Milano, via Comune Antico, in un complesso architettonico ex industriale, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigiosa unità indipendente completamente ristrutturata e caratterizzata da ampi spazi che rendono questa residenza una vera oasi di pace. Si accede all'unità immobiliare attraverso un cortile condominiale che porta alle varie abitazioni arredato di fontane e spazi verdi. All'ingresso della proprietà si apre una prima ampia zona adibita a locale hobby e ricevimento da cui si accede alla zona giorno che si sviluppa intorno al patio interno sapientemente piantumato e progettato per diventare un estensione del soggiorno nella bella stagione. Sempre al piano terra troviamo la cucina separata ma visibile dalla zona giorno, un locale lavanderia e un ripostiglio. Dal piano terra accediamo alla zona notte al primo piano attraverso una scala in ferro molto caratteristica, che porta a un disimpegno molto ampio con vista sul patio interno. Oltre al disimpegno la zona notte comprende due ampie camere da letto di cui una con bagno en suite e cabina armadio, ed una terza stanza accatastata come ripostiglio in quota adattabile a vari usi. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è stato conservato con la massima cura. Le finiture sono: gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi interni in legno e finestre esterne in ferro con doppi vetri tipiche dell'architettura industriale. Caldaia autonoma ed aria condizionata in tutta l'abitazione. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

La Penthouse è composta da 4 camere e 4 bagni ed ha una superficie commerciale di 275mq, di cui 200 mq interni e 175mq di terrazzo che circonda l’appartamento su tre lati: soggiorno, zona camere master, zona camere singole. Internamente l’appartamento ha la zona notte ben suddivisa dalla zona giorno; la zona giorno è composta da un soggiorno ampio con 3 grandi porte-finestre che affacciano su uno splendido terrazzo che domina dal 19esimo piano tutta Milano e si affaccia sulle tre torri di Citylife. Confinante alla zona soggiorno troviamo un’ampia cucina abitabile dotata di elettrodomestici di ultima generazione (due forni, lavapiatti, cantina vini, frigorifero e congelatore). La zona notte è cosi suddivisa: 1 bagno di servizio, 2 camere matrimoniali ognuna della quali è dotata di un bagno en suite, 2 camere singole ed 1 bagno. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente. Per quanto riguarda le finiture interne troviamo in tutto l’appartamento un parquet a doga larga (listone giordano) e porte Lualdi. I bagni sono stati rivestiti con piastrelle in grès porcellanato. Il Bagno della prima camera master è caratterizzato da un grès porcellanato effetto travertino, il bagno della seconda camera matrimoniale è caratterizzato da un Grès porcellanato effetto legno. Il sistema di raffreddamento e riscaldamento ad aria ed è canalizzato in tutte le stanze. Completano l’appartamento una cantina di 5 mq e un garage doppio che viene venduto a 100.000€ extra.

Cà38 - Alle porte del Parco Sempione di Milano, sta sorgendo il nuovo progetto residenziale Cà38, nella via dedicata all'architetto e urbanista Luigi Canonica, Il progetto mira alla rielaborazione dell’edificio esistente, ricercando un inserimento equilibrato nella scelta dei materiali e colori rispetto al contesto urbano circostante. Il protagonista della facciata è il mattone rosso, intramontabile elemento dell’architettura e del design, presente anche nello stile architettonico milanese, come si può ritrovare anche nella vicina Triennale e al MUBA. Una residenza caratterizzata da un’architettura, un interior design e una location dal gusto fortemente milanese, con un mood contemporaneo e uno stile raffinato ed elegante, offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in tutta comodità e senza preoccupazioni. Dal parcheggio privato alla conciergerie, ogni servizio è pensato per rispondere a ogni tua esigenza e offrirti una qualità della vita all’insegna del puro comfort. Nel dettaglio - unità n. 401 - appartamento di complessivi 153 mq commerciali circa al quarto piano con doppia esposizione, composto da ampia zona ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere da letto con balcone, cabina armadio e secondo bagno. Per visionare tutte le informazioni e il capitolato potete visitare il sito https://www.ca38.it/ La residenza sorge in Via Luigi Canonica 38, nei pressi dell’Arco della Pace e alle porte del Parco Sempione, una zona ricca di storia, arte e cultura. Oltre a beneficiare della vicinanza con il celebre parco, in questa location si respira un’atmosfera coinvolgente e vivace, grazie ai numerosi café, locali e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: Bus 43 e 57 a 1 minuto a piedi, Tram 1 e 10 a 5 minuti a piedi, Tram 12 e 14 a 7 minuti a piedi e M2 Moscova a 11 minuti a piedi. Si precisa che la planimetria e i render sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.

QUADRILOCALE IN VENDITA CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E BOX: in signorile contesto residenziale sito a pochi passi dal Parco Adriano proponiamo in vendita ampio quadrilocale con terrazzo, doppi servizi e box sito al quinto piano con ascensore. Internamente la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, arioso soggiorno con accesso al terrazzo di circa 20 mq ideale per pranzi e cene all’aperto, cucina abitabile con accesso al terrazzo principale, dalla zona giorno tramite un funzionale disimpegno accediamo alla zona notte in cui troviamo il bagno di servizio con box-doccia, camera padronale, seconda ampia camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino, bagno padronale finestrato con vasca, terza camera da letto. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e il box-auto di circa 16 mq nel cortile condominiale. La soluzione da ristrutturare, si presenta in discrete condizioni di manutenzione con finiture originali, il taglio razionale rende agevole una ristrutturazione interna con possibilità di redistribuire gli spazi interni. La doppia esposizione e il piano alto rendono l'appartamento molto arioso e luminoso donando all'immobile una privilegiata vista sullo skyline milanese. Spese condominiali con riscaldamento autonomo circa 180 euro mensili. L'ubicazione risulta comoda ai servizi di prima necessità, con i mezzi di superfice sotto casa e ben collegata alle stazioni della metropolitana ed al polo commerciale Esselunga che si trova a pochi passi. Prezzo di richiesta euro 420.000 comprensivi di box-auto.

A pochi passi dal Parco Guastalla e da Piazza San Babila, nelle vicinanze della MM1 San Babila e MM3 Crocetta, all'interno di un palazzo di recente costruzione proponiamo ATTICO sito al sesto ed ultimo piano completamente ristrutturato ed arredato in stile moderno di design nel 2022. L'appartamento è composto da ingresso, zona living con cucina a vista realizzata su misura in legno laccato lucido con adiacente ripostiglio e lavanderia. La zona living è stata studiata per ospitare una zona studio che può diventare un’eventuale seconda camera con l’installazione di una porta scorrevole che separa la zona studio dalla sala da pranzo e cucina. Dalla zona living si accede, da un lato, ad ampia camera matrimoniale che si affaccia internamente sul terrazzino piantumato, cabina armadio e bagno en suite, anch'esso con l'affaccio interno sul terrazzino piantumato, rivestito in gres effetto marmo, lavandino a tutta parete, box doccia ed ampia scarpiera. Dall'altro lato della zona living si accede al terrazzo che è stato in parte trasformato in zona soggiorno ed area relax "sotto il cielo" con ampio divano, la libreria e la TV. L'ambiente è riscaldato e climatizzato ed è stato realizzato con i vetri rimovibili. Da qui si accede attraverso la scala a chiocciola in ferro battuto al terrazzo e lastrico solare di pertinenza, con area lounge e vasca idromassaggio con cromoterapia riscaldata fino a 40 gradi e con la magnifica VISTA DUOMO a 360 gradi sulla città. La gran parte degli arredi è stata realizzata su misura e made in Italy, i complementi d'arredo sono di design e tutte le finestre dell'attico sono le porte finestre a tutt'altezza. La casa è dotata dell'aria condizionata canalizzata e di antifurto. Possibilità box all'interno dello stabile a €60.000. Per info e appuntamenti cell. 3663790192 - https://placerealestate.it/immobile/607/milano-quadronnocrocetta-attico-e-super-attico-con-terrazzo/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio.

Per maggiori informazioni contattare il seguente numero di cellulare: +39 3351233692.

Ci troviamo in via Carcano 26/A, non troppo distanti dalla Bocconi, in uno stabile di recente costruzione in posizione interna rispetto alla strada. L’appartamento è un moderno 3 locali da 70 mq, in classe A1 e dotato di terrazzo. ? COMPOSIZIONE ? La casa ha una pianta razionale così organizzata: • Zona giorno con ingresso, cucina, salotto con ampia vetrata e affaccio sul terrazzo • Terrazzo loggiato, ampio e vivibile • Camera matrimoniale con ampia finestra • Cameretta con affaccio sul terrazzo e bagno dedicato • Disimpegno con lavatrice • Infine l’elegante bagno principale, finestrato e con box doccia LA PROPRIETÀ IN DETTAGLIO > Classe A1 con impianti di nuova generazione La costruzione dello stabile risale al 2019, di conseguenza gli impianti sono all'avanguardia ed efficienti: riscaldamento centralizzato a pavimento, raffrescamento centralizzato canalizzato e c’è persino un impianto di ricircolo e purificazione dell’aria. > Vivibilità del terrazzo Il punto forte dell'appartamento è senza dubbio il terrazzo loggiato, di fatto un prosieguo della casa. È attrezzato per la vita all’aperto e suddiviso in zone funzionali: zona conversazione con poltroncine, tavolo per 6 persone e ulteriore spazio per arredi esterni e piante. L’esposizione a sud e la copertura loggiata lo rendono molto pratico per l’utilizzo su più mesi dell’anno: ci si può pranzare, ci si può lavorare e ovviamente rilassare. > Spazi razionali e doppi servizi La zona giorno, seppur unica, risulta ben scandita in ingresso, cucina, living. L’ampia porta finestra permette alla luce di invadere la cucina, generando un piacevole effetto di luce diffusa che arricchisce l'atmosfera di casa. La seconda camera risponde alle esigenze moderne di flessibilità abitativa: può essere utilizzata come studio per lo smart working o come cameretta. Inoltre è da notare che, a differenza di altri trilocali delle stesse dimensioni, questo immobile è dotato di 2 bagni. Alla fine la casa si rivela pratica e gradevole, e si vive immersi nella luce, nel silenzio e nella cura dei dettagli moderni. > Finiture Le finiture minimal-chic sono protagoniste degli interni, con un elegante parquet in rovere posato in tutte le stanze, mentre all’esterno le balaustre in acciaio e vetro conferiscono un aspetto contemporaneo e di design all’ambiente. > Cantina e box La proprietà include una cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box da 15 mq (€ 35.000), comodamente raggiungibile in ascensore. Il box è sufficientemente largo per le manovre ed è anche attrezzato con ripiani. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA 1) Per il terrazzo: un vero salotto all’aperto, dove leggere un libro, lavorare e organizzare una cena. 2) Per la classe A1. 3) Per l’atmosfera che si respira in un appartamento luminoso, moderno e dallo stile minimal-chic. 4) Per la comodità del box nello stesso complesso condominiale. Le spese condominiali (€ 250 al mese) includono riscaldamento, consumo idrico, acqua calda, raffrescamento

VIA GAETANA AGNESI 16 – Ubicata in uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Milano, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio urbano nel cuore della città. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Situata in una palazzina che vanta un grazioso e accogliente spazio verde condominiale, la soluzione è destinata a beneficiare presto di un intervento di restyling della facciata (già deliberato), arricchendo ulteriormente il suo fascino e la sua attrattiva. Con una superficie totale di 95 mq, questa proprietà offre uno spazio luminoso e accogliente, caratterizzato da un ampio open space con zona living e cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano l'ambiente una cameretta, due bagni e una camera soppalcata. offrendo un mix unico di stile e funzionalità. TRASPORTI E COLLEGAMENTI: A soli 250 metri dalla fermata della metropolitana MM3 Porta Romana, questo loft assicura un comodo accesso ai principali collegamenti di trasporto pubblico della città, garantendo connessioni veloci con le rinomate università di Milano. La zona è inoltre ben servita da tram e altri mezzi di superficie. La vicinanza alle tangenziali consente un rapido accesso alla rete autostradale, facilitando i collegamenti con gli aeroporti di Linate e Malpensa. POSIZIONE E SERVIZI: Il loft è ubicato a soli 700 metri dal vecchio scalo ferroviario di Porta Romana, che ospiterà a breve il Villaggio Olimpico. Questo immobile offre non solo un accesso comodo ai principali servizi e alle infrastrutture di trasporto della zona, ma anche la prospettiva di vivere in un quartiere in continua crescita e sviluppo. La presenza di scuole, asili e servizi per la famiglia rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una vita familiare dinamica e ben organizzata. Approfitta di questa straordinaria occasione per acquistare un loft moderno e accogliente nel centro di Milano.

BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE A 200m DALLA MM PASTEUR Per informazioni chiamaci o scrivici su WhatsApp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi all'interno dell'oramai gettonato e ricercato quartiere NoLo, in fase di piena rivalutazione grazie ai progetti "Progetto Via Padova" attualmente in corso e "Nuova Piazzale Loreto", a soli 200m dalla MM PASTEUR e nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto e del Parco Trotter, più precisamente in Via dei Transiti 9, all'interno di un tranquillo contesto d'epoca degli anni '20 recentemente ristrutturato: BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE. L’immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto dall’ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto. Attualmente in fase di completa ristrutturazione che terminerà a luglio. Ottime finiture con pavimentazione in grèss porcellanato effetto parquet a spina di pesce in tutto l’appartamento, infissi nuovi con vetrocamera, porta blindata, impianti con le dovute dichiarazioni di conformità, predisposizione aria condizionata. Arredo parziale con possibilità di personalizzazione. Termoautonomo con spese condominiali contenute. Una spaziosa cantina di 8mq completa la proprietà. Disponibile adiacente anche un open-space di 38mq a 209.000€ Immobile di nuova realizzazione NON SOGGETTO al pagamento dell’IVA. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A poca distanza da Piazzale Loreto, in Palazzina Liberty, In via Padova 76, proponiamo un luminoso appartamento di 50 mq, così composto: ingresso in zona living accesso al balcone, soppalco /ripostiglio, angolo cottura, bagno e una spaziosa camera matrimoniale. A completare la proprietà c'è una cantina ampia di pertinenza. -Assicurato fino a GENNAIO 2025 -Impianti a norma Situato a soli 600 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Pasteur e a 50 metri dalla fermata dell'autobus linea 56. Lo stabile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca la sua prima casa o per un investimento che garantisce un ottima redditività. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Telefono 0284085684 Whatsapp 3516534647 Email mi.cimiano@fondocasa.it