||| OPEN HOUSE!!! ||| SABATO 9 NOVEMBRE DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13.00 In una delle zone più affascinanti e ricercate di Milano, a pochi passi dai suggestivo Naviglio Pavese, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Situata all'interno di un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, questa casa indipendente è il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente privato e riservato, lontano dal trambusto cittadino, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. L'immobile con ingresso indipendente ci accoglie al piano terra, con un'altezza di 3.27 cm offrendo ampi spazi e una luminosità eccezionale, in un disimpegno che ci conduce nella zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno en suite, e una seconda camera da letto. Al piano superiore, la zona giorno si distingue per un'atmosfera accogliente e luminosa, grazie a due grandi finestre e alla presenza di un ampio Velux che inonda di luce naturale gli spazi. Completano l'immobile un secondo bagno, anch'esso rifinito con materiali di alta qualità e l’impianto di climatizzazione. I soffitti con travi in legno a vista aggiungono un tocco di calore e carattere, creando un ambiente che unisce storia e modernità. L'area si presta perfettamente per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, con uno stile che riflette il fascino unico della struttura originaria. Un elemento di pregio di questa abitazione è l'impianto a vista originale, risalente all'epoca in cui l'edificio era un opificio, che conferisce un carattere storico e un fascino unico agli ambienti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza di charme, in una delle posizioni più strategiche della città, con il privilegio di un contesto riservato e silenzioso. Attualmente la proprietà è locata a breve termine, generando un ottimo introito grazie alla sua posizione strategica e all'unicità della struttura. La zona è ben servita da numerose linee di trasporto pubblico. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate delle linee di autobus che collegano rapidamente con il centro città e le principali stazioni ferroviarie. Inoltre, la vicinanza alla stazione della metropolitana di Romolo (M2) rende gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Nei dintorni, sono presenti negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie, oltre a servizi essenziali come farmacie e scuole, che rendono questa proprietà ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle zone più vivaci di Milano. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. ||| OPEN HOUSE!!! ||| SABATO 9 NOVEMBRE DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13.00

UNA DIMORA DI RAPPRESENTANZA La raffinata dimora che presentiamo si trova a ridosso della Stazione Centrale e specificatamente in Via Fabio Filzi. L’appartamento (141mq circa) si trova al settimo piano di un bel immobile degli anni 30’ dotato di servizio di portineria, ascensore e parti comuni di grande rilievo. Già dall’ingresso si viene affascinati per la gradevole sensazione che l’illuminazione naturale dona agli ambienti interni. L’appartamento, totalmente ristrutturato alcuni anni fa, è dotato di due ingressi ed è attualmente suddiviso in: ZONA GIORNO: Entrando dall’ingresso principale ci si trova in un comodo disimpegno dal quale si accede ad un ampia zona giorno con cucina a vista, l’ambiente e impreziosito da un bel camino e da un balcone con vista sulla meravigliosa architettura della Stazione Centrale dalla zona giorno sia accede ad un locale ad uso studio/camera a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Completa la zona una comoda lavanderia. ZONA NOTTE 1: questa ala della casa è composta da un’ampia Master room con bagno personale e cabina armadio. ZONA NOTTE 2: questa ala della casa è composta da una camera e un bagno. L’immobile verrà consegnato con alcuni componenti di arredo fatte su misura (CUCINA –– - CABINA ARMADIO - ARREDI BAGNO) gli altri arredi presenti nelle foto NON sono più presenti. Completa l’offerta una comoda cantina. Nel cuore della Milano che cambia, la zona Centrale/Repubblica, moderna e assai vivace, è anche una posizione strategica. Situata a pochissima distanza dal Centro dal Quadrilatero della Moda, dalla nuova di Porta Nuova con i suoi spettacolari grattacieli e dai locali più glamour, è servita da numerosi mezzi di superficie dalla linea gialla e verde della metropolitana, dal passante ferroviario e offre ai propri abitanti ogni genere di servizi (NEGOZI – SUPERMERCATI – PALESTRE - SCUOLE). METROPOLITANA M3 - M2 MEZZI DI SUPERFICIE 1, 5, 9, 10, 33, 42, 43, 60, 81, 87, 90, 91, 92, 125, 126, 152, 153, 728 SERVIZIO FERROVIARIO Milano Centrale Milano Garibaldi PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

compendio immobiliare: LOCALE due luci (tre ambienti + servizio); al piano interrato deposito; all’esterno: superficie scoperta, 2 tettoie, locale immondizia, wc. Accessi: pedonale da via Cosenz, carrabile da via Bovisasca. compendio immobiliare: LOCALE due luci (tre ambienti + servizio); al piano interrato deposito; all’esterno: superficie scoperta, 2 tettoie, locale immondizia, wc. Accessi: pedonale da via Cosenz, carrabile da via Bovisasca. AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) +39 3392588984 +39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) +39 3392588984 +39 3427176507

Proponiamo appartamento fronte Campus della Bocconi in stabile signorile fornito di servizio di portineria intera giornata. La soluzione che si presta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze attualmente è composta da ingresso su soggiorno con sala da pranzo separata, cucina abitabile con balcone, camera con cabina armadio, due bagni e "dress area". L'esposizione è doppia opposta e le altezze pregiate. Al piano seminterrato dello stabile è collocata la cantina di pertinenza. Ottima la soluzione sia per acquisto ad uso proprio che ad uso investimento. Sicuramente interessante la disponibilità IMMEDIATA! - Il gruppo Milano Living sostiene Amani – Amani è un’associazione che dal 1995 si preoccupa del reinserimento sociale di bambini e giovani che vivevano in strada, tutelando i loro diritti umani. Prestano attenzione, tramite vari centri, all’istruzione, alla salute e all’affetto di una famiglia, offrendo loro un posto sicuro dove vivere. Attraverso diverse attività fanno sì che questi ragazzi possano vivere in modo sicuro e con una propria identità sociale. Acquista casa con noi, un contributo sosterrà questi bambini e giovani ragazzi, per aiutarli ad avere un futuro migliore.

Affascinante bilocale ristrutturato, Porta Venezia La TEMPOCASA di Viale Vittorio Veneto, 4, propone in esclusiva un affascinante bilocale finemente ristrutturato e arredato situato al primo piano con ascensore. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici e piastra a induzione. Ampia camera matrimoniale. Bagno con box doccia e ripostiglio. Rifiniture e capitolato: Parquet in rovere. Travi a vista con impianto di illuminazione a LED. Aria condizionata. Infissi in doppio vetro. Sanitari sospesi e box doccia a mosaico. Solaio di pertinenza. Punti di forza: Posizione strategica: Vicinissimo ai locali della rinomata zona Porta Venezia. Collegamenti eccellenti: Perfettamente collegato con il centro storico della città, raggiungibile in pochi minuti. Vicino a tutte le linee metropolitane: A meno di 300 metri da ogni linea metropolitana. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. DA NON PERDERE!!

L'agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in una delle zone più dinamiche della città di Milano. L'immobile si trova al quattordicesimo nonché penultimo piano e gode di una bellissima vista panoramica dalla zona giorno e dal terrazzo ad essa collegato; la doppia esposizione angolare rende inoltre la soluzione particolarmente ariosa e luminosa. L'appartamento dispone di tre camere da letto, un secondo terrazzo e doppi servizi completi. A servizio dell'unità immobiliare troviamo anche una cantina di pertinenza. Si propone l'acquisto di un box singolo nello stesso stabile ad € 35.000.L'Immobile è collocato in un contesto di recente costruzione ( anno 2006 ) con portineria e doppi ascensori. A pochi passi troviamo i principali collegamenti di superficie e linee metropolitane, tra cui la fermata Tolstoj della M4 di recente apertura. Si consiglia la visione.

In via San Giovanni Bosco n. 29, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato con una rendita del 6% netta tramite affitti brevi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, accogliente e moderna. Situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore e in fase di ristrutturazione della facciata interna, l’immobile offre una superficie di 25 mq, perfettamente ottimizzata per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. L’appartamento si apre su una luminosa zona living che, grazie alla disposizione, ospita anche un angolo cottura. Questo ambiente è stato studiato per creare un’atmosfera calda e rilassante, perfetta per accogliere amici o per vivere momenti di relax. La ristrutturazione recente ha donato all’immobile uno stile contemporaneo, con materiali di alta qualità e finiture curate nei dettagli. Il bagno, rifinito con eleganza, completa questa abitazione, offrendo praticità e comfort. La posizione strategica all’interno di Milano rende questo appartamento un’ottima scelta, sia per chi desidera un pratico pied-à-terre, sia per chi è in cerca di un investimento sicuro in una delle città più vive e dinamiche d’Italia. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, dai mezzi pubblici (fermata della M3 Brenta) ai negozi, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.

In Via Giorgione esattamente nel cuore della Chinatown, a pochi passi dalla rinomata Via Paolo Sarpi, proponiamo un quadrilocale da ristrutturare di 134 mq al quinto piano con ascensore e doppio ingresso, molto luminoso e grazie al piano alto risulta silenzioso. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio disimpegno che conduce al soggiorno con balcone vista Garibaldi, il balcone inoltre è comunicante con la cameretta, caratterizzano l'appartamento due ampie camere matrimoniali con balcone, una cucina semi abitabile con balcone e doppi servizi finestrati. Completano la soluzione la cantina di pertinenza e due solai all'ultimo piano. Libero da subito. 5 motivi per investire su questo immobile: Piano alto Zona residenziale di pregio Vicinanza con mezzi di trasporto M2 e M5 Zona in continua rivalutazione A pochi passi dagli epicentri di Milano Moscova, Brera, Garibaldi, Duomo. Per maggiori informazioni contatta il numero / visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Non esitare a contattarci al 3802419419. VENDOCASA MILANO CANONICA, PIAZZA MORSELLI 1, MILANO

Torre Aria, edificio simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita prestigioso appartamento panoramico di 350 mq. La residenza si sviluppa ai piani 16° e 17°, fuori terra, del grattacielo, di nuova realizzazione progettata da importanti architetti di design. Il piano 16°, fuori terra, prevede uno scenografico ingresso, con boiserie custom made, che si apre su un sorprendente living con terrazzo. La vista panoramica domina la città a 180°; perfetto per vivere momenti di convivialità con amici e parenti, per incantarsi guardando i meravigliosi e colorati tramonti o Milano illuminata di notte. Gli spazi sono stati concepiti per dare maggior profondità all’intero ambiente: il pranzo è contiguo alla zona divani con affaccio angolare a tutta vetrata sul Duomo e sulla Torre Velasca.La cucina professionale di ampia dimensione è disegnata nei minimi dettagli e dotata di elettrodomestici di alta gamma. È perfetta per il breakfast in famiglia e per cimentarsi alla cucina di piatti internazionali.Completa la zona giorno una deliziosa powder room per gli ospiti + camera e bagno di servizio.La scala interna di design conduce al 17° piano , fuori terra, che ospita la zona notte. La spettacolare camera master ed il lussuoso bagno en suite con vasca free standing sono un’oasi di pace e donano momenti di relax con affaccio sullo skyline milanese. Il walk in closet creato su misura da abili artigiani è il sogno di ogni donna.Lo studio con terrazzo privato e bagno adiacente è ideale per lo smart working o per essere trasformato in ulteriore camera da letto.La zona child è pensata per essere suddivisa in due camere con bagno, oggi è una grande camera con play room. Completa la proprietà una zona lavanderia con attrezzature professionali ed ingresso dedicato. Pertinenze di box doppio e cantina. Il progetto è stato realizzato con esclusive ed uniche soluzioni di design custom made, il connubio perfetto fra lusso discreto e funzionalità. Lo studio sofisticato delle luci, mirato ad illuminare gli ambienti a seconda dei momenti della giornata, crea suggestioni diverse ogni angolo della casa. La domotica all’avanguardia controlla da remoto tutti gli impianti e garantisce la massima sicurezza ai residenti.

Vendesi, ottimo 3 locali di 86 mq, panoramico in classe energetica A. Essendo posto ad un piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di un ottimo riciclo d'aria, grazie anche alla doppia esposizione opposta. Ubicato in un contesto medio signorile, con giardino condominiale, portineria, senza barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno dal quale si accede al terrazzino in cui è possibile viverlo a proprio piacimento o pranzando e/o cenando o gustandosi semplicemente una tazza di caffè nelle giornate di sole. La cucina semi abitabile completa la zona giorno. Dal disimpegno poi si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta ed i doppi servizi, uno con vasca ed uno con doccia. Aria condizionata in sala e predisposizione nelle camere, zanzariere ovunque, tenda da sole, predisposizione per l'antifurto, porta blindata, videocitofono ecc. L'appartamento è pronto ad essere abitato. Dista 550 metri dalla fermata MM Comasina, ed ha sotto casa la stazione treni fermata Bruzzano nord. Possibilità di box a parte ad €. 25.000.