NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80908/1E N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it SITO NUOVA COSTRUZIONE PRECOTTO: www.livraghi19.it

In piazza XXV aprile , angolo C.so Como in una delle zone e vie più richieste di Milano, all'interno di un palazzo d'epoca dei primissimi anni 50 , con servizio di portineria , proponiamo in vendita un ricercato appartamento di due locali al piano Alto. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con finiture curate nei minimi dettagli dall'Architetto. La disposizione interna è così composta : ingresso, soggiorno con cucina a vista con portafinestra che conduce ad al grazioso balconcino con vista su P.za XXV aprile, camera da letto, bagno con eleganti e piastrelle in stile retrò 10 x 10 e disimpegno con soppalco aereo. L'immobile è dotato di parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata dual split. Libero subito. Assolutamente da vedere.

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Milano, via Errico Petrella 19. All’interno di uno stabile d’epoca di ringhiera che richiama il fascino della vecchia Milano, proponiamo in vendita ampio bilocale con cucina abitabile di recente ristrutturazione. L’appartamento, sito al primo piano con ascensore, presenta una doppia zona living: grande cucina abitabile con tavolo da pranzo e ampio salone con un grazioso terrazzino. Bagno padronale con doccia. Camera da letto matrimoniale con bagno en suite e grande armadiatura su misura. La casa, appena ristrutturata, presente finiture di ottima qualità, quali parquet in vero legno, infissi in doppio vetro, porta blindata e aria condizionata in tutti gli ambienti. Luminosità garantita per tutto il giorno grazia alla doppia esposizione. Posto auto a rotazione all’interno del cortile dello stabile. Ulteriore e indiscutibile punto di forza la zona: investimento garantito nel migliore punto strategico della città, vicinissimo al MI.C, progetto di disegno urbano, paesaggio ed architettura che punta a rigenerare la polarità multi-sfaccettata di Stazione Centrale. Vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Porta Venezia - Via Nino Bixio, 38 - In una delle zone più storiche e rinomate della metropoli meneghina, a due passi dai Giardini Indro Montanelli, in contesto signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione di mq ca 50 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e cantina. Possibilità scelta ottimo capitolato. Consegna prevista per Dicembre 2024.

Trilocale situato al secondo piano di un moderno edificio con ascensore, progettato per offrire il massimo comfort e stile. Entrando, sarai accolto da un ampio living open space che integra armoniosamente la zona salotto, area pranzo e una cucina a vista, perfetta per chi ama intrattenere. La loggia privata è l’ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno funzionale ospita un angolo lavanderia, mentre la zona notte comprende una cameretta, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Con una superficie commerciale di 108 m², questo appartamento offre spazi ben distribuiti e moderni. L’immobile vanta una classe energetica A3, garantendo efficienza e sostenibilità. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente nuovo e confortevole, progettato per soddisfare ogni tua esigenza. Consegna giugno 2026. Contattaci per maggiori informazioni, brochure e capitolato! Scopri tutte le soluzioni https://candiani73.it Strategie Immobiliari +39 3343741040 strategieimmobiliari.mi@gmail.com PROGETTO A CURA DI : Gruppo Cogifer ADVISORY & AGENCY : Strategie Immobiliari Milano

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Milano, tra via Cappuccini e Via Bellotti, in una zona prestigiosa e ricca di storia. Si tratta di una residenza di grande charme, situata al terzo piano di un edificio del 1930 dotato di ascensore. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre uno spazio totale di 345 metri quadrati ben distribuiti su 8 locali, così disposti: Ingresso importante, Sala Hobby, Soggiorno, Sala da Pranzo, Camera, Cucina, Camera, Stireria, Studio, Camera, Sala Giorno, Camera, Cabina Armadio, 4 Bagni ed Ampi Balconi. L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono di godere di ampi spazi e di una grande luminosità, garantita dalla favorevole esposizione sud ovest. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che assicura un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La cucina abitabile, anch'essa esposta a sud ovest, permette di godere di una piacevole vista panoramica mentre si cucina. L'immobile dispone inoltre di due balconi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. La presenza di una cantina permette di avere uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. La residenza è dotata anche di sistema di allarme e servizio di portineria, per garantire sicurezza e comodità ai suoi abitanti. Le spese condominiali ammontano a 650 euro e il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. In sintesi, si tratta di una residenza di prestigio, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Milano, circondato dalla bellezza del centro storico e da tutti i servizi e le comodità che questa zona offre. Per scelta della proprietà è vietata la pubblicazione degli interni. Possibilità di Box. Se state cercando una residenza nel centro di Milano di grandi metrature e con un ottimo panorama, questa è quella che fà per Voi!!! La TRATTATIVA è molto RISERVATA, CHIEDIAMO MASSIMA COLLABORAZIONE PRIMA DI PIANIFICARE UN SOPRALUOGO PER VISITE CHIAMARE AL 3316709526

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com In tranquilla traversa di Viale Umbria, grazioso bilocale al piano terra con affaccio su curati giardinetti condominiali, appartamento in ottime condizioni interne, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco. Cantina/lavanderia di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Servizio di portineria. Viale Umbria dietro l'angolo. Zona ben servita da vari mezzi pubblici, supermercato a pochi metri da casa. Libero al rogito. Classe energetica: F. Indice di prestazione energetica (ipe): 150,33 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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MEDAGLIE D'ORO – VIA FILIPPETTI, appartamento di rappresentanza, 5 locali di mq 220 da ristrutturare, il progetto prevede: soggiorno triplo con cucina open ed uscita su terrazzino vivibile ed ampia balconata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, seconda camera matrimoniale con bagno en suite, terza camera, studio / quarta camera, secondo servizio finestrato e zona lavanderia. Taglio perfetto! Terzo piano estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione. Curato contesto signorile anni ’60 con servizio di portineria, in posizione strategica a pochi passi dalle metropolitane MM Porta Romana e dell’Università Bocconi. Servizi di ogni genere a pochi passi da casa, supermercati, scuole, parco, negozi, ristoranti… classe G ip 258 Richiesta € 1.495.000. Posto auto condominiale. SANTAMARTA IMMOBILI 02.8399111.TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale