Viale Regina Giovanna, nella zona più richiesta di Porta Venezia, proponiamo in vendita appartamento pluri locale di ca. 200 mq sito al piano secondo di stabile signorile anni '60 con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento in ottimo stato manutentivo, è composto da ingresso su luminoso soggiorno doppio con adiacente sala da pranzo, una cucina abitabile, con accesso a balcone e comoda lavanderia, tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale con armadi su misura, doppi servizi ed un rispostiglio/cabina armadio all'ingresso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento gode di balconi su tutta la facciata esterna ed un'ampia balconata sull'interno! Vi sono finiture originali quali parquet in tutti i locali e diverse armadiature su misura ad incasso. Da non perdere! Richiesta 1.330. 000,00.

Beni Fondiari propone quest'eccezionale attico di lusso situato all'interno del prestigioso complesso dell' Auriga , a poca distanza dallo Stadio San Siro e dall'Ippodromo. La proprietà, ristrutturata e dal design moderno ed elegante, si sviluppa su due livelli: all'undicesimo piano, di circa 310 mq, troviamo un triplo soggiorno con pianoforte a coda e tavolo da biliardo, la zona bar, una cucina abitabile, cinque grandi camere da letto, sei bagni rifiniti in marmo pregiato, e grandi balconi. Collegata tramite scala a sbalzo si accede direttamente al dodicesimo piano di circa 320 mq, dove troviamo una favolosa terrazza in cui sono presenti una seconda cucina , la sala da pranzo con tavolo per 12 persone, un settimo bagno e una stupenda piscina, e da cui è possibile ammirare il panorama sullo skyline Milanese. A completare la proprietà cinque box auto di grande metratura. La soluzione che si trova all'interno di un bellissimo parco condominiale dispone anche di un ’accesso diretto al Club Get FIT Milano.

Nel cuore più eclettico e strategico di Milano, in un quartiere elegante e iperconnesso, prende vita Palazzo Bandello: un progetto di risanamento conservativo concepito da DFA Partners che coniuga il fascino del passato con il design più ricercato e con soluzioni di efficientamento energetico, con impianto geotermico in classe A4, e sismico di ultima generazione, al pari di una nuova costruzione. In linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo e con il format FCMA Milano per Tradizione, Palazzo Bandello è valorizzato da servizi da alta hotellerie: eleganti spazi polifunzionali combinati con la presenza di figure professionali specializzate su cui poter contare sempre, come il concierge, sempre pronto a prendersi cura delle piccole incombenze quotidiane, e lo chef, a disposizione per preparare cene speciali direttamente nella cucina di casa oppure con il servizio di delivery. Palazzo Bandello presenta diverse soluzioni abitative, con spazi ampi e funzionali, impreziositi da finiture di pregio e da alti soffitti a volta o con travi a vista, concepiti come deluxe apartments. Palazzo Bandello è un progetto iconico, collocato tra Corso Magenta e Viale di Porta Vercellina, dove l’arte e la cultura di Musei e Gallerie d’Arte convivono con il dinamismo del centro. Una zona strategica dove tutto è raggiungibile a piedi: nelle vicinanze si trovano l’Università Cattolica e l’Università Bocconi, diverse linee metropolitane e la stazione ferroviaria Cadorna che permette di raggiungere con facilità l’aeroporto di Milano Malpensa. TRILOCALE SMART PRONTO DA ABITARE – Appartamento dall'atmosfera unica composto da: - ampio e luminoso soggiorno con cucina, - bagno, - una master suite con bagno privato, - una camera singola con bagno privato Impreziosito da parquet e travi a vista, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria con impianto geotermico in classe A4, I servizi di faclity management top level come in un boutique hotel, e la location strategica rendono Palazzo Bandello un’opportunità di investimento irripetibile, progettato per far crescere il tuo investimento in termini di rendimento e di capitale. *l’immobile è in vendita a reddito con contratto di locazione in corso di validità Chiama il numero 02 3792 7221 e fissa un appuntamento per lasciarti conquistare dall’atmosfera unica di Palazzo Bandello. Un progetto curato da DFA & PARTNERS e STAND ARCHITETTURA Partner finanziario: Intesa San Paolo – Concrete Investing Impresa di costruzione: SMV Costruzioni Advisory & Broker: Oneshot Real Estate Solutions

NUOVA SOLUZIONE – ATTICO INTROVABILE IN ZONA SANT’AMBROGIO Splendido attico al quarto ed ultimo piano, luminoso grazie alla doppia esposizione. Grandi porte finestre che si affacciano su una loggia che circonda l’appartamento su tre lati, silenzioso grazie alla via riservata e tranquilla nel cuore di Milano e arricchito da un meraviglioso terrazzo al piano superiore con vista panoramica sulla città. L’appartamento è composto da: - una accogliente e luminosa zona giorno con cucina abitabile esposta a sud, - una camera matrimoniale king size con bagno en suite - una comoda camera doppia - doppi servizi - ampio terrazzo al piano superiore con vista panoramica Disponibilità di cantina e posto auto riservato su richiesta. Azario Milano Sant’Ambrogio è un’importante opera di recupero e riqualificazione edilizia valorizzata dall’eleganza contemporanea, dall’equilibrio e dalla continuità tra ambienti interni e spazi esterni. Il progetto nasce nel centro storico di Milano, a pochi passi dall’Università Cattolica, fra la Basilica di Sant’Ambrogio e lo storico Parco Solari: il luogo ideale in cui vivere per godersi la vivacità del centro e la quiete delle vie alberate. Via Azario, tranquilla e riservata è circondata da punti di interesse culturale come la Basilica romanica di Sant’Ambrogio, la Chiesa di Santa Maria delle Grazie con il Cenacolo di Leonardo da Vinci, Casa degli Atellani e il Museo della Scienza e Tecnologia. Ben collegato grazie alle fermate della metro M1 Conciliazione, M2 Sant’Ambrogio e Sant’Agostino, e presto dalla nuova linea M4 che fermerà a Sant’Ambrogio e a Parco Solari. Dalla stazione ferroviaria Cadorna è possibile raggiungere facilmente l’aeroporto di Malpensa. Chiama il numero 39 02 40.70.70.36 e prenota un primo appuntamento per scoprire questo splendido attico. Un’iniziativa di Algebris Investments Un progetto firmato da M2P Architetti Associati Advisory & Broker Oneshot Real Estate Solutions Fideiussione: Reale Mutua Consegna prevista: dicembre 2024 Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell’appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

IMMOBILIARE BERTELLI propone in classe energetica A : Appartamenti di nuova realizzazione in Edificio completamente ristrutturato nelle sue parti comuni , ultimo piano con ascensore. Il condominio ristrutturato nelle parti comuni, grazie agli interventi del Superbonus sono già stati deliberati dal Condominio e che è già stata protocollata la relativa CILAS presso il Comune di Milano. Gli interventi che riguardano la facciata, cappotto termico, sostituzione caldaia, rientrano tutti nella pratica condominiale. Inoltre i costi per l’ammodernamento dell’ascensore e la tinteggiatura del vano scala sono a carico della società venditrice ma i singoli acquirenti potranno portarli in detrazione pro-quota di spettanza. L’immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana. Comodo anche l’ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano. NELLO SPECIFICO SI PROPONGONO SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 299.000 A SALIRE. Altre soluzioni disponibili sullo stesso piano : BILOCALE di mq 53 ca. a €299.000,00 TRILOCALE di mq 87 ca. a €499.000,00 TRILOCALE di mq 89 ca. a €499.000,00 TRILOCALE di mq 93 ca. a €531.000,00 IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 – SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA. LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE. WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI ) RIFERIMENTI : 348.6022020 BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO.

Nel cuore della zona isola, a due passi dal futuro "Scalo Farini", nel rinomato contesto di nuova costruzione denominato "Isola 10", progettato dal noto architetto Melchiorre Bega e ridisegnato dall'architetto Sergio Asti, premiato con l'ambito Compasso d'oro, proponiamo in vendita spazioso e luminoso trilocale di 110 mq circa sito al quarto piano con doppia esposizione est-ovest. Composto da: ampio ingresso con armadiatura a muro della "LEMA" (mobilificio per arredi di design), soggiorno/sala da pranzo con cucina separata marca Ernestomeda completa di top in quarzite ed elettrodomestici Aeg, con affaccio sul terrazzo esposto sul silenzioso cortile interno. locale lavanderia e doppi servizi con sanitari sospesi marca "Emporio Gessi" e box doccia marca "Cesana" due camere da letto, Completano la proprietà un'ampia cantina di pertinenza ed un posto auto di 12 mq con colonnina elettrica (Prezzo richiesto per il posto auto: 35.000€). Le finiture interne rendono l'appartamento elegante e moderno. Le ampie finestre, marca Schuco con doppi vetri donano grande luminosità agli ambienti assicurando al contempo un perfetto isolamento acustico e termico. La pavimentazione nella zona giorno e nella zona notte è in parquet "Listone Giordano"; impianto geotermico a circolo aperto per il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto di ventilazione meccanica VMC con recupero di calore. Domotica BITICINO per la gestione smart della casa, anche da remoto. L'edificio è dotato inoltre di area attrezzata per gioco bimbi, una sala per il coworking, una palestra ed un'area SPA con sauna e bagno turco. Classe energetica A2; Spese condominiali pari a €. 459 mensili. Posto auto su richiesta: 40.000 € p.s. Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento, il raffrescamento e tutte le spese ordinarie correlate ai servizi. Libero al Rogito.

Via Ravizza 40 - MM Buonarroti OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO: Nella signorile via Ravizza, a pochi minuti a piedi da MM ROSSA Buonarroti, Wagner, Amendola e del PARCO di City Life e a pochi passi da negozi e ristoranti alla moda, proponiamo in ESCLUSIVA, in elegante contesto con servizio di portineria tutto il giorno, bellissimo OPENSPACE di 64 MQ comm.li con zona notte separata, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ad alto livello ed elegantemente ARREDATO da architetto, MAI ABITATO. L’appartamento è posto al piano terra, dotato di ampie superfici vetrate che donano grande LUMINOSITA’ agli ambienti. Composto da Ingresso, living con cucina a vista, zona ripostiglio e lavanderia, zona notte separata, bagno con ampia doccia e soppalco in quota sovrastante il bagno. Pavimenti in PARQUET in legno di rovere spazzolato posato a SPINA UNGHERESE, serramenti in ALLUMINIO con ottima coibentazione acustica e termica, tapparelle MOTORIZZATE, cassonetti in alluminio COIBENTATI per una miglior INSONORIZZAZIONE, riscaldamento centralizzato e impianto di ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA autonomo. La cucina dispone di piano cottura ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. Nel living divano letto matrimoniale, tavolo in ceramica antracite estensibile 160/200. La zona notte dispone di letto matrimoniale. Il bagno è dotato di grande doccia (170 x 80), vasi sospesi, con pareti in gres porcellanato nero antracite effetto pietra. Completano la fornitura videocitofono, cassaforte. DISTANZE: MM ROSSA (AMENDOLA 7 min a piedi - 500 mt) ( BUONARROTI 9 min a piedi - 700 mt) – ( WAGNER 9 min a PIEDI – 700 mt) PARCO CITY LIFE a 1 km, 15 min a PIEDI. SUPERMERCATO Carrefour a 450 mt – 6 min a PIEDI. COMODO GARAGE COPERTO CUSTODITO H24 A 50 METRI. Prezzo € 430.000

°°°°° PRODOTTO ESCLUSIVO °°°°° In Via Ripamonti 227, all'interno di un condominio con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita 3 LOCALI di 100 mq commerciali in ottime condizioni interne grazie ad una recente ristrutturazione (2017), finiture ricercate ed un arredamento su misura. L'appartamento, situato al 7° ed ultimo PIANO con ascensore, è composto da: Ingresso, ampio zona giorno open-space con zona relax e zona cucina, accesso diretto dalla sala al fantastico TERRAZZO di 40 mq, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cameretta con balcone. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Molto comoda è la possibilità di poter accedere nel condominio sia da Via Ripamonti che dall'entrata secondaria situata in Via Val Di Sole, dove troviamo a pochi passi negozi di prima necessità, scuole, aree verdi e parcheggi. Come finiture interne troviamo: Porta blindata, video-citofono, pavimentazione in Parquet, infissi con doppi vetri e aria condizionata. Possibilità di rilevare il mobilio presente (su richiesta forniamo lista di tutti gli arredi e relativi marchi). Spese condominiali € 3.000,00 annue comprensive di acqua calda. riscaldamento centralizzato, portierato full time e manutenzione giardino. In definitiva, l’immobile in questione è un prodotto di fascia alta, le cui finiture e la presenza di un ampio TERRAZZO al piano lo elevano ad immobile di assoluto pregio. Si tratta di una casa adatta a coloro che ricercano una soluzione già pronta per essere abitata e dotata di qualsiasi tipo di comfort. La zona in cui è situato l'immobile è in costante crescita ed espansione, grazie alla vicinanza alla "Fondazione Prada" e all'area ove sorgerà il Villaggio Olimpico delle Olimpiadi 2026. Ottimi i collegamenti, con la fermata del tram 24, presente sotto casa che collega rapidamente con la MM3 CROCETTA ed il centro cittadino mentre il Bus 34 collega in soli 5 min con la MM3 BRENTA. PREZZO: € 519.000,00! DA VEDERE

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***Info & Visite: 02 91669813 - ufficio | 338 8008132 - Riccardo*** MILANO - Piazzale Aquileia - MM S.Agostino/MM Coni Zugna - In stabile signorile con ascensore, servizio di portineria per l'intera giornata, cortile interno con molto verde e posti moto/bici proponiamo in vendita nuovo appartamento di tre locali completamente ristrutturato mai abitato. Lo stabile è stato costruito nei primi anni '60 dal famosissimo Architetto Vico Magistretti e ne rappresenta uno dei capolavori. L'immobile, di 115 mq, si trova al 1° (primo) piano molto alto e dispone di esposizione doppia che lo rende molto luminoso in quanto dotato di ampie porte finestre. Il balcone da un lato e la loggia di ampie dimensioni dall'altro permettono di godersi l'area aperta con vista sulla piazza piena di verde. Internamente l'immobile è diviso in ingresso, soggiorno con loggia e cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale con un suo bagno con box doccia e l'accesso al balcone, la seconda camera singola con bagno finestrato e comoda nicchia per posizionare la lavatrice e l'asciugatrice. Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona di prestigio vicino al centro in un contesto residenziale molto tranquillo ed ottimamente servito. Disponibilità di un BOX singolo. ***Info & Visite: 02 91669813 - ufficio | 338 8008132 - Riccardo***

Adiacente all'università e campus Bocconi, zona al centro di importanti e significativi interventi di sviluppo urbano. Piano alto, 7° piano di complessivi 8, vendita diretta dalla proprietà senza costi di intermediazione, nuova realizzazione unità immobiliare di pregio, con finiture di altissimo livello e possibilità di arredo completo per l'intero appartamento (elettrodomestici inclusi) studiato da azienda nota di interior design. Pacchetto arredo prezzo default € 20.000. Appartamento ready to live così composto: zona ingresso attrezzata e disimpegno con locale bagno, area giorno-notte con cucina; completa l'abitazione uno splendido terrazzino accessibile dalla zona living. Capitolato di costruzione a disposizione dell'acquirente con tutte le descrizioni costruttive e di finiture dell'appartamento. Nuovi impianti di ultima generazione, impianto elettrico in domotica BTicino con gestione centralizzata di tapparelle e luci, climatizzazione caldo/freddo in pompa di calore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche gestibili anche da remoto, tavolati e tramezzi con specifico isolamento termico ed acustico certificato, parquet nazionale in legno a spina di pesce italiana per i locali principali e ciclo Kerakoll cementoresina per i locali accessori. Servizio di portineria intera giornata, doppio ascensore (principale e di servizio) oltre che a possibilità locale cantina e possibilità box auto in locazione all’interno del contesto. Edificio signorile anni 70 posto in zona strategica e centrale, servito da ogni tipo di mezzo pubblico e punti di riferimento principali. Meno di 2 km a piedi da Piazza Duomo in Milano. Vicinanza università e campus Bocconi.