In zona Niguarda/Ca’ Granda e più precisamente in via Benefattori dell’Ospedale 3, Keller Williams Properties propone in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore in un condominio con giardino. L'immobile, di circa 85 mq, è composto da un ingresso sul disimpegno, un ampio soggiorno con accesso ad un piacevole balcone con affaccio sul verde, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato. La proprietà si trova in posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole, strutture ospedaliere ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici come tram linea 4, autobus linea 51, metropolitana linea gialla MM3 Maciachini e linea lilla MM5 Istria a pochi passi. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 487 HULI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Milano, precisamente tra Piazza Buonarroti e Piazza Wagner, lungo la tranquilla e prestigiosa Via Correggio, si trova un'esclusiva residenza in un palazzo d'epoca di grande fascino. Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una elegante e luminosa dimora di circa 250 mq con tripla esposizione, arricchita da un terrazzo panoramico che offre una vista impagabile sullo Skyline di CityLife. Appena entrati nel palazzo, si viene subito avvolti dallo splendore e dalla cura di questo stabile d'epoca, dotato di portineria. Un ascensore d'epoca conduce al quarto e penultimo piano, dove si apre questa magnifica residenza. L'ingresso, accogliente e luminoso, invita a scoprire il salone triplo con soffitti alti 3,3 metri e un balcone che si affaccia sull'incantevole Via Correggio. Adiacente al salone, la sala da pranzo si collega a un silenzioso studio, trasformabile all'occorrenza in una quarta camera da letto. Il corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, realizzata su misura da artigiani, dotata di tutti i comfort moderni e un balcone che si affaccia sul cortile interno. Accanto alla cucina, troviamo una comoda lavanderia con finestra. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una con bagno en suite. Un ulteriore bagno elegante, anch'esso finestrato, serve le altre due camere. Il corridoio si conclude con un magnifico e armonioso terrazzo di circa 50 mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul panorama urbano di Milano. La residenza è stata ristrutturata mantenendo il rispetto dello stile originario dell'epoca, evocando le eleganti dimore del primo Novecento. Il parquet in legno massello, posato alla francese con fascia e bindello, percorre l'intera casa. Le porte interne sono state accuratamente restaurate per preservare lo stile caratteristico della dimora, arricchita ulteriormente dalle boiserie in legno, armadi su misura e la ristrutturazione di tutti i gessi decorativi al soffitto. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con triplo vetro basso emissivo e impianti certificati. A completare la proprietà, un ampio solaio al sesto piano e una comoda cantina al piano seminterrato. Per chi desidera ulteriore comodità, è disponibile un box doppio in larghezza a 100.000 €, una rarità per le residenze in stile Liberty a Milano. Contattate Santa Tecla Luxury per scoprire questa eccezionale e unica proprietà, che potrebbe diventare la vostra prossima dimora di rappresentanza a Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Tra Porta Venezia e Piazza della Repubblica, nel rinomato Viale Vittorio Veneto, unica strada a Milano affacciata sui giardini di Palestro con esposizione Est-Sud-Ovest, proponiamo in vendita in esclusiva, signorile appartamento 200 mq con terrazzo 25 mq e ampie balconate con straordinaria vista panoramica. L’abitazione è posta al sesto piano in elegante stabile di valore storico realizzato nei primi anni '50 e dotato di doppio ascensore e servizio di portineria intera giornata. L’immobile è caratterizzato da ampio ingresso, luminoso salone doppio collegato ad ampio locale studio con parquet originale e accesso al balcone panoramico, tre camere matrimoniali, delle quali due dotate di balcone, ampia cucina abitabile con accesso alla favolosa terrazza con vista aperta sulla città, due bagni con finestra e locale lavanderia separato ed è dotato di serramenti in alluminio, a tenuta termica e acustica, impianto di raffrescamento, luminosissima doppia esposizione, porta blindata, riscaldamento centralizzato. L'appartamento si presta ad una facile ridistribuzione degli ambienti ed è comodamente frazionabile anche in due unità immobiliari grazie al doppio ingresso. Il terrazzo di 25 mq, ben esposto, garantisce quiete e tranquillità e una bellissima veduta sullo skyline del centro di Milano. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza e abbinato all'appartamento troviamo un posto auto in cortile a rotazione condominiale con comodo accesso da cancello automatico. "La Casa" Patella Servizi Immobiliari, agenzia con oltre mezzo secolo di presenza ed esperienza sul mercato Milanese, mette da sempre a disposizione dei clienti un grande impegno e un accurato servizio finalizzati a far realizzare a tutti il desiderio di acquistare la propria dimora o di poter costruire insieme e consolidare il patrimonio immobiliare di ognuno.

PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE PATRICK 345/5030793 Ci troviamo via Dei Gracchi a Milano, questo appartamento incarna il perfetto connubio tra lusso e comodità in una zona tranquilla e residenziale, ricca di servizi essenziali e attrazioni, tra cui mezzi di trasporto, parchi e scuole. Inserito in un elegante contesto condominiale con servizi premium come portineria full time, palestra e nursery, questo appartamento plurilocale di 170mq al piano rialzato con ascensore offre uno spazio generoso e ben distribuito. All'ingresso, un accogliente disimpegno introduce agli ampi locali della casa, caratterizzati da un'elegante separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il luminoso e spazioso salone promette momenti di relax e convivialità, mentre la zona pranzo accoglie piacevoli riunioni con amici e familiari. La cucina abitabile, con accesso al balcone, non solo offre una vista suggestiva sul verde condominiale, ma permette anche conversazioni vivaci durante la preparazione dei pasti. Proseguendo, troverete una comoda camera padronale con bagno privato finestrato e box doccia. La zona notte, accessibile dal disimpegno con rilassante illuminazione a faretti a LED, ospita una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con vasca e una terza camera, ideale come studio. Questo appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a notevoli miglioramenti nel corso degli anni, tra cui una ristrutturazione completa e una distribuzione degli ambienti ottimizzata. I comfort includono pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC blindati e aria condizionata con controllo caldo/freddo in tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, inclusivo dei consumi di acqua calda, e dispone di termo valvole per una gestione efficiente. Completano la proposta la cantina di proprietà ed un posto auto privato a rotazione in una via riservata ai residenti con cancello elettrico. Le spese condominiali, circa 500€ mensili, coprono i servizi e il mantenimento delle aree comuni. Con un prezzo di vendita di € 890.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'elegante e confortevole residenza nel cuore di Milano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE PATRICK 345/5030793

TRE LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’agenzia Soprattutto casa è lieta di proporre in vendita uno splendido Trilocale in via dei Mille 14. La casa al primo piano alto di un palazzo degli anni 60 , attualmente è in fase di completamento dei lavori di ristrutturazione che termineranno circa a Ottobre 2024. Il restauro integrale permetterà alla casa di riorganizzare tutti gli spazi interni è sarà così divisa: - Ingresso nell’ampio salone di quasi 50 mq con suggestivo angolo pranzo in corrispondenza del bow window; - Ampia cucina a vista che affaccia su via dei Mille con due balconi e un’ampia finestra; - Un disimpegno conduce poi alla zona notte dove troviamo - 2 ampie camere da letto di cui una con bagno en suite con affaccio sullo splendido cortile interno - La lavanderia e il secondo bagno. - Le camere spaziosissime danno la possibilità di avere una posizione studio/lavoro. FINITURE INTERNE La pavimentazione della casa sarà in parquet posato a spina italiana elegante e moderno. Il bagno padronale in lastre 60x120 gres effetto marmo calacatta Michelangelo della collezione Ragno. Il secondo bagno in camera in lastre60x120 gres effetto marmo calacatta essenza della collezione Ragno. In lavanderia gres porcellanato della collezione kalkstone di Ragno. Sanitari sospesi della linea smile new e la rubinetteria cromata a incasso completano i bagni donandogli un aspetto moederno e sofisticato. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO L’impianto completamente nuovo è di tipo centralizzato, verranno installati nuovi radiatori tubolari in acciaio bianco modello Ardesia di Cordivari e nei due bagni 2 scaldasalviette elettrici modello Cortina di Lazzari colore bianco. Per quanto riguarda il raffrescamento verrà predisposto l’impianto per due split. Per garantire un ottimo efficientamento dal punto di vista acustico ed energetico sarà installati nuovi infissi in PVC colore bianco con doppi vetri. LA ZONA Contesto residenziale tra i più richiesti di Milano centro , zona servitissima pochi metri dalla nuova metropolitana Dateo e a corso Plebisciti da poco completamente rinnovato con bellissime aree verdi . Tutte le comodità sono a portata di mano bar ristoranti negozio per shopping ricercato. PUNTI DI FORZA Ottima suddivisione interna con zona giorno grandissima. Doppio bagno con lavanderia separata Restauro di pregio con cura dei dettagli. Doppio affaccio Camere grandissime con angolo studio/lavoro Pronta ad essere abitata. Zona perfetta per vivere con la propria famiglia, servizi e parchi sotto casa

Milano, via Edmondo De Amicis, nel vibrante cuore di zona Sant’Ambrogio, a pochi passi dalla Basilica e nelle immediate vicinanze delle Colonne di San Lorenzo, proponiamo in vendita, luminoso e accogliente quadrilocale di 140 mq con ampio terrazzo di 39 mq al piano con pergola bioclimatica e balcone. La proprietà, accogliente e confortevole, si trova al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile di recente ristrutturazione con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore che arriva al piano. La disposizione degli spazi è estremamente regolare, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno dove si accede al terrazzo con affaccio sul cortile interno, dotato di pergola bioclimatica "Gibus" in alluminio, cucina arredata di mobili su misura e completamente attrezzata per ogni esigenza. Si accede alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale, altre due camere e due bagni con box doccia. Tutti gli spazi sono impreziositi da finiture su misura pensate per garantire qualità e praticità. La doppia esposizione rende la casa luminosa e tranquilla, mentre recenti interventi di ristrutturazione hanno introdotto moderne tecnologie per il massimo comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un costante ricambio e microfiltrazione dell'aria, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con radiatori, infissi Triplo Vetro basso emissivo, tapparelle elettrificate, video citofono, antifurto. Parquet rovere in tutti gli ambienti e piastrelle Porcellanosa nei bagni. Completano la proprietà un'ampia e asciutta cantina di pertinenza e un posto auto all'interno del cortile a Euro 100.000. Questo prestigioso immobile è un ottimo investimento grazie alla sua posizione centrale, trovandosi a soli 10 minuti a piedi da Piazza Duomo e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, inoltre l'ingresso dello stabile è adiacente alla fermata "De Amicis" della nuova linea metropolitana Blu. La zona è dotata di ogni genere di servizio (locali, ristoranti, bar, uffici postali, banche, scuole, negozi) ed è servita dai principali mezzi di superficie (autobus 43, 61, 94) che consentono un rapido accesso a tutte le zone della città. Non perdete l'occasione di visitare quello che potrebbe diventare il vostro prossimo indirizzo di prestigio a Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

ACQUISTA IL TUO NUOVO UFFICIO/STUDIO PROFESSIONALE IN CLASSE “A” ULTIME DISPONIBILITA’!! CITY LIFE – Via Senofonte - Nel cuore degli uffici delle Assicurazioni finanziarie di Milano, all’interno del palazzo progettato dagli Architetti Asnago & Vender, di fine anni ’50, con servizio di portineria, nasce una nuova riqualificazione in Classe Energetica “A” rispettosa delle nuove normative Europee del 2040, ideale per investitori, liberi professionisti e piccoli studi professionali. OPEN SPACE , al piano seminterrato, doppia esposizione, categoria catastale A10, composto da: Ingresso, zona living/notte con cucina a vista, disimpegno con ripostiglio e lavanderia, bagno con doccia walk-in. Prezzo ----- Euro 220.000,00 OLTRE IVA AL 10% Realizzato con tecnologie di ultima generazione per il massimo confort abitativo e finemente arredati. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi attraverso pompa di calore, isolamento termico realizzato con cappotto interno, isolamenti acustici, serramenti isolanti con doppio vetro, zanzariere, luci led, pavimentazioni in gres porcellanato, sanitari sospesi, termoarredo. L’ unità immobiliare è dotata di arredamento completo. Servizi in zona: Fermate dei mezzi pubblici: a 330 metri dalla Metropolitana Linea 5 - Fermata Tre Torri, colonnine per la ricarica di auto elettriche. Scuole: dalla scuola materna alla scuola superiore nel raggio di 500 metri. CONSEGNA: pronto da vivere !!!! Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contatta la HomeLiving Real Estate in Via Rembrandt 9 Milano Tel. 02-48752429 Cell.333-1410958 www.homelivingre.it. --- info@homelivingre.it Valuta il tuo immobile con noi, scopri i servizi e la professionalità che ci contraddistingue da oltre 20 anni di esperienza.

RIF. 72 – SCALO FARINI - VIA LEPONTINA 8 – In una splendida cornice d’EPOCA dei primi del ‘900 proponiamo ESCLUSIVO LOFT di 100 mq in OTTIMO stato interno. La soluzione si trova all’interno di un contesto d’epoca appena rinnovato grazie ad un restauro delle facciate che ne garantisce pregio e unicità nel suo genere. L'immobile è situato nel corpo interno, in una palazzina di due piani e poche unità che favorisce estrema tranquillità e privacy. L’appartamento è posto al piano rialzato ed è distribuito su 2 livelli con soffitti alti più di 3 metri. Varcata la porta d’ingresso vi è subito un magnifico ambiente open space adibito attualmente a studio dove sulla destra possiamo trovare una comoda cabina armadio, mentre sulla sinistra il primo bagno finestrato dotato anche di disimpegno iniziale. Proseguendo all’interno della soluzione sempre nel primo ambiente, mediante una scala abbiamo accesso ad un soppalco dove è stata posizionata la zona notte con vista aperta sullo studio. Accedendo al piano seminterrato primo troviamo un’ampia zona living con cucina a vista, il secondo bagno cieco con aspirazione forzata, disimpegno adibito a locale lavanderia ed infine un esclusivo terrazzino di proprietà. L’immobile si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato. Inoltre la soluzione è dotata di impianto di climatizzazione sia nella zona studio che nella zona giorno, pavimenti in resina, infissi in doppio vetro, antifurto, impianto irrigazione automatico e riscaldamento autonomo. A completare la soluzione vi è la possibilità di acquistare un bellissimo box di 18 mq, posto al piano seminterrato secondo e ubicato a pochi passi, in Via Valtellina, al prezzo di euro 35.000,00. La posizione è strategica in quanto provvista di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti ed inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini e M5 LILLA Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città ed infine la stazione ferroviaria GARIBALDI. La zona è in forte crescita a seguito dei vari progetti di riqualifica già in atto e soprattutto si trova nel pieno centro dello SCALO FARINI che porterà solo ed esclusivamente vantaggi e nuovi servizi rendendola UNICA nel suo genere. SOLUZIONE IDEALE PER CHI È ALLA RICERCA DI UNICITÀ E MODERNITÀ IN UNA DELLE ZONE PIU’ COOL DI MILANO!!!! Richiesta Euro 475.000,00!!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!!! Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa

Vicinanze CITY LIFE - Via Giovanni da Procida 16, a pochi passi dall’ Arco della Pace, dal Parco Sempione, proponiamo in vendita in contesto signorile degli anni '60 APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, terzo piano con ascensore. Attualmente è così composto: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone, soggiorno con balcone, ampia camera con balcone, bagno con finestra, cantina, possibilità di trasformarlo in trilocale L'appartamento gode di doppia esposizione che lo rende molto luminoso, riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole e contabilizzatori, aria condizionata soltanto in camera da letto che consente però di raffrescare l'intero appartamento, infissi in legno, veneziane, impianti a norma e certificati, la pavimentazione è in marmo, parquet e ceramica. La zona è strategica, per quanto riguarda i collegamenti è presente la linea della metropolitana lilla e passante ferroviario fermata Domodossola, oltre ai mezzi di superficie autobus, tram, rendendo facili gli spostamenti in tutta la città, facili anche i collegamenti con autostrade e Aeroporti. Per quanto riguarda i beni di prima necessità è servita da numerosi negozi, supermercati, banche, ufficio postale e luoghi di incontro. Facilmente raggiungibile piazza del Duomo ed il nuovo complesso ed il Centro commerciale City-Life. Le informazioni e i dati qui riportati, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILIARI +39 02 76024322 +39 335 7031419

Situato in un prestigioso palazzo d’epoca di Corso Genova, a 15 minuti a piedi da Piazza Duomo e dall'università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita esclusivo trilocale posto al secondo piano dell’edificio, completamente ristrutturato nel 2010. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, con una moderna cucina a vista. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con bagno adiacente finestrato e una camera singola. In tutto l'appartamento la pavimentazione è in parquet di pregio. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. L'ottima esposizione e il triplo affaccio, rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso. Completano l’offerta una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un grande box auto nello stesso stabile. Il condominio dispone di un servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato. Questa è un’opportunità perfetta per single, studenti o coppie che desiderano vivere nel centro di Milano, in una zona ricca di servizi, negozi e locali alla moda. Non perdere l’occasione di abitare in una delle aree più ambite della città!