Siamo nel tratto del viale all'interno della circonvallazione esterna nelle immediate vicinanze di Piazza Firenze, in contesto civile con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva un appartamento di circa mq 93. L’immobile è posto a un piano alto, al quarto su otto, e gode di una doppia esposizione, L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con un'attenzione particolare agli spazi, per fornire un'ottima funzionalità alle esigenze di una famiglia, e con un accurata selezione di materiali, finiture di ottimo livello. L’ appartamento è così composto: disimpegno all’ingresso, ( porta blindata) cucina abitabile, soggiorno con affaccio sulla balconata su strada, disimpegno della zona notte che ospita un pratico ripostiglio in quota portante, cameretta di ampia metratura, bagno finestrato con box doccia e piccolo spazio per alloggiare la lavatrice e l’asciugatrice, bagno di servizio, ricavato da un precedente ripostiglio, con lavabo e sanitario con sistema sanitrit e camera matrimoniale anch’essa con l’affaccio sulla balconata. L’ immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2019, con la nuova realizzazione di tutti gli impianti, elettrico, idrico e di condizionamento, il rifacimento del massetto dove è presente la pavimentazione in ceramica, la lamatura dei parquet e nel mese di aprile 2024 sono stati istallati serramenti triplo vetro in pvc e alluminio. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. La posizione centrale di questo appartamento garantisce un'ottima vivibilità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e mezzi pubblici che collegano rapidamente a tutte le zone della città, raggiungibili a piedi, i tram 1, 14, 19; i bus e dalla metropolitana, raggiungibile tra i 10 e i 15 minuti a piedi, la M5 fermata Domodossola / Gerusalemme / Cenisio e la M1 fermata QT8 / Lotto. La richiesta è di Euro 438.000, 00 Le spese condominiali Euro 290,00 mensili Classe energetica D 124,4 Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

A circa 15 minuti a piedi dall'Università Bocconi con ingresso da via Giovanni Pezzotti, 19, davanti alla fermata del Tram 15 nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda, complesso di stabili risalente al 1955 appena al di sotto di viale Tibaldi e della nuova fermata della S9 Tibaldi/UNiversità Bocconi, proponiamo ottimo investimento già a reddito costituito da appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di propria finestra con piastre ad induzione, 3 camere di cui 2 di dimensioni matrimoniali, 2 bagni di cui uno con areazione forzata, ripostiglio, lunga balconata, balcone e solaio. Appartamento in ottime condizioni interne con infissi in PVC ed alluminio con doppio vetro, aria condizionata canalizzata in tutti i locali e scaldabagno a gas esterno. Arredamento incluso. Doppia esposizione est/ovest gradevole verso giardini condominiali. L'appartamento è ora affittato per un orizzonte temporale fino al 31/08/2028, a meno che l'attuale conduttore decida di lasciare prima la casa. Attualmente la rendita netta dell'immobile è di circa il 3% netto annuo. Essendo una rendita conservativa l'acquisto della casa va visto soprattutto in funzione di una futura collocazione dell'acquirente all'interno dell'alloggio per sè ed i suoi famigliari, dato che il Condominio, che è ben abitato, è molto ricercato ed abitato già da famiglie giovani con bambini. Con la stessa chiave di ingresso allo stabile si può entrare dalle 4 vie che circondano il Comprensorio (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi), agevolando quindi gli spostamenti in e da direzioni diverse. La zona è caratterizzata da un parco di fronte all'uscita di via Aicardo, dalla presenza della nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi della ferrovia S9, dalla fermata del Tram 15 all'uscita su via Pezzotti, da vari supermercati e dal nuovo Campus della Bocconi a circa 7 minuti a piedi dove è presente una piscina Olimpionica aperta anche agli esterni a pagamento. All'interno del Condominio è presente un parco giochi per bambini. Stabile abitato genericamente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti per via delle vicine Bocconi/IED, Iulm, NABA e Statale dipartimento Beni Culturali ed Ambientali e grazie al tram 15 Humanitas, facoltà di medicina. Spese condominiali annue di € 3.500,00 comprensive del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Portineria. Vicinanze imbocco autostrada Milano/Genova.

Vendesi Splendido Loft Ristrutturato a Nuovo a 5 minuti dalla Metropolitana Cimiano! ???? Se stai cercando un'abitazione pronta da vivere, moderna e di design, questo loft è quello che fa per te! Completamente ristrutturato con finiture di pregio, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, studiati nei minimi dettagli per garantire comfort ed eleganza. Oltre alle due camere da letto spaziose, troverai un comodo soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama vivere in ambienti aperti e conviviali. La cucina, integrata con gusto nel soggiorno, è dotata di arredi firmati Arredo 3, sinonimo di qualità e stile. L'area living è l'ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente moderno e accogliente. In aggiunta, l'immobile dispone di un'ampia cantina, perfetta per risolvere ogni esigenza di spazio extra. La posizione è davvero strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Cimiano (Linea M2), con tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, farmacie e negozi. Libero subito! Questo loft è pronto ad accoglierti senza ulteriori lavori. Prezzo richiesto: 235.000 € Non perdere questa opportunità unica di vivere in un loft ristrutturato con cura e qualità, in una delle zone più comode e ben servite della città. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 022610340.

Per vedere in anteprima le nostre nuove realizzazioni, seguici sulla pagina Instagram ( centro_casa_costruzioni ) Vendesi Splendido Trilocale Ristrutturato a Nuovo a 5 minuti dalla Metropolitana Cimiano! Se stai cercando un'abitazione pronta da vivere, moderna e di design, questo loft è quello che fa per te! Completamente ristrutturato con finiture di pregio, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, studiati nei minimi dettagli per garantire comfort ed eleganza. Oltre alle due camere da letto spaziose, troverai un comodo soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama vivere in ambienti aperti e conviviali. La cucina, integrata con gusto nel soggiorno, è dotata di arredi firmati Arredo 3, sinonimo di qualità e stile. L'area living è l'ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente moderno e accogliente. In aggiunta, l'immobile dispone di un'ampia cantina, perfetta per risolvere ogni esigenza di spazio extra. La posizione è davvero strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Cimiano (Linea M2), con tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, farmacie e negozi. Libero subito! Questo loft è pronto ad accoglierti senza ulteriori lavori. Prezzo richiesto: 240.000 € Non perdere questa opportunità unica di vivere in un loft ristrutturato con cura e qualità, in una delle zone più comode e ben servite della città. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 022610340.

In un contesto residenziale, in stabile signorile immerso nel verde, proponiamo un trilocale sito al piano terzo con ampio balcone completamente ristrutturato. L’appartamento, molto luminoso, è stato soggetto ad una ristrutturazione totale nel 2022 ed è composto da un soggiorno con cucina a vista con accesso diretto ad un’ampia balconata, disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, infissi doppio vetro, zanzariere, aria condizionata in ogni ambiente, videocitofono e possibilità di acquisto box doppio a parte La posizione, strategica, è collegata dai mezzi di superficie e dalla Metropolitana MM1 Uruguay/Lampugnano. La zona offre servizi di ogni genere, dal supermercato alla farmacia, inoltre tutte le scuole, dall'infanzia alle superiori, si trovano a pochi metri di distanza. Per info e appuntamenti cell. 3663790192 - https://placerealestate.it/immobile/649/milano-uruguaylampugnano-trilocale-ristrutturato-con-balcone/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio.

**Appartamento di Lusso con Giardino Privato in Vendita** a 5 minuti a piedi dalla MM2 LORETO e dalla MM2 PIOLA. Scopri questo splendido appartamento di recentissima costruzione, situato al piano terra di un complesso tranquillo e riservato. Con una classe energetica A4, questo immobile offre 125 m² di spazi eleganti e funzionali. Il cuore della casa è un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con penisola, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e luminosi. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre le due camerette sono servite da un secondo bagno finestrato. Il giardino, libero su tre lati e già piantumato (anche di siepi) , è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi. Completa la zona giorno un portico esterno ideale per cene all'aperto. Le dotazioni includono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, zanzariere, e un avanzato sistema di domotica per il controllo di tapparelle, luci e allarme. Completano l'immobile la cantina e l'ampio box singolo al piano interrato disponibile a parte € 50.000 . Goditi i vantaggi di una palestra attrezzata, una sala co-working e un servizio di portineria attivo tutto il giorno, riservato ai soli condomini. Con comodi posti bici e filodiffusione in tutta la casa, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e tecnologia all'avanguardia in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, efficienza energetica e innovazione! Dotazioni e finiture interne: - Cappotto esterno - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica interna controllata - impianto fotovoltaico con pannelli solari -impianto addolcitore - zanzariere - impianto d'allarme perimetrale in tutta la casa e volumetrico nella sala (predisposto nelle camere) - porta blindata e videocitofono - serramenti in legno doppio vetro con tapparelle elettriche - predisposizione impianto d'irrigazione - Filodiffusione - Geotermia - Domotica che comanda le tapparelle elettriche, le luci, il raffrescamento, l'allarme, il citofono e l'apertura del cancello esterno. - la pavimentazione é tutta in parquet e gres porcellanato nei bagni. LIBERO AL ROGITO Consigliamo la visione!

**Appartamento di Lusso con Giardino Privato in Vendita** a 5 minuti a piedi dalla MM2 LORETO e dalla MM2 PIOLA. Scopri questo splendido appartamento di recentissima costruzione, situato al piano terra di un complesso tranquillo e riservato. Con una classe energetica A4, questo immobile offre 125 m² di spazi eleganti e funzionali. Il cuore della casa è un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con penisola, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e luminosi. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre le due camerette sono servite da un secondo bagno finestrato. Il giardino, libero su tre lati e già piantumato (anche di siepi) , è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi. Completa la zona giorno un portico esterno ideale per cene all'aperto. Le dotazioni includono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, zanzariere, e un avanzato sistema di domotica per il controllo di tapparelle, luci e allarme. Completano l'immobile la cantina e l'ampio box singolo al piano interrato disponibile a parte € 50.000 . Goditi i vantaggi di una palestra attrezzata, una sala co-working e un servizio di portineria attivo tutto il giorno, riservato ai soli condomini. Con comodi posti bici e filodiffusione in tutta la casa, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e tecnologia all'avanguardia in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, efficienza energetica e innovazione! Dotazioni e finiture interne: - Cappotto esterno - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica interna controllata - impianto fotovoltaico con pannelli solari -impianto addolcitore - zanzariere - impianto d'allarme perimetrale in tutta la casa e volumetrico nella sala (predisposto nelle camere) - porta blindata e videocitofono - serramenti in legno doppio vetro con tapparelle elettriche - predisposizione impianto d'irrigazione - Filodiffusione - Geotermia - Domotica che comanda le tapparelle elettriche, le luci, il raffrescamento, l'allarme, il citofono e l'apertura del cancello esterno. - la pavimentazione é tutta in parquet e gres porcellanato nei bagni. LIBERO AL ROGITO Consigliamo la visione!

In Corso di Porta Vittoria n°32, Milano, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 71 mq, situato in un palazzo signorile. L’appartamento, grazie alla sua generosa metratura e disposizione interna, si presta a una facile trasformazione in trilocale, con la possibilità di ricavare tre stanze più un bagno. L'immobile è composto attualmente da: - Soggiorno spazioso, che potrebbe essere suddiviso per creare una terza stanza o uno studio. - Cucina abitabile, che potrebbe mantenere le sue dimensioni generose o essere integrata con una zona pranzo nel soggiorno. - Camera da letto matrimoniale con ottima illuminazione naturale. - Bagno, dotato di una piccola apertura nella parte alta che garantisce un ricambio d'aria naturale. - Corridoio che collega gli ambienti e potrebbe essere ottimizzato per ricavare spazio aggiuntivo. L’appartamento non dispone di balcone, ma è dotato di una cantina situata al piano interrato, perfetta per uso deposito o ripostiglio. La posizione centrale in una delle vie più richieste di Milano, ben collegata a servizi, negozi e mezzi di trasporto, rende questo immobile un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una zona prestigiosa della città.

Poliedro Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento sito al piano rialzato di un edificio signorile anni '60. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di circa 90 metri quadrati e comprende tre locali, con due camere da letto e doppi servizi, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ben progettata. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori con termovalvole, alimentato a metano, per garantire un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. Si trova in buono stato di conservazione e gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, rendendolo una scelta ideale per chi ricerca tranquillità. Le spese condominiali ammontano a circa 230 euro mensili, comprensive delle spese di riscaldamento. Questo appartamento, con la sua ampia metratura e la posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e ben servita. È ideale anche come investimento, grazie alla vicinanza della fermata MM2 Romolo e alle università NABA e IULM. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL.392.8553896 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Si propone in vendita in Viale Lucania 5, adiacente alla fermata della metropolitana Corvetto, un luminoso bilocale sito al sesto piano di uno stabile in ottimo stato degli anni '60 con ascensore. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, un soggiorno/pranzo con balcone che affaccia sulla corte interna , un cucinotto, una camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone e affaccio su Viale Lucania ed una vista che spazia su tutta la città, un bagno finestrato di ampie dimensioni completo di vasca da bagno. Sono presenti infissi in doppio vetro pvc che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico. Grazie alla doppia esposizione parallela EST - OVEST, la proprietà risulta essere molto luminosa. La soluzione si presenta in buono stato di conservazione. La porta di ingresso è blindata. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a circa 130€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato. La soluzione risulta essere libera al rogito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE