Casa Tua Real Estate Milano propone in vendita in contesto anni 70 con servizio di portineria tutto il giorno e giardino condominiale luminoso appartamento trilocale posto al terzo piano fuori terra e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. L’immobile è stato totalmente ristrutturato di recente, al suo interno è presente ovunque pavimentazione in parquet ad eccezione del bagno dove pavimentazione e rivestimenti sono in gres porcellanato. Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tutte le tapparelle sono motorizzate. È presente inoltre l'impianto di aria condizionata canalizzata in tutto l'immobile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali annue totali ammontano a circa 1700 euro. La tripla esposizione sud/ovest/nord assicura una forte luminosità durante tutto il giorno. Cantina di pertinenza al piano interrato comodamente raggiungibile con l'ascensore. Immobile libero al rogito, DA VEDERE! Il condominio si trova sul Naviglio Grande, in posizione lievemente arretrata rispetto alla strada e molto silenziosa, a pochi passi da ogni tipo di servizio con bar, ristoranti, farmacia, servizi vari alla persona e mezzi pubblici quali tram 2 con collegamento MM2 PORTA GENOVA, autobus 325 con collegamento MM2 ROMOLO ed a pochi passi dalla nuova fermata MM4 SAN CRISTOFORO pronta a breve. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale.

Mixalia Living è un innovativo progetto residenziale che sorge a sud di Milano. Concepito per offrire un nuovo paradigma abitativo e urbano e dare vita a uno smart district vibrante e vitale, ricco di attività e servizi, favorendo modelli sociali sostenibili e il benessere delle persone. Soluzioni abitative per ogni esigenza Dagli ampi bilocali ai lussuosi pentalocali, Mixalia Living propone differenti tipologie immobiliari per rispondere a ogni esigenza abitativa. Gli interni si distinguono per l'impiego di materiali e finiture di pregio, che conferiscono un equilibrio perfetto tra estetica e praticità. Tutte le unità dispongono di ampi outdoor living, ideali per momenti di relax e convivialità. Un'esperienza di lifestyle contemporaneo Mixalia Living rappresenta la perfetta combinazione di comfort e funzionalità, rispondendo alle esigenze di una vita moderna e dinamica. Numerosi i servizi e le comodità pensati per agevolare la vita quotidiana, dalla conciergerie agli spazi co-working, fino alla connessione Wi-Fi ad alta velocità. Un nuovo polo vivace a sud di Milano Mixalia Living sorge in una zona ben collegata al centro, ricca di servizi, parchi, strutture sportive e centri commerciali. Un nuovo polo polivalente della vita milanese, attivo in ogni momento, in grado di soddisfare le esigenze di relax, benessere, shopping e vita pubblica. Contattaci ora per prenotare un appuntamento e scoprire di persona lo stile di questa nuova residenza.

Nel cuore della zona Isola, all'interno di un decoroso stabile d'epoca dei primi del '900, proponiamo ampio e silenzioso appartamento in ottime condizioni interne, posto al primo piano non servito da ascensore. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, doppi servizi di cui uno en suite, ripostiglio. Completano la proprietà una generosa cantina di 17 mq ed un solaio di 7 mq. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere. L'immobile, grazie al doppio affaccio su cortile interno e su strada a senso unico poco trafficata, gode sia di una luminosità costante che di una tranquillità invidiabile.

Viale Ranzoni 5, trilocale: in zona ricca di mezzi di trasporti e servizi di prima necessità (supermercato Carrefour sotto casa e fermata metropolitana M1 DE ANGELI a 5 minuti a piedi), all'interno di un ottimo condominio ben abitato e dotato di ascensore, portineria intera giornata e posti moto interni, proponiamo questo elegante 3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E MAI ABITATO, rifinito totalmente con materiali di alta qualità. L'ingresso ci accoglie nella zona giorno, con un disimpegno di ingresso ribassato con faretti e accesso al soggiorno con cucina a vista ed uscita sul primo balcone esposto su giardino interno, disimpegno notte con camera singola, camera matrimoniale con uscita su secondo balcone e servizio finestrato con angolo lavanderia e box doccia in cristallo. La soluzione si presenta pronta da arredare e con splendide finiture: pavimentazione in parquet rovere spazzolato, rivestimenti bagno in gress, infissi con vetrocamera a taglio termo-acustico, videocitofono, aria condizionata canalizzata e porta blindata. Possibilità di sfruttare l'immobile in diverse soluzioni come da progetti planimetrici: - SOLUZIONE 1: trilocale con cucina a vista e seconda camera singola - SOLUZIONE 2: ampio bilocale con cucina abitabile (predisposizione e attacchi cucina presenti nella seconda camera) - SOLUZIONE 3: trilocale con due camere matrimoniali e zona cucina separata (particolarmente adatto per investimento, grazie alla forte richiesta di locazione in zona) DA NON PERDERE! L'appartamento è frutto di allestimento HOMESTAGING, viene consegnato PRIVO di mobilio. Il presente annuncio ha scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale, per qualsiasi informazione e approfondimento si prega di contattare lo studio.

In un edificio storico di viale Stelvio proponiamo in vendita esclusiva uno straordinario loft di 222 mq sviluppato su 3 livelli. Attraversando l’affrescato ingresso del palazzo si giunge a una riservata corte interna dove, ampie vetrate sviluppate in altezza, conducono a un living unico nel suo genere, dallo stile underground. In questo silenzioso appartamento l’ampia sala si unisce alla cucina open space in ferro battuto e alla adiacente zona pranzo. L’architettura ricercata degli spazi, attira lo sguardo al soffitto vetrato, base del primo piano soppalcato dove troviamo un’altra grande zona living, una camera da letto e una suite matrimoniale con bagno finestrato e doccia. Al piano seminterrato illuminato da una grande porta finestra, che si apre su uno spazio esterno ad uso esclusivo, si sviluppa il terzo living, anch’esso ampiamente finestrato e che ospita un elegante banco bar professionale e la piscina riscaldata. Troviamo infine, la master bedroom, con armadiature e guardaroba con vani a giorno, completa di un moderno bagno con doccia e sauna. L’immobile si presta anche come fruttuoso investimento; attualmente adibito a luxury short rent, con alti margini di redditività, è già presente sul mercato e attivo con una Clientela esclusiva selezionata. LA ZONA Il loft è situato in viale Stelvio, nel quartiere Isola, a pochi passi dalla magnifica e moderna piazza Gae Aulenti, dal parco Biblioteca degli Alberi e dalla famosa via Borsieri con i suoi ristoranti e locali. Zona caratterizzata da graffiti e stradine ricche di boutique di artigiani locali, alimentari biologici e vegani, negozi di abbigliamento vintage, sempre più frequentati dai milanesi che amano lo stile rockabilly. Numerose le trattorie così come i ristoranti ricercati e i caffè alla moda in cortili ricchi di verde. Le nuove infrastrutture, le aree pedonali, gli spazi espositivi e culturali, che si integrano con quelli commerciali, fanno di questo luogo il posto ideale dove vivere. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla stazione ferroviaria Garibaldi, alle fermate Garibaldi e Gioia della MM2, alla fermata Zara della MM3, alla fermata Isola della MM5, oltre alle linee dei tram 2-4-5. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

AD.ZE BONOLA – VIA BETTI In piacevole contesto recentemente ristrutturato e con ascensore First One Milano Real Estate propone in esclusiva un silenzioso e luminoso appartamento in ottimo stato di 72 mq con ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio. L’appartamento gode di un doppio affaccio aperto e sul verde. Riscaldamento centralizzato con radiatori, pavimento in gres porcellanato stile rovere, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, aria condizionata sulla zona living, porta blindata e videocitofono. L’immobile viene completato da una cantina. Vicinanza metro linea ROSSA M1 Bonola 5 minuti. Centro commerciale Bonola. Parco di Trenno 5 minuti a piedi. Spese condominiali annue circa € 1.900 Richiesta Euro 247.000

In via Pisacane, nel cuore di Porta Venezia, considerata una tra le aree più esclusive di Milano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento pronto per essere abitato. Situata al terzo piano di uno stabile anni ‘40, l’abitazione, di 145 mq, colpisce per luce, ampi spazi e ristrutturazione curata nel singolo dettaglio. Il living è grande e luminoso con vetrate e affaccio sul terrazzino, la cucina è comoda e abitabile; la zona notte, completamente disimpegnata ha due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e un secondo grande bagno. Armadi a muro su misura e una grande lavanderia completano la proposta. Considerando l'ampia metratura è possibile ricavare sia una terza camera che un terzo bagno. A servizio dell’abitazione ci sono portineria, una comoda cantina, posti bici e un comodo posto auto, con quotazione separata. L’abitazione è ideale per una famiglia alla ricerca di un immobile di fascino, comoda, in una della zone più richieste di Milano. Porta Venezia è uno dei quartieri più esclusivi e di tendenza di Milano, allo stesso tempo comodo e ideale per le famiglie. Costruito in epoca liberty e futurista a ridosso dei Giardini di Palestro, Porta Venezia offre tutto quanto Milano ha di meglio da offrire: arte, spazi verde, bistrot, negozi, botteghe, cultura, luoghi per il tempo liberi e servizi per le famiglie. A due passi il verde e la quiete dei Giardini di Palestro, San Babila, i bistrot di via Malpighi e via Spallanzani; luoghi di cultura come il museo della Scienza e della tecnica, il Planetario, la Galleria d'Arte Moderna, il PAC (Padiglione d'Arte Contemporanea) e Villa Necchi Campiglio. Scuole di ogni genere e tipo, centri sportivi, comodi negozi e supermercati, spazi ove trascorrere pomeriggi con bambini e nonni ne fanno il luogo ideale per le famiglie: Piazza Lavater, coi suoi baretti, gelatai e spazi verdi, i giardini di Morgagni, le piscine Cozzi, Bacone; scuole come il Gonzaga, la Stoppani, la Pisacane Locatelli. A pochi passi lo shopping di Buenos Aires e Vittorio Emanuele. Mezzi di superfice, il passante ferroviario, la M4 linea blu con il collegamento diretto con Linate e la vicinanza con la stazione centrale ne fanno un punto comodo per ogni spostamento. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com

In Via delle Gardenie, in una zona molto residenziale immersa nel verde, proponiamo tre bilocali in fase di ristrutturazione completa. Gli immobili in questioni hanno disposizioni differenti tra loro, ma tutti hanno un terrazzino vivibile e una cantina o un solaio. Si trovano al primo piano di un palazzo ben tenuto con portineria mezza giornata, e hanno il privilegio di affacciare direttamente sul giardino condominiale. La consegna è prevista per fine settembre 2024 e i materiali utilizzati sono di alto livello. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero +39 3400791442 indicando - Bilocali Gardenie - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Via San Giovanni sul Muro, 17 a dieci minuti da Piazza Duomo. L’area in cui opera la nostra agenzia è il cuore pulsante di Milano: nell'arco di pochi metri si raggruppano tutti i simboli della capitale meneghina, i must da fotografare e i paesaggi da cartolina. Il centro storico, a lungo identificato con l’economia e la finanza della Piazza degli Affari, offre molto altro: Corso Vittorio Emanuele, uno dei luoghi più frequentati dello shopping; la Galleria Vittorio Emanuele che costituisce da sempre il “salotto buono”; via Torino, importante arteria commerciale; la medievale Piazza dei Mercanti e la scenografica via Dante, dalla quale si può ammirare il Castello Sforzesco; infine, l’Università Cattolica del Sacro Cuore, a fianco della Basilica di Sant'Ambrogio considerata punto fondamentale della storia milanese. TEMPOCASA MILANO SANT'AMBROGIO - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI)

Via Pestalozzi - Nei pressi del Naviglio Grande, zona in grande espansione negli ultimi 10 anni, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato con impianti rifatti da meno di 5 anni e caldaia di ultima generazione a condensazione, all'interno di uno stabile vecchia Milano. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli utilizzando materiali di pregio. L'immobile ha una pavimentazione in grès porcellanato effetto marmo e un arredamento tutto su misura. La soluzione esclusiva è composta da: - soggiorno con cucina provvista di tutti gli elettrodomestici: frigo, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavasciuga a vista e penisola (tavolo snack) - ampia camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura - bagno con rubinetteria “Gessi” finestrato con doccia. In soggiorno è presente l'aria condizionata. Ci troviamo in una zona della città comoda per raggiungere il centro grazie a diversi mezzi di superficie come il tram 2, bus 47 e alla vicinanza alla metropolitana linea verde. Non mancano esercizi commerciali per ogni tipo di esigenza come supermercati, lavanderia, locali e scuole.

Si propone in vendita esclusivo attico di 270 mq al piano ottavo con terrazzo di oltre 100 mq , Arco della Pace. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ingresso con affaccio ad un salone triplo, con accesso a due dei balconi della proprietà, a cui è collegata una cucina abitabile con annessa zona di servizio (camera da letto, ripostiglio e servizi). Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui tre con bagno en-suite e una attualmente adibita a studio. Dalla zona notte si accede a due ulteriori balconi. L’abitazione è valorizzata da un terrazzo su cui affaccia una cucinotto, con splendida vista su Duomo di Milano, Castello Sforzesco, skyline di Porta Nuova e torri di Citylife. Completano la proprietà una cantina e un box auto all’interno dello stabile. Completano la proprietà due cantine ed un box auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 02.66.66.18.58 / 393.811.79.09 / 349.882.82.67 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com