Via Melzo, nel cuore di Porta Venezia, Appartamento al Piano Terra di 70mq disposto su due livelli, all’interno di silenzioso cortile di condominio d’epoca. Ingresso su zona living caratterizzata da alti soffitti con volte a botte, bagno con doccia, e sala da pranzo con cucina a vista. Al secondo livello, stanza da letto e secondo bagno finestrato. Accesso al soppalco da sala da pranzo. Le grandi finestre, con doppi vetri in alluminio, assicurano illuminazione naturale ed efficace isolamento termico e acustico. Soluzione ideale e indipendente, per una persona o una coppia alla ricerca di un ambiente moderno e dinamico, in uno dei quartieri più interessanti di Milano. Perfetta anche come investimento. Appartamento: mq: 71 piano: terra e piano soppalco esposizione: doppia, in cortile interno condizioni generali: ristrutturato di recente ------ Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri in alluminio nuovi del 2023 con zanzariere integrate Infissi interni: vetro/legno a doppia anta ‘vecchia Milano’ Pavimenti: gres porcellanato Bagno e sanitari: due. Uno sul soppalco finestrato con doccia, l’altro cieco con doccia Cucina: a vista, sotto il soppalco Riscaldamento: autonomo da caldaia a metano Condizionamento: sì Impianti: in corso di verifica Balconi: no Acqua calda: da caldaia a metano Altezza soffitto:4.40 Classe energetica: G 311.84 kWh (del 2019, infissi nuovi del 2023) Spese condominiali: €690 da ultimo consuntivo Cantina: no Orientamento: est-ovest Luminosità: discreta luminosità Rumore: silenzioso Immobile Tipologia e anno costruzione: palazzo d’epoca di fine ‘800 Stato conservativo generale: buono Finiture edificio: capitolato per facciate e tetto pagato (previsti lavori a breve?) portone e scale: in ordine cortile giardino: cortile condominiale Auto/box: no Portineria: no Ascensore: sì Piani edificio: 4 Tempistica: consegna entro 20/30 giorni dal rogito Posizione nel quartiere Via Melzo 11 si trova nel quartiere di Porta Venezia: una delle aree più vivaci e commercialmente attive della città. Area cosmopolita, oltre ai negozi la zona offre numerosi ristoranti, bar e luoghi di ritrovo. A 5 minuti anche i Giardini Pubblici Indro Montanelli. Servizi pubblici: nelle vicinanze uffici postali, banche e farmacie. Nei giardini, il Museo Civico di Storia Naturale e il PAC (Padiglione d’Arte Contemporanea). Servizi commerciali: corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping di Milano, è facilmente raggiungibile a piedi. Trasporti pubblici: a 500m fermata porta Venezia della linea M1 e del passante ferroviario S1, S2, S5, S6, S13. Nelle immediate vicinanze tram 5, 9, 19, 33 e bus 60.

In una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Amendola (MM1), vi presentiamo un'opportunità unica: un bilocale di 45 mq, recentemente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato o messo subito sul mercato per generare una rendita immediata. Questo appartamento rappresenta un investimento ideale per chi cerca una soluzione che non necessiti di alcun lavoro di ristrutturazione, ma che sia già pronta da vivere o da mettere in affitto, con un'ottima redditività. Situato al piano rialzato di una soluzione indipendente dalla palazzina principale, l’immobile garantisce una totale privacy e tranquillità, lontano dal caos cittadino, pur essendo in una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni di Milano. L'appartamento è composto da una zona giorno luminosa con una cucina a vista che crea un ambiente accogliente e moderno. La camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, è l'ideale per garantire il massimo comfort, mentre il bagno, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre una doccia moderna e funzionale. A completare questa soluzione, un ballatoio in uso esclusivo, che offre uno sfogo esterno privato, perfetto per godersi un po' di aria aperta o per piccoli momenti di relax, senza rinunciare alla privacy. Questa proprietà, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, ha già un storico di successo per affitti brevi, con una redditività annuale molto interessante, che rende questo bilocale una vera e propria occasione di investimento. Non dovrai preoccuparti di lavori di ristrutturazione o di organizzare migliorie: l’immobile è in perfette condizioni, completamente rinnovato con gusto e attenzione ai dettagli. La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, i mezzi pubblici e tutti i servizi di quartiere come negozi, ristoranti e locali lo rendono un'opzione ancora più vantaggiosa per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di entrare in possesso di un immobile ad un passo da City Life che ti permetterà di ottenere una rendita immediata o in alternativa vivere o in una zona centrale e ricercata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a tua disposizione!

Nel cuore di Piazza Gramsci, una delle zone più ambite e vivaci di Milano, proponiamo in vendita un bilocale di 58 mq ca. Situato al 4° piano di un moderno stabile del 2012 con ascensore, l’appartamento è attualmente locato fino a settembre 2027, garantendo una rendita immediata e senza pensieri. Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo del comfort: la zona living con cucina a vista si affaccia su un ampio terrazzo di circa 27 mq. ca., dotato di tende meccanizzate e impianto di irrigazione automatica. L'esposizione a sud consente alla luce naturale di pervadere ogni angolo della casa, grazie alle ampie vetrate che creano un ambiente luminoso e accogliente. Uno spazio ideale dove poter concedersi momenti di puro relax all'aria aperta, lontani dal trambusto cittadino, e godere di una quiete assoluta grazie a un'affaccio interamente rivolto verso l'interno. La camera da letto, accogliente e ben organizzata, è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno finestrato completa gli ambienti con eleganza e funzionalità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, un box auto di 16 mq incluso nel prezzo, un vero privilegio in una zona così centrale. Situata tra Corso Sempione e Chinatown, Piazza Gramsci è un’area ricercata e perfettamente collegata al resto della città. La vicinanza alla M5 Gerusalemme permette di spostarsi rapidamente, mentre i numerosi mezzi di superficie, come il tram 10, collegano comodamente con il centro e le zone più strategiche di Milano. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra eleganza e dinamismo: ristoranti gourmet, bistrot alla moda e boutique di design convivono con aree verdi, scuole e servizi essenziali. La prossimità all'Arco della Pace e al Parco Sempione regala la possibilità di vivere a pochi passi da uno dei polmoni verdi più amati della città, ideale per passeggiate e momenti di relax. Se cerchi un immobile che unisca comfort e redditività, questa è un’opportunità da non perdere.

Luminoso plurilocale disposto su due livelli (4° e 5° piano) all'interno di un curato supercondominio con giardino e servizio di portineria. Situato in una posizione strategica e ben collegata, l'immobile è perfetto per chi cerca spazio, comodità e privacy con l'ulteriore vantaggio di poter essere suddiviso in due unità abitative distinte. Al 4° piano l’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, il cuore del living è rappresentato da un grande soggiorno perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti e ben collegato con la sala da pranzo e la cucina abitabile. Completano la zona giorno una funzionale lavanderia e un bagno. La zona notte è composta da una camera da letto principale dotata di una porta finestra con accesso al suo balcone e un comodo bagno en suite finestrato e da una seconda camera molto ampia. Il disimpegno che collega questi ambienti crea una chiara separazione tra la zona notte e il resto della casa, garantendo privacy e tranquillità. Al 5° piano, raggiungibile tramite una scala ad elica al centro del living, troviamo un'ulteriore estensione della zona notte, con spazi ben distribuiti e versatili. Qui troviamo una camera da letto molto ampia, ideale per bambini o ospiti, una seconda camera da letto con balcone, un bagno spazioso e una stanza polifunzionale, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Grazie alla presenza di un ingresso indipendente, questo piano può essere trasformato in un appartamento autonomo, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un investimento con la possibilità di frazionamento. Completano l'offerta 2 solai e una cantina. Il quartiere offre una combinazione di tradizione e modernità, con edifici residenziali, servizi commerciali di ogni genere, vari istituti scolastici e spazi verdi. Grazie ai progetti di riqualificazione e all’apertura della nuova linea metropolitana M4 fermata Tolstoj, l’area sta diventando un punto di riferimento per qualità della vita, mobilità e sviluppo urbano oltre ad offrire la possibilità di raggiungere a piedi vari locali della movida milanese. Queste caratteristiche conferiscono all'immobile la certezza di un acquisto sicuro e versatile.

In Via Sebastiano del Piombo n. 12, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 105 mq situato al secondo piano di uno stabile degli anni 50, dotato di ascensore e ottimamente mantenuto. L’appartamento, con doppia esposizione, si compone di ingresso, sala da pranzo con cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere da letto con possibilità di ricavarne una terza, un bagno con possibilità di realizzarne un secondo, ripostiglio e due balconi. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata e videocitofono. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze sono facilmente accessibili tutti i servizi di prima necessità, tra cui asili, scuole, supermercati e negozi. La soluzione si trova in una posizione strategica, tra City Life e Via Monte Rosa, a pochi minuti a piedi dalle fermate MM1 Amendola e MM5 Tre Torri. Inoltre, la vicinanza all’uscita della Tangenziale Ovest garantisce un comodo collegamento con le principali arterie stradali.

A pochi passi dalla M1 Uruguay proponiamo un luminoso trilocale completamente ristrutturato. L'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca un investimento sicuro. L’appartamento, situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore, si compone di spaziosa cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzino, due camere da letto ampie e luminose oltre un bagno e un ripostiglio. Tra i pregi dell'appartamento vi sono la fine ristrutturazione, con impianti pavimenti e serramenti recentissimi, l'ottima doppia esposizione con il soggiorno completamente a sud che garantisce luce tutta la giornata. L'immobile è perfetto anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla domanda di affitti a medio-lungo termine nella zona. Inoltre, la ristrutturazione recente rende l'appartamento pronto per essere messo a reddito immediatamente. La soluzione si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus 69 e della M1 Uruguay, che in 20 minuti permette di arrivare in Duomo. Completa la proprietà un posto auto e una cantina.

Nel cuore pulsante della Milano che cresce e si rinnova, tra architetture avveniristiche e il verde rigoglioso di CityLife, sorge un bilocale di charme che incarna perfettamente l’eleganza contemporanea. Affacciato su Piazza Giulio Cesare, questo gioiello immobiliare regala una vista mozzafiato, dove il cielo incontra le linee armoniose del quartiere più esclusivo della città. Frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, l’appartamento è un perfetto connubio tra raffinatezza e funzionalità. I pavimenti in parquet con posa a spina ungherese conferiscono calore e prestigio agli ambienti, mentre la cucina su misura, pensata per fondere estetica e praticità, si integra perfettamente nello spazio, rendendolo pronto da vivere. L’atmosfera che si respira è unica: grandi finestre inondano di luce naturale ogni angolo, amplificando la sensazione di apertura e ariosità. Un’oasi di tranquillità immersa in una delle zone più dinamiche e cosmopolite di Milano, dove design, shopping e ristorazione si fondono in un’esperienza di vita esclusiva. Perfetto per chi desidera un’abitazione di classe, ideale anche come investimento in uno dei quartieri più richiesti del mercato immobiliare milanese. CityLife non è solo un indirizzo, è uno stile di vita. E questo appartamento è la sua perfetta espressione.

PARCO SOLARI Libera in signorile contesto edificio dotato di portineria, giardino condominiale e videosorveglianza, splendida abitazione di rappresentanza, perfettamente ristrutturata mq 115 c.a., materiali utilizzati e rifiniture di altissima qualità ed arredata, progetto di un noto studio di architettura, residenza molto luminosa e silenziosa composta da: ingresso, elegante ed ampia zona living, ambienti molto versatili, con soggiorno doppio, zona cucina, sala da pranzo con affaccio sul verde. Zona notte con 2 camere matrimoniali di cui ampia suite padronale, 2 cabine armadio, altra ampia camera con zona studio, due ampi bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, balcone. Cantina. Finiture di altissimo livello, dotata di ogni comfort, Dotazioni ed impiantistica di ultima generazione impianti certificata a norma. € 930.000,00. Possibilità posto auto. Classe energetica E. CONI ZUGNA NEW LINE M4 AND M3 SANT'AGOSTINO PARCO SOLARI In an elegant building with concierge, communal garden and video surveillance, splendid representative apartment, perfectly renovated approx. 115 sqm, materials used and finishes of the highest quality and furnished, project of a well-known architectural firm, very bright and quiet residence consisting of: entrance hall, elegant and large living area, very versatile rooms, with double living room, kitchen area, dining room overlooking greenery. Night area with 2 double bedrooms including a large master suite, 2 walk-in closets, another large bedroom with study area, two large bathrooms with windows, laundry room, storage closet, and balcony. Cellar. Very high-level finishes, equipped with every comfort, latest generation, certified, instalments and systems. € 930,000.00. Possibility of parking space. Energy class E. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

In via Martino Lutero 6, nelle immediate vicinanze della fermata MM1 (Rossa) Precotto, al piano rialzato alto di un ottimo palazzo signorile, con servizio di portineria intera giornata ed ascensore, si propongono in VENDITA bellissimi appartamenti NUOVI. Si tratta di due bilocali moderni e funzionali che risultano così composti: BILOCALE 1, con affaccio esterno sul verde condominiale, é composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; il BILOCALE 2, con affaccio interno, é composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno ed anti-bagno/lavanderia. E' disponibile anche una cantina pertinenziale. Le unità abitative vengono consegnate finite, non arredate ma con i bagni completi di mobile lavabo, specchio con luce led, cristallo doccia e colonna doccia idromassaggio. Nella realizzazione sono stati utilizzati allestimenti di ottimo livello: pavimenti in parquet rovere opaco (VIRAG), rivestimenti bagno effetto pietra e marmo, doccia idromassaggio, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata. Gli appartamenti sono dotati di pareti fonoassorbenti e di predisposizione per aria condizionata e vengono consegnati con impianti nuovi e certificati. Il palazzo é sicuro e ben abitato e il quartiere molto tranquillo. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e verde, in prossimità di tutti i servizi. Ottima soluzione anche per investimento ad elevata redditività. Prezzo richiesto euro 279.000. Per tutte le informazioni e le visite: Deborah Cabra cell 339/1964912 - Terzo Millennio Re - Corso Buenos Aires 9 Milano.

OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: Con un tasso di redditività fino all’8%, questi appartamenti sono la soluzione ideale per professionisti e investitori. Entrando nell’appartamento si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista. Le numerose vetrate presenti donano naturale luminosità all’ambiente, consentendo inoltre l’accesso al grande balcone perimetrale di proprietà, vivibile e arredabile. La zona notte è invece composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e da una camera singola. Completa la soluzione un ulteriore bagno, posto a servizio della zona giorno. IL PROGETTO: In zona Corso Plebisciti, immerso nell’atmosfera intima e riservata di una corte interna, sorge l’edificio residenziale “Cicognara 7”. L’accesso al palazzo è preceduto dall’elegante ingresso di un edificio storico ottocentesco, perfettamente conservato, che ancora oggi incanta con la ricercatezza architettonica della propria facciata. Il palazzo, in classe A, presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche pari al nuovo, essendo sottoposto ad una ristrutturazione completa. A seconda delle proprie esigenze, sono disponibili monolocali, bilocali, trilocali e duplex. Ciascuna residenza presenta finiture di pregio e viene venduta completamente arredata LAGO. IL CONTESTO: L’edificio è situato tra Porta Venezia e Città Studi, una delle zone più prestigiose di Milano. La sede del Politecnico Leonardo dista solo 13 minuti a piedi dalle residenze. In soli 5 minuti a piedi, inoltre, si raggiungono le fermate Susa e Dateo, poste sulla nuova linea della metropolitana M4. Da qui si può raggiunge il centro di Milano in soli 9 minuti. Anche l’aeroporto di Linate è comodamente raggiungibile con la metro in 7 minuti. Supermercati, scuole, centri medici, farmacie e istituti bancari sono a portata di mano, così come centri sportivi, parchi e aree verdi. Scopri di più su: mood-nest.com STATO DEI LAVORI: Sono iniziati i lavori di costruzione. Consegna prevista per giugno 2026.