione immobiliare proposta, si sviluppa con ingresso, disimpegno, bagno (in fase di ristrutturazione) con imponente finestra e soffitti alti 3,15 m, arioso open space, dove è presente una bella cucina molto comoda e funzionale e un ambiente aperto che racchiude le aree giorno e notte. Luminosissimo, bi-esposto Ovest ed Est con soffitti alti circa 3,40 metri. Meraviglioso terrazzino e comoda cantina (direttamente raggiungibile al piano con l’ascensore) completano la soluzione per un totale di circa 35 metri quadri commerciali. Meritano particolare attenzione la vista, sontuosa dal terrazzino sugli eleganti palazzi del quartiere e sul verde di Bianca Maria di Savoia e Piazza Mondadori e la splendida corte interna, dove è presente un acero secolare. Menzioniamo infine che il palazzo dispone di servizio di portineria dal lunedì al sabato. Un vero gioiellino per intenditori e amanti del prestigioso quartiere Quadronno. Prezzo di vendita richiesto 358.000 euro Contatti Tel: 02 49751572 Mail: info@agencasa.it

Nel rinomato quartiere “Zona Tortona”, che si qualifica come una delle aree più dinamiche della città e punto di riferimento fondamentale per chi vuole essere sempre aggiornato sulle ultime tendenze in tema di moda e design, proponiamo in vendita appartamento di 145 mq sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile degli anni ’80. La soluzione si compone di un ampio salone triplo che funge da fantastica zona giorno con cucina a vista, che potrebbe essere integrata nello stesso ambiente o separata da una zona pranzo. Inoltre, ci sono tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone che circonda l’abitazione. Questo piano offre spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La via è nota per i suoi locali alla moda, tra cui ristoranti, bar e boutique di design. La presenza di numerosi negozi di abbigliamento, gallerie d’arte e negozi di arredamento ne fa una meta ideale per lo shopping e le passeggiate nel tempo libero. A pochi passi dalla fermata della metropolitana M2 Porta Genova, dai tram 2 e 14.

Milano Bruzzano Nuovo Quadrilocale. Presentiamo una opportunità nel cuore del quartiere Bruzzano a Milano in Via Fano, 6, all'interno di un condominio moderno, edificato nel 2005. Questo appartamento quadrilocale di circa 85 Mq offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita moderno. Con garage e cantina inclusi. Situato al piano terra interno, il quadrilocale regala un affaccio privilegiato sul verde del giardino condominiale, offrendo un'atmosfera di tranquillità e serenità. La casa è completamente ristrutturata, pari al nuovo; la planimetria è stata attentamente progettata per ottimizzare l'utilizzo dello spazio senza sprechi di metri quadri, al fine di garantire non solo un design moderno, ma anche tutte le comodità. Gli Interni L'ingresso si apre nel soggiorno, che si estende verso l'area destinata al tavolo da pranzo. La cucina, è visivamente separata dal soggiorno da una parete divisoria, ma comunque connessa all'area pranzo. La residenza comprende tre camere da letto e due bagni. Utile ripostiglio. Il garage singolo, completo di griglie di protezione, è compreso nella proposta, garantendo la massima sicurezza per il tuo veicolo e i tuoi beni. Cantina di pertinenza. Abbiamo preparato un progetto d'arredo su misura per questa casa, pensato per esaltare gli spazi e garantire una distribuzione funzionale dei mobili. - Vantaggi di Acquistare una Casa Nuova Una casa pari al nuovo può vedere nel tempo un aumento del suo valore sul mercato immobiliare. Inoltre, ambienti ben progettati e nuovi, possono migliorare notevolmente la qualità della vita. Da non sottovalutare che l'utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie moderne può ridurre la necessità di manutenzione frequente, risparmiando tempo e denaro nel lungo periodo. Comfort e Tecnologia, riscaldamento termo autonomo, predisposizione impianto di aria climatizzata, tapparelle elettriche per regolare la luce a piacimento. Materiali di Prima Qualità. Le ceramiche utilizzate sono di altissima qualità, garantendo resistenza e bellezza nel tempo. Milano Bruzzano Il quartiere Bruzzano è una zona vivace di Milano, dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi da casa: negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. Inoltre, la sua posizione permette collegamenti comodi con il resto della città, troviamo infatti, la stazione ferroviaria Milano Bruzzano a 400 mt, la metropolitana Comasina a 700 metri, oltre a mezzi di trasporto di superficie. Per una visione completa della casa, invitiamo ad esplorare le riprese aeree, immagini fotografiche, video e la visita virtuale 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per fissare un appuntamento, Immobiliare Santalfredo. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137