Rif: M5/4 - Milano – San Siro. Proponiamo interessante e signorile abitazione di 4 locali oltre a camera/studio di 160 mq posta al settimo e penultimo piano. Luminosissima grazie all’altezza ed alla tripla esposizione. Ci troviamo in una traversa di via Don Gnocchi in direzione dello stadio e della metropolitana fermata Lilla Ippodromo. Quest’immobile lo definirei la soluzione definitiva per molteplici caratteristiche ed aspetti degni sicuramente di nota. Il contesto in cui è inserito l’alloggio è signorile e dotato di servizio di portierato. Il piano e la tripla esposizione regalano una splendida prospettiva sull’intorno, la metratura generosa ospita un ampio disimpegno di ingresso, salone, cucina abitabile con secondo ingresso di servizio, tre camere più uno spazio studio, tre bagni entrambi finestrati, tre balconi, cantina e la possibilità di valutare l’acquisto di un box singolo all’interno del condominio con basculante automatizzata. La struttura ed il taglio della casa si presentano già estremamente razionali, divisione coerente tra il reparto giorno / servizio e compartimento notte. L’alloggio si presta a personalizzazioni interne ma la luce, il piano, gli affacci e la posizione sono aspetti unici e non personalizzabili, difficili da trovare con un infinito valore intrinseco. L’immobile è attualmente abitato dalla proprietà che lo libererebbe in tempi brevi. Qui siamo in una delle vie più iconiche del distretto di San Siro, circondati dal verde e con la possibilità di raggiungere comodamente uno dei polmoni naturali più importanti della città costituito dal Parco di Trenno, Bosco In Città e Parco Delle Cave. In poco meno di 5 minuti si raggiunge la metropolitana e la fermata del Tram 16 che porta direttamente in centro. Libera al rogito, consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati pe venire a visionare di persona questa interessante opportunità. Classe energetica: E Ipe: 152,90 Prezzo: € 710.000,00 Riferimento annuncio: M5/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif. 401 In complesso immobiliare immerso nel parco Nord Milano, a pochi passi dall’università Bicocca e 50 metri dalla stazione MM5 Bignami, appartamento in ottime condizioni posto al piano sesto con tripla esposizione, composto da ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere di ampia metratura, doppi servizi, ripostiglio e solaio. Libero subito.

CLASSE A. In via Carlo Farini, 82 in stabile d'epoca interamente restaurato nelle sue parti comuni e con appartamenti di nuova realizzazione del 2016, senza barriere architettoniche, appartamento di 55 mq sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista di marca LUBE con piastre ad induzione compresa di elettrodomestici lavastoviglie inclusa con piano e parete para schizzi in quarzo bianco, camera matrimoniale con zona studio, antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e bagno con doccia ed areazione forzata. L'appartamento si vende completamente arredato, anche e soprattutto per questo motivo può essere sicuramente un'ottima forma d'investimento pure in proiezione futura per via della futura realizzazione del progetto Scalo Farini che comprenderà tra l'altro la realizzazione di un grande parco di circa 300.000 mq, vedi link: milanofarinipuntoit/scalo-farini-come-sara-il-nuovo-quartiere/ (punto scritto con il segno di punteggiatura). L'appartamento affaccia sulla via Carlo Farini, è dotato di infissi in legno con doppio vetro (molto performante) con apertura a vasistas con presenza di zanzariere su misura apribili, porta blindata Dierre, pavimenti principali in parquet in rovere e di servizio in ceramica. Altezza interna del soffitto di mt. 2,85. Impianto di riscaldamento e raffreddamento elettrico canalizzato con sistema centralizzato dotato di pompa di calore il cui consumo è gestibile autonomamente da ogni singola abitazione. Acqua calda centralizzata. Antenna satellitare centralizzata. Spese condominiali annue comprensive dei consumi di circa € 1.600, 00. Lo stabile è interamente GAS FREE e dotato di fibra ottica FTTH. Nelle immediate vicinanze dello stabile vendesi cantina di mt. 3,05 x 1,50 con altezza interna di mt. 2,50 utilizzabile all'occorrenza come pertinenza dell'abitazione. La zona è molto viva ed attrattiva anche a livello turistico (lo stabile è a 20 minuti a piedi da piazza Gae Aulenti/Bosco Verticale/Corso Como), anche per questo motivo l'appartamento si potrebbe prestare ad un acquisto anche per scopo di short term rent il che permetterebbe l'utilizzo personale del bene per alcuni periodi dell'anno. All'uscita principale del Condominio attraversando la strada è presente il supermercato ed un'ampia autorimessa sotterranea dove affittano anche posti auto al coperto. Presenza nelle immediate vicinanze di palestra e di ufficio postale. Mezzi di trasporto: MM3 Maciachini, fermate tram 2, 4, bus 70, 82, 90/91/92. Libero al rogito.

Via Carlo Dolci :Adiacente a Piazzale Brescia ed alla prestigiosa zona City Life, quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M5 ed M1 AMENDOLA, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (90,91, 49, tram16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città ed al quartiere City -Life, proponiamo in stabile civile degli anni '60, con cortile condominiale dov’è possibile parcheggiare bici, un QUADRILOCALE con TRIPLA ESPOSIZIONE, posto al SESTO piano in stabile dotato di servizio di portineria Part-time e ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie autostradali. Negli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che ci permette di accedere ai vari ambienti della casa e dove, subito sulla sinistra, troviamo l’ampio soggiorno doppio di rappresentanza, doppiamente finestrato e con vista panoramica sullo Skyline milanese, dal lato della Via Carlo Dolci. Proseguendo, subito davanti e con esposizione parallela ed opposta: la cucina abitabile con balcone ed affaccio tranquillo sulla corte interna. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, essendo sala e cucina adiacenti, si potrebbero fondere i due ambienti eliminando solo due pareti, recuperando così anche tutto lo spazio del disimpegno e ricavando quindi un’unica e grande zona, doppiamente esposta. Segue la sala, con medesimo affaccio ed esposizione, la prima camera matrimoniale finestrata ed infine, tramite un ulteriore disimpegno, accediamo al resto della zona notte che si compone di altre due ampie camere matrimoniali e dal secondo bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta allo stato originario, con pavimentazione in parquet rovere nella maggior parte degli ambienti, al quale basterebbe una lamatura per essere riportato pari al nuovo, fatta eccezione per disimpegno e cucina, ove troviamo della graniglia di marmo. Inoltre, per chi necessitasse di un’ulteriore camera matrimoniale, essendo la sala ampia, la si potrebbe frazionare in due ambienti distinti. Plus non indifferente, è da ritrovare nell’altezza del piano e nella tripla esposizione, che donano alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per famiglie numerose, data la disposizione degli ambienti e l’ampia metratura, ma anche per investimento grazie alla posizione strategica. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.

In una sinfonia architettonica che evoca lusso e raffinatezza, sorgono le maestose torri Gold, Diamond e Platinum. Questi tre gioielli immobiliari, sapientemente inseriti nel paesaggio circostante, formano un complesso edilizio straordinario che si staglia in armonia tra i quartieri di City Life e Portello. Con un'eleganza senza pari, le torri dialogano con questi quartieri in un balletto di riflessi visivi e connessioni urbane. Le facciate di queste magnifiche residenze sono un tributo all'arte orafa, cesellate con maestria come opere preziose. Una lavorazione meticolosa è stata applicata attraverso un telaio metallico, che si trasforma in una decorazione artistica, conferendo slancio alla composizione architettonica e conferendole una superficie impreziosita, proprio come un gioiello dalle curve seducenti. Immersa in questo splendore, la residenza vanta giardini raffinati e zone verdi lussureggianti, abbracciando una varietà di essenze arboree scelte. Questo parco idilliaco diventa un'oasi di tranquillità, un rifugio sereno lontano dall'agitazione della metropoli circostante, dove i residenti possono ritrovare la pace e la serenità. Oggetto di questa offerta straordinaria è un bellissimo trilocale, arredato con gusto impeccabile. Questa dimora comprende una zona living con una cucina moderna e funzionale, due camere da letto un bagno finestrato con eleganti dettagli e una doccia spaziosa. Ogni dettaglio è stato realizzato con finiture di altissima qualità, testimoniando una cura meticolosa per l'eccellenza. A completare questa proprietà esclusiva vi sono una cantina, per soddisfare le esigenze di spazio e conservazione, e un box auto a € 40.000, che garantisce la sicurezza e la praticità per il parcheggio. Questa opportunità unica è pronta per essere consegnata, permettendo ai futuri residenti di immergersi immediatamente nell'atmosfera di raffinatezza e comfort che solo Gold, Diamond e Platinum sanno offrire.

In Via Arena 35, proponiamo in vendita monolocale di 50 mq di nuova realizzazione. L’appartamento è posto al piano seminterrato di uno stabile signorile servito di portineria intera giornata. La soluzione, consegnata completa di arredo, si compone di ingresso su ampia zona giorno/notte, disimpegno e bagno finestrato. Pavimentazione in parquet, serramenti nuovi ad alto impatto termo/acustico e predisposizione per aria condizionata. L’immobile situato a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, da piazza S. Eustorgio e dalla nuova Darsena. In pochi minuti a piedi sarà possibile raggiungere il Parco delle Basiliche e le altre aree verdi che caratterizzano la zona, per una piacevole passeggiata all’ombra di fusti secolari, la caratteristica zona dei Navigli con i suoi locali, corso Genova per una giornata dedicata allo shopping in uno dei suoi tanti negozi dopo aver fatto colazione alla storica pasticceria Cucchi. Piazza Duomo è anche comodamente raggiungibile, sempre a piedi o con i collegamenti diretti. Ottimi i collegamenti sia autostradali che con i mezzi di trasporto pubblico (Bus 94 e tram linee 3 – 9 – 15), la metropolitana linea verde MM2 fermate p.ta Genova e S.Agostino, oltre alle prossima fermata della linea blu MM4 Vetra con cui raggiungere direttamente l’aeroporto di Linate. IDEALE PER STUDENTI E AD USO INVESTIMENTO!

IMMOBILRE propone in vendita in zona Corso Sempione/ Viale Teodorico tre locali di 113 mq. ristrutturato, all'ultimo piano in stabile epoca anni 30, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con balcone, servizio, due camere matrimoniali, cantina e solaio. Libero Subito

Tempocasa di Viale Vittorio Veneto,4, propone in esclusiva grazioso bilocale al 1° piano con ascensore con servizio di portineria. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo ed è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, con affaccio sul cortile interno, bagno con box doccia e camera da letto con vasca. In tutti gli ambienti è presente il parquet ed infine aria condizionata. L'esposizione doppia garantisce pace e tranquillità nel pieno centro di Milano. Punto di forza la zona e il contesto signorile, vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires a due passi. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Metropolitana di Porta Venezia a 170mt. Ottimo sia come investimento che come soluzione abitativa. DA NON PERDERE!!

In Via Arena 35, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq di nuova realizzazione. L’appartamento è posto al piano seminterrato di uno stabile signorile servito di portineria intera giornata. La soluzione, consegnata completa di arredo, si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Pavimentazione in parquet, serramenti nuovi ad alto impatto termo/acustico e predisposizione per aria condizionata. L’immobile situato a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, da piazza S. Eustorgio e dalla nuova Darsena. In pochi minuti a piedi sarà possibile raggiungere il Parco delle Basiliche e le altre aree verdi che caratterizzano la zona, per una piacevole passeggiata all’ombra di fusti secolari, la caratteristica zona dei Navigli con i suoi locali, corso Genova per una giornata dedicata allo shopping in uno dei suoi tanti negozi dopo aver fatto colazione alla storica pasticceria Cucchi. Piazza Duomo è anche comodamente raggiungibile, sempre a piedi o con i collegamenti diretti. Ottimi i collegamenti sia autostradali che con i mezzi di trasporto pubblico (Bus 94 e tram linee 3 – 9 – 15), la metropolitana linea verde MM2 fermate p.ta Genova e S.Agostino, oltre alle prossima fermata della linea blu MM4 Vetra con cui raggiungere direttamente l’aeroporto di Linate. IDEALE PER STUDENTI E AD USO INVESTIMENTO!

C.A. CASE PROPONE IN VENDITA PARTICOLARE ED ESCLUSIVO LOFT SU 3 LIVELLI NEL CUORE DI CORSO VENTIDUE MARZO Location: Corso Ventidue Marzo, Milano Superficie: 100 mq commerciali Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno, bagno finestrato con vasca. Piano Seminterrato: Cucina abitabile. Primo Piano: Zona notte con ampia camera matrimoniale e ripostiglio adibito a zona relax. Punti di Forza: Posizione Ideale: L'immobile si trova in una zona vivace e ben servita, circondata da negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari. Ottimi Collegamenti: A pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana M4 di Corso Plebisciti, dal passante ferroviario di Porta Vittoria/Dateo, nonché da diverse linee di tram e autobus. La posizione è strategica per rapidi spostamenti verso il centro città e l'aeroporto di Linate. Questo esclusivo loft su tre livelli è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa unica, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale. La posizione centrale e ben collegata rende questo immobile un'opportunità imperdibile per vivere al meglio la città di Milano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!