Repubblica: splendido e luminoso appartamento in vendita al 5° piano a Milano in Viale Tunisia 34, a 100 metri da piazza Repubblica. L'edificio risale al 1937 e dispone di un doppio ingresso e di un doppio ascensore. E' in funzione un servizio di portineria a tempo pieno: la custode tra l'altro vive nello stabile, che é dotato un sofisticato sistema di video sorveglianza. Questo spazioso quadrilocale, parzialmente arredato, si estende su una superficie catastale di 186 mq ed è situato al quinto piano e si contraddistingue per essere molto luminoso, perché davanti non ha niente. Dispone di aria condizionata e pavimenti in parquet, offrendo un ambiente elegante e confortevole. Con doppio ingresso e doppia esposizione verso sud e nord, l'appartamento gode di una luminosità unica. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno triplo con doppio balconcino, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile, parzialmente arredata, dispone anche di un balconcino e di un ingresso di servizio. La proprietà comprende una cameretta e un bagno di servizio, oltre a due spaziose camere matrimoniali con armadi a muro stagionali. I due bagni finestrati sono dotati di vasca con idromassaggio e doccia. Completa l'appartamento una cantina e un solaio. La proprietà è immediatamente disponibile e il prezzo richiesto è di € 1.350.000,00 trattabili. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio annuali (comprendono il riscaldamento e la portineria tutto il giorno) ammontano a circa € 6.000, 00. La classe energetica è "F" con un IPE di 150,72 kWh/mq. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con le fermate del tram 1, 5, 9 e 33 nelle vicinanze, così come la stazione della metropolitana linea 3 Repubblica a circa 100 metri di distanza. La commissione ammonta al 3%. Per ulteriori informazioni, contattare Gianluca della GB Servizi Immobiliari al numero 3881281363.

Nella prestigiosa zona San Siro, a 100mt dalla metropolitana M5, fermata San Siro Stadio, in esclusivo contesto condominiale con ampio e curatissimo giardino, con campo da tennis e piscina coperta, appartamento di 190 mq posto al terzo piano fuori terra e così composto: ampio ingresso su soggiorno doppio con camino affacciato su due spaziosi terrazzi, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio oltre a comoda cantina. Box doppio valorizzato a parte rispetto al prezzo dell'appartamento per un valore di € 45.000. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, aria condizionata a split. Doppia portineria tutto il giorno e ingresso pedonale e carraio da Via Tesio e da Via Pinerolo. La dimora è completamente immersa nel verde condominiale, luminosa ed estremamente silenziosa. Un contesto abitativo unico, per chi vuole vivere la città ad un passo dalla città. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Mq. 63: nella tranquilla via Pomponazzi, all’altezza di via Brioschi, vendiamo ampio bilocale al terzo ultimo piano di una palazzina dei primi del Novecento. L’appartamento con cinque aperture, tre finestre e due porte finestre, è rivolto sul cortile interno con un affaccio aperto e luminoso, una lunga balconata corre su quasi tutto il fronte con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. L’unità immobiliare necessita di essere ristrutturata, attualmente si distribuisce con l’ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, una grande camera da letto e un bagno finestrato, il riscaldamento a caloriferi è autonomo come l’aria condizionata. La posizione della via Pomponazzi tra l’università Bocconi e i Navigli, rende l’immobile particolarmente interessante anche per un investimento rivolto alla locazione.

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale Quindes, in zona Corso Italia, offriamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale in classe A da mettere a reddito, un mix perfetto di eleganza e comfort nel cuore del centro storico di Milano. Attualmente affittato, situato al sesto e ultimo piano e servito da ascensore, offre una posizione ideale e coniuga armoniosamente tradizione e modernità nel panorama urbano milanese. La zona living accoglie il visitatore con ampi spazi e abbondante luce naturale, proveniente dalle grandi vetrate sul grazioso terrazzo di 15 mq, e belle viste sui tetti circostanti. La kitchenette, completa di tutti gli elettrodomestici, gode dell’accesso al balcone, mentre la zona notte include la camera matrimoniale e un bagno en-suite. Le finiture di alta qualità, tra cui il caldo pavimento in parquet e i serramenti con doppi vetri, aggiungono stile e comfort all'ambiente.

In zona De Angeli, a due passi dal vivace contesto di Via Marghera e a pochi minuti dalla metropolitana linea rossa, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso e silenzioso loft recentemente ristrutturato. L'immobile, sito in uno stabile progettato dallo Studio Giò Ponti, è caratterizzato da un layout moderno con grande attenzione alla fluidità degli spazi e alla ricercatezza dei materiali e delle finiture interni. Il loft vanta due ingressi indipendenti ed è composto da un salone doppio con cucina a vista, una zona notte separata con camera matrimoniale che affaccia sul silenzioso cortile interno, un ampio bagno con box doccia. L'abitazione è dotata di aria condizionata, sistema di allarme, tripli vetri. Tramite una scalinata interna si accede al piano inferiore dove si estende un ampio spazio con finiture di pregio e altezze che superano i 3 metri, dotato di eleganti armadiature su misura, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Tale spazio può essere utilizzato anche come area separata ad uso studio, laboratorio, sala hobby, attività commerciale grazie alla presenza del secondo ingresso a cui si accede dal cortile interno dove è possibile sostare temporaneamente con l'auto per lo scarico/carico di merce. La proprietà è di sicuro interesse per chi cerca una soluzione silenziosa e di prestigio chiavi in mano, in una zona residenziale a due passi dal centro e dotata di ogni genere di servizio: palestre, farmacie, supermarket, scuole, banche, teatro, negozi, ristoranti, bar e a pochi passi dalla fermata MM1 De Angeli e dalle fermate dei mezzi di superficie (diverse linee di bus e tram).La nostra soluzione è ottima come investimento e affitti brevi . Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Situato a pochi passi dai giardini di Palestro e da Porta Venezia proponiamo in vendita una signorile residenza di 310 mq con terrazzo e box auto. Posta al sesto piano di un signorile edificio degli anni ‘50, questa abitazione si contraddistingue per l’estrema razionalità degli spazi interni, la comodità delle aree esterne e la grande luminosità, garantita dal piano e da una fortunata esposizione a 360 gradi. La zona giorno, con esposizione prevalente a sud, è caratterizzata da ampio ingresso che dà tono al prospicente salone triplo con affaccio su una terrazza piantumata di 30 mq, accessibile anche dalla spaziosa cucina abitabile con isola e balcone. La zona giorno è completata da un ambiente di servizio con lavanderia/bagno attiguo, oltre ad un ampio studio che può essere utilizzato come camera ospiti e un bagno. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con balcone e bagno en-suite, e due seconde camere spaziose che ospitano letto alla francese, scrivania e armadio. Impianti di nuova generazione, aria condizionata canalizzata e serramenti ad alta efficienza completano questa proprietà, che si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa e dinamica. Il box auto (con richiesta a parte €100.000) e la cantina sono situati al piano interrato del complesso, dove trovano spazio anche i locali tecnici comuni.

A pochi passi dal Parco Sempione e dall'Arco della Pace, una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 112 mq recentemente ristrutturato con materiali di pregio, situato al piano terzo. All’ingresso troviamo un'armadiature a muro su misura, che conduce alla zona giorno composta da: zona living con accesso ad uno dei due balconi, sala da pranzo annessa, cucina abitabile e bagno di servizio. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola con doppio accesso al secondo balcone e bagno a servizio di entrambe le stanze da letto, anch’esso con affaccio al balcone. Nel prezzo di vendita sono compresi buona parte degli arredi, quali: armadio guardaroba all’ingresso, divano, cucina con elettrodomestici, cantinetta dei vini, tavolo da pranzo, arredo bagni, cabina armadio ed impianto aria condizionata. Completa la proprietà una cantina alla quale si aggiunge la possibilità di richiedere un box in locazione a € 250/mese. Lo stabile dispone di un servizio di portineria diurno, attivo tutti i giorni settimanali oltre il sabato. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, sono di € 370 mensili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 02.66.66.18.58 / 351.95.61.971 / 349.88.28.267 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com

Rif: Giussani - Milano via Giussani, 26 a 400 metri da piazzale Negrelli, vendiamo luminoso e ampio tre locali (ex quattro locali) al settimo piano. In condominio fresco di rifacimento di facciate e serramenti esterni, ottimo appartamento originariamente di quattro locali, attualmente tre essendo stato ampliato il soggiorno durante la ristrutturazione. L'attuale disposizione prevede quindi l'ingresso, un ampio soggiorno con porta finestra e finestra, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Molto luminoso (esposizione Sud Est/Nord Ovest). Riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata con split. Fermate bus 47 e 95 (collegamento MM1 Bisceglie) sotto il palazzo. A pochi passi troviamo il supermercato "Conad", la scuola d'infanzia "Parenzo", il complesso sportivo "Mi-Beach", Ufficio Postale e clinica veterinaria, scuola bilingue "MILE School".

Casa Elite Group, propone in vendita appartamento trilocale oltre servizi situato al secondo e ultimo piano, facente parte di un suggestivo stabile d’epoca tipico della città lombarda. L’immobile è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina, bagno con vasca, ripostiglio e due ampie camere entrambe con balcone. L’ appartamento è rifinito con accessori di qualità, tra cui infissi in doppio vetro legno, i quali contribuiscono a isolare l'ambiente termicamente e acusticamente e un impianto di aria condizionata, il quale migliora il comfort abitativo. Completa la proprietà il solaio di pertinenza. Ideale per chi ama vivere nel cuore della città, l’immobile è ubicato a pochi passi del centro e nelle vicinanze di Parco Sempione; in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le stazioni della metro M5 e M2, inoltre sono presenti numerosi mezzi di superficie, negozi, impianti sportivi, asili e scuole. Sei interessato a questo immobile? Per ulteriori informazioni, contattaci al 02/67176818 o vieni a trovarci direttamente a San Giuliano Milanese, all'interno del centro commerciale Gallerie Bennet, Via della Pace, 45! Ti assisteremo in ogni fase della tua compravendita, dalla valutazione all'acquisto fino alla consegna delle chiavi. Contattaci per una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO, scopri il valore di mercato del tuo immobile. Affidati a chi la tua zona la conosce davvero! CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un'esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

Proponiamo in un famoso palazzo dell'architettura Milanese, in via San Pio V, splendido appartamento di 200 mq, da ristrutturare e personalizzare, con altissimo potenziale, immerso nel verde. L'appartamento è composto da quattro camere e tre bagni. L'esposizione è su 3 lati dello stabile ed è arricchito da due balconi e da uno splendido giardino condominiale. Completano la proprietà un box nello stabile e una cantina. L'immobile si trova in una zona tranquilla, vicino alle fermate dei bus, tram, stazione. Nei dintorni troviamo l'università Cattolica del Sacro Cuore, scuole, supermercati, farmacie, trasporti pubblici. Box con prezzo a parte.