Rif: FM6/2023 - Offriamo in vendita un delizioso bilocale situato in una delle zone più ambite di Milano, precisamente in Via Gustavo Fara 30. L'appartamento, ubicato al terzo piano di un edificio servito da un doppio ascensore, è in condizioni interne impeccabili e gode di numerosi vantaggi che lo rendono un'ottima scelta per chi cerca comodità e comfort. Caratteristiche Principali: Tipologia: Bilocale con Balcone Superficie: 42 m2 Condizioni Interne: Ottime Arredamento: Completo Accessori: Condizionatore Inverter incluso, cucina completa di elettrodomestici Esposizione: Luminoso e Accogliente, Esposizione a Ovest Locazione Attuale: € 13.500 annui Spese Condominiali: € 1.800 annui Facciata Condominiale: Completamente Ristrutturata nel 2021 Servizi Aggiuntivi: Portineria Mezza Giornata Descrizione Dettagliata: L'appartamento è stato attentamente curato in ogni suo dettaglio, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Il balcone, esposto a Ovest, offre una piacevole luminosità che pervade gli spazi interni. La presenza del condizionatore inverter assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica consente un facile accesso a servizi, trasporti e luoghi di interesse, rendendo questa proprietà un investimento ideale sia per chi desidera viverci che per chi cerca un'opportunità di investimento. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita per questo incantevole bilocale, non esitate a contattarci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3755442365.

Milano Portello - L'appartamento che vi presentiamo è un'opportunità unica nel suo genere. Situato nel comune di Milano, nella zona residenziale Portello, questo spazioso appartamento immerso nel verde offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente. Si trova al primo piano di un complesso residenziale signorile, dotato di portineria tutto l’anno e vigilanza notturna nei mesi estivi, garantendo così un ambiente sicuro e tranquillo. La tripla esposizione sui giardini condominiali permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie di 162 mq, l'abitazione dispone di 4 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per ogni membro della famiglia. L'ingresso principale si apre su un luminoso salone triplo, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti di relax. La cucina, separata dal salone, è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, che offrono spazio sufficiente per arredare in modo confortevole e personalizzato. I due bagni, entrambi con finestra, offrono comfort e privacy, e sono dotati di vasca e doccia. L'appartamento vanta anche due balconi e un terrazzino, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca e momenti di relax all’aria aperta o per coltivare piante e fiori. Inoltre, è dotato di cantina e box auto che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e veicoli in modo sicuro. Infine, l'immobile è dotato di aria condizionata, che garantisce un clima fresco e confortevole durante i mesi estivi. La posizione dell'appartamento è strategica: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di tram e autobus nelle vicinanze, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Milano e le principali attrazioni della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e il Centro Commerciale Portello, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. Per gli amanti della natura, il parco "Monte Stella" si trova a breve distanza, offrendo un'oasi di verde e tranquillità dove praticare attività all'aperto o semplicemente rilassarsi. Inoltre, la posizione è comoda per raggiungere le tangenziali e le autostrade, rendendo gli spostamenti in auto facili e veloci. La sua ampia metratura, la posizione strategica e le numerose comodità offerte lo rendono ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità nel cuore di Milano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire. L’immobile verrà consegnato libero al rogito (8 mesi dal compromesso). Classe energetica “G” ipe 211kwh/m2a Tel. 02 49660497 – 02 49660498 - mess. Whatsapp 340 7048969 - email milano.bonola@grimaldifranchising.it

Milano - Via Benedetto Varchi 4, nel comodissimo quartiere di Bovisa, nelle vicinanze della metropolitana MM3 Dergano e Maciachini, composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con un terrazzo che si collega alla camera da letto, bagno finestrato e un comodissimo ripostiglio. Completa la soluzione una cantina pertinenziale. L'immobile sito al sesto di sette piani, con ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, aria condizionata completamente ristrutturato. Lo stabile è situato in una zona residenziale molto tranquilla, dove sono disponibili le linee dell'autobus 90 e 91, che girano tutta la circonvallazione di Milano, il tram 2 che collega il quartiere Bovisa e Barona passando per il Duomo, l'82 da MM3 Zara alla Bovisasca, e la linea metropolitana MM3 Dergano e Maciachini, a 10 minuti dal Duomo di Milano, che collega comodamente tutta la città. Molto comodo risulta anche l'imbocco alle tangenziali ben collegate con le principali reti autostradali come la A4 direzione Venezia e Torino, la A8 per Varese e Laghi, e la A9 per la Svizzera. Riferimento: 37881057-42

QUARTIERE BOIFAVA - Ideale sia per famiglie che per investimento, grazie alla favorevole posizione a pochi passi dai mezzi pubblici e dai servizi di prima necessità; presentiamo appartamento di tre locali, posto al primo piano con doppia esposizione interna su giardino condominiale. Il disimpegno in ingresso dà accesso al soggiorno, dotato di porta finestra che affaccia sul balcone e alla cucina semi abitabile anch'essa con balcone di servizio. La zona notte è composta da due camere entrambe matrimoniali, da un bagno finestrato con vasca e attacco per la lavatrice. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e rifinito con porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica e serramenti in alluminio con doppio vetro. La proposta si completa di cantina al piano interrato. La stabile di 5 piani é dotato di ascensore ed è circondato dal verde condominiale. La zona è in posizione strategica vicino alla fermata della MM2 di Piazza Abbiategrasso e alle linee tramviarie 3 e 15 che collegano rapidamente verso il centro città. Da sottolineare è la vicinanza a ogni genere di attività commerciale di prima necessità e a tutte le scuole (asilo, materne, elementari, medie e superiori) presenti all'interno del quartiere. Disponibile fin da subito. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA? POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. L'annuncio è stato redatto con la massima precisione al fine di fornire una completa e corretta descrizione dell'immobile. Tuttavia potrebbe contenere errori e/o omissioni indipendenti dalla nostra volontà. Il presente annuncio pertanto non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita esclusiva, un grazioso MONOLOCALE posto al piano terra in uno stabile di interesse storico. Ci troviamo nel cuore di Città Studi, zona altamente richiesta per l'investimento immobiliare e ben servita da qualsiasi tipo di servizio. La soluzione, attualmente in buono stato, è così distribuita: ingresso in zona giorno/notte e bagno finestrato con box doccia. E' dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Posizione strategica - Vicina al Politecnico ed alle numerose attività commerciali, ben servita dai trasporti pubblici: M2 Lambrate linea verde, Linee Treno Urbane e Suburbane, bus 39-93-75-54-81-924-45 e tram 19 e 33. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02.83.47.66.09 oppure INVIACI UN'EMAIL A UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA G. MEDA 5 Proponiamo, a ridosso di Corso San Gottardo e dagli storici Navigli, una soluzione immobiliare sita al secondo piano di un condominio risalente ai primi anni del ‘900, di mq 90 circa composta così come segue: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con balcone, due bagni (di cui uno finestrato) e lavanderia. La soluzione immobiliare – recentemente ristrutturata – non è solo funzionale ma è caratterizzata anche da un inconfondibile stile grazie alla spaziosa zona living e alla scelta dei colori nonché alle finiture che donano un’atmosfera confortevole ed accogliente. L’ubicazione dell’appartamento, il piano e la doppia esposizione (rispettivamente sulla tranquilla via A. Tantardini e sul cortile interno), consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una invidiabile luminosità. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nella bellezza tipica ed architettonica degli edifici costruiti nel medesimo periodo, ma anche nella distribuzione interna degli spazi che è funzionale e razionale. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata.

Via Nino Bixio, 37 - In elegante contesto signorile degli Anni '50, nelle immediate vicinanze di Viale Piave e della Stazione Porta Venezia di Metropolitana e Passante Ferroviario, proponiamo in vendita un interessante 5 locali di 150 mq, posto al 2° piano di uno stabile ben curato nelle parti comuni, servito da doppio ascensore e portineria intera giornata. L'immobile è così internamente organizzato: si accede su un salone doppio con terrazzino, proseguendo sulla destra si hanno due ampie camere da letto servite da due bagni; sulla sinistra si trova un ripostiglio, una cameretta di servizio, la cucina abitabile, dotata di un comodo terrazzino coperto, e il terzo bagno con vasca. Al suo interno l'immobile richiede interventi di ammodernamento e ha una pianta che si presta ad un possibile frazionamento, grazie al doppio ingresso, alla doppia esposizione e all'assenza di vincoli architettonici. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano interrato.

Via Giovanni Cimabue : Nel cuore del quartiere QT8 - Portello, Adiacente al Viale Alcide de Gasperi ed al 'Parco Industria Alfa Romeo Portello', quindi a pochi metri (350m) dalla fermata della metropolitana M1 ‘QT8’ oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie come tram e autobus (14/68/69/91/90), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto degli anni '60 con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare bici per i condomini, un Trilocale CON DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al secondo piano , in stabile dotato di servizio di portineria Full Time, ascensore ed accesso ai disabili . La zona risulta essere ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti e scuole. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali - autostradali. L’appartamento risulta essere così composto : ingresso in disimpegno, che si apre subito sulla destra nell’ ampio soggiorno luminoso, con porta finestra dalla quale accediamo al primo balcone della casa, con piacevole affaccio su giardino condominiale. Segue, con medesima esposizione ed accesso al balcone, la cucina abitabile e, per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, con dei semplici lavori ed eliminando solo una parete, si potrebbero fondere i due ambienti. Proseguendo, un ulteriore disimpegno ci accoglie nella zona notte, ove troviamo , la prima camera matrimoniale finestrata e la seconda camera matrimoniale con porta finestra che ci fa accedere al secondo balcone della casa. Infine: bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio in quota. L'appartamento si presenta allo stato originario, con pavimentazione in graniglia di Marmo nella maggior parte degli ambienti, fatta eccezione della cucina dove è presente pavimentazione in cotto. Plus non indifferente, è da ritrovare nella doppia esposizione che donano alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per famiglie. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

Viale F. Testi: Nelle immediate vicinanze della MM5 Cà Granda, in condominio con verde condominiale, ascensore e servizio di portineria proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato così disposto: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone e cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. L'immobile è posto all'ultimo piano con esposizione interna al cortile. Viene venduto completo di arredo ed è climatizzato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e contabilizzatori ai termosifoni. La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42-86 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro/Ca Granda (a 300 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Eurospin, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

Via Valbregaglia - L'immobile al piano rialzato che proponiamo in vendita si trova all'interno di una palazzina in buono stato ed è completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da: - ampio soggiorno con cucina a vista - camera matrimoniale - cameretta - bagno con vasca - bagno con doccia - lavanderia. La soluzione è stata ristrutturata e curata nei minimi dettagli, è presente l'aria condizionata (pompa di calore sia caldo che freddo) e i doppi vetri. Completa la proprietà un box di pertinenza a 22.000,00€. In zona sono presenti esercizi commerciali per ogni esigenza e mezzi sia di superficie, sia la metro rossa.