VENDITA ALL'ASTA di un esercizio commerciale, consistente in esercizio commerciale Caffè Pub Tabaccheria in buone condizioni manutentive anche a livello di finiture interne, posto al piano terreno e interrato di un fabbricato, così composto: - al piano terra: un grande ambiente adibito all’attività di ristorazione, con otto luci su strada, una zona pizzeria, quattro servizi igienici per la clientela e il personale, con relativo disimpegno, un ulteriore locale prospiciente il cortile comune adibito a retro banco, due scale interne di collegamento con il piano interrato; - al piano interrato: due cantine, composte ciascuna da due locali ad uso magazzino. Buono stato di manutenzione. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

Nella zona di Crescenzago, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana per raggiungere comodamente il centro di Milano e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, L’Arte di Abitare propone in esclusiva ai suoi clienti, un bellissimo e moderno Trilocale completamente ristrutturato nel 2021, posto al 5° piano servito da ascensore con doppia esposizione. La soluzione, ideale sia per una giovane coppia o una famiglia con un figlio, si distingue per la posizione comoda ai servizi, la luminosità e le finiture moderne data anche dai materiali di ottima qualità. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio ingresso, sfruttabile anche per ricreare una grande armadiatura a muro che potrebbe fungere come ripostiglio, proseguendo inoltre troviamo la zona living luminosa ed ampia con cucina a vista che permette di vivere comodamente i principali momenti di quotidianità, il tutto servito da un balcone che da spazio alla vista aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una padronale ed un altra secondaria molto spaziosa che permette essere sfruttata sia come camera che studio/lavoro, il bagno inoltre trova notevoli finiture moderne ed servito da una comoda doccia e da sanitari sospesi. Al completamento troviamo un solaio al 7° piano oltre che un Posto auto condominiale. Questa splendida soluzione garantisce comfort e modernità, è dotata di impianto di domotica, filtro trattamento dell'acqua sanitaria e infissi triplo vetro, il tutto per assicurare un ottimo investimento per il futuro della propria famiglia. Riferimento: CRMI001 Richiesta Euro: 299.000 Classe energetica : D ipe: 131,5kw mq/anno VISITE ALL’IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell’immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

PLINIO - VIA AMEDEO D'AOSTA 3, nel rinomato quartiere Bianchi, al sesto piano di un contesto signorile con servizio di portineria intera giornata e due ascensori, VENDESI bellissimi appartamenti NUOVI E MAI ABITATI. Si tratta di cinque bilocali moderni e funzionali. Gli appartamenti risultano così composti: BILOCALE 1 mq 55 circa commerciali, con affaccio esterno a est: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balconata a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto, euro 480.000; BILOCALE 2 mq 50 circa commerciali, con affaccio esterno a est: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone, euro 440.000; BILOCALE 3 mq 47 circa commerciali, con affaccio esterno doppio sud/est, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, euro 450.000; BILOCALE 4 mq 47 circa commerciali, con affaccio esterno a sud, ingresso su soggiorno, camera, bagno, balcone, euro 480.000; BILOCALE 5 mq 50 circa commerciali, con affaccio interno a ovest, ingresso su soggiorno, camera, bagno con finestra e terrazzino, euro 435.000. Tutte le unità abitative godono di un'ottima silenziosità e luminosità, dato il piano alto e le viste aperte, sono in corso di costruzione, con consegna prevista per fine settembre 2024. Verranno consegnate finite, non arredate, ma con i bagni completi di sanitari sospesi, specchio con luce led, cristallo trasparente box doccia con ante scorrevoli. Nella realizzazione sono previste finiture moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort: parquet alla francese in rovere, infissi in PVC con doppi vetri, porte interne bianche, tapparelle elettriche, porta blindata, pareti fonoassorbenti, aria condizionata canalizzata autonoma freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte, impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati, riscaldamento centralizzato. Il palazzo é signorile, ben tenuto e ben abitato, inserito nell'esclusivo quartiere "BIANCHI" una delle zone più richieste e prestigiose della città e a pochi passi da Città Studi la zona occupata dagli edifici universitari del Politecnico di Piazza Leonardo da Vinci. Gli appartamenti sono servitissimi, vicinissimo in prossimità di mezzi di trasporto (tram, autobus, metropolitana), negozi, locali e servizi di ogni genere (banche, poste, supermercati, palestre, farmacie, scuole, ......). Soluzioni ideali per vivere in un contesto centrale ed esclusivo, ideali anche come investimento a elevata redditività sia per il breve che il lungo termine. Vantaggi fiscali in quanto la vendita non è soggetta a Iva, ma a imposta di registro. Le immagini e i render degli interni si riferiscono ad appartamenti già ultimati e insieme a tutte le informazioni e ai dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale. Per informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILIARI +39 02 76024322 +39 335 7031419

PLINIO - VIA AMEDEO D'AOSTA 3, nel rinomato quartiere Bianchi, al sesto piano di un contesto signorile con servizio di portineria intera giornata e due ascensori, I proponiamo bellissimi appartamenti nuovi e mai abitati. Si tratta di cinque bilocali moderni e funzionali. Gli appartamenti risultano così composti: BILOCALE 1 mq 55 circa commerciali, con affaccio esterno a est: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balconata a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto, euro 480.000; BILOCALE 2 mq 50 circa commerciali, con affaccio esterno a est: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone, euro 440.000; BILOCALE 3 mq 47 circa commerciali, con affaccio esterno doppio sud/est, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, euro 450.000; BILOCALE 4 mq 47 circa commerciali, con affaccio esterno a sud, ingresso su soggiorno, camera, bagno, terrazzino, euro 480.000; BILOCALE 5 mq 50 circa commerciali, con affaccio interno a ovest, ingresso su soggiorno, camera, bagno con finestra e terrazzino, euro 435.000. Tutte le unità abitative godono di un'ottima silenziosità e luminosità, dato il piano alto e le viste aperte, sono in pronta consegna. Vengono consegnati finiti, non arredati, ma con i bagni completi di sanitari sospesi, specchio con luce led, cristallo trasparente box doccia con ante scorrevoli. Finiture moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort: parquet alla francese in rovere, infissi in PVC con doppi vetri, porte interne bianche, tapparelle elettriche, porta blindata, pareti fonoassorbenti, aria condizionata canalizzata autonoma freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte, impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati, riscaldamento centralizzato. Il palazzo é signorile, ben tenuto e ben abitato, inserito nell'esclusivo quartiere "BIANCHI" una delle zone più richieste e prestigiose della città e a pochi passi da Città Studi la zona occupata dagli edifici universitari del Politecnico di Piazza Leonardo da Vinci. Gli appartamenti sono servitissimi, vicinissimo in prossimità di mezzi di trasporto (tram, autobus, metropolitana), negozi, locali e servizi di ogni genere (banche, poste, supermercati, palestre, farmacie, scuole, ......). Soluzioni ideali per vivere in un contesto centrale ed esclusivo, ideali anche come investimento a elevata redditività sia per il breve che il lungo termine. Vantaggi fiscali in quanto la vendita non è soggetta a Iva, ma a imposta di registro. Le immagini, le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale. Per informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILIARI +39 02 76024322 +39 335 703141

MILANO ZONA BARONA proponiamo in fantastico residence immerso nel verde con fontane dal bel impatto visivo che aumentano la freschezza dell'ambiente esterno, che aiutano e migliorano il microclima dell'ambiente. Il complesso e' posizionato di fronte al capolinea Fra Cristoforo della nuova m5, che collega la zona con Milano centro e Linate. Si affaccia inoltre sul naviglio Pavese, dove , tramite pista ciclabile, si puo' raggiungere zona Darsena distante 3km. E' inoltre prevista l'apertura del "kilometro verde", area di svago Green posizionata sopra la fermata della metro in apertura. Sara' inoltre aperto un centro commerciale sotterraneo sempre nell'area MM. Varie le scuole limitrofe al complesso, dall'asilo fino alle superiori. Supermercato Esselunga a 300 metri dal complesso. Proponiamo al piano alto un bellissimo appartamento di ampia metratura provvisto di balconi e un comodo terrazzino che collega la zona living alla cucina abitabile. Il corridoio ci fa accedere alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta oltre ai due servizi uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile ha una cantina pertinenziale e si può acquistare a parte un comodo box singolo. La portineria aperta tutto il giorno dal lunedì al venerdì, fornisce comodità e sicurezza per gli abitanti del condominio LIBERO IN QUALCHE MESE VISIONARE ASSOLUTAMENTE

Situato al primo piano di uno stabile appena ristrutturato in via Venini 30, questo quadrilocale di 110 metri quadrati offre un’opportunità unica per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L’appartamento, di 110 mq da ristrutturare, è composto da tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. I due bagni presenti nell’immobile, anch’essi da ristrutturare, permettono di essere modernizzati e organizzati secondo le esigenze dell’acquirente, aumentando il comfort e la praticità della vita quotidiana. La cucina separata è un ambiente luminoso e spazioso che offre un grande potenziale per essere trasformata in una moderna e funzionale area culinaria. Il salone, ampio e accogliente, rappresenta il cuore dell’abitazione, perfetto per momenti di convivialità e relax. Questo spazio può essere ristrutturato per creare un’atmosfera accogliente e contemporanea, adattandosi alle esigenze di una famiglia dinamica. I due spaziosi balconi sono un valore aggiunto considerevole, offrendo aree esterne dove poter godere di momenti all’aria aperta, coltivare piante o semplicemente rilassarsi. L’immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, offre numerose opportunità di ristrutturazione per creare un ambiente abitativo su misura. Inoltre, per chi desidera un investimento versatile, è possibile frazionare l’unità immobiliare e realizzare due ampi bilocali. Questa soluzione permette di adattare l’immobile a diverse esigenze abitative o di investimento, massimizzando il potenziale di personalizzazione e utilizzo degli spazi. La necessità di ristrutturazione consente agli acquirenti di esprimere appieno il proprio stile e le proprie preferenze, trasformando questa abitazione in una casa dei sogni o in due comode e moderne unità abitative. Ottimamente collegata ad ogni meta cittadina grazie alle vicinissime linee metropolitane M1 e M2; la zona si vede servita a pochi passi da negozi di prima necessità e supermercati.

PAPINIANO 48: IL LUSSO HA UN NUOVO INDIRIZZO DI CASA. SETTE PIANI DI SEMPLICE SPLENDORE Appartamento 2A Ubh Real Estate propone in vendita esclusive soluzioni abitative in Viale Papiniano 48, all'angolo con via Ghisleri, in un'iniziativa di spiccato pregio. La zona di intervento è una delle più centrali della città, custodita tra le zone di Sant'Ambrogio, Solari e Nuova Darsena, a cavallo tra la tradizione architettonica meneghina e gli ambienti e i locali più glamour. Papiniano 48 offre una collezione limitata di uniche soluzioni abitative in classe A2, ideali per chi desidera solo comfort e ricercatezza, nel cuore della città. A disposizione del cliente verrà messo un capitolato di altissimo livello, con i migliori brand nell'ambito del design e dell'architettura e tecniche costruttive di alto standard. L'immobile sarà composto da soli 9 appartamenti, dotati di ampi spazi loggiati vetrati, progettati per essere vissuti tutto l'anno. Il concept dei loggiati vetrati è la ricreazione di veri e propri giardini d'inverno: glass room da adibire a sala da pranzo, zona living, area relax, zona lettura, zona studio ecc. I giardini d'inverno sono concepiti come il cuore pulsante degli appartamenti e saranno valorizzati con un progetto di garden design e lighting design per creare un'atmosfera unica e donare un ambiente aggiuntivo vivibile tutto l'anno. Papiniano 48 è un progetto ambizioso e all'avanguardia dal punto di vista tecnologico e della sostenibilità ed al contempo unico per charme e prestigio. A completare il tutto, la progettazione dettagliata ed esclusiva degli spazi condominiali interni ed esterni. Nella fattispecie proponiamo un ampio quadrilocale posto al secondo piano così composto: ingresso, sala con ampie vetrate angolari che permettono di raggiungere il terrazzo di 100 mq, unico nel suo genere grazie alle chiusure in vetro che permettono di sfruttare l'area esterna 365 giorno l'anno grazie alla predisposizione del riscaldamento e raffrescamento, piscina privata utilizzabile tutto l'anno con zona solarium estiva, cucina abitabile anch'essa con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, una delle quali con bagno pertinenziale, ulteriore bagno finestrato e zona lavanderia. Possibilità di acquistare box meccanizzato. Consegna estate 2026. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, chiamare lo 02 39401668 o inviando una mail a info@ubhre.it Visita il sito dedicato per scoprirne di più: www.papiniano48.com

Brera: nella prestigiosa zona di Porta Nuova e Corso Garibaldi, proponiamo in vendita meravigliosa residenza di 90 mq situata al primo piano alto di un elegante palazzo d’epoca. L'appartamento si distingue per la sua atmosfera raffinata e le finiture di pregio. La ristrutturazione è stata di tipo conservativo allo scopo di valorizzare al massimo le caratteristiche dei primi del ‘900: soffitti con stucchi, parquet alla francese, stupendi termosifoni in ghisa. L’elegante corridoio d’ingresso, in seminato originale restaurato, distribuisce i locali: zona living doppio con balcone che affaccia su un grazioso, silenzioso cortile e sulle tipiche case Milanesi. L’esposizione a sud crea luce continua alla zona giorno. L’ambiente, arredato con estremo gusto e caratterizzato da stupendi mobili Art Déco, è ricco di dettagli. La funzionale kitchenette è stata realizzata in nicchia per mantenere gli ambienti separati. È possibile creare una cucina a vista open nel soggiorno. La camera master è molto riservata sull’interno. Le finiture eleganti ed i mobili ricercati contribuiscono a creare un’atmosfera confortevole e sofisticata. La salle de bain propone una doccia walk in, rivestimento Bisazza, ed un mobile lavello realizzato su misura in marmo pregiato. Le pareti sono interamente decorate a mano. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia ed una cantina. Il layout si presta, con minimi accorgimenti a realizzare la seconda camera da letto. La flessibilità rende l'immobile ideale anche per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per uso studio. Ogni angolo di questo appartamento è stato curato nei minimi dettagli per creare un ambiente affascinante e senza tempo. Porta Nuova è una delle zone più ambite e dinamiche della città, la Milano storica si integra con le nuove costruzioni. La realizzazione del BAM e di Piazza Gae Aulenti la rendono meta irrinunciabile: negozi, servizi, ristoranti e aree verdi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni culturali e commerciali. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio. Richiesta:€ 860.000 + € 40.000 per gli arredi

Via Principe Eugenio 3, Piazza Firenze/Sempione - Esclusivo quadrilocale di 156 mq con loggia di 4 mq al piano settimo con ascensore in stabile di nuova costruzione. Il building è stato progettato per offrire comfort ai massimi livelli: Servizio di Conciergerie, Area Fitness, Area Coworking, Exclusive SPA, Area Bimbi, Area Meeting Room, Exclusive Rooftop, Food&Delivery Storage. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona living con accesso alla loggia, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con doccia, secondo disimpegno con zona lavanderia, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Box auto dotato di 2 wall-box di ricarica elettrica ad euro 60.000 e posto auto con wall-box di ricarica elettrica ad euro 30.000, entrambi al piano secondo interrato, e cantina al piano primo interrato. L'appartamento verrà consegnato arredato di cucina completa di elettrodomestici (colonna frigo e congelatore separato, lavastoviglie, forno, piano cottura induzione a 4 zone), cantinetta vini, depuratore acqua, tritarifiuti, armadiature e bagni. L'immobile è dotato inoltre di impianto di domotica B-Ticino. Edificio gas free, impianti all'avanguardia che permettono un basso consumo energetico e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica delle parti comuni. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento: RiAbitare Co. Tel. 02.86882081 - info@riabitareco.it

Corso Sempione – In zona residenziale adiacente al verde del Parco Sempione proponiamo luminoso appartamento triesposto di 155 mq con terrazzo al piano di 30 mq e terrazzino di 8 mq circa, con incarico in co-esclusiva, al piano alto di un contesto anni 60 con servizio di portineria mezza giornata e ascensore. La soluzione, con possibilità di doppio ingresso, è composta da un salone con zona pranzo e accesso al terrazzo e al terrazzino, cucina semi abitabile con ulteriore accesso al terrazzo principale, tre camere da letto, di cui la padronale e la singola con balcone, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Cantina. Riscaldamento centralizzato con elementi, aria condizionata. Porta blindata, video citofono. Posto auto scoperto con accesso da Via Salvioni. Prezzo € 1.060.000,00. Certificazione energetica F -175 kWh/mqa.