BARONI 190 – LA TUA CASA A PARTIRE DA CIRCA € 480,00 AL MESE! Il nuovo progetto residenziale Oblo’ – Abitare Milano – sorge nel quartiere di Gratosoglio, a Sud di Milano, in una zona al centro di diversi progetti di crescente interesse e iniziative di riqualificazione che prevedono il miglioramento di spazi pubblici e l’implementazione di spazi comunitari. La zona beneficia inoltre del collegamento diretto con il Centro di Milano rendendola una scelta interessante per chi cerca un equilibrio fra vita urbana e tranquillità residenziale. In meno di 10 minuti di auto si raggiunge l’Humanitas – Ospedale ad alta specializzazione, centro di ricerca e sede di Università. L’Humanitas è considerato uno degli Ospedali Policlinici più avanzati in Europa e offre servizi di ultima generazione per la cura e la terapia di varie patologie oltre che un importante e riconosciuto polo universitario internazionale per le scienze mediche e la salute: l’Humanitas University. I famosi centri commerciali Fiordaliso e Assago oltre che il Forum e lo splendido Parco Sud sono a pochissimi minuti di auto. La microzona offre comunque ogni genere di servizio. Le 55 unità abitative – dal mono agli attici, inseriti in una splendida corte caratteristica -offrono elevati standard qualitativi in linea con i moderni trend dell’abitare. Gli spazi interni sono stati attentamente studiati e calibrati per garantire comodità e benessere ed una fruizione ottimale degli ambienti che godono di molta luminosità, ampi spazi aperti e anche di un’esposizione privilegiata sul verde. L’immobile è progettato in classe A3 - con pannelli solari che incarnano uno spirito eco – e scelte progettuali attente e studiate per il massimo benessere abitativo. Tutte le unità abitative saranno proposte con un posto auto interno al complesso* e soluzioni personalizzate di finiture e un mobiletto bagno In questo annuncio proponiamo un MONOLOCALE, posto al piano terra, composto da ingresso, un’ampia zona giorno/notte con cucina a vista, bagno ed un comodo terrazzino. Per ulteriori informazioni su questo appartamento e su tutti gli altri tagli ancora disponibili contattate il numero 02.49523960 F.I.L. Casa Agency Srl oppure il n. 02.8465585 Marnini Sas. Consegna prevista: GIUGNO 2025 Ulteriori informazioni sul sito www.oblo-milano.it *il prezzo del posto auto (euro 8.000) non è incluso nel prezzo indicato in annuncio

Proponiamo in vendita un nuovissimo e ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato finemente, in stabile con portineria mezza giornata. L'appartamento, posto al piano seminterrato, è così composto: Ingresso, zona giorno con cucina a vista completa di elettrodomestici (no lavastoviglie), camera matrimoniale e bagno en suite con doccia comoda. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Aria condizionata. L'appartmento gode di ottima luminosità, essendo esposto a sud ovest. Spese condominiali circa 2.000 euro annui comprensivo di riscaldamento a conguaglio. Attestato di prestazione energetica classe D 160,31 kWh/mq annui. Zona comoda con i mezzi. Sotto casa si trovano le fermate del tram 12 e 19, il bus 57 e a pochi passi dalla stazione dei treni e del passante - Fermata Villapizzone. A una fermata di treno da Milano Porta Garibaldi e da Milano Lambrate (5 minuti). Venduta da impresa, da considerare IVA (4% se acquisto prima casa, 10% per seconda casa senza residenza).

In via Vincenzo Monti, in prossimità di piazza VI Febbraio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 196 mq posto all’ottavo ed ultimo piano. Lo stabile sorge all’interno del piccolo giardino di una via privata pedonale che raduna una serie di condomini progettati alla fine degli anni ’50. L’esposizione sul giardino condominiale garantisce grande silenziosità al riparo dei rumori della strada ed il piano ottavo, unito all’esposizione a sud, dona una bellissima luce all’appartamento. Il layout della casa e le finiture interne sono state progettate dall’architetto Zanuso e sono state mantenute e conservate negli anni. L’appartamento presenta spazi interni molto ampi e fluidi; il living, lo studio e la zona pranzo costituiscono un unico ambiente aperto schermati da pannelli scorrevoli in legno a tutta altezza. La sensazione di ampiezza è accentuata dalla presenza di numerose finestre che contribuiscono a dare ariosità e luminosità, e il tutto è reso elegante dalla scelta delle finiture e dei materiali, come il raffinato seminato a disegni geometrici per il pavimento e le porte a tutta altezza. Grande camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera da letto con bagno en suite e ampia cucina abitabile con balcone verandato. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Siamo nella ricercata via Vincenzo Monti, linea di confine tra l’elegante sapore tipico di queste strade e le futuristiche costruzioni di CityLife. Nelle immediate vicinanze il giardino Bompiani con area giochi per i più piccoli. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere il Parco Sempione, enorme area verde nel cuore di Milano, che offre numerose occasioni di svago. All’interno del parco troviamo il palazzo dell’Arte La Triennale, costruito su progetto dell’architetto Muzio, che ospita il museo del Design italiano e promuove esposizioni internazionali. A pochi passi si raggiunge piazza Santa Maria alle Grazie e corso Magenta verso il Duomo, e via Marghera e corso Vercelli, vie caratterizzate da eleganti negozi. Presenti diverse scuole pubbliche e private tra cui il prestigioso Istituto Leone XIII e strutture sportive. Ottimi i collegamenti autostradali e per i principali scali aeroportuali, raggiungibili dalla vicina Cadorna FN. Ottimi inoltre i collegamenti urbani, grazie alle vicine metropolitane MM1 fermata Buonarroti e MM5 fermata Tre Torri in City Life, tram linea 19 e passante ferroviario Domodossola. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com

VIA PRESOLANA (MONTE NERO-PORTA ROMANA) In un uno dei quartieri piu' richiesi ed esclusivi di Milano, altamente residenziale e ricco di attività commerciali che vanno ad apportare funzionalità ed un ottima qualità di vita, ubicato in un contesto signorile degli anni '70, dotato di portineria ed ascensore il quale, trovandosi in una piccola parallela di V.le Monte Nero e traversa di V.le Lazio, risulta molto tranquillo; si propone in vendita ottima soluzione abitativa di mq catastali 143 dotata di una tripla esposizione. L'appartamento risulta avere un ottimo taglio planimetrico e la presenza dei doppi ingressi ne permette una vasta possibilità di personalizzazioni a seconda delle esigenze e preferenze abitative, oltre che a permetterne il frazionamento, realizzando due/tre soluzioni abitative. L'immobile si compone nello specifico da doppi ingressi, ampio salone con esposizione angolare e gradevole terrazzino, cucina abitabile anch'essa dotata di un funzionale balcone, due camere singole dotate di cabina armadio, bagno finestrato con antibagno attrezzato a lavanderia, troviamo infine la zona della camera padronale dotata di un disimpegno finestrato, grande stanza che esponendo sull'interno risulta molto tranquilla oltre che ad esser dotata del suo bagno privato finestrato. La pavimentazione in marmo ci accompagna per tutta la casa, ad eccezione delle camere dove troviamo il parquet; i bagni risultano ristrutturati con finitura in bisazza, qualche lavoro di miglioria come agli infissi va preventivato. Nel complesso l'immobile, pur essendo ubicato ad un primo piano risulta molto luminoso e tranquillo, ubicato all'interno di un contesto ben mantenuto. Completano la Proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un box all'interno dello stabile di mq 16 con una richiesta aggiuntiva di € 70.000,00

Tempocasa - Viale Emilio Caldara 1 propone Esclusivo Bilocale in Palazzo civile: Eleganza, Luce e Posizione Imperdibile! In uno dei quartieri più ricercati e raffinati, proponiamo in VENDITA un luminoso bilocale situato al piano TERZO di un elegante palazzo civile dei primi degli anni '50. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione dal fascino senza tempo, senza rinunciare alla modernità e alla comodità. Bilocale di 45 mq situato al terzo piano di un contesto civile CON ascensore. L'appartamento, perfetto per giovani coppie o professionisti, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Presenti come elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie e forno. Riscaldamento autonomo, senza portineria e con spese condominiali molto basse. Punti di forza: Luminosa: Grazie alla sua esposizione, l'abitazione gode di una luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Contesto Signorile: Un palazzo civile che conserva tutti comfort moderni. Posizione strategica: A pochi passi dalle principali attività commerciali e dal trasporto pubblico. La metropolitana Lodi T.I.B.B. è facilmente raggiungibile, così come numerosi mezzi di superficie. Questa è una vera occasione per chi cerca un appartamento esclusivo, pronto per essere abitato, in una delle zone più ambite di Milano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! DA NON PERDERE!

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NUOVA COSTRUZIONE - P.D.C ( permesso di costruire) PG/591876/2023 RILASCIATO IL 14/07/2024. CANTIERE IN COSTRUZIONE, PREZZO LANCIO SCONTO 5% (Il prezzo esposto è gia scontato ) oltre ad un OMAGGIO VOUCHER ARREDO DA € 30.000,00 AD € 40.000,00. Offerta valida solo sulle prime 5 unita vendute. GREEN LIFE JOMMELLI 35:, www.jommelli35.it - Classe energetica A, totalmente GAS FREE, sviluppato su 4 piani fuori terra si comporrà di 16 residenze oltre box e cantine. Le residenze, fra cui bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici, saranno realizzate con materiali innovativi e finiture di alto livello, quali pavimenti in legno LISTONE GIORDANO, ceramiche FLORIM, porte LUALDI, rubinetterie GESSI, saranno dotate di impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti in pompa di calore, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico DOMOTICO. GREEN LIFE JOMMELLI sorgerà in uno dei quartieri più dinamici e ricchi di vitalità di Milano, Città Studi, è un progetto di rigenerazione urbana caratterizzato dalle linee pulite ed essenziali della tipica architettura milanese, dando una risposta concreta alle più attuali esigenze abitative di chi abita la città ma al contempo vuole trovare un rifugio dalla frenesia urbana; La ricerca dei materiali prime-class, la volontà di rendere gli ambienti molto luminosi, il garantire spazi esterni confortevoli ed abitabili sono state peculiarità imprescindibili nelle scelte progettuali TRILOCALE CON TERRAZZO - UNITA' 9 - SITO AL PIANO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA AFFACCIATI SUL TERRAZZO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO E CANTINA COMPRESO NEL PREZZO VOUCHER ARREDO DEL VALORE DA € 30.000,00 A € 40.000,00 DA SPENDERE PRESSO MILANO CONTRACT DISTRICT. POSSIBILITA' BOX AUTO - CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026. La aspettiamo, previo appuntamento da concordare telefonicamente, nell'INFO POINT dedicato di Via Spontini, 5 Milano per illustrarLe nel dettaglio quelle che sono le peculiarità dello sviluppo. Per maggiori informazioni visiti il sito www.jommelli35.it, oppure ci contatti a e-mail: info@jommelli35.it - info@ibim.it tel. 0229511175

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NUOVA COSTRUZIONE - P.D.C ( permesso di costruire) PG/591876/2023 RILASCIATO IL 14/07/2024 . CANTIERE IN COSTRUZIONE, PREZZO LANCIO SCONTO 5% (Il prezzo esposto è gia scontato ) oltre ad un OMAGGIO VOUCHER ARREDO DA € 30.000,00 AD € 40.000,00. Offerta valida solo sulle prime 5 unita vendute. GREEN LIFE JOMMELLI 35:, www.jommelli35.it - Classe energetica A, totalmente GAS FREE, sviluppato su 4 piani fuori terra si comporrà di 16 residenze oltre box e cantine. Le residenze, fra cui bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici, saranno realizzate con materiali innovativi e finiture di alto livello, quali pavimenti in legno LISTONE GIORDANO, ceramiche FLORIM, porte LUALDI, rubinetterie GESSI, saranno dotate di impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti in pompa di calore, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico DOMOTICO. GREEN LIFE JOMMELLI sorgerà in uno dei quartieri più dinamici e ricchi di vitalità di Milano, Città Studi, è un progetto di rigenerazione urbana caratterizzato dalle linee pulite ed essenziali della tipica architettura milanese, dando una risposta concreta alle più attuali esigenze abitative di chi abita la città ma al contempo vuole trovare un rifugio dalla frenesia urbana; La ricerca dei materiali prime-class, la volontà di rendere gli ambienti molto luminosi, il garantire spazi esterni confortevoli ed abitabili sono state peculiarità imprescindibili nelle scelte progettuali TRILOCALE CON DUE TERRAZZI - UNITA' 13 - SITO AL PIANO SECONDO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA AFFACCIATI SUL TERRAZZO, DUE CAMERE DI CUI UNA CON TERRAZZO, DUE BAGNI, E CANTINA. COMPRESO NEL PREZZO VOUCHER ARREDO DEL VALORE DA € 30.000,00 a € 40.000,00 DA SPENDERE PRESSO MILANO CONTRACT DISTRICT. POSSIBILITA' BOX AUTO - CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026. La aspettiamo, previo appuntamento da concordare telefonicamente, nell'INFO POINT dedicato di Via Spontini, 5 Milano per illustrarLe nel dettaglio quelle che sono le peculiarità dello sviluppo. Per maggiori informazioni visiti il sito www.jommelli35.it, oppure ci contatti a e-mail: info@jommelli35.it- info@ibim.it tel. 0229511175

Milano, City life , Via Plutarco n.15, in zona recentemente riconvertita dal punto di vista urbanistico in senso commerciale direzionale, residenziale di pregio e verde urbano costituendo il polo denominato City life, vendiamo con incarico in esclusiva in edificio della fine degli anni 50 , dotato di ascensore , splendido appartamento di tre locali posto al piano quarto. L'unità immobiliare è composta da atrio di ingresso, soggiorno con primo accesso al terrazzino, cucina abitabile con ulteriore balcone, zona notte con disimpegno dal quale si accede al bagno finestrato con doccia e antibagno, camera matrimoniale con secondo accesso al terrazzino ,seconda camera anch'essa con balcone e vano ripostiglio. L'appartamento presenta pavimentazioni in differenti , l'ingresso, il soggiorno e il disimpegno sono in marmo, le camere in parquet , cucina e bagno sono pavimentate e rivestite in ceramica. L'impianto di riscaldamento centralizzato è di tipo radiante a pavimento mentre i serramenti esterni sono in doppio vetro/ pvc , porta blindata e climatizzazione . Lo stato di manutenzione risale all'epoca di costruzione in buono stato conservativo . Completa la soluzione una cantina. Libero entro il 30 Marzo 2028 , Euro 695.000