All’interno di un elegante stabile d’epoca degli anni quaranta, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento posto al sesto piano, con doppia esposizione e balconata. L’edificio è caratterizzato da un inconfondibile stile che risponde ai canoni progettuali di astratto rigore tipici degli anni ’40 puntando verso la semplificazione strutturale. L’appartamento mantiene gran parte del fascino originale, sia nella disposizione dei locali che nelle finiture; ampi locali dagli alti soffitti e bellissimo parquet in legno di rovere a quadrotti sono elementi di forte carattere ed eleganza. L’ampio ingresso ci accoglie e si pone a disimpegno della zona living con balconata affacciata sull’alberata via Pergolesi e grandi porte finestre che donano una bella luce ai locali. Una spaziosa anticamera con comode armadiature a muro conduce alla camera da letto padronale con adiacente zona studio e bagno en suite finestrato. Proseguendo troviamo una seconda camera da letto con esposizione interna, la spaziosa cucina abitabile con un gradevole balcone affacciato sul tranquillo cortile interno. In ultimo la terza camera da letto con bagno. E presente impianto di aria condizionata, doppio ascensore, riscaldamento e produzione acqua calda centralizzati. Il condominio offre servizio di portierato. A completamento una cantina al piano interrato. Via Giovanni Battista Pergolesi si trova a pochi passi dal rinomato corso Buenos Aires, la passeggiata commerciale più lunga d’Europa che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle arterie principali dello shopping milanese. Nelle vicinanze anche la rinomata scuola Gonzaga e numerosi esercizi di vicinato comodi per la spesa di tutti i giorni. Zona caratterizzata da palazzi storici, viva, ricca di negozi e in forte crescita culturale: ha ospitato le ultime edizioni della Milano Design Week nello spazio Ventura Centrale di Ferrante Apporti; vicina ai Magazzini Raccordati, oggetto del progetto di trasformazione in Food and design district. Con una breve e piacevole passeggiata è possibile raggiungere i giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. L’area è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico con le linee della MM1 – fermata Lima e MM2 – fermata Caiazzo e con il tram 1 pertanto è possibile in pochi minuti raggiungere il centro. La vicinanza con la Stazione Centrale permette inoltre collegamenti con tutta Italia e con l’aeroporto di Malpensa e Orio al Serio. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i miglio

A poca distanza dalla MM3 Brenta in una incantevole palazzina, ti presentiamo un appartamento di QUATTRO LOCALI, spazioso e luminoso, pronto a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. L'ingresso ti accoglie con un ampio soggiorno open space, il cuore pulsante di questa casa. Da qui, potrai accedere alla cucina, un angolo grazioso che si affaccia sul verde condominiale. Un incantevole corridoio fruibile con armadiature ti condurrà alla camera matrimoniale. Questa suite padronale è uno scrigno di comfort e intimità, arricchito da un piccolo bagno privato con box doccia, riservato solo per te. Proseguendo, troverai due spaziose camere da letto, pronte a diventare degli spazi personalizzati per la famiglia o gli ospiti Il bagno principale, con la sua vasca e la luce naturale che filtra dalla finestra, diventerà il tuo rifugio per rilassanti bagni. Un ripostiglio ti offre lo spazio extra che serve per tenere tutto organizzato, e una cantina completa la proprietà, fornendoti uno spazio aggiuntivo. Contattaci oggi stesso! La zona è ricca di servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole, rendendola ideale per le famiglie e chiunque desideri avere tutto a portata di mano a breve distanza da casa. Inoltre, grazie alla sua ottima connessione al sistema di trasporto pubblico di Milano, con fermate di autobus e stazioni della metropolitana nelle vicinanze, muoversi in città sarà un gioco da ragazzi. Una Zona in Crescita: nel corso degli anni, la zona di Brenta ha attratto un crescente interesse immobiliare, con lo sviluppo di nuovi progetti residenziali e la ristrutturazione di edifici esistenti. Questo la rende un investimento promettente per il futuro. La Tua Casa dei Sogni Ti Aspetta: Non perdere l'occasione di possedere una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più desiderabili di Milano. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Prezzo: Euro 425.000 (rif. IOCASA-207) Classe Energetica: G - IPE: 195 kWh/m²a VISITA IL SITO WWW.IOCASAIMMOBILIARE.IT PER VEDERE IL VIRTUAL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO! Se stai pensando di vendere, affittare o cambiare casa, vieni a trovarci per una valutazione gratuita e scopri il nostro servizio ALL INCLUSIVE! Il nostro staff è pronto ad accoglierti in Corso Lodi 110! Nota Importante: Le informazioni fornite non costituiscono un elemento contrattuale.

AL 30 è un è edificio di nuova costruzione, firmato dallo Studio Asti Architetti, che sorgerà nel cuore di Città Studi, in via Ampère 30, in un ideale connubio tra la tranquillità della tua casa e la vitalità del quartiere circostante: un perfetto equilibrio tra momenti di serenità quotidiana e l’entusiasmante energia della vita urbana. Qui tutto ciò che desideri è a portata di mano, in meno di 15 minuti. In questa cornice proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale, con doppia esposizione, composto da uno spazioso living con zona pranzo e cucina a vista affacciati su splendida loggia; una master room con cabina armadio e bagno en suite, una camera doppia e una singola con bagno e lavanderia compongono la zona notte caratterizzata da un’altra gradevole loggia. Un silenzioso giardino, nella corte interna, ti accoglie in una sinfonia di colori e profumi. Una quotidianità confortevole ed elegante, nel verde di un ambiente tutto per te. Uno stile di vita sostenibile in ogni dettaglio della tua nuova casa. . Un’ampia gamma di servizi completa il progetto: Conciergerie, Business Lounge; Fitness Lounge, Area Kids, Locker Room e Storage Room AL 30, infatti, è un progetto studiato nel rispetto dei criteri europei di ESG: una costante ricerca della sostenibilità sia per l’ambiente che per le persone. Grande attenzione alla riduzione degli sprechi e dei consumi energetici. Scelta accurata e garantita dei partner per lo studio, la progettazione e la costruzione. Creazione di spazi sia privati che comuni, che favoriscono la rigenerazione personale e la condivisione. Farai parte di un progetto pensato per garantirti i più alti standard di vivibilità.

Nel cuore di Città Studi, in via Ampère 30, sorgerà Al 30, un edificio di nuova costruzione, firmato dallo Studio Asti Architetti, in un ideale connubio tra la tranquillità della tua casa e la vitalità del quartiere circostante: un perfetto equilibrio tra momenti di serenità quotidiana e l’entusiasmante energia della vita urbana. Qui tutto ciò che desideri è a portata di mano, in meno di 15 minuti. In una cornice verde, proponiamo un trilocale razionale, composto da living con pranzo e cucina a vista affacciati su gradevole loggia; una master room con bagno en suite e cabina armadio, un’altra camera con bagno con vasca e locale lavanderia completano la zona notte. Un silenzioso giardino, nella corte interna, ti accoglie in una sinfonia di colori e profumi. Una quotidianità confortevole ed elegante, nel verde di un ambiente tutto per te. Uno stile di vita sostenibile in ogni dettaglio della tua nuova casa. Un’ampia gamma di servizi completa il progetto: Conciergerie, Business Lounge; Fitness Lounge, Area Kids, Locker Room e Storage Room. AL 30, infatti, è un progetto studiato nel rispetto dei criteri europei di ESG: una costante ricerca della sostenibilità sia per l’ambiente che per le persone. Grande attenzione alla riduzione degli sprechi e dei consumi energetici. Scelta accurata e garantita dei partner per lo studio, la progettazione e la costruzione. Creazione di spazi sia privati che comuni, che favoriscono la rigenerazione personale e la condivisione. Farai parte di un progetto pensato per garantirti i più alti standard di vivibilità.

All’interno di un complesso post-industriale integralmente riqualificato (fine 2021) con spazi verdi e comuni, vendiamo moderno e iconico appartamento arredato con mobili di luxury design dei brand più apprezzati, gli spazi sono dotati delle più moderne tecnologie e impianti all’avanguardia. I locali sono al primo piano alto con loggia terrazzo e affaccio sui piacevoli cortili interni, la superficie è di 250 mq oltre a 23 mq di loggia terrazzo. Piccolo ingresso con bagno di cortesia, enorme zona living e pranzo con altezze di quasi 5 metri ed esposta sul terrazzo con grandi vetrate con tripli vetri che rende l’ambiente molto luminoso, cucina a semi-vista completamente nuova e costruita in fenix dotata di tutti gli elettrodomestici delle più grandi marche . La zona notte separata da una porta si sviluppa tramite un corridoio dove troviamo tre ampie camere da letto master con armadi e carte da parati Jannelli Volpi, letti matrimoniali Oggioni, tutte le camere hanno spaziosi bagni en suite con rubinetteria Ritmonio, sanitari Flaminia, piatti doccia RARE e ceramiche Marazzi. Nella terza camera è presente una cabina armadio Caccaro di ampia metratura. Completano la proprietà una camera lavanderia e due posti auto di 21 mq totali con prese per caricare le auto elettriche e cantina. L’arredamento “non incluso nel prezzo di vendita” presenta divani Extrasoft di Piero Lissoni, Tavolo Brasilia By David Lopez Quincoces , lampade Flos di vari modelli per tutti i punti luce, finestre con tripli vetri e maniglie Olivari. Zona living con parquette listone giordano serie Heritage filo di lama, interruttori (serie Vintage) e termostati (T2m) Vimar, contatore Trifase con potenza fino a 15 KW, cablatura USB in tutta la casa e predisposizione Dolby 7.2 con diffusori a soffitto L’appartamento presenta riscaldamento a pavimento centralizzato, acqua calda sanitaria centralizzata, aria condizionata canalizzata con regolazione in ogni ambiente (gestione autonoma), VMC (Ventilazione Meccanica controllata). È altresi presente allarme volumetrico negli spazi interni, collegato mediante cablatura a tutte finestre, presenta inoltre rilevatore volumetrico sulla terrazza. La zona è facilmente raggiungibile tramite le linee urbane ATM tram 3-15 e Metro linea 2 Piazzale Abbiategrasso e attraverso una comoda pista ciclabile con cui si raggiunge il centro cittadino ed immediatamente la zona sud navigli-parco agricolo sud e Abbazia di Chiaravalle. Ideale per chi vuole abitare in città con la possibilità di raggiungere il verde e la campagna intorno a Milano e vari centri sportivi ma contemporaneamente uscire comodamente dalla città grazie alla vicinanza delle tangenziali ed autostrade.

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - Il posto giusto dove scrivere la tua storia più importante. Residenza Gutenberg è un elegante progetto residenziale di demolizione di una vecchia stamperia e costruzione di un edificio residenziale di 4 piani per complessivi 38 unità immobiliari, un quartiere in forte crescita a Milano, anche grazie alla prossima riqualificazione dello Scalo Farini. Realizzato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, capaci di unire in un perfetto connubio, stile, comodità e spirito green. Sono disponibili diverse tipologie abitative a partire dai BILOCALI, TRILOCALI SINO AI QUADRILOCALI, TUTTI DOTATI DI TERRAZZI E LOGGIE. Gli appartamenti di Residenza Gutenberg sono un mix equilibrato di estetica e funzionalità. Ambienti dalle linee moderne ed eleganti, pensati per offrirti spazi caratterizzati da un gusto architettonico contemporaneo. Tutti in classe energetica A e con doppia esposizione, sono dotati dei più alti requisiti tecnologici e di comfort, con impianti a pavimento per il riscaldamento invernale e un sistema di pompa di calore per garantire un’ottimale climatizzazione estiva. PROMO ESSENTIAL PACK Non perdere l’occasione di rendere unica e ancora più esclusiva la tua casa in Residenza Gutenberg. Con l'Essential Pack, la promo dedicata ai primi acquirenti, hai compreso nel prezzo cucina e armadiatura per tutte le camere, con una scelta di brand a cura dello studio di interior design Brera Contract. Punti di interesse Sede dell'immobile: via Monte S. Genesio, 8 - Milano - Maciachini Center - 1 min - MM3 Maciachini - 6 min - Scalo Farini - 10 min - Fermata Lancetti - 12 min - Politecnico Milano , Campus Bovisa - 20 min Il nostro valore aggiunto è la qualità costruttiva contraddistinta dall'uso di materiali di alta qualità adatti a durare nel tempo. Vieni a trovarci nella nostra sede a Milano via Panfili Castaldi n.8. www.residenzagutenberg.it

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Trilocale al primo piano composto da: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, disimpegno e bagno, al piano soppalcato una seconda camera da letto, secondo bagno e zona studio/cabina armadio. L'appartamento prolunga la vivibilità dei suoi spazi grazie ad un ampio terrazzo al piano superiore, un vero privilegio in un contesto urbano. Questo nuovo progetto immobiliare sorgerà in Via Pisacane 36 a Milano, sorprendendovi con ampi giardini privati e splendidi terrazzi sul tetto. Un giardino segreto che regala un’immediata sensazione di tranquillità e silenzio grazie al varco di accesso che ripara l’edificio dall’affaccio diretto su strada. Sedici esclusive unità si sviluppano su due piani completi di box, personalizzabili in layout e finiture e valorizzati da un capitolato di pregiate forniture Made in Italy. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti elettrici domotici e godono del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi all’avanguardia. Floora36 è l’indirizzo in cui il dinamismo della metropoli incontra il modello di città dei 15 minuti e l’ideale di vivibilità alla base della progettazione dei nuovi appartamenti. Porta Venezia: il quartiere più elegante e cosmopolita della città, compare nella classifica dei 49 quartieri più belli al mondo. Qui Milano rivela il suo volto migliore, in una zona che ha fatto della propria vocazione internazionale il suo punto di forza. La personalità di Porta Venezia si racconta nella ricca offerta di musei, teatri e gallerie d’arte, nei suoi giardini pubblici e nelle splendide architetture Liberty. Lo scenario che circonda Floora36 si arricchisce citando Corso Venezia, uno dei famosi quattro lati del Quadrilatero della Moda, e Corso Buenos Aires, una delle passeggiate commerciali più lunghe d’Europa. La consegna degli appartamenti è prevista per la primavera del 2025. Contatti: ETF Real Estate | info@etfrealestate.it - +39 0289092628

Nella zona Precotto, più precisamente in Via Guanella 13, proponiamo in vendita appartamento di 83 mq da ristrutturare, all’interno di uno stabile ristrutturato e dotato di ascensore, cappotto termico e caldaia condominiale nuova. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone esposto, camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato, consegnato completo di arredo. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e possibilità di acquistare a parte un posto auto condominiale ad € 15.000,00. La luminosità è il punto forte di questo appartamento avendo una doppia esposizione est/ovest. I render degli interni sono esclusivamente da considerare a scopo progettuale. L’immobile è in una zona ben servita dai mezzi pubblici, in particolare a 200 mt dalla metropolitana Precotto (linea M1 - rossa) che collega rapidamente il quartiere con il centro di Milano e altre zone importanti della città. Inoltre, ci sono numerose linee di autobus che collegano il quartiere ad altre zone della città. La zona offre una vasta gamma di servizi e strutture, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar, scuole, parchi e centri sportivi.

Lasciati conquistare dal mix perfetto tra design contemporaneo e funzionalità. Domus Arya è una residenza dal carattere unico, per sole 19 unità abitative. Appartamenti spaziosi e luminosi, costruiti “a regola d’arte”, a pochi passi dalla M1 Immersa in un suggestivo contesto di grandi spazi verdi e a pochi passi dalla metropolitana linea 1 (Fermate Bande Nere e Primaticcio), Domus Arya offre un ambiente ideale per soddisfare ogni esigenza e stile di vita con il suo design moderno, capace di coniugare estetica ed efficienza. La residenza è composta di soli 19 appartamenti esclusivi, dal monolocale all’attico, piacevoli da vivere in ogni momento della giornata. Grandi logge e balconi estendono la vivibilità e amplificano la luminosità degli spazi interni. In posizione strategica, la residenza è collegata ottimamente attraverso la metropolitana linea 1, che rende gli spostamenti verso il centro di Milano rapidi e agevoli. Inoltre, la vicinanza ad ampi spazi verdi offre un'atmosfera rilassante e un contatto diretto con la natura. Nel quartiere sono presenti scuole, ristoranti, negozi, impianti sportivi e i più importanti servizi. Contattaci ora per prenotare un appuntamento e scoprire di persona il comfort e lo stile di questa nuova residenza.