In via Valtellina, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento disposto su due livelli sito al piano 4° e 5°(ultimo) di uno stabile signorile edificato nel 2011 in classe energetica B. L'immobile è così composto: Piano 4° - ingresso su un soggiorno di circa 65 mq, spaziosa cucina abitabile, zona studio/lavanderia e bagno, attualmente accatastata come wc ma sfruttata come camera di servizio in quanto dotata di portafinestra con accesso al terrazzo. Tutti gli ambienti hanno accesso ad un ampio TERRAZZO panoramico. Piano 5° - Ci si accede grazie ad una elegante scalinata in legno un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera (attualmente adibita ad ampia cabina armadio), entrambe con accesso al SECONDO TERRAZZO, un bagno finestrato con pavimentazione in marmo rosso, doppio lavabo e doccia con rivestimento in mosaico Bisazza. Nell'immobile sono presenti infissi in doppio vetro/legno, tapparelle elettriche con gestione centralizzata, impianto di climatizzazione e impianto d'allarme. Completano la soluzione un ampio box ad euro 60.000 con apertura motorizzata da cui si accede direttamente dall'ascensore condominiale e una doppia cantina di pertinenza. La zona, vicina al Cimitero Monumentale, famoso per la sua splendida architettura, si presenta molto strategica, poiché ben servita da linee metropolitane, quali la M2 Garibaldi, la M3 Maciachini, M4 Monumentale/Isola, il passante ferroviario Garibaldi o Lancetti, oltre a molteplici mezzi di superficie, ed è dotata di tutti i servizi utili quali supermercati, negozi, farmacie e scuole. Una nota ulteriormente a favore è l'adiacenza allo SCALO FARINI, una delle più importanti riqualificazioni urbane, il quale progetto prevede la creazione di un grande parco, che funge da "filtro ecologico" in grado di depurare l’ecosistema cittadino e che diventerà a tutti gli effetti un polmone verde al servizio del quartiere e dell'intera metropoli. Richiesta: 1.440.000 L’immobile risulta in classe “B“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.

TRILOCALE INDIPENDENTE CLASSE A4 - SENZA SPESE CONDOMINIALI In via Vipacco 22, a pochi passi dalla fermata M1 Villa San Giovanni (adiacenze viale Monza), proponiamo in vendita un ampio e sfruttabile trilocale completamente ristrutturato e arredato posto su due livelli, con giardino privato. Al piano rialzato l'immobile è così composto: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, balcone con accesso al cortile privato, camera e bagno. Al piano inferiore si trova la taverna con soggiorno/sala hobby, camera e locale lavanderia/secondo bagno. Completano la proprietà porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, split dell'aria condizionata in tutte le stanze (su entrambi i livelli), termoarredo, scaldasalviette elettrico, riscaldamento autonomo e ampia cantina di pertinenza. L'appartamento in contesto indipendente si distingue per all'assenza di spese condominiali, oltre che alla possibilità di avere un spazio esterno e alle innumerevoli funzioni adatte a ogni esigenza; risulta inoltre particolarmente silenzioso e luminoso. La zona è perfettamente collegata da numerosi mezzi pubblici, sia di superficie che sotterranei e ricca di attività commerciali per qualsiasi necessità. L’APPARTAMENTO E’ LIBERO SUBITO Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

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Rif. T4RRX Attico ristrutturato a nuovo, su due livelli, all'ultimo piano con ascensore, terrazzo e balcone, edificio con cappotto termico! Siamo a pochi passi dalla nuova fermata di Argonne della nuova MM4, in piena città studi, in zona estremamente ben servita, splendida abitazione su due livelli completamente ristrutturata con impianti certificati posta all'ultimo piano di un edificio anch'esso appena ristrutturato nella parti comuni con coibentazione del tetto, rifacimento balconi e terrazzo e soprattutto con realizzazione del cappotto termico esterno. L'appartamento di metratura commerciale complessiva di c.ca 100 mq ha ingresso dal 4° piano e dispone di soggiorno con parete attrezzata per la cucina con predisposizione per il piano ad induzione, bel balcone, camera ampia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio in quota. Dal soggiorno, tramite una bellissima scala interna a pianta quadra realizzata su misura, si accede al piano superiore dove troviamo un ampio ambiente con altezze che variano da mt. 2,50 ad una altezza minima di mt. 0.70 con nuovi infissi a velux apribili e con tendine parasole, locale lavanderia e accesso al terrazzo; completa la proprietà un vano di cantina. Il prezzo di vendita è di €.595.000,00, le spese condominiali sono di €. 3.900,00 annue, predisposizione per impianto di climatizzazione e dell'impianto di allarme, piccola domotica all'ingresso per la chiusura/apertura delle tapparelle e accensione/spegnimento delle luci, pavimentazione in parquet di rovere presente in tutti gli ambienti ad esclusione dei locali bagno, possibilità di posto bici nel cortile interno. Certificazione energetica classe D Ipe 139,35 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Per maggiori informazioni sulle imposte per l'acquisto di una casa leggi il nostro articolo: https://radovix.com/news/imposte-acquisto-casa/.Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. Leggi il nostro ultimo articolo sul nostro sito: https://radovix.com/news/valutazione-casa-online/